Uudiste arhiiv

Statistika: eluasemelaenude käive langes aasta esimeses kvartalis 24 protsenti

19.05.2008 Tõnu Toompark

Sildid: eluase, eluasemelaen, euribor, graafik, intress, intressimäär, kinnisvara, kinnisvaraturg, laen, laenujääk, laenukäive, pangad, pank, statistika

Eluasemelaenude jäägi juurdekasv on võtnud selge suuna vähenemise suunas, kuid kõver graafikul on veel selgelt kõrgel nulli kohal. 2008. a. I kvartalis suurenes eluasemelaenude jääk võrreldes aasta varajasema ajaga 25%. Küll on aga võrreldes aasta varajasemaga vähenemas väljastatavate laenude käive.…

SLÕL: Arnold Rüütli miljoniprojekt

15.05.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, ehitus, eluase, eluruum, kinnistu, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, kinnisvaraspetsialist, krunt, Lasnamäe, Lauri Birkan, maatükk, mõis, Narva, Nõmme, õigus, omavalitsus, Peatänav, remont, Riigikogu, riik, seadus, Tartu, Tõnu Toompark, Urmas Klaas, valitsus

Kinnisvaraspetsialistide hinnangul maksab Kadrioru pargi kinnistu, mille Rüütel endale majaehituseks välja valis, vähemalt 5-6 miljonit krooni. Ekspresident Arnold Rüütel on valmis omal kulul ehitama endale eluaseme ja tööruumid, kui presidendikantselei annab tema kasutusse tühja 2425ruutmeetrise kinnistu Kadrioru pargi veerel Kadri…

Nõuanne: Eluasemelaenu võtmisel on tähtsaim intressimäär

14.05.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Ameerika, arendaja, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, intress, intressimäär, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraturg, laen, lisatagatis, nõuanne, nõudlus, omafinantseering, ostja, palgatõus, palk, pangad, pank, pärand, sääst, tagatis, tarbija, teenus

Kinnisvaraturg laiemalt ja elamispindade turg kitsamalt on väga paljuski seotud laenude väljastamisega. Eluasemeturgu mõjutavad ühest küljest kinnisvaraarendajatele antavad laenud kinnisvaraarendamiseks. Nõudluse poolt mõjutavad eelkõige eluasemelaenud. Järgnevalt on vaadeldud, millised tegurid mõjutavad eluasemelaenu võtmist. Tähtsaim on intressimäär Intressimäär on teiste sõnadega…

Postimees: Eestlasel tuleb veel aastaid vireleda

12.05.2008 Adaur.ee

Sildid: 1Partner, Adaur, analüüs, Arco Vara, arendaja, arendus, buum, Eesti, ehitus, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, eramu, Euroopa, graafik, hinnad, Kaire Uusen, kasutusluba, Kersti Arro, kinnisvara, kommentaar, korter, laen, maakler, Maia Daljajev, mõis, Nordea Pank, ostja, pangad, pank, planeering, portfell, Postimees, Riho Unt, Skandinaavia, Swedbank, Tõnu Toompark, Uus Maa

Kustumas on kinnisvarabuumi ajal süttinud lootus, et eestlane rabeleb välja Nõukogude aja kitsastest oludest – üha enam inimesi suudab endale soetada vaid tillukese korteri. Pankade ja kinnisvarafirmade andmetel kasvab nende inimeste arv, kes ostavad laenuraha eest 1-2-toalise korteri ja eelistatult…

Statistika: kõrgemasse tuludetsiili kuulujad säästavad vähem

12.05.2008 Tõnu Toompark

Sildid: eluase, graafik, kinnisvara, kinnisvaraturg, kulutused, sääst, sissetulekud, statistika, tulu, väljaminekud

Kõigi tuludetsiilide sissetulek leibkonnaliikme kohta 2007. aastal suurenes vahemikus 20,6 kuni 23,3 protsenti. Ühegi tuludetsiili sissetulek ei suurenenud teistest märkimisväärselt rohkem või vähem. Võrreldes aasta varajasema ajaga, mil sissetulekute tõusu vahemik oli 22-35 protsenti, oli 2007. aastal sissetulekute kasv ühtlasem.…

Eluasemeturul ringleb mullusest 40% vähem raha

07.05.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendamine, Eesti, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, graafik, hinnatõus, intress, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, krunt, laen, maksuamet, maksud, nõudlus, omafinantseering, ost-müük, pakkumine, pangad, prognoos, RE Kinnisvara, remont, sektor, statistika, tagatis, tulu, tulumaks, väärtus, vaidlus

Kiired muutused Eesti kinnisvaraturul on viimaste aastate vältel hoidnud seda sektorit pea igapäevaselt meedia tihendatud tähelepanu all. Prognoositakse ja arvatakse palju, mis turul toimuma hakkab, sageli jääb vajaka arvamuste põhjendatusest. Alljärgnevalt on vaadeldud eluasemelaenude ja eluasemekäivete mõju tänasele elamispindade turule.…

Statistika: kulutused eluasemele suurenesid 10 protsenti

05.05.2008 Tõnu Toompark

Sildid: eluase, graafik, kinnisvara, kinnisvaraturg, kulutused, palk, sissetulekud, statistika, väljaminekud

Leibkonna liikme netosissetulek on aastaga jõudsalt kasvanud. Aastaga suurenes see 21 protsenti. Küll ei ole samas tempos suurenenud kulutused eluasemele, mis kasvasid 2007. aastal kõigest 10 protsenti. Sissetulekust vähem ehkl 17 protsenti suurenesid kulutused. Kuu lõikes ületas leibkonna liikme sissetulek…

Kuidas osta uus kodu laenu abil?

30.04.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, eksperthinnang, elamispind, eluase, eluasemelaen, eluruum, finantseerimine, hüpoteek, intress, intressimäär, kindlustus, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, laen, leping, lisatagatis, maakler, maksumus, mõis, müüja, müük, notar, notaritasu, õigus, omanik, ost-müük, ostja, pangad, pank, sääst, tagatis, Tari, teenus, teenused, turuväärtus, turvalisus, USA, uusarendus, väärtus

Järgnevalt kirjeldame korteri ostmist eluasemelaenu abil. Esmapilgul võib tunduda, et notari, müüja, ostja, maakleri ja laenuandja kokkuviimine ühe laua taha on keeruline. Ületamatut selles siiski midagi ei ole. Alustada tasub laenuvõime selgitamisest Esimese sammuna on kinnisvara ostuhuvilisel mõistlik pöörduda kodupanka,…

Äripäev: Tõnu Toompark: kodu tasub osta ka langeval turul

17.04.2008 Kadrin Karner

Sildid: 1Partner, Äripäev, börs, Eesti, eksperthinnang, elamispind, eluase, elukoht, ERI Kinnisvara, hinnad, hinnakasv, intress, investeering, Kadrin Karner, Kesklinn, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, kohus, kommentaar, korter, laen, Martin Vahter, mõis, müüja, õigus, omanik, ostja, pakkumine, Saku, stabiilsus, Tallinn, Tõnu Toompark, USA, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üüriturg, väärtus

Kinnisvaraekspert Tõnu Toompark usub, et kodu tasub osta ka langeval turul, kuid eelnevalt tuleb otsus põhjalikult läbi kaaluda. Toompark kirjutas eile aripaev.ee blogis, et 2008. aastal võib küll eeldada veel hindade langust, see aga ei tähenda, et kõigil inimestel on…

Korter osta või üürida? Loomulikult osta!

16.04.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, eksperthinnang, elamispind, eluase, eluasemelaen, elukoht, eluruum, hinnad, intress, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, kokkuhoid, korter, laen, mõis, müük, õigus, omanik, ost-müük, ostja, pakkumine, pere, Prisma, stabiilsus, tagatis, ühistu, USA, üür, üürileandja, üüriturg, väärtus

Eelmisel nädalal käsitlesime argumente, mis räägivad korteri üürilevõtmise poolt. Tänases artiklis tuleb juttu teguritest, mis sunnivad inimesi üürilevõtmise asemel tegema elamispinna ostuotsust. Tänasel kinnisvaraturul tuleb ostusotsused tõsiselt läbi mõelda. Tormata ülepeakaela ei tohi. Eeldada võib, et hinnad 2008. a. Eesti…

Statistika: ehitus

12.04.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitus, ehitusmaht, eluase, graafik, kinnisvara, kinnisvaraturg, statistika

Ehitustööde kogumaht 2007. aastal suurenes võrreldes aasta varajasema ajaga 22 protsenti. Sama palju suurenes ka Eestis tehtud ehitustööde maht. Kuigi tegemist oli suure kasvunumbriga, siis tegemist oli siiski ehitusturu kasvu aeglustumisega. Kasvu vähenemine on tingitud eelkõige eluasemeturul olevast ülepakkumisest ning…

Korter osta või üürida? Loomulikult üürida?

09.04.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, elamispind, eluase, eluruum, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, Korter üürile, laen, leping, lisatagatis, maakler, mõis, müük, notar, notaritasu, omanik, ost-müük, ostja, pakkumine, pakkumised, pank, prognoos, riigilõiv, tagatis, Tari, teenus, turuväärtus, üür, üürikorter, üürileandja, üürileping, üürnik, väärtus

Kinnisvaraturg on võrreldes paari aasta taguse ajaga muutunud. Pakkumine on defitsiidist muutunud ülepakkumiseks. Ajakirjandus kirjutab sageli lugusid hinnalangustest elamispindade turul. Elamispinna vajaja seisab küsimuse ees, kas osta täna korter või on mõistlik see hoopis üürile võtta? Tänases artiklis vaatame argumente,…

Postimees: Urve Eslas: maakler – ohustatud liik

08.04.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, eluase, foto, Harjumaa, kinnisvara, kinnisvara pakkumine, kokkulepe, korter, kriis, maakler, müüja, nõudlus, õigus, omanik, ostja, pakkumine, Postimees, Tallinn, Tõnu Toompark

Kui uskuda kinnisvaraanalüütik Tõnu Toomparki, siis oli aprilli alguses Tallinnas ja Harjumaal müügis umbes 4500 eluaset, kuus osteti aga keskmiselt sadakond. Neljakümnekordne pakkumise ja nõudluse vahe peaks tähendama, et müüjad peaksid enam pingutama kui ostjad. Vähemalt eeldusel, et nad tahavad…

Pressiteade: Kevadilm viib kinnisvarahinnad tõusule

01.04.2008 Tõnu Toompark

Sildid: 1. aprill, eluase, Euroopa, hinnad, hinnatõus, Huumor, kinnisvara, kinnisvara pakkumine, korter, prognoos, riik, Tallinn, Tõnu Toompark

Ilmajaama andmeil on saabumas soojad ilmad. Päikesepaiste ja linnulaul on kinnisvaraturule aga alati positiivselt mõjunud. Kauni kevade alguse tõttu võib prognoosida, et kinnisvarahinnad on mõõnast üle saamas ning asuvad varsti taas jõulisele tõusule. „Praegused prognoosid põhinevad küll peamiselt asjaolul, et…

KV.EE indeksi vaikne langus näitab kauplemisruumi suurust

01.04.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Arco Vara, Äripäev, Eesti, eluase, graafik, hinnad, hinnalangus, indeks, kauplemine, kinnisvara, kinnisvaraindeks, kinnisvaraturg, korter, KV.EE, maa-amet, müüja, müük, ostja, pakkumishind, portaal, prognoos, statistika, Viljar Arakas

Kinnisvara pakkumishindade taset peegeldav KV.EE indeks jätkas ka kahel viimasel nädalal vaikset liugu hindade mäe nõlvast allapoole. Tõsi – mõlemal nädalal vaid oli kahanemiseks kõigest 0,1%. Aastataguse ajaga võrrelduna on KV.EE indeks langenud 9 protsenti. Kinnisvara reaalsed tehinguhinnad on meil…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 145 146 147 … 158 159 160 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

30.04.2024 Kinnisvara müügikoolitus
Loe lähemalt siit.