Uudiste arhiiv

 

Kinnisvarakalender: august 2002

o 01.08. AS ETK Majad mĂŒĂŒb Tallinnas LasnamĂ€el Maksimarketi hoone ja kinnistu, Tartus on samal ajal mĂŒĂŒki pandud kaupluse Saare kinnistu ning Ringteel asuv hoonestamata kinnistu.o 12.08. Paul Oberschneider otsivat kinnisvarafirmale Ober-Haus rahastajat, kuna Ameerika kinnisvaragrupp Apollo LP soovib oma

Investeeringute madal tase kukutab kinnisvara vÀÀrtust

Kuigi kasutusse lubatud eluruumide arv hakkab tasahilju kasvama, on Eesti elamuehitus siiski madalseisus, mis tĂ€hendab keskmise eluaseme kvaliteedi halvenemist ja vÀÀrtuse langemist. KĂŒmne aasta jooksul on kasutusse lubatud eluruumide arv nĂ€idanud pidevat kahanemistrendi, jĂ”udes kĂ€esoleva aasta esimeseks poolaastaks 325 eluruumini

Madal investeeringute tase viib kinnisvara vÀÀrtuse kukkumiseni

Kasutusse lubatud eluruumide arv nĂ€itab langustrendist tĂ”usu suunas pöördumist. Siiski on elamuehitus madalseisus, mis tĂ€hendab keskmise eluaseme kvaliteedi jĂ€tkuvat halvenemist. Kaotajaks jÀÀvad elamud, kus puudub aktiivne juhtimine ja valmidus suurendada elamu sĂ€ilumiseks tehtavaid investeeringuid. KĂŒmne aasta jooksul on kasutusse lubatud

Kinnisvarakalender: juuli 2002

Kuuteemad: – linnavalitsuses ööbinud ĂŒĂŒrnikud;– linnavalitsuse ja Aswega vaidlused Rotermanni kvartali planeeringute ĂŒle;– jooksevkonto puudujÀÀgist tingitud kinnisvarakrahhi kartus;– rekordiliselt suur eluasemelaenude vĂ€ljastamine ja rekordiliselt madalad laenuintressid. Muud sĂŒndmused: 01/07 Kolme pĂ€eva jooksul Harju tĂ€nava kĂŒsitluses osalenud 7640 tallinlasest toetas 87,3%

Kinnisvarakalender: juuli 2002

o 03.06. Uus vĂ”laĂ”igusseadus sunnib kinnisasja ja vallasasja kui ehitise ostu-mĂŒĂŒgieellepinguid notariaalselt vormistama, venitades pikemaks notarijĂ€rjekordi ning tuues mitme tuhande krooni eest lisakulutusi. o 04.06. Tartu linnavalitsus pani 2,5 miljoni kroonise alghinnaga enampakkumisele kinnistu Laial tĂ€naval, kus asuvad kaks Kesklinna

Õppetund kinnisvaraturul

TĂŒĂŒpkorterite hinnatĂ”us ja sellele jaheda du?ina jĂ€rgnenud 5-15% hinnalangus on tekitanud vastakaid tundeid. Ühest kĂŒljest kirutakse aplaid kinnisvaramaaklereid, kelle sĂŒĂŒl taoline olukord oleks justkui tekkinud. Tasakaalukamad arvajad ĂŒtlevad, et ehk korterid ei olegi nii vĂ€ga kallid – rahval on lihtsalt

Kinnisvara hinnatĂ”us ja tĂŒĂŒpkorterite hinnalanguse Ă”ppetunnid

TĂŒĂŒpkorterite emotsioonidesse jĂ”udnud ja laialt meedias kajastamist leidnud hinnatĂ”us ning sellele jaheda duðina jĂ€rgnenud 5-15 protsendiline hinnalangus on tekitanud vastakaid tundeid. Ühest kĂŒljest kirutakse aplaid kinnisvaramaaklereid, kelle sĂŒĂŒl taoline olukord oleks justkui tekkinud. Tasakaalukamad arvajad ĂŒtlevad, et ehk korterid ei

Kinnisvarakalender: juuni 2002

01/06 Pikal tĂ€naval asuva hoonetekompleksi Kolm ?de ostis ligi 10 miljoni krooniga Reval Hotelligrupi juhatuse esimehe Tarmo Sumbergi firma.01/06 OÜ Estconde-E ehitab Roosikrantsi tĂ€navale korterelamut, 50 miljonit krooni maksev ehitis peaks valmima jĂ€rgmise aasta veebruariks.04/06 Merekeskust rentiv AS Talrand on

Parkimisprobleemid jĂ€tavad bĂŒroo tĂŒhjaks

TĂ€nasel bĂŒroopindade turul on ĂŒheks kĂ”ige olulisemaks asukohavaliku kriteeriumiks kujunenud parkimiskĂŒsimuse lahendamine. Lahendamata parkimiskĂŒsimused jĂ€tavad bĂŒroohoone rentnikest tĂŒhjaks. Esmalt jÀÀvad sellisest bĂŒroost eemale kliendid – iga autoomanik soovib ideaalpildis alati treppi sĂ”ita. Kui seda ei saa, siis kĂ”lbab ka kĂ”rvalasuv

Parkimine on vĂ”tmekĂŒsimus

TĂ€nasel bĂŒroopindade turul on ĂŒheks kĂ”ige olulisemaks asukohavaliku kriteeriumiks kujunenud parkimiskĂŒsimuse lahendamine. Lahendamata parkimiskĂŒsimused jĂ€tavad bĂŒroohoone rentnikest tĂŒhjaks. Esmalt jÀÀvad sellisest bĂŒroost eemale kliendid – iga autoomanik soovib ideaalpildis alati treppi sĂ”ita. Kui seda ei saa, siis kĂ”lbab ka kĂ”rvalasuv

Kinnisvaraturg meelitab ligi pettureid

Maikuu kinnisvarakalender koosneb pĂ”hiliselt kaht liiki uudistest – kinnisvaraga seotud pettused ning uued kavandatavad detailplaneeringud ja ehitised. Viimaks on hakanud edenema lĂ”putu nĂ€iva ja Eesti ĂŒhe suurima kinnisvarapettuse lahendamine. Aastaid tagasi lĂ€ks notari apsaka ning lihtsa skeemi abil petturite kĂ€tte

Kinnisvarakalender: mai 2002

02/05 Ühispank hakkab pakkuma omafinantseeringuta laenu. 03/05 Pro Kapitali alustab endise Tallinna lihakombinaadi krundile Peterbruri tee algusesse hĂŒpermarketi rajamist. 03/05 Linnavolikogus kinnitatud detailplaneeringu alusel kerkib Tallinna kesklinna Pronksi tĂ€navale kuuekorruseline elu- ja Ă€rihoone. 04/05 Kinnisvaramaaklerite Koja ĂŒldkoosolek otsustas maaklerite atesteerimise

Tallinna elamuehitusprogramm ei too oodatud tulu

Tallinna linna plaan suurejoonelise elamuehitusprogrammi “5000 eluaset Tallinnasse” elluviimiseks nĂ”uab sĂŒgavat analĂŒĂŒsi, et vĂ€lja selgitada sellise kinnisvaraturule sekkumise lĂ€hemad ja pikemad tagajĂ€rjed. Seejuures tuleb olulist tĂ€helepanu pöörata demokraatiaprintsiipidele ehk sellele, et vĂ€hemusele (sundĂŒĂŒrnikele ja abivajajatele) suunatud programmid ei riivaks olulisel

BĂŒroode rendihinnad pĂŒsivad stabiilsed

Tallinna bĂŒroopindade turu rahuliku arengu tĂ”ttu pĂŒsivad hinnad stabiilsed ning praegu pole muutuseks pĂ”hjusi ette nĂ€ha. Kontoripindade nĂ”udlus suureneb edaspidi tĂ”enĂ€oliselt tihedas kooskĂ”las ĂŒldise majanduskasvuga. Hoonetes tehtava remondi ja kvaliteedi tĂ”stmise pingutused ei ole suunatud kĂ”rgema rendihinna saavutamiseks, vaid rentnike

Kinnisvarakalender: aprill 2002

Olulisemad sĂŒndmused turul aprillis: – laenud veel soodsamaks – Nordea intressi langetamine, Hansapanga ja Ühispanga endisest soodsamate laenudega vĂ€ljatulemine;– juhtumid linnavalitsuses – Tallinna 1,2 miljardikroonine elamuehitusprogramm, sellega haakub endistele linnajuhtidele korterimahitamiste eest kriminaalsĂŒĂŒdistuse esitamine, LĂ”unavĂ€ila alla jÀÀva maa tagastamine;– kaubanduskeskuste

Kas soovid vÀrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!