Uudiste arhiiv

LVM Kinnisvara: 8 nõuannet, kuidas võita hinnas ja müügile kuluvas ajas

13.06.2014 LVM Kinnisvara

Sildid: ehitis, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, kasutusluba, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, kokkulepe, korter, laen, leping, LVM Kinnisvara, mõis, müüja, müük, notar, nõuanne, õigus, omanik, omavalitsus, ostja, ostuhind, pank, plaan, remont, sisustus, tagatis, Tari, üür, üürikorter, üürileping, üürnik, väärtus, valitsus

Kuigi nüüdseks on töös paljud registrid, mis aastatetaguseid asjaajamisi on lihtsustanud ja kiirendanud, tuleb tehingu osapooltel kokku puutuda mitmete olukordade ja dokumentidega, milleta müügileping võib jääda sõlmimata. Kasvavate hindadega aktiivne kinnisvaraturg esitab selles osas uusi väljakutseid ka müüjatele ja kuigi…

Arco Vara nõuanne: aja ehitatava maja dokumentatsioon kohe korda

30.04.2014 Adaur.ee

Arco Vara maaklerid Aivar Kaljulaid ja Tauno Pajuri panevad majaehitajatele ja suvilate ümberehitajatele südamele, et dokumentatsioon tuleb kohe korda teha, sest hiljem võib puuduvate paberite ajamine osutuda keeruliseks ja kulukaks ning takistada isegi kinnisvara müüki. Aivar Kaljulaid, Arco Vara maakler…

Eramul puudub kasutusluba?

21.04.2014 Adaur.ee

Sildid: arhitekt, Daniel-Aleksander Chasan, ehitis, eramu, Euro Kinnisvarateenused, kasutusluba, kindlustus, kinnisvara, kinnisvarateenused, kontroll, koostöö, leping, omavalitsus, teenus, teenused, USA, valitsus

Kasutusluba on kohaliku omavalitsuse luba, et hoonet võib vastavalt tema sihtotsatarbele kasutada. Aina enam puutume igapäeva töös kokku probleemiga, et eramul puudub kasutusluba ning klientide küsimustega, mis probleemid sellega võivad kaasneda. Kasutusloa saamiseks tuleb saada mitmeid erinevaid kooskõlastusi, mille käigus…

Hilton Tallinn Park hotelli ehituse omanikujärelevalvet teeb Vealeidja

05.03.2014 Adaur.ee

Hilton Tallinn Park hotelli ehituse omanikujärelevalvet teeb Sweco gruppi kuuluv Vealeidja OÜ. Omanikujärelevalve hoolitseb hotelli ehitustööde projektijärgse kulgemise, ehitusnormide järgimise, ehitusdokumentide vormistamise ning tööde kvaliteedi ja ohutuse eest. Tellija, Olympic Entertainment Groupi esindaja ja projekti direktor Margus Juksaar: “Meile pakub…

Kolm ehitusvaldkonna seaduseelnõu saavad pika muudatusettepanekute tähtaja

17.02.2014 Adaur.ee

Riigikogu majanduskomisjon otsustas esmaspäeval teha täiskogule ettepaneku anda kolmele ehitus- ja planeerimise valdkonna mahukale seaduseelnõule pikk muudatusettepanekute esitamise tähtaeg. „Tegemist on uute terviktekstidega, nendega tutvumine võtab kahtlemata aega. Kindlasti on siin ka mitmeid huvigruppe ja nende arvamusi ning ettepanekuid on…

Elamispinna soetamisel veenduge, et ehitisel oleks kasutusluba

17.02.2014 Tallinn.ee

Sildid: ehitis, ehitus, ehitusluba, eramu, kasutusluba, kindlustus, kinnisvara, kohus, kontroll, korter, leping, Linnaplaneerimise Amet, notar, õigus, omanik, seadus, Tallinn, Tallinna Linnaplaneerimise Amet, Tari, USA

Tallinna Linnaplaneerimise Amet paneb inimestele südamele, et elamispinna soetamisel on oluline jälgida, et ehitisel oleks kindlasti ehitusprojekt, ehitusluba ja kasutusluba. Kasutusloa olemasolu või puudumine võib näiteks osutuda vägagi oluliseks, kui ehitis on näiteks kindlustatud ja sellega juhtub mingi õnnetus. Tallinna…

Tallinn väljastas mullu hoonetele viimaste aastate rekordarv kasutuslubasid

21.01.2014 Tallinn.ee

Sildid: ehitis, ehitus, ehitusluba, elamu, kasutusluba, kinnistu, kohus, korter, Linnaplaneerimise Amet, linnaruum, õigus, omanik, rajatis, rekord, seadus, Tallinn, Tallinna Linnaplaneerimise Amet, tehnovõrk, üksikelamu

Eelmisel aastal väljastas Tallinna Linnaplaneerimise Amet 1445 kasutusluba. Kasutuslubade taotluste ja väljastatud kasutuslubade arv on võrreldes 2011 ja 2012 aastaga märgatavalt kasvanud. 2011. aastal väljastati 895 kasutusluba ja 2012. aastal 1217 kasutusluba. Linnaplaneerimise Ameti juhataja Anu Hallik – Jürgensteini sõnul…

Priit Värk: Kas riik peaks rajama uusi kodusid?

06.01.2014 Priit Värk

Sildid: aktsia, arendus, buum, Eesti, ehitis, ehitus, ehitushind, elamispinnad, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, erasektor, Euroopa, Helsingi, hinnad, intress, intressimäär, investeerimine, investor, kasum, kasutusluba, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, koostöö, korter, KredEx, kvaliteet, laen, leping, maksud, maksumus, mõis, õigus, omafinantseering, omandireform, omanik, omavalitsus, pakkumine, pank, pere, portaal, PPP, Priit Värk, prognoos, rahvastik, Riigi Kinnisvara, Riigi Kinnisvara Aktsiaselts, riik, RKAS, Saksamaa, sektor, Soome, tagatis, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, Tartu, tootlus, tulu, USA, üür, üürihind, üürikorter, uuring, üüriturg, üürnik, väärtus, valitsus, võrdlus

Eesti on omanike keskne riik, kuid vargsi on hakatud avalikult arutama selle üle, kas meie elamufondis peaks olema suurem osakaal üüripindadel. Tegemist ei ole olnud pelgalt intellektuaalse mõtteharjutusega vaid üürikorterite rajamiseks on kerkinud vajadus peamiselt kolmel põhjusel. Esiteks, kooli lõpetanud…

Statistika: Eluruumide kasutuslubade arv kasvas aastaga 13%

10.12.2013 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Eesti, EKFL, elamu, eluruum, graafik, kasutusluba, kinnisvara, Kinnisvarakool, kinnisvaraturg, korter, pere, ridaelamu, statistika, Statistikaamet, Tõnu Toompark

2013 III kvartalis valmis statistikaameti andmetel ehk sai kasutusloa Eestis kokku 436 eluruumi kogupindalaga 48 400 m2. Võrreldes aastataguse ajaga kasvas kasutusloa saanud eluruumide arv 13 ja nende pind 12%. III kvartali kasvunumbrid ei anna siiski põhjust rõõmustamiseks. Käesoleva aasta…

ETK Jaekaubanduse AS ei ava Harkujärve Konsumit

29.11.2013 Adaur.ee

Sildid: arendaja, Astangu, Eesti, Harku, kasutusluba, kaubandus, kauplus, Konsum, Maksimarket, omanik, Paldiski, Pärnu, pere, Tallinn, tarbija, turuosa, ühistu, USA

Hoone arendaja lubadustest ja tähtaegadest koduva mittekinnipidamise tõttu ei ole siiani selge, millal võiks toimuda Tallinnas linna piiril Paldiski maanteel ehitatava kaupluse üleandmine ETK Jaekaubanduse AS-ile, mistõttu otsustas ettevõte loobuda seal uue Konsumi avamisest. „Oleme mitmete kuude jooksul kuulnud arendajalt…

Kinnisvara hindaja aitab riske maandada

25.10.2013 Kristjan Gross

Sildid: arendaja, Domus Kinnisvara, ehitis, ehitus, eksperthinnang, eluase, eluasemelaen, eluruum, hindaja, intress, käendus, kasutusluba, kinnistu, kinnisvara, kohus, kommentaar, kontroll, korter, KredEx, laen, lisatagatis, mitteeluruum, õigus, omafinantseering, omanik, omavalitsus, ostja, ostuhind, pank, plaan, portaal, sääst, seadus, sisekujundus, tagatis, teenus, tellija, turuväärtus, USA, väärtus, valitsus

Tavapärane hindamisteenus tellitakse eesmärgiga esitada laenuandjale hinnang vara turuväärtuse kohta. Eksperthinnangu tulemuseks on numbriliselt väljendatud turuväärtus, mis peegeldab kinnisvaraturu olukorrast tulenevat summat, mida keskmine turu osaline on valmis objekti eest maksma. Hindamise käigus peab hindaja välja selgitama kõik asjaolud, mis…

Kasutusloa puudumine võib kaasa tuua tõsiseid probleeme

03.10.2013 Marina Hodus

Sildid: buum, ehitis, ehitus, elamispind, hüpoteek, internet, kasutusluba, kindlustus, kinnisvara, kontroll, korter, kriis, laen, omanik, omavalitsus, ostja, pangad, portaal, seadus, Uus Maa, valitsus

Kuigi kinnisvara puudutav dokumentatsioon peab olema alati korras, on juhuseid, et inimesed ei pööra sellele tähelepanu või hakkavad teemaga tegelema alles siis, kui maja või korterit on vaja müüa. Iseenesest väga inimlik lähenemine, sest ega mõne paberi puudumine takista majas…

Kinnisvaraäri ei ole enam lokaalne, turule voolab kapitali ja hinnatõus on loomulik

03.10.2013 Adaur.ee

Eesti Kinnisvarafirmade Liit (EKFL) koostöös BIGBANKIGA korraldab 3. oktoobril Meriton Grand Conference & SPA Hotel’i konverentsikeskuses kinnisvarateemalise seminari, kus valdkonna arvamusliidrid annavad ülevaate kinnisvaraturu hetkeseisust ja arutlevad sektori tulevikuvisiooni üle. EKFLi tegevdirektor Tõnis Rüüteli sõnul peaks seminari üheks märksõnaks olema…

Kaasomandis kinnisasja kasutuskord – vajalik või mitte?

25.09.2013 Taavi Pihlakas

Sildid: Advokaadibüroo HETA, arendus, Eesti, ehitus, ehitusluba, elamu, HETA Biin & Pihlakas, hüpoteek, kaasomand, kasutusluba, kinnisasi, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kohus, kokkulepe, kontroll, leping, mõis, notar, õigus, omanik, plaan, seadus, Taavi Pihlakas, täitemenetlus, Tari, USA, väärtus, vahetus, vaidlus, võlg

Antud teemal ajendas mind kirjutama mõttevahetus ühe sõbraga. Selgitades advokaadina temale, kui õigusteadmisi mitteomavale isikule, kaasomandis oleva kinnisasja omaniku õiguseid ja kohustusi, sai talle kiiresti ja üheselt selgeks, et kaasomandis oleva kinnisasja kasutamiseks ning sellest tulenevate võimalike vaidluste vältimiseks on…

Statistika: Kasutusloa saanud eluruumide arv vähenes pisut

24.09.2013 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Eesti, ehitus, ehitusluba, EKFL, elamispind, eluruum, graafik, kasutusluba, kinnisvara, Kinnisvarakool, kinnisvaraturg, statistika, Statistikaamet, Tõnu Toompark

Statistikaameti andmetel valmis ehk sai kasutusloa 2013 II kvartalis Eestis 456 eluruumi. Valminud eluruumide pind oli 63 000 m2 ja keskmise valminud eluruumi pindala oli 137 m2. Aastataguse ajaga võrreldes kahanes kasutuslubade arv 17 eluruumi võrra ehk 4%. Ehituslubade väljastamine on…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 15 16 17 18 19 20 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine
Loe lähemalt siit.