Uudiste arhiiv

KV.EE kinnisvaraturu ülevaade: Eesti kinnisvaraturg ootab võlakriisi lahenemist

13.02.2012 Tõnu Toompark

Järgnevalt on toodud kommentaar homme 14/02/2012 ilmuvale KV.EE kinnisvaraturu ülevaatele. Huvilistel on võimalik esitada turuülevaate ja kinnisvaraturu kohta küsimusi ülevaate koostajale kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark‘ile. Samuti vastab hea meelega portaali KV.EE tegemiste-toimetamiste kohta huviliste küsimustele portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. Küsimuste…

Kontrolli maja enne ostu põhjalikult

29.10.2011 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitus, ehitusluba, Eno Pappel, garantii, haldus, hooldus, investeering, kasutusluba, kokkuhoid, Kolde, konstruktsioon, kontroll, kvaliteet, laen, majaehitaja, Majaehitaja.ee, mõis, ostja, ostuhind, tagatis

Kuigi viimasel aastal on veidi paranenud finantseerimisvõimalused ei ole ehituseks laenu endiselt lihtne saada. Seetõttu vaatavad paljud algselt maja ehitamise mõtetega inimesed aina rohkem ringi juba mõne valmismaja ostjana. Maja ostu peamiseks eeliseks võrreldes pikaajalise ehitamisega on see, et saad…

Kinnisvara ABC alustab esmaspäeval 19/09/2011

12.09.2011 Tõnu Toompark

Maakleritele ja eraisikutele suunatud Kinnisvara ABC koolitus alustab esmaspäeval 19/09/2011. Koolitus annab ülevaate kinnisvaraturul tegutsemise alustest. Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark räägib kinnisvaraturust, seda mõjutavatest teguritest. Täiendavalt tuleb juttu kinnisvara finantseerimisest ja hindamisest. Konsultant Maila Moor annab põhjaliku ülevaate ehituse ja planeeringute…

Statistika: mitteeluruumide ehituslubasid ja kasutuslubasid jääb vähemaks

21.06.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Eesti, ehitus, ehitusluba, EKFL, elamispind, eluruum, graafik, kasutusluba, kinnisvara, Kinnisvarakool, kinnisvaraturg, mitteeluruum, statistika, Statistikaamet, Tõnu Toompark

2011. a. I kvartalis sai statistikaameti andmetel ehitusloa 331 mitteeluruumi. Aasta varem sai ehitusloa 405 mitteeluruumi. Nii on nende arv vähenenud 18% võrra. Vaikselt, kuid järjepidavalt langev mitteeluruumide ehituslubade arv näitab, et elamispindade turule iseloomulikuks saanud optimism on mitteeluruumide turust…

Statistika: eluruumide valmimine hakkab varsti suurenema

14.06.2011 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, buum, Eesti, elamu, eluruum, graafik, kasutusluba, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, pere, statistika, Statistikaamet

2011. a. I kvartalis sai statistikaameti andmetel kasutusloa ehk valmis 366 uhiuut eluruumi. Aasta varem oli kasutusloa saanud eluruumide arv oluliselt suurem – 670. Madalast numbrist ei tasu liialt heituda. Peatselt hakkavad valmima 2010. a. hooga alustatud ning reeglina positiivse…

Külmutatud projektid sulavad aeglaselt

01.06.2011 Gerli Ramler

Kruntide ja korterite arvu, mille arendamine pärast kinnisvaramulli lõhkemist pooleli jäi, ei tea ilmselt keegi, kuid ainuüksi arendusprojektide hulka võib mõõta sadades. Enamik neist ei ole veel uut tuult tiibadesse saanud. Kinnisvaraspetsialistide hinnangul on viimase aasta jooksul arendustegevus jätkunud eelkõige…

Statistika: eluruumide ehituslubasid kasutuslubadest vähem

03.03.2011 Tõnu Toompark

Sildid: ehitus, ehitusluba, elamu, eluruum, graafik, kasutusluba, kinnisvara, kinnisvaraturg, pere, statistika

2010. aastal nagu ka kõikidel eelnevatel aastatel (va 2009. a.) ületas ehitusloa saanud eluruumide arv kasutusloa saanud eluruumide arvu. Selle põhjuseks on asjaolu, et kõik hooned ei pruugi ideestaadiumist ehitusse jõuda ning samuti peab märkima, et kõikidele eluruumidele – peamiselt…

Kasutusluba ei anna kindlust, et ehitis vastab õigusaktidega ettenähtud nõuetele

21.12.2010 Pille Pettai

Sildid: ehitamine, ehitis, ehitus, ehitusluba, haldus, kasutusluba, kohalik omavalitsus, kohus, loodus, õigus, omavalitsus, Pille Pettai, seadus, suvila, USA, vaidlus, valitsus

Riigikohtu hiljutises otsuses (tsiviilasjas 3-3-1-64-10) on kohus on selgitanud, et kui valminud ehitisele on väljastatud kasutusluba, siis ehitusluba vaidlustada enam ei saa. Ehitusloa õiguslik toime ammendub ehitisele kasutusloa väljastamisega ja ehitusluba kaotab kasutusloa väljastamisega kehtivuse. Seega juhul, kui ehitusluba on…

Kinnisvara ootab mäejalamil tõusu

09.11.2010 Tanel Raig

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Aldo Dapon, arendaja, arendus, ärikinnisvara, buum, Eesti, ehitus, ELL Kinnisvara, eluase, eluruum, hinnad, investor, kasutusluba, kinnisvara, korter, korteriomand, mitteeluruum, Mustamäe, müük, ostja, Peep Sooman, Pindi Kinnisvara, Poola, statistika, Tanel Raig, Tõnu Toompark, USA, üür, üürnik

Kiiret sööstu ülesmäge kinnisvaravallas oodata ei ole, nendib kuukirja Kinnisvara toimetaja Tanel Raig. Tuttav ütles, et pani oma Mustamäe korteri müügikuulutuse üles. Nädal hiljem teatas, et annab võtmeid üle. Selline ongi masu Eesti kinnisvara turul? Kiiret sööstu ülesmäge kinnisvaraturumaastikul siiski veel…

Statistika: mitteeluruumide kasutuslubasid vähem

28.09.2010 Tõnu Toompark

Sildid: äripinnad, ehitus, eluruum, graafik, kasutusluba, kinnisvara, kinnisvaraturg, mitteeluruum, statistika, Statistikaamet

2010. a. II kvartalis sai statistikaameti andmetel ehitusloa 706 mitteeluruumi kasuliku pinnaga 153 000m2. Aastaga vähenes mitteeluruumide arv 14% ja nende pindala 20% võrra. Kasutusloa sai samal ajal aga kõigest 183 mitteeluruumi kasuliku pinnaga 117 100m2. Kasutusloa saanud mitteeluruumide arvu…

Uute korterite osakaal kahanenud olematuks

06.09.2010 Ain Alvela

Sildid: Ain Alvela, Äripäev, buum, Domus Kinnisvara, Eesti, ehitis, ehitus, elamispind, elamu, eluase, eluruum, eramu, Euroopa, hinnad, kasutusluba, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kohus, kommentaar, korter, kriis, kvaliteet, Mika Sucksdorf, Mika Sucksdorff, mõis, monitooring, müüja, notar, nõudlus, õigus, omanik, omavalitsus, ostja, Peep Sooman, pere, Pindi Kinnisvara, Poola, prognoos, Raul Reino, ridaelamu, riik, seadus, statistika, Tallinn, Tari, Tõnu Toompark, turuosa, Uus Maa, valitsus, võrdlus

Ehitusregistri statistikast võib välja lugeda, et tänavu on turule tulnud uute korterelamute osakaal kõigi eluruumide seas kahanenud minimaalseks – kasutusse võeti vaid kaheksa korrusmaja. Ehitisregistri andmetel lubati tänavu teises kvartalis kasutusse 337 uut eluruumi ehk ligi kolm korda vähem kui…

Uusi kortereid kasutuses vaid käputäis

06.09.2010 Ain Alvela

Sildid: Ain Alvela, buum, Eesti, ehitis, ehitus, Ehitusuudised.net, elamispind, elamu, eluase, eluruum, eramu, Euroopa, hinnad, kasutusluba, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kohus, korter, kriis, Mika Sucksdorf, Mika Sucksdorff, müüja, notar, nõudlus, õigus, omanik, omavalitsus, ostja, pere, Poola, ridaelamu, riik, seadus, statistika, Tari, Tõnu Toompark, Uus Maa, valitsus

Ehitusregistri statistikast võib välja lugeda, et tänavu on turule tulnud uute korterelamute osakaal kõigi eluruumide seas kahanenud minimaalseks – kasutusse võeti vaid kaheksa korrusmaja. Ehitisregistri andmetel lubati tänavu II kvartalis kasutusse 337 uut eluruumi ehk ligi kolm korda vähem kui…

Statistika: Uutest eluruumidest on suurenenud enam ühepereelamute osakaal

03.08.2010 Tõnu Toompark

Kasutusse lubatud eluruumide seas on 2009. aastal statistikaameti andmetel suurenenud kõige enam ühepereelamute osakaal. Oluliselt on suurenenud ka 6-8-korruselistes elamutes asuvate eluruumide osakaal. Kasvas ka kahepereelamute proportsioon. Muudes elamutüüpides asuvate kasutusse lubatud korterite osakaal on oluliselt vähenenud. On avalik saladus…

Statistika: eluruumide ehituslubasid tuli juurde palju

15.06.2010 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, buum, ehitus, ehitusluba, elamispind, elamispinnad, elamu, eluruum, graafik, kasutusluba, kinnisvara, kinnisvara arendamine, kinnisvaraturg, konkurents, korter, pere, rekord, sektor, statistika, Statistikaamet

2010. aasta I kvartalis väljastati statistikaameti andmetel kasutusluba 663 eluruumile kogupindalaga 63 200m2. Aastatagusest ajast väljastati tänavu kasutuslubasid 11% rohkem. Kasutusloa saanud eluruumide pind suurenes 3% võrra. Keskmiseks kasutusloa saanud eluruumi suuruseks oli 2010. a. I kvartalis 95,3m2. Suurenenud kasutuslubade…

2010. aasta kinnisvaraturg näitab suuremat stabiilsust ja kasvutendentsi

18.05.2010 Mart Saa

Sildid: 1Partner, analüüs, Arco Vara, arendus, buum, Eesti, ehitamine, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, energiasääst, gaas, Harjumaa, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kasutusluba, kauplemine, keskkond, kinnisvara, kinnisvaraturg, kõige kallim, korter, kriis, kvaliteet, laen, Mart Saa, Matek, mõis, nõudlus, omavalitsus, pank, Pärnu, pere, Poola, rajatis, sääst, stabiilsus, Tallinn, Tartu, USA, väärtus, valitsus

Tänased turuanalüüsid algavad reeglina paralleelide tõmbamisega kinnisvaraturu ja üleilmse majanduslanguse vahel. Ei ole mõtet spekuleerida, kas kinnisvaraturu põhi Eestis on käes või saabub järgmisel kuul, Arco Vara selge nägemus on, et põhi on jäänud möödunud aasta algusesse, peale seda on…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 17 18 19 20 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Korteriühistu põhikirja ja kodukorra koostamine
Loe lähemalt siit.