Uudiste arhiiv

 

Kommentaar: Majaostjad hindavad Tammelinna

Maja osta soovijate huvi jĂ€rgi otsustades on Tammelinn praegu Tartu kinnisvaraturul ĂŒks enimnĂ”utud piirkondi. Lisaks prestii_ikale asukohale on Tammelinnas heal tasemel infrastruktuur. Siin on kool, lasteaed, piisavalt kaubandus- ja teenindusettevĂ”tteid ning hea bussiĂŒhendus. Et renoveerimiseks sobivaid elamuid on mĂŒĂŒgis vĂ€he,

NÔudlus Tallinna lÀhistel suundub sisemaa suun

2003. a. I kvartalis tehii kÔigist Eesti kinnisvaratehingutest 46% ehk 3000 Tallinnas ja Harjumaal. KÔigi Eesti kinnisvaratehingute vÀÀrtusest moodustas see aga koguni 75%. Need numbrid ilmestavad pealinna ja Harju maakonna osakaalu Eesti kinnisvaraturul. Kinnisvara vÀÀrtuse ja seelÀbi kinnisvaraturu aktiivsuse mÀÀrab

Haanja pakub elamuturul OtepÀÀle konkurentsi

Viimastel aastatel on tekkinud aktiivne nĂ”udlus LĂ”una-Eestis asuvate maa-asulate elumajade jĂ€rele. Aastatagustelt hinnatasemetelt on LĂ”una-Eestis kinnisvara kallinenud mĂ€rkimisvÀÀrselt. SĂ”ltuvalt asukohast on hinnakasv olnud kuni 50%. Üksikutes piirkondades saab rÀÀkida hindade kasvust ka kordades. Veel mĂ”ned aastad tagasi oli eelistatuim piirkond

Majad LÔuna-Eestis on aastaga kallinenud vÀhemalt 50 protsenti

Üha suureneva nĂ”udluse tĂ”ttu kallineb kinnisvara LĂ”una-Eestis mĂ€rkimisvÀÀrselt, sĂ”ltuvalt asukohast on hinnakasv olnud eelmise aasta suvega vĂ”rreldes kuni 50%. Üksikutes piirkondades saab rÀÀkida hindade kasvust lausa kordades. Veel mĂ”ned aastad tagasi oli eelistatuim piirkond LĂ”una-Eestis konkurentsitult OtepÀÀ. OtepÀÀd peetakse tĂ€nu

LasnamÀel soovitakse remonditud korterit

LasnamĂ€e on Tallinna korteriturul paneelelamurajoonidest madalamailt hinnatud piirkond. Selle pĂ”hjuseks on peamiselt piirkonna vĂ€hem arenenud infrastruktuur, ĂŒhetaolised paneelelamud, roheluse puudumine ning nendest asjaoludest tulenev negatiivne maine. Madalamalt hinnatud tĂ€hendab siinkohal teiste “mĂ€gedega” vĂ”rreldes madalamat hinda, kuid sellest tulenevalt suuremat turuaktiivsust

JĂŒri korterite hinnad kasvavad kuni 10%

Tallinna lĂ€hipiirkonnas naabervaldades, kus on vĂ€ljakujunenud infrastruktuur ja hea ĂŒhistranspordiĂŒhendus Tallinnaga, on viimastel aastatel nĂ”udlus korterite jĂ€rele tĂ”usnud. Kohati on nĂ”udlus hakanud pakkumist ĂŒletama. Seda eelkĂ”ige vĂ”rreldes Tallinnaga tĂ€nu rohelisemale ja inimsĂ”bralikumale ĂŒmbrusele ja madalamale hinnatasemele. Tallinnast vĂ€lja kolides tehakse

Elamukrundi hinna mÀÀravad infrastruktuurid

Huvi Tallinna lĂ€hiĂŒmbruses asuva elamukruntide vastu on aasta-aastalt kasvanud. See on tingitud peamiselt soodsast elukvaliteedi ja hinna suhtest. Tallinnast eemale otsitakse elamispinda kolmel peamisel pĂ”hjusel: vaikus, rohelus ning vĂ”rreldes pealinnaga madalam hinnatase. Need tegurid vĂ”imaldavad leibkonnal soetada suuremat ja mugavamat

Juhtkiri: Maamaks on vÀljunud kehtestajate kontrolli alt

PĂ€rast seda, kui Tallinnas Oru tĂ€nava piirkonda kerkis mitu Ă€rihoonet, suurenes maamaks sealseile elanikele kuus korda. PĂ€rnus rannarajoonis kasvas 659 ruutmeetri suuruse krundi maamaks 620 kroonilt 2000-le – krundi “ĂŒleaedsed” on Tervise sanatoorium ja mitu Ă€sja ehitatud villat. Need on

Kinnisvarakalender: juuni 2003

Kuuteemad: – Sakala keskuse mĂŒĂŒk;– probleemid Restori linnamĂŒĂŒri ÀÀrde ehitatavate ridaelamutega;– muudatused eluasemelaenude tulumaksuvabastuses. Muud teemad: 02/06 Kommertspankade pikaajalisete laenude baasintressiks kujunenud 6 kuu Euribor langes uuele ajaloo madalaimale tasemele 2,2 protsendini.10/06 Tallinna linnavalitsus algatas 30 hektari suuruse Kopli liinide

Kommentaar: Uuselamute jÀrelturg Tartus alles kujuneb

Uusi elamuid, mis pĂ€rast mĂ”neaastast kasutust uuesti mĂŒĂŒki tulevad, on Tartus mĂŒĂŒdud-ostetud suhteliselt vĂ€he – uuselamute jĂ€relturg pole siin veel vĂ€lja kujunenud. Valdavalt ehitavad inimesed elamuid oma tarbeks, jĂ€relturule on neist jĂ”udnud ainult kaduvvĂ€ike osa. Need vĂ€hesedki pole vastvalminud majadest

KakumÀe vÔistleb mainekuses ja elamukruntide hindades Piritaga

Eluasemelaenude vĂ”tmise hĂ”lbustumine, intressimÀÀra langus ja ĂŒldise majanduskeskkonna positiivne areng on mĂ€rkimisvÀÀrselt aktiveerinud Tallinna ja selle lĂ€hema ĂŒmbruse eramu- ja krunditurgu. NĂ”utumad ja kallimad piirkonnad Tallinnas on Pirita ja MerivĂ€lja ĂŒmbrus ning NĂ”mme linnaosas. JĂ€rjest kasvanud on ostuhuvi KakumĂ€e piirkonna

Kommentaar: Maamajade maksumus kasvab

Korterihindade kiire tĂ”us viimastel aastatel on pĂ”hjustanud ka maamajade kallinemise. Maamajade ostjaskonna moodustavad eelkĂ”ige Tartu linnakorterite elanikud ja seetĂ”ttu mĂ”jutavad korterituru liikumised otseselt ka maamajade hindu. Teise suurema ostjate rĂŒhma moodustavad kaugemate piirkondade elanikud, kes soovivad asuda elama Tartu linna

Korterite hinnatÔus kergitab maamajade hindu

Viimaste aastate kiire korterite hinnatÔus on kergitanud maamajade hindu. Maamajade ostjaskonna moodustavad eelkÔige Tartu linnakorterite elanikud. SeetÔttu mÔjutavad korterituru liikumised otseselt maamajade hindu. Teise ostjaskonna suurema grupi moodustavad kaugemate piirkondade elanikud, kes soovivad elada Tartu linna mÔjupiirkonnas. Viimastele on maamaja

Refereering: BĂŒroohoone arendamine

Sissejuhatus BĂŒroohoonete arendamine on arendustegevuse ĂŒks kĂ”ige keerukamaid ja konkurentsitihedamaid segmente. BĂŒroohoonete arendajate suurus varieerub ĂŒhemehefirmadest kuni suurte rahvusvaheliste arendusfirmadeni. BĂŒroode kasutajad varieeruvad tegevusalati ĂŒĂŒrides ruume suurusega alates paarikĂŒmnest ruutmeetrist kuni miljonite ruutmeetrini. JĂ€rgnevalt on keskendutud alustajate kinnisvaraarendajate rajatavatele kontorihoonetele,

Elamispindade turg on stabiilne

Uute kinnisvaraprojektide arendamisel on tĂ€heldatavad trendid, mis on kinnisvaraturu viinud endisest mĂ€rkimisvÀÀrselt kĂ”rgemale kvaliteedile. Turg on jĂ”udnud vĂ€lja faasist, kus iga uusehitus vaatamata kvaliteedile vĂ”i asukohale kiiresti mĂŒĂŒgiks lĂ€ks. TĂ€na on edukad lĂ€bimĂ”eldud projektid, mis on sihitud kindlale kliendigrupile ning

Kas soovid vÀrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis jÀrgmisena:

06.-08.09.2022 Kinnisvara ABC