Uudiste arhiiv

 

Kommentaar: Majaostjad hindavad Tammelinna

Maja osta soovijate huvi jĂ€rgi otsustades on Tammelinn praegu Tartu kinnisvaraturul ĂŒks enimnĂ”utud piirkondi. Lisaks prestii_ikale asukohale on Tammelinnas heal tasemel infrastruktuur. Siin on kool, lasteaed, piisavalt kaubandus- ja teenindusettevĂ”tteid ning hea bussiĂŒhendus. Et renoveerimiseks sobivaid elamuid on mĂŒĂŒgis vĂ€he,

NÔudlus Tallinna lÀhistel suundub sisemaa suun

2003. a. I kvartalis tehii kÔigist Eesti kinnisvaratehingutest 46% ehk 3000 Tallinnas ja Harjumaal. KÔigi Eesti kinnisvaratehingute vÀÀrtusest moodustas see aga koguni 75%. Need numbrid ilmestavad pealinna ja Harju maakonna osakaalu Eesti kinnisvaraturul. Kinnisvara vÀÀrtuse ja seelÀbi kinnisvaraturu aktiivsuse mÀÀrab

Kinnisvarahindaja lÀhtub konfidentsiaalsuse nÔudest

ÄripĂ€evas ilmunud artiklite (vt – Pangasaladus ei ole kaitstud, Raha tĂ”mbub rahaga ehk kinnisvaraĂ€ri pangaga)pĂ”hjal jÀÀb eksitav mulje, et just kinnisvarahindajate kaudu vĂ”ib kliendi konfidentsiaalne info sattuda kolmandate isikute kĂ€tte. Nimetatud kĂ€sitlus jÀÀb ĂŒhekĂŒlgseks, kuna reeglina ei oma kinnisvarahindaja infot

LasnamÀel soovitakse remonditud korterit

LasnamĂ€e on Tallinna korteriturul paneelelamurajoonidest madalamailt hinnatud piirkond. Selle pĂ”hjuseks on peamiselt piirkonna vĂ€hem arenenud infrastruktuur, ĂŒhetaolised paneelelamud, roheluse puudumine ning nendest asjaoludest tulenev negatiivne maine. Madalamalt hinnatud tĂ€hendab siinkohal teiste “mĂ€gedega” vĂ”rreldes madalamat hinda, kuid sellest tulenevalt suuremat turuaktiivsust

Kinnisvarakalender: august 2003

Kuuteemad: – Keila-Joa suvilatekompleksi mĂŒĂŒk venib;– Neitsitorni mĂŒĂŒk peatati;– Saku Suurhall pankrotiohus;– Ülemiste kaubanduskeskus sai nurgakivi. Muud teemad: 01/08 ERI Kinnisvara prognoosib kaubanduskeskuste vahel tugevneva konkurentsivĂ”itluse algust.05/08 Tallinna linn andis ĂŒlikoolile Audentes rendile Tondi tĂ€nava kasarmud Vastutasuks peab kool need

Kinnisvaraturul tÔuseb esile konsultatsiooniteenus

Eesti kinnisvaraturu lĂ€henemisel kĂŒpsusele tĂ”statud kinnisvara-alaste konsultatsioonide vajalikkus. Arendamis- ja investeerimisotsusteks vajalik info koondub paljus kinnisvaravahendajate kĂ€tte. Kinnisvaraturu tehingute arv on kahanemas. 2002. aastal tehti vĂ”rreldes 2001. aastaga 3% vĂ€hem kinnisvaratehinguid (ehk 40500 tehingut). Samal ajal tehingute vÀÀrtus siiski suurenes

PĂ€dev konsultant tagab efektiivse investeeringu

Eesti kinnisvaraturu lĂ€henemisel kĂŒpsusele tĂ”useb esimeses jĂ€rjekorras pĂ€evakorda kinnisvarakonsultatsioonide vajalikkus, sest arendamis- ja investeerimisotsusteks vajalik info koondub kinnisvaravahendajate kĂ€tte. Kinnisvaraturu teine oluline suundumus on spekulatiivsuse vĂ€henemine. Osalt peegeldub ka see kahanenud tehingute arvus. Kinnisvaraturg on muutunud lĂ€bipaistvamaks. Kinnisvarainfot saab tĂ€nu

Internet sunnib maaklerteenuse kvaliteeti tÔstma

Kunagised Interneti ĂŒlimat vĂ”idukĂ€iku kuulutavad oraatorid on tĂ€naseks enamuses vaikinud. Internet muudab kĂŒll kĂ”iki Ă€rimaailma valdkondi, kuid see ei ole siiski asi iseeneses. Oluline mĂ”ju on Internetil olnud kinnisvaraturule, see mĂ”ju on jĂ€tkuv. Eesti kinnisvara vahendusturul on pakkumised enda kĂ€tte

Konkurents kaubanduskeskuste vahel tiheneb

Tallinna kaubanduspindade turul on toimumas olulised muudatused. Turule on tulemas uusi kaubanduskeskusi. Samal ajal nĂ€eme vanades turul olijates tĂŒhjasid pindu, mille vastu kaupmehed suurt huvi ei tunne. Tuleb tĂ”deda, et lĂ”puks ometi peavad kaubanduskeskused hakkama omavahel tĂ”siselt konkureerima. Seda kĂ”ike

Konkurents kaubanduskeskuste vahel tiheneb

Tallinna kaubanduspindade turul on toimumas olulised muudatused. Turule on tulemas uusi kaubanduskeskusi. Samal ajal nĂ€eme vanades turul olijates tĂŒhjasid pindu, mille vastu kaupmehed suurt huvi ei tunne. LĂ”puks peavad kaubanduskeskused hakkama omavahel tĂ”siselt konkureerima. Seda kĂ”ike tarbijate sĂŒdamete ja rahakottide

Kinnisvarakalender: juuni 2003

Kuuteemad: – Sakala keskuse mĂŒĂŒk;– probleemid Restori linnamĂŒĂŒri ÀÀrde ehitatavate ridaelamutega;– muudatused eluasemelaenude tulumaksuvabastuses. Muud teemad: 02/06 Kommertspankade pikaajalisete laenude baasintressiks kujunenud 6 kuu Euribor langes uuele ajaloo madalaimale tasemele 2,2 protsendini.10/06 Tallinna linnavalitsus algatas 30 hektari suuruse Kopli liinide

Kinnisvarakalender: mai 2003

Kuuteemad: – esimesel katsel Ă”nnestus Sakala keskuse enampakkumine; – Keskkonnainspektsioon soovib lammutada Viktor Kaasiku ja Anatoli Kanajevi maja;– linnavalitsus jĂ€ttis Linnahall enampakkumise vĂ€ljakuulutamata. Muud teemad: 05/05 Hansapanga grupi peadirektor Indrek Neivelt hoiatab eestlasi optimismi eest laenamisel, mĂ€rkides, et praegune olukord

KakumÀe vÔistleb mainekuses ja elamukruntide hindades Piritaga

Eluasemelaenude vĂ”tmise hĂ”lbustumine, intressimÀÀra langus ja ĂŒldise majanduskeskkonna positiivne areng on mĂ€rkimisvÀÀrselt aktiveerinud Tallinna ja selle lĂ€hema ĂŒmbruse eramu- ja krunditurgu. NĂ”utumad ja kallimad piirkonnad Tallinnas on Pirita ja MerivĂ€lja ĂŒmbrus ning NĂ”mme linnaosas. JĂ€rjest kasvanud on ostuhuvi KakumĂ€e piirkonna

Refereering: BĂŒroohoone arendamine

Sissejuhatus BĂŒroohoonete arendamine on arendustegevuse ĂŒks kĂ”ige keerukamaid ja konkurentsitihedamaid segmente. BĂŒroohoonete arendajate suurus varieerub ĂŒhemehefirmadest kuni suurte rahvusvaheliste arendusfirmadeni. BĂŒroode kasutajad varieeruvad tegevusalati ĂŒĂŒrides ruume suurusega alates paarikĂŒmnest ruutmeetrist kuni miljonite ruutmeetrini. JĂ€rgnevalt on keskendutud alustajate kinnisvaraarendajate rajatavatele kontorihoonetele,

Eluasemelaenude turu mahu kasv vÀheneb

Eesti pangandusturg on arenenud lausa silmnĂ€htavalt. Kui veel mĂ”ned aastad tagasi oli see justkui pangapoolne isiklik teene, et laenu ĂŒldse vĂ€ljastati, siis tĂ€na pakuvad pangad erinevaid laenutooteid ĂŒliaktiivselt ise. Kinnisvara puhul on alati tegemist suurte rahasummadega. SeetĂ”ttu kaasatakse kinnisvara ostmiseks

Kas soovid vÀrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis jÀrgmisena:

06.-08.09.2022 Kinnisvara ABC