Uudiste arhiiv

Kinnisvarakalender: 2002. aasta kokkuvõte

03.01.2003 Tõnu Toompark

07/01 Tallinna linnavalitsus annab Kadriorgu Vilmsi tänavale ilma loata elamule viienda korruse ehitanud kinnisvaraarendajale alla ja nõustub selle lõhkumise asemel ala detailplaneeringut muutma.28/02 TOP-i nõukogu otsustas toetada erastaja Arco Investi skeemi, mille kohaselt laenab TOP Arco Investile enda ostuks 126,8…

Kinnisvarakalender: detsember 2002

02.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arhitekt, Baltic Property Trust, detailplaneering, Eesti, ehitus, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, enampakkumine, golf, hoone, hotell, intress, intressimäär, investeering, Kalamaja, kaubandus, kaubanduskeskus, kauplus, kinnistu, kinnisvara, kontor, korter, KredEx, Kuressaare, kvartal, laen, leping, linn, linnaosa, loodus, maa, maja, maksumus, Mustamäe, müüja, Nordea Pank, õigus, omanik, pakkumine, Paldiski, pank, pankrot, piirkond, Pirita, planeering, Politsei, Rimi Eesti, sadam, Selver, tagatis, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, Tallinna Sadam, Tari, Tartu, tehnika, ühistu, üür, üürnik, valitsus, Võru

Kuuteemad: – jätkub kaubanduskeskuste avamine – Torupilli Selver ja Põhja pst. Rimi; – taas kõigi aegade madalamad eluasemelaenu intressimäärad; – elamuehitus looduskaunistesse Tallinna piirkondadesse – Pirita jõe ürgorg ja Mustamäe. Muud teemad: 03/12 Tallinna linnavalitsus eraldas Sydney olümpiamängudel maadluses neljanda…

Investeerida kinnisvarasse või aktsiatesse?

12.12.2002 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, arendus, börs, Eesti, ehitus, elamispind, elamispinnad, eluase, eluruum, ettevõte, finantseerimine, hind, hindaja, hindamine, hooldus, hoone, hüpoteek, IKEA, internet, investeerimine, investeering, investor, kaasomand, kasum, kindlustus, kinnistu, kinnisvara, kinnisvarahindaja, kodu, kohus, konsultatsioon, laen, maa, maakler, maja, müüja, müük, objekt, õigus, omanik, ostja, riik, standard, teenus, teenused, tehing, tootlus, tulu, turg, turuosa, turuväärtus, üür, üüritulu, väärtus, vahendus, Väli, võrdlus

Kinnisvara- või aktsiainvesteeringu vahel kaaludes tuleb erinevaid nüansse, mis neid kahte vara liiki eristavad. Allpool toodud mõned neist. KINNISVARA AKTSIA Kõik kinnisvaraobjektid (isegi sama otstarbega) on erinevad, koguni unikaalsed Kõik ühe firma samaliigilised aktsiad on sarnased ning kannavad samu õiguseid,…

Mustamäel hinnatakse enim Siili-Mooni tänava piirkonda

02.12.2002 Äripäev

Sildid: Äripäev, ehitaja, elamu, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hoone, infrastruktuur, kaubandus, Kesklinn, kinnisvara, korter, linn, linnaosa, maja, Mustamäe, müügiperiood, nõudlus, Õismäe, Oliver Makko, omavalitsus, piirkond, prognoos, projekt, remont, Tallinn, tehing, ühistu, valitsus

Mustamäe on Tallinna tüüpkorterite turul Õismäe järel üks hinnatumaid piirkondi, kuna heakorrastatus on tasemel ja infrastruktuur on võrreldes teiste elamupiirkondadega paremini arenenud. Kevadel leidis aset mõningane hinnalangus, mille põhjustasid ajakirjanduses ilmunud artiklid vanemate elamute ülehinnatuse teemadel. Nüüdseks on hinnalangus pöördunud…

Kinnisvarakalender: november 2002

02.12.2002 Tõnu Toompark

Kuuteemad: – tants Rannahotelli müügi ümber Pärnus; – Linstow ankurrentnit ei tule siiski Eestisse; – advokaat Kaasiku maatehingud. Muud teemad: 01/11 Saare Kinnisvara avas Kuressaare kesklinnas 24 miljoni kroonise ehitusmaksumusega kaubamaja.01/11 Tallinnas avas uksed 200 miljonit krooni maksnud Mustamäe Kaubanduskeskuse…

Mustamäel eelistatakse Siili ja Mooni tänava piirkonda

02.12.2002 Tõnu Toompark

Sildid: ehitaja, elamu, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hoone, infrastruktuur, kaubandus, Kesklinn, kinnisvara, korter, kvaliteet, kvartal, linn, linnaosa, maja, Mustamäe, müügiperiood, nõudlus, Õismäe, piirkond, prognoos, projekt, remont, Tallinn, tehing, Telliskivi

Mustamäe linnaosa on Tallinna tüüpkorterite turul Õismäe järel üks kõrgemalt hinnatud piirkondi. Selle põhjuseks on piirkonna suurem heakorrastatus, rohelus ja arenenud infrastruktuur (kaubandus-, teeninduskeskused jms.) võrreldes teiste Tallinna elamupiirkondadega. Kevadel leidis aset mõningane hinnalangus, mille põhjustas ajakirjanduse ilmunud artiklid vanemate…

Eluruumide ehitusturg tõusuteel

18.11.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitus, ehitusluba, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, Harjumaa, hoone, Jõgeva, kasutusluba, kinnisvara, kinnisvaraturg, kvartal, laen, linn, maa, maakond, pank, Pärnu, prognoos, Rapla, Tallinn, Tartu, turg

Trendid ehitusturul näitavad, et käesoleval aastal saab murtud kümme aastat kestnud langus elamuehitusturul. Märkimisväärsel tõususuunal on eluruumide ehituslubade väljastamine. Kasutusse lubatud eluruumide langustrend lõpusirgel. Käesoleva aasta kolmandas kvartalis anti kasutusluba 140 eluruumile ja eluhoonele kasuliku pinnaga 15400m². See on küll…

Tänavu antakse välja rekordarv ehituslubasid

18.11.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Eesti, Eesti Ehitus, ehitus, ehitusluba, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, Harjumaa, hoone, Jõgeva, kasutusluba, kinnisvara, kinnisvaraturg, kvartal, laen, linn, maa, maakond, pank, Pärnu, prognoos, Rapla, statistika, Statistikaamet, Tallinn, Tartu, turg

Arengud Eesti ehituses näitavad, et käesoleval aastal saab murtud kümme aastat kestnud langus elamuehitusturul. Märkimisväärselt on hoogustunud eluruumide ehituslubade väljastamine. Käesoleva aasta kolmandas kvartalis anti kasutusluba 140 eluruumile ja eluhoonele kasuliku pinnaga 15 400m². See on küll pisut vähem kui…

Kristiines veavad korterite hinnatõusu puitelamud

04.11.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, ehitis, elamu, ERI Kinnisvara, gaas, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, kaubandus, kaubanduskeskus, Kesklinn, kinnisvara, korter, Kristiine, krunt, kvaliteet, linn, linnaosa, maja, Mustamäe, nõudlus, Oliver Makko, ostja, piirkond, prognoos, projekt, remont, Tallinn, väärtus

Kristiine linnaosa on Tallinna korteriturul üks kõrgemalt hinnatud piirkondi, kus korterite nõudlus ületab tunduvalt pakkumist. Selle põhjuseks on piirkonna kesklinnalähedus, heakorrastatus ja rohelus. Samuti teenindusasutuste (näiteks Kristiine kaubanduskeskus) lähedus. Kristiine linnaosas on enamnõutavad eriprojektiga kivimajades või puitelamutes asuvad remonditud, heas…

Kinnisvarakalender: oktoober 2002

01.11.2002 Tõnu Toompark

Kuuteemad: – korteriskandaalides riigikogulased; – avatud teelõigud – Kaubamaja ristmik, Tartu maantee läbimurre; – Eesti Panga jätkuvad hoiatused pankadel hoolikamalt laenuriske hinnata. Muud teemad: 01.10 Mitmed riigikogu liikmed on lasknud endale Tallinnas korterid üürida oma tuttavatelt, endaga seotud firmadelt või…

Vähene investeeringute tase kukutab kinnisvara väärtust

29.10.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitis, ehitus, ehitusluba, elamu, eluase, eluruum, eramu, hinnad, hinnatõus, hoone, inflatsioon, investeering, kinnisvara, kinnisvaraturg, konstruktsioon, korter, krunt, kulutused, kvaliteet, kvartal, laen, linn, maja, nõudlus, omafinantseering, pakkumine, pank, Pindi Kinnisvara, Poola, remont, sääst, statistika, Tallinn, turg, ühistu, ülevaade, üür, üüriturg, väärtus

Kuigi kasutusse lubatud eluruumide arv tasahilju kasvab, on Eesti elamuehitus siiski madalseisus, mis tähendab keskmise eluaseme kvaliteedi jätkuvat halvenemist. Kümne aasta jooksul on kasutusse lubatud eluruumide arv näidanud pidevat kahanemistrendi, jõudes käesoleva aasta esimeseks poolaastaks 325 eluruumini kogupinnaga 29 000…

Kinnisvaraturg jätkab kasvu

29.10.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Pank, elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, graafik, Harjumaa, hinnalangus, hoone, Ida-Virumaa, intress, KIA, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kirde-Eesti, korter, krunt, kvartal, Lääne-Eesti, Lääne-Virumaa, laen, leping, linn, loodus, maa, maakond, maja, omandireform, pank, Pärnu, piirkond, Põhja-Eesti, Poola, prognoos, rate, sektor, SKP, Tallinn, Tartu, Tartumaa, tehing, turg, väärtus

Kinnisvaratehingud piirkonniti Tallinna ja Harjumaa osakaal Eesti kinnisvaraturul on vaikselt kahanemas. Tehingute arv ja väärtus küll kasvavad, kuid kasvutempod on teistes maakondades pisut suuremad. 2002. a. esimesel poolaastal sõlmiti 43% kinnisvaratehingutest ehk 8652 tehingut Tallinnas ja Harjumaal, mis moodustasid kogu…

Põhja-Tallinna elamispindade turg

16.10.2002 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, elamu, ERI Kinnisvara, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hoone, Kalamaja, Kesklinn, kinnisvara, Kopli, korter, korteriturg, kvaliteet, linn, linnaosa, maja, nõudlus, Pelgulinn, piirkond, Põhja-Tallinn, prognoos, Tallinn, turg

Põhja-Tallinna piirkond Põhja-Tallinn jaguneb neljaks aktiivsema kauplemisega tsooniks: • Kalamaja – Tallinna üks vanemaid asumeid, valdavalt 1-2 korruselised puitelamud; • Pelgulinn – puitelamud; • Pelgurand – tüüpkorterid; • Kopli – vahelduv hoonestus. Põhja-Tallinnat iseloomustavad olulised tegurid on: • hea transpordiühendus…

Korterite üürimine toob vähem raha sisse

16.10.2002 Adaur.ee uudiskiri

Sildid: Aivo Vahemets, Delfi.ee, Eesti, eramu, ERI Kinnisvara, Euroopa, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, Kalamaja, Keldrimäe, Kesklinn, kinnisvara, Kopli, korter, kvartal, laen, Lasnamäe, leping, linn, maa, maja, Matek, mõis, Mustamäe, nõudlus, Õismäe, omanik, pakkumised, Pärnu, Pelgulinn, piirkond, Pindi Kinnisvara, Põhja-Tallinn, Poola, Rein Pütsepp, sektor, Tallinn, Tartu, tehing, Tõnu Toompark, tootlus, tudeng, turg, üür, üürihind, üürikorter, üürileping, üüriturg, üürnik, Väli

Inimesed eelistavad üürimisele aina sagedamini korteri ostmist Pärnu üüriturg elavneb suvel ning Tartus on tegijateks tudengid Soodsate pangalaenude tõttu eelistavad inimesed aina sagedamini üürimise asemel korteri ostmist, mis on viinud üürikorterite pakkumise ning tootluse mõningale vähenemisele. “Poolaasta Tallinna kesklinna üüriturgu…

Turu korrastumine ei ole kriis

15.10.2002 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, arendaja, Eesti, ehitus, elamu, Estonia, hinnad, hoone, hotell, investeerimine, kaubandus, kaubanduskeskus, kauplus, kodu, kontor, kontseptsioon, kriis, Kristiine, Kuressaare, linn, linnaosa, Linstow, London, maa, müüja, nõudlus, ostujõud, pank, Pärnu, professionaal, projekt, Rocca al Mare, Tallinn, Tartu, turg, turundus, Viljandi, võrdlus

Aktiivne diskussioon äsjaavatud ja turule üha juurdetrügivate kaubanduskeskuste teemal on tõstatanud küsimuse kaubanduspindade ülepakkumisest. Jooksevkonto defitsiiti uurinud teavad lausa kriisist kõneleda ning meenutavad paralleelidena 1997. a. sündmusi kolinal kokku kukkunud Eesti õhukest aktsiaturgu. Esmalt ajaloost Mõni aasta tagasi räägiti büroopindade…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 342 343 344 … 346 347 348 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

25.01.2022 Üürikoolitus
Loe lähemalt siit.