Kodulaenu tähtaeg on üldjuhul väga pikk ning aja jooksul võib tekkida vajadus eluaset vahetada või soetada lisaks teine korter, näiteks töö leidmisel teises linnas, investeerimiseks või kolimisel maalt linna väikesesse eraldi korterisse. Millega tuleb arvestada, kui on plaan taotleda lisaks…
Väljastatud ehituslubadest jõutakse vaid pooltel juhtudel ehituseni, mistõttu ei tohiks ehituslubade arvu suurt kasvu tänavu ületähtsustada, leiavad kinnisvaraarendajad. “Ehituslubade väljastamises on toimunud võrreldes möödunud aastaga oluline kasv, kuid see arv ei näita veel tegelikku ehitustegevust,” lausus Tallinnas muu hulgas luksuslikke…
Ettevõtete laenud ja liisingud kasvasid aprillis nii nagu ka eelmistel kuudel kiiresti, aasta võrdluses 7% Eluasemelaenude maht suurenes aprillis samas tempos kui eelmistel kuudel, aasta võrdluses 4% Ettevõtetele väljastatud laenude keskmine intressimäär on sel aastal langenud Hoiuste tugev kasv jätkus…
Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Elu võib minna ülesmäge, kuid minna võib ka teisiti. Pole sugugi harv juhus, kui inimesel tekivad ajutised või pikemaajalised raskused laenumaksete tegemisega. Sellises olukorras…
Ülemiste City linnaku arendaja Technopolis Ülemiste AS ja Swedbank AS sõlmisid 46 220 221 eurose laenulepingu olemasolevate laenude refinantseerimiseks. „Tegemist on olemasolevate laenude refinantseerimisega meie jaoks väga sobivatel tingimustel,“ rääkis Technopolis Ülemiste ASi juhatuse esimees Gert Jostov. „Kinnisvaras on laenude…
10. märtsil andis Euroopa Keskpank teada järjekordsetest sammudest rahapoliitika lõdvendamisel. Intressimäärade langemine veelgi sügavamale miinuspoolele ja varaostuprogrammi laiendamine võib küll olla majandusteoreetiliselt õige, kuid selle võime nõudlust parandada on tegelikkuses oluliselt piiratum. Euroopa majandusele ei leidu käivitajat Euroopat ja ka…
Eesti suurima kinnisvaraportaali KV.EE elamispindade pakkumishindu kajastav indeks on aastaga tõusnud 8%, samal ajal on müügis oleva kinnisvara pakkumine pea samas suurusjärgus vähenenud. „Olukorras, kus maailmamajanduses on probleeme, mis ähvardavad kaasa tuua majandusseisaku, ei ole Eesti elamispindade turg lasknud ennast…
Elamispindade pakkumishindu portaalis KV.EE kajastav KV.EE indeks näitab kõikide negatiivsete sõnumite kiuste tõusu. KV.EE indeks on kerkinud 84,2 punktile ehk aastatagusest 8% kõrgemale. Viimase poole aastaga on hinnaindeks kerkinud 6,1%. Olukorras, kus maailmamajanduses on probleeme, mis ähvardavad kaasa tuua majandusseisaku,…
Eesti Panga andmetel väljastasid Eesti pangad elamispindade arendamiseks 2015 III kvartalis 18,5 miljonit eurot. Aasta tagasi oli vastav näitaja 25,3 miljonit eurot. Vaatamata veerandit ületavale laenukäibe langusele on tegemist nö heal keskmisel tasemel oleva näitajaga. Oluliselt on vähenenud elamispindade arendusse…
2015. aasta elamispindade tehingute arv liikus kasvavas tempos. Tehingute juurdekasvu juures ei tohi end aga lasta statistikast petta. Eelmise aasta II ja III kvartalis toimus elamispindade turul tehingute arvus tagasiminek ja hindades seisak. IV kvartalis tehingute arv taastus ja jäi…
Kinnisvara hindamise valdkond on enamikele inimestele võõras selle hetkeni, kui tekib vajadus kodu renoveerida või uue kodu soetamiseks laenu võtta. Kinnisvarahindaja teenuse järgi tekib vajadus ka muude eluliste situatsioonide korral. Põhiline, milleks hindamisteenust vajatakse, ongi tavaliselt eluaseme soetamise finantseerimine. Kirjalik…
Eraisikute finantseerimine on heal tasemel ja puudub põhjus arvata, et see peaks muutuma. Laenukäive kasvab ja see kergitab pisut laenujääki ehk eraisikute laenukoormust. Mõningases laenukoormuse suurenemises ei tohiks probleemi näha. Korteriturg jätkab aktiivselt tehingute tegemist. Vaatamata soodsatele laenutingimustele ja kõrgele…
Korterite hinnatõus on tekitanud arutelusid kinnisvaraturu ülekuumenemisest. Kas oleme tagasi 2007. aastas? Räägime, kuidas olukord tegelikult on ja millises suunas kinnisvaraturg areneb. Viimase kahe aasta jooksul toimunud uute korterite märkimisväärne hinnatõus on tekitanud arutelusid selle valdkonda ülekuumenemisest, sest hinnad on…
Capfield ja Nordea pank on leppinud kokku Capfieldi 150 miljoni euro suuruse kinnisvaraportfelli refinantseerimises. Refinantseerimisega saadud kapital suunatakse mitmete kavandatavate arenduste läbiviimiseks. Nende hulka kuuluvad nii Norde kui ka Lasnamäe Centrumi laiendused ning uue kaubanduskeskuse arendamine Tartu maanteel Tallinna Lennujaama…
OÜ Kakumäe Jahisadam asutas tütarühingu Haven Kakumäe OÜ, millele võõrandas kõik oma kinnistud ning arendustegevuse alustamiseks vajalikud varad. Eelmine nädal sõlmisid senised investorid lepingu uue investori kaasamiseks, kes tagab arendamiseks ning ehitamiseks vajaliku finantseerimise. Uus investor Estmare Invest OÜ on…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
