Uudiste arhiiv

Tallinn-Tartu-Pärnu: korterite kiire hinnatõus hakkab aeglustuma

11.07.2013 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, analüüs, arendus, buum, Eesti, EKFL, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, euribor, hinnad, hinnaindeks, hinnakasv, hinnalangus, hinnatõus, iive, indeks, inflatsioon, intress, intressimäär, investeering, kindlustunne, kinnisvara, Kinnisvarakool, korter, korteriomand, korteriturg, kriis, laen, laenujääk, laenukäive, mõis, nõudlus, õigus, ostja, ostujõud, pangad, pank, Pärnu, prognoos, rekord, sektor, Tallinn, tarbija, tarbijahinnaindeks, Tartu, Tõnu Toompark, turuväärtus, USA, üür, uusarendus, väärtus, vahetus

Adaur Grupp OÜ kvartaalne Tallinna-Tartu-Pärnu elamispindade turu analüüs tõdeb korterite hinnatõusu, kuid esimesi märke tehingute arvu vähenemisest. Eesti suuremate keskuste korterituru trendid on olnud positiivsed. Kõrget tehingute arvu ja kasvavat hinnatrendi on toetanud madalad intressimäärad ja kasvavad eluasemelaenude käibed. Siiski…

Juuni kinnisvaraturul – hinnatõus jätkub, aga kui kauaks?

09.07.2013 Risto Vähi

Sildid: arendus, buum, Eesti, ehitus, hinnad, hinnakasv, hinnatõus, iive, investeering, investor, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, maa-amet, müüja, müük, nõudlus, omavalitsus, ostja, Pärnu, Risto Vähi, sääst, Tallinn, Tartu, USA, üür, üürikorter, uuring, Uus Maa, uusarendus

Juuni möödus kinnisvaraturul ootuspäraselt – tehingute hulk oli maikuust väiksem, kuid võrreldes aasta keskmisega saavutati siiski kõrgem tulemus. Endiselt jätkasid hinnad peamistes tõmbekeskustes, eelkõige Tallinnas, tõusu ja aina enam tekib küsimus, kas „lagi“ on lähedal, sest mõned ilmingud olid juunis…

Maaelu-romantika ja linnamugavus pole alati vastandid

09.05.2013 Kaspar Pello

Sildid: buum, Domus Kinnisvara, Eesti, elamu, eluruum, energiasääst, eramu, iive, infrastruktuur, keskkond, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, krunt, kvaliteet, laen, lasteaed, loodus, maakler, mõis, naabrid, nõuanne, omanik, pere, remont, sääst, SKT, suvila, suvituskorter, Tari, taristu, transport, ühistu, USA, üür, väljaminekud, võrdlus

Maaklerina täheldan kaht mõneti vastandlikku tendentsi. Ühelt poolt on üha nooremad inimesed kolimas eramutesse, soovides seeläbi parandada elukvaliteeti, suurendada privaatsust ning võimaldada looduslähedasemat keskkonda oma lastele. Teisalt aga püüavad nii mõnedki pered kolida kinnisvarabuumi käigus rajatud eramukvartalist taas tihedamasse asustusse, kus on parem taristu. Head elukvaliteeti suudab aga pakkuda nii üks kui teine ning kohati […]

Tark kinnisvarainvesteering päästab raha inflatsiooni eest

26.04.2013 Elari Tamm

Sildid: aktsia, börs, Eesti, ehitis, elamispind, Elari Tamm, eluase, ERI Kinnisvara, Haapsalu, hinnad, hoius, iive, inflatsioon, investeerimine, investeering, investor, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, kulutused, kutseline, Lääne-Eesti, Lääne-Virumaa, maa-amet, maakler, Mainor, majanduskasv, mõis, müük, nõudlus, ostja, pangad, pärand, Pärnu, Pärnumaa, plaan, Postimees, prognoos, Rakvere, sissetulekud, statistika, südalinn, Tallinn, Tartu, Tartu Ülikool, tööstus, tootlus, tudeng, tulu, turism, USA, uued korterid, üür, üürihind, üürikorter, üüritulu, üüriturg, üürnik, Uus Maa, väärtus, välismaalased, Viljandi

Sularaha kaotab aastatega oma väärtust, kinnisvara üldjuhul aga mitte, kinnitab Uus Maa Kinnisvarabüroo tegevjuht ja kutseline maakler Elari Tamm intervjuus ajalehele Postimees. Soovitate vaba raha pangas hoiustamise asemel investeerida kinnisvarasse – millele tuginedes seda soovitate? Esimene põhjus on inflatsioon. Käesolevaks…

Pirita Selts taotleb halduskohtult TOPi planeeringu tühistamist

24.04.2013 Adaur.ee

Pirita Selts MTÜ esitas Pirita seltside koostöökoja liikmete esindajana Tallinna Halduskohtule kaebuse Regati pst 1,3,5 detailplaneeringu kehtestamise tühistamiseks. Kurikuulsa TOPi planeeringuga lubas Tallinna linn arhitektuurimälestise Tallinna Olümpiapurjespordikeskuse kinnistule mere äärde ehitada ehitada korterelamud ning suurendada TOPi kompleksi mahtu peaaegu kahekordseks…

Tallinn-Tartu-Pärnu: madal intressimäär toetab korteriturgu

12.04.2013 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, analüüs, arendus, Eesti, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, euribor, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, iive, intress, intressimäär, kindlustunne, kinnisvara, korter, korteriomand, korteriturg, kriis, laen, laenujääk, laenukäive, mõis, õigus, ostja, Pärnu, prognoos, rekord, Tallinn, tarbija, Tartu, turuväärtus, USA, uusarendus, väärtus, vahetus

Adaur Grupp OÜ kvartaalne Tallinna-Tartu-Pärnu elamispindade turu analüüs lubab, et positiivsed trendid suuremate tõmbekeskuste korteriturul jätkuvad. Korterituru positiivsetele suundumustele on hoogu andnud eelkõige soodne eluasemelaenude intressimäär. Selle toel on laenukäive kasvanud, mis toetab omakorda tehingute tegemist. Kõrge tehingute arv on…

AS Merko Ehitus pikaajalised finantseesmärgid kuni aastani 2018

10.04.2013 Adaur.ee

Sildid: arendus, Eesti, ehitus, Euroopa, hinnatõus, iive, intress, investeering, kasum, keskkond, kinnistu, kinnisvara, konkurents, korter, Merko, nõudlus, Poola, riigihange, riik, sektor, strateegia, teenus, tellija, tootlus, tulu

08. aprillil 2013 toimunud koosolekul vaatasid AS Merko Ehitus juhatus ja nõukogu üle ettevõtte strateegilised arengusuunad ja kinnitasid pikaajalised finantseesmärgid kuni aastani 2018. Nõukogu tõdes, et 2010. aastal seatud finantseesmärgid väljastpoolt Eestit teenitavate tulude osakaalu ja omakapitali tootluse osas on…

Merko Ehituse nõukogu kiitis heaks dividendide maksmise ettepaneku ja finantseesmärgid aastani 2018

09.04.2013 Adaur.ee

Sildid: aktsia, Andres Trink, arendus, Eesti, ehitus, Euroopa, hinnatõus, iive, intress, kasum, kinnistu, kinnisvara, konkurents, korter, Läti, LEED, Leedu, Merko, Merko Ehitus Eesti, Merks, plaan, poliitika, riigihange, riik, sektor, strateegia, tellija, tootlus, tulu, USA

Merko Ehituse nõukogu kiitis heaks 2012. aasta majandusaasta aruande koos kasumi jaotamise ettepanekuga: maksta aktsionäridele dividendidena välja 5,31 miljonit eurot ehk 0,30 eurot aktsia kohta. Ettevõtte 2013–2018 finantseesmärgid näevad ette perioodi keskmist omakapitali tootlust 10% ning senisest kõrgemat dividendimäära. ASi…

Müüja vastutusest müügilepingu eseme puuduste eest

20.03.2013 Pille Pettai

Sildid: arendaja, ehitis, ehitus, elamu, eluruum, iive, kasutusluba, kinnistu, kinnisvara, kohus, korter, korteriomand, leping, mõis, müüja, omanik, ostja, Pille Pettai, Riigikohus, väärtus

19.11.2012.a. kohtuotsuses tsiviilasjas nr 3-2-1-129-12 on Riigikohtu tsiviilkolleegium veelkord selgitanud müügilepingust tulenevaid müüja vastutuse aluseid. Kohtuasja asjaolude kohaselt müüs kinnisvaraarendaja korteriomandi, mille kasutama asumisel ilmnes korteris pidev müra ja vibratsioon, mida põhjustas naaberkinnistul teostatav tootmistegevus. Seega ei olnud tegemist müüjast…

Ärajäänud notariaalne tehing võib tuua kaasa kulu

21.02.2013 Adaur.ee

Sildid: Erial, iive, kohus, kokkulepe, kontroll, koostöö, leping, mõis, notar, notaritasu, õigus, plaan, Riigikohus, seadus, Tari, teenus, USA, väärtus

Notari ametitegevus, vastutus ja tasu notariaaltoimingute teostamise eest on seadusega reguleeritud. Notariaalselt tõestatud vormis tehingute planeerimisel on võimalik ja arukas arvestada sellega seotud aja- ja rahaliste kuludega ning nende väljaselgitamine on ka praktikas mõistlikult juurdunud. Notaritasu arvestatav suurus paneb kindlasti…

Arco Vara: kinnisvara kättesaadavus väheneb

24.01.2013 Mart Saa

Sildid: Arco Real Estate, Arco Vara, arendus, Bulgaaria, buum, Eesti, ehitus, elamispind, eluase, eluasemelaen, euribor, haldus, hindamine, hinnad, hinnatõus, iive, IKEA, intress, intressimäär, kinnisvara, korter, laen, Läti, Mart Saa, mõis, nõustamine, ostja, palk, pank, prognoos, SKP, Tallinn, tarbija, Ukraina, vahendus

Tänane madal eluasemelaenude intressimäär on tegur, mis hoiab elamispindade kättesaadavust ostjate jaoks heal tasemel. Lähitulevikult oodatakse pigem kinnisvarahindade kasvu. Pisut pikemas perspektiivis peavad ka intressimäärad tänaselt ülimadalalt tasemelt tõusma hakkama. Need tegurid tähendavad, et elamispindade kättesaadavus tarbijate jaoks hakkab keskpikas…

Adaur.ee meililist

25.08.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, analüüs, Eesti, iive, kinnisvara, kommentaar, ülevaade

Liitu Adaur.ee meililistiga

Liitu Adaur.ee meililistiga ja saad kogu turuinfo koju kätte. Adaur.ee blogis ilmuvad erinevate ettevõtete kinnisvaraturu ülevaated, kommentaarid, analüüsid,… Tegemist on sõltumatu infokanaliga, mis aitab saada tervikliku ja objektiive pildi Eesti kinnisvaramaastikust. Meililistist lahkumine on samuti võimalik :) Meililistiga liitumiseks sisesta…

Tõnu Toompark: praeguses olukorras ei mõtlegi väga laenu võtmisele

19.06.2012 Tõnu Toompark

Sildid: buum, E24.ee, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, finantseerimine, hinnad, iive, kinnisvara, laen, nõudlus, pangad, Tõnu Toompark

Kinnisvaraeksperdi Tõnu Toompargi arvates on SEB hinnang, et uusi kodulaene võiks Eestis võtta veel tervelt 100 000 leibkonda, optimistlik. «Eluasemelaenude käive moodustab elamispindade käibest praegu ligi 53 protsenti, samas buumi ajal oli see ligi 100 protsenti. Võrreldes aastatega 2004-2005 on…

Arco Vara müüs Elioni Nõmme kinnistu

01.06.2012 KV.EE

Sildid: 1Partner, Arco Vara, arendus, äripind, Eesti, ehitus, elamu, elamumaa, enampakkumine, iive, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, KV.EE, linnaosa, loodus, Mustamäe, Nõmme, ostja, plaan, portaal, professionaal, Tallinn, Tarmo Kalviste, tehnoloogia, USA

Arco Vara Kinnisvarabüroo AS müüs enampakkumise korraldajana Elion Ettevõtted AS-i omanduses olnud hoonestatud kinnistu Nõmme Linnaosas, Särje tänav 28. Ostjaks oli Eesti ettevõte, kelle põhitegevuseks on kinnisvaraarendus. Müüdud kinnistu asub Tallinnas kõrgelt hinnatud Nõmme linnaosas Nõmme-Mustamäe maastikukaitseala piiril 10 km…

Keskkonnaministeeriumi plaanid seoses looduskaitse all olevate maadega võivad olla ebaseaduslikud

28.05.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ettemaks, iive, Keskkonnaministeerium, kinnistu, kohus, Lextal, loodus, minister, õigus, oksjon, omanik, piirangud, plaan, Poola, riik, seadus, vahetus

Keskkonnaministeerium plaanib muuta looduskaitseseadust, mille tulemusena kaitstavat loodusobjekti sisaldavat kinnisasja ei saaks enam riigimaa vastu vahetada. Küsimusi tekitab aga planeeritud muudatuste põhiseaduspärasus, sest kavandatav muudatus võib jätta looduskaitse all olevate kinnistuste omanikud kohese ja õiglase hüvitiseta, kuigi seda nõuab põhiseadus.…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 10 11 12 13 14 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Korteriühistu põhikirja ja kodukorra koostamine
Loe lähemalt siit.