Uudiste arhiiv

Statistika: eluruumidest 96% kuulub erasektorile

24.07.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Eesti, EKFL, elamispind, eluruum, erasektor, kinnisvara, Kinnisvarakool, omanik, omavalitsus, sektor, statistika, Tõnu Toompark, valitsus

Eesti eluruumide omandi struktuur püsib eelmisse sajandisse jäänud erastamise järel üksluine. 2012. aasta alguse seisu 657 800 eluruumist 96% kuulub erasektorile. 3% eluruumide omanikuks on kohalikud omavalitsused ja 1% eluruumidest kuulub riigile. Suur erasektori proportsioon elamispindade omandi osas on üks…

Kinnisvarakool alustab peatselt uue hooajaga

20.07.2012 Tõnu Toompark

Kinnisvarakool ei ole vaatamata lubadustele suvel puhanud. Oleme suve jooksul väljatöötanud värsked koolitused, lubame, et neile tuleb peatselt lisa. Kõikidele koolitustele registreerumine on juba alanud. Registreerida on võimalik lehel “Registreeru“. 10.09.-19.09.2012 Kinnisvara ABC Koolitus Kinnisvara ABC on suunatud maakleritele, kes…

Statistika: eluruume lisandus aastatagusega võrreldes 0,4%

17.07.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Eesti, ehitus, EKFL, elamu, eluruum, kinnisvara, Kinnisvarakool, kvaliteet, statistika, Statistikaamet, Tõnu Toompark

Statistikaameti andmetel moodustas 2012. aastal eluruumide uusehitus 0,40% kogu eluruumide arvust. Eluruumide pindalast moodustas uute kasutusloa saanud eluruumide arv 0,68%. Nõutav eluruumide taastootmine, mis kataks ära elamufondi amortiseerumise on 1% elamufondist. 1-protsendiline eluruumide uusehitus võtaks arvesse, et eluruumide kvaliteeti saab…

Statistika: Eluruumide arv kasvas aastaga 0,29%

10.07.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Eesti, EKFL, elamispind, elamu, eluruum, kinnisvara, Kinnisvarakool, statistika, Statistikaamet, Tõnu Toompark

Eesti eluruumide arv kasvas statistikaameti andmetel 2012. a. alguseks 657 800 eluruumini kogupindalaga 40,53 miljonit ruutmeetrit. Aastaga suurenes eluruumide arv 0,29 ja eluruumide pindala 0,52 protsenti. Ühe Eesti elaniku kohta on rahvaloenduse esialgseid andmeid mittearvestades 30,3 ruutmeetrit elamispinda. 10 aastat…

Tõnu Toompark: Elamispindade kvaliteet käib alla

25.06.2012 Tõnu Toompark

Eesti inimestel ei ole raha, et säästa, sest kokkuhoid eeldab esmase investeeringu tegemist. Eluasemeid tuleb Eestis turule liiga vähe. Uute elamute lisandumise määr võrreldes olemasoleva elamufondiga peaks olema vähemalt 0,8-1,0%. Meil on see aga ainult 0,4-0,6%. Elamispindadest enamus lisandub Tallinnas,…

Statistika: eluruumide kasutuslubade arv hea, kuid vähenemas

19.06.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, arendus, buum, Eesti, ehitus, ehitusluba, EKFL, elamispind, eluruum, graafik, kasutusluba, kinnisvara, Kinnisvarakool, statistika, Tõnu Toompark

2012. a. algus on näidanud edukat eluruumide kasutuslubade väljastamist. Aasta esimeses kvartalis sai kasutusloa 707 uut eluruumi. Aastane kasv oli siin koguni 86%. Siiski ei tasu siit oodata uut kinnisvara- või ehitusbuumi. Tänaste kasutuslubade numbrite taga on 2011. a. alguses…

Uued kinnisvarakoolitused mai kuus

18.05.2012 Tõnu Toompark

Eile sai läbi selle hooaja viimane Kinnisvara ABC koolitus. Järgmisele koolitusele, mis toimub 09/2012 registreerimine on juba alanud. Sel soojal kevadel toimuvad Kinnisvarakoolil veel kinnisvara müügikoolitus (21/05/2012) ja üürikoolitus (23/05/2012). Müügikoolitus on suunatud kõikidele suuremate ja väiksemate kogemustega maakleritele ja…

Elamispindade üüriturg laieneb

15.05.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Ameerika, analüüs, buum, Delfi.ee, Eesti, elamispind, elamu, eluase, eluruum, euribor, Euroopa, hinnad, hinnaindeks, hinnatõus, indeks, inflatsioon, intress, intressimäär, investor, kampaania, kindlustunne, kinnisvara, korter, kriis, KV.EE, laen, maakler, minister, mõis, nõudlus, omanik, ostujõud, pakkumised, pakkumiste arv, palgatõus, pangad, pere, plaan, portaal, ridaelamu, riik, Rootsi, sääst, Saksamaa, sektor, Soome, stabiilsus, statistika, Tallinn, tarbija, tarbijahinnaindeks, Tartu, tudeng, turuväärtus, USA, üür, üürikorter, üürileandja, üüriturg, üürnik, väärtus

Elamispindade üüriturg toob üsna täenäoliselt sellegi suve lõpus ootamatuid üllatusi, mis tähendab üürikorterite pakkumise vähenemist ning ehk mõningast ajutist hinnatõusu. Alljärgnevalt on analüüsitud, mis sündmused üüriturul toimuvad ning mis on nende sündmuste põhjused. Elamispindade üürituru all saame me silmas pidada…

Bürookulud kontrolli alla

11.05.2012 Tõnu Toompark

Sildid: DTZ Kinnisvaraekspert, Eesti, eluruum, ettemaks, Euroopa, garantii, haldus, hindaja, hooldus, kindlustus, kinnisvara, kokkuhoid, kommentaar, kommunikatsioon, kontor, kontroll, kutseline, kutseline hindaja, Läti, LEED, Leedu, leping, London, maamaks, mõis, õigus, omanik, plaan, portaal, remont, Riia, riik, Rootsi, seadus, Soome, Stockholm, Tallinn, teenus, teenused, turuosa, USA, üür, välisturg, Venemaa, Vilnius

Uue ettevõtte loomisel või olemasoleva laiendamisel on üheks olulistest toimingutest firmale kontoripinna otsimine. Üks tegureid, mida kontori asukoha ja suuruse kõrval kindlasti silmas peetakse, on pinna kasutusega seotud kulud. Kuna enamus kontoripindadest on Eestis täna kasutusel rendipindadena ning väiksem osa…

Harku vald konkureerib Viimsiga

04.05.2012 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendus, arhitekt, arhitektuur, buum, detailplaneering, Eesti, elamispind, elamu, elamumaa, eluruum, eramu, ERI Kinnisvara, graafik, Haabneeme, Harjumaa, Harku, hinnad, Keila, kinnistu, kinnisvara, kohus, korter, korteriturg, krunt, KV.EE, Laagri, laen, liising, linnaosa, Maardu, maksud, monitooring, omavalitsus, ostujõud, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, Paldiski, palk, pank, Pindi Kinnisvara, planeering, poliitika, portaal, Saku, Saue, suvila, tagatis, Tallinn, Tari, taristu, ülepakkumine, USA, uusarendus, väärtus, Valga, valitsus, Viimsi, võrdlus

Harku vald on tänu kohaliku omavalitsuse pidevale arendustööle muutunud elukeskkonnana tugevaks alternatiiviks Viimsile. Võrreldes Viimsi ja Harku valda, siis mõlema kinnisvara hinnadünaamikat ja aktiivsust on enim toetanud kõrgelthinnatud linnaosade-asumite piirid Tallinna linnaga ja piirnemine merega. Kui Tallinna korteriturul sai masu…

Statistika: 28% uute mitteeluhoonete pinnast asub Tallinnas ja Harjumaal

01.05.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Eesti, EKFL, eluruum, graafik, Harjumaa, kinnisvara, Kinnisvarakool, kinnisvaraturg, mitteeluruum, statistika, Statistikaamet, Tallinn, Tõnu Toompark

Ei ole vast üllatus, et statistikaameti numbrite alusel asub enamus kasutusloa saanud mitteeluruumidest Harju maakonnas. 2011. a. sai kogu Eestis kasutusloa kokku 720 mitteeluruumi, millest 18% ehk 128 asub Tallinnas ja Harjumaal. Valminud mitteeluhoonete pinnast asub Tallinnas ja Harjumaal koguni…

Statistika: 50% uutest eluruumidest on 2- ja 3-toalised korterid

24.04.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Eesti, EKFL, elamu, eluruum, graafik, kinnisvara, Kinnisvarakool, kinnisvaraturg, korter, kriis, nõudlus, pere, statistika, Statistikaamet, tarbija, Tõnu Toompark

50% kasutusse lubatud eluruumidest on statistikaameti andmetel 2- ja 3-toalised korterid. Valminud 1-toaliste korterite osakaal on järjest kahanenud – neid valmis kõigest 6%. Näiteks 2006. aastal oli valminud eluruumidest 1-toalisi isegi 14%. Eluruumide struktuursete muutuste taga on majandus- ja kinnisvarakriis.…

Praktilised nõuanded: Kinnisvara ja tuludeklaratsioon

30.03.2012 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, eluase, eluruum, kinnistu, kinnisvara, korter, korteriomand, laen, leping, maksud, Nõuanded, õigus, omanik, Paide, pere, RE/MAX, Tallinn, tulu, tulumaks, USA, üür, üüritulu, uusarendus, vahetus

Käes on tuludeklaratsiooni esitamise aeg. Meie praktika näitab, et on mõned nüansid, millega alati eluaset ostes, müües või üürides ei arvestata ning mis võivad tulevikus kalliks maksma minna. 1. Kui elukaaslased soetavad laenuga korteri/maja ja eluaseme omanikuks on üks isik,…

Statistika: mitteeluruumide kasutuslubade arv kuivab kokku

20.03.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Eesti, ehitus, EKFL, eluruum, kasutusluba, kinnisvara, Kinnisvarakool, mitteeluruum, statistika, Statistikaamet, Tõnu Toompark

2011. a. IV kvartalis sai Eestis statistikaameti andmetel kasutusloa 240 mitteeluruumi kogupindalaga 98 000 m2. Aastaga vähenesid need numbrid ligi viiendiku võrra. Aastaga sai kasutusloa 720 mitteeluruumi kogupindalaga 326 000 m2. See on kaks korda vähem kui näiteks 2006. a.…

Statistika: eluruumide kasutuslubade arv kasvab

13.03.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, arendus, Eesti, ehitus, ehitushind, EKFL, eluruum, kasutusluba, kinnisvara, Kinnisvarakool, nõudlus, prognoos, statistika, Statistikaamet, Tõnu Toompark

Valminud ehk kasutusloa saanud eluruumide arv näitas 2011. a. lõpus mõningast kasvu. Eluruumide valmimise taga on asjaolu, et 2010. lõpus alustati mitmete uute arendusprojektidega. Kokku sai 2011. a. IV kvartalis Eestis statistikaameti andmetel kasutusloa 679 eluruumi kogupindalaga 66 500 m2.…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 94 95 96 … 107 108 109 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Korteriühistu põhikirja ja kodukorra koostamine
Loe lähemalt siit.