Uudiste arhiiv

Korter osta või üürida? Loomulikult osta!

16.04.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, eksperthinnang, elamispind, eluase, eluasemelaen, elukoht, eluruum, hinnad, intress, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, kokkuhoid, korter, laen, mõis, müük, õigus, omanik, ost-müük, ostja, pakkumine, pere, Prisma, stabiilsus, tagatis, ühistu, USA, üür, üürileandja, üüriturg, väärtus

Eelmisel nädalal käsitlesime argumente, mis räägivad korteri üürilevõtmise poolt. Tänases artiklis tuleb juttu teguritest, mis sunnivad inimesi üürilevõtmise asemel tegema elamispinna ostuotsust. Tänasel kinnisvaraturul tuleb ostusotsused tõsiselt läbi mõelda. Tormata ülepeakaela ei tohi. Eeldada võib, et hinnad 2008. a. Eesti…

Loe veel ›

Statistika: sisemajanduse koguprodukt ja laenude suhe SKPsse

24.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: eluase, eluasemelaen, graafik, kinnisvara, kinnisvaraturg, laen, majanduskasv, Sisemajanduse koguprodukt, sisemajanduse kogutoodang, SKP, statistika

Sisemajanduse kogutoodang jätkas 2007. aastal kasvu. SKP kasvunumbriks tuli kokkuvõttes 7,1 protsenti. Jälgides kvartalite lõikes sisemajanduse kogutoodangu kasvu, siis näeme, et kasvukõver on võtnud suuna allapoole. Siiski on veel igal juhul tegemist positiivse kasvuga – 7,1 protsenti majanduskasvu ei ole…

Loe veel ›

Kinnisvarakrahh – olla või mitte olla?

12.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, Eesti, ehitus, elamispind, eluase, eluasemelaen, graafik, hinnad, hinnalangus, IKEA, kinnisvara, kinnisvara arendamine, kinnisvaramull, kinnisvaraturg, konkurents, korter, korteriomand, krahh, kriis, laen, maakler, mõis, müük, ostja, pakkumine, pangad, pank, pankrot, prognoos, sektor, tagatis, turuosa, ülepakkumine, väärtus

Kas meil on kinnisvarakrahh? Või on kriis kinnisvaraturul? Kuivõrd laialt on teada, et kinnisvaraturul, ja just elamispindadeturul ei ole parimad ajad, siis on teema aktuaalne. Selleks, et turuolukorra lahkamisega edasi minna uuriks esmalt õigekeelsussõnastiku abil, mida tähendavad sõnad “krahh” ja…

Loe veel ›

Снижение цен на недвижимость – хорошо это или плохо?

20.02.2008 Oksana Kabrits

Sildid: arendamine, arendus, Äripäev, eluasemelaen, intress, kinnisvara arendamine, kinnisvaraturg, konkurents, kriis, laen, müük, Oksana Kabrits, pakkumine, ülepakkumine

Поскольку на данный момент предложения на рынке недвижимости превышают спрос, цены на квартиры начали падать. Ведь только в Таллинне и Харьюмаа выставлено на продажу свыше 4 000 квартир. Также снижение цен вызвано ужесточением условий получения кредитов. Но хорошо это или…

Loe veel ›

Kinnisvara hinnalangus – halb või hea?

20.02.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, euribor, garantii, Harjumaa, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, intress, intressimäär, kahjum, kasum, kinnisvara, kinnisvara arendamine, kinnisvaraturg, konkurents, korter, Korter üürile, kriis, kvaliteet, laen, lisatagatis, mõis, müük, omanik, ostja, pakkumine, pangad, pank, pankrot, plaan, tagatis, Tallinn, tarbija, teenus, tulu, ülepakkumine, üür, uus korter, väärtus

Tänaseks ei ole saladus, et uute korterite hinnad on vaikselt asunud teele languse suunas. Hindade langus on eelkõige olnud põhjustatud suurest korterite ülepakkumisest. Vaatluse alusel võib väita, et ainuüksi Tallinnas ja Harjumaal on üle 4 000 vaba korteri, mis kõik…

Loe veel ›

Kinnisvaratehingute arvu langus mõjub turule positiivselt

13.02.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, buum, ehitaja, ehitus, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, intress, kaubandus, kinnisvara, konkurents, kontor, korter, laen, müüja, ostja, pakkumine, palgatõus, palk, pangad, pank, pere, RE Kinnisvara, sektor, sisustus, tarbija, teenus, tellija, tööandja, turundus, ülepakkumine

Pole saladus, et kinnisvaratehingute arv on kokku tõmbumas. Täna tehakse turul tehinguid samal tasemel, mis 2004. aastal. Tehingute arvu põhjuseks on inimeste ebakindlus tuleviku suhtes, kõrgenemad laenuintressid, karmistuvad laenutingimused ning loomulikult ka kõrgustesse tõusnud kinnisvarahinnad. Hoogne kasv algaski kinnisvaraturul 2004.…

Loe veel ›

Statistika: eluasemelaenude juurdekasv miinusmärgiga

11.02.2008 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, eluase, eluasemelaen, graafik, intress, laen, laenujääk, laenukäive, pangad, statistika

Meeletud laneumahtude juurdekasvud 2007. aastal taandusid üle pika aja negatiivseks. Seoses eluasemeturu jahtumisega 2007. aastal vähenes kiiresti ka eluasemelaenude väljastamise juurdekasv. Aasta lõpuks muutus juurdekasv juba negatiivseks -40%. Eluasemelaenude jäägi juurdekasv on samuti langustrendis, siiski aga veel positiivsel poolel. Arvata on, et eluasemelaenude…

Loe veel ›

Кредитов берут всё меньше

04.02.2008 Tõnu Toompark

Sildid: eluasemelaen, euribor, graafik, intress, laen, statistika

Уже начиная с 2005 года, процентные ставки по кредитам на жилье начали подниматься. До сих пор рост не останавливался. Как пишет Тыну Тоомпарк, специалист по недвижимости, в блоге aripaev.ee, из-за связанных с рынком недвижимости дополнительных рисков процентная маржа, которая сохранялась…

Loe veel ›

Statistika: eluasemelaenue käive pöördus miinusesse

04.02.2008 Tõnu Toompark

Sildid: eluase, eluasemelaen, euribor, graafik, intress, intressimäär, kinnisvara, laen, statistika

Juba 2005. aastast alates on eluasemelaenude intressid vaikselt tõususuunas liikunud. Seni ei ole selle tõusu peatumist ette näha. Samast ajast stabiilselt samal tasemel püsinud intressimarginaal asub kinnisvaraturust tulenevate täiendavate riskide tõttu eeldatavasti tõusma. Seni aina tõusujoones jätkanud eraisikulaenude ja eluasemelaenude…

Loe veel ›

Korteriostja nõuab kvaliteeti

30.01.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, ehitus, eluase, eluasemelaen, euribor, hinnad, intress, intressimäär, korter, kvaliteet, laen, müügiprotsess, müümine, ostja, pakkumine, palk, pangad, plaan, rekord, sisustus, Tapa, turuväärtus, ülepakkumine, väärtus

Aasta siis oli 2005. Ostja tuli ja ostis ehitusjärgus oleva korteri. Ta pidi ootama paar kuud või isegi kuni aasta, kuni korter valmis sai. Valminud korteri puhul teadis nii arendaja kui ostja ilmeksimatult, et korteri turuväärtus oli tõusnud mitukümmend protsenti.…

Loe veel ›

Krooni devalveerimine ja kinnisvaraturg

04.12.2007 Tõnu Toompark

Sildid: devalveerimine, Eesti, eluase, eluasemelaen, kahjum, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, laen, maakler, müük, notar, ost-müük, pakkumised, palk, pangad, pank, seadus, Tari, teenus, USA, vahetus

Alles see oli, kus lollikesed seisid pikkades valuutavahetuse sabades. Sabatajad vahetasid eurosid, dollareid või mis iganes valuutat oli võimalik vahetada. Peaasi, et Eesti kroonidest lahti saaks. 95 protsenti või enamgi neist valuutavahetajatest ei kõnele emakeelena eesti keelt. Tõenäoliselt vahetavad nood…

Loe veel ›

Statistika: eluasemelaenude jääk, käive ja intressimäär

26.11.2007 Tõnu Toompark

Sildid: eluase, eluasemelaen, euribor, graafik, intress, intressimäär, kinnisvara, kinnisvaraturg, laen, laenujääk, laenukäive, statistika

Uuendatud graafikud: eluasemelaenude jääk, käive ja intressimäär. Eluasemelaenu intressimäär, Euribor, laenumarginaal, % Eraisikute laenujääkide muutus võrreldes eelmise aasta sama kvartaliga, % Eraisikute laenukäivete muutus võrreldes eelmise aasta sama kvartaliga, % Eraisikulaenude ja eluasemelaenude jääk, miljon krooni Eraisikulaenude ja eluasemelaenude käive,…

Loe veel ›

Statistika: sisemajanduse koguprodukt

28.09.2007 Tõnu Toompark

Sildid: eluase, eluasemelaen, graafik, kinnisvara, kinnisvaraturg, laen, Sisemajanduse koguprodukt, SKP, SKT, statistika

Uuendatud graafikud sisemajanduse koguprodukti kohta. SKP jooksev- ja 2000. a. püsihindades, miljard krooni SKP jooksev- ja 2000. a. püsihindades, miljard krooni SKP muutus püsivhindades võrreldes eelmise aasta sama perioodiga, % Eraisikulaenude ja eluasemelaenude jääk SKPst ja SKP kasv, % Kõigi…

Loe veel ›

Statistika: Eluasemelaenude käive ja jääk

01.08.2007 Tõnu Toompark

Sildid: eluase, eluasemelaen, graafik, kinnisvara, kinnisvaraturg, laen, statistika

Uuendatud graafikud eluasemelaenude käibe ja jäägi kohta. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!

Kommentaarid ajakirjale Profit

20.02.2006 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, äriplaan, Eesti, ehitaja, ehitus, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, euribor, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, IKEA, intress, intressimäär, Kalamaja, kasum, Kesklinn, kinnisvara, kohus, kommentaar, konkurents, korter, krahh, kriis, krunt, laen, maksud, mõis, Mustamäe, müügiperiood, müüja, Nion, ostja, pakkumine, pakkumised, palk, plaan, professionaal, prognoos, Rootsi, sääst, sanktsioonid, sektor, Soome, spekulandid, Tallinn, tarbija, tehnika, territoorium, tööjõud, tulu, tulumaks, USA, üür, väärtus, YIT Ehitus

Milline on prognoos järgmise aasta kinnisvaraturu arenguks? Mina usun, et eelmise aasta lõpul olnud kiire hinnatõus pidurdub. 2007. a. hinnatõusuks Tallinnas kujuneb 15-20% sõltuvalt kinnisvara tüübist ja konkreetsemast piirkonnast. Paljuräägitud krahhid ja kriisid jäävad kadu kuulutavate oraaklite suureks kurvastuseks tulemata…

Loe veel ›

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 71 72 73 … 78 79 80 Vanemad uudised ››

Uudiste arhiiv

Korter osta või üürida? Loomulikult osta!

Statistika: sisemajanduse koguprodukt ja laenude suhe SKPsse

Kinnisvarakrahh – olla või mitte olla?

Снижение цен на недвижимость – хорошо это или плохо?

Kinnisvara hinnalangus – halb või hea?

Kinnisvaratehingute arvu langus mõjub turule positiivselt

Statistika: eluasemelaenude juurdekasv miinusmärgiga

Кредитов берут всё меньше

Statistika: eluasemelaenue käive pöördus miinusesse

Korteriostja nõuab kvaliteeti

Krooni devalveerimine ja kinnisvaraturg

Statistika: eluasemelaenude jääk, käive ja intressimäär

Statistika: sisemajanduse koguprodukt

Statistika: Eluasemelaenude käive ja jääk

Kommentaarid ajakirjale Profit

Kinnisvarauudised

Uudiste arhiiv

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Kinnisvarakoolis järgmisena: