Uudiste arhiiv

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – kuidas leida ostja (2/2)

11.05.2011 KV.EE

Sildid: foto, kinnisvara, kinnisvaraostja, korter, Kuidas müüa kinnisvara, KV.EE, leping, maakler, mõis, müügiprotsess, müüja, müük, Nõuanded, nõuanne, omanik, ostja, pakkumishind, portaal, professionaal, Saku, teenus, teenused, üür

Jätkame KV.EE rubriigiga, kus anname nõua, kuidas müüa kinnisvara. Eelmisel korral alustasime teemaga, kuidas võiks leida ostja. Täna võtame selle teema kokku keskendudes portaali KV.EE võimalustele. Kui eelmises nõuandeartiklis toodud meetodid tasuta pakkumisinfot levitada tulemust ei anna ning ostjat leida…

Pindi Kinnisvara: turuinfo 04/2011

09.05.2011 Pindi Kinnisvara

Sildid: Eesti, hinnad, hinnatõus, indeks, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, Kohtla-Järve, kontroll, korter, korteriomand, Narva, ostja, Pärnu, Pindi Kinnisvara, Tallinn, Tartu

Pindi Kinnisvara

Pindi Indeks tõusis aprillis 4,1%, andes 17 Eesti suurema linna tehingute kaalutud keskmiseks hinnaks 782,6 eurot ruutmeetri kohta. Kui märtsis tehti antud linnades 743 korteriomandi tehingut, siis aprillis aktiivsus langes mõnevõrra, jäädes 720 tehinguni. Peamiseks kinnisvaraturgu pidurdavaks teguriks on kontrollimatu…

Tallinn-Tartu-Pärnu: esimese kvartali korteriturg möödus euro-märgi all

27.04.2011 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, inflatsioon, intress, intressimäär, kampaania, keskkond, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, korteriturg, krahh, kriis, laen, maa-amet, mõis, Muuga, ostja, ostujõud, pangad, pank, Pärnu, prognoos, Tallinn, Tartu, väärtus

Eesti suuremate linnade korteriturud kogesid aasta esimeses kvartalis tagasihoidlikku tagasilööki, mille võib panna euro saabumise arvele. Pilt klaarus kiiresti ning juba märtsis kulges kinnisvaraturg rahulikus tempos ning mõistliku tehingute arvu tasemega omasoodu edasi. Märtsis-aprillis alanud eluasemelaenude kampaaniad on midagi täiesti…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – kuidas vormistada kuulutus (1/2)

30.03.2011 KV.EE

Sildid: foto, kinnisvara, kinnisvaraostja, kohus, koolitus, korter, Kuidas müüa kinnisvara, KV.EE, leping, maakler, müüja, müük, Nõuanded, nõuanne, OEG, õigus, omanik, ostja, pakkumine, plaan, planeering, reklaam, teenus, USA, üür

Jätkame KV.EE rubriigiga, kus anname nõua, kuidas müüa kinnisvara. Eelmisel kolmel korral kirjutasime maaklerilepingute eripäradest. Täna jätkame teemat nõuannetega, kuidas vormistada müügipakkumist ehk müügikuulutust. On mõned lihtsad reeglid pakkumise vormistamisel, mida järgides ei pruugi teid veel edu saata, kuid mida…

Pakkumishinna tõus suurendab kauplemisruumi

14.02.2011 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, elamispind, elamu, hinnad, hinnaindeks, hinnatõus, indeks, kinnisvara, kinnisvaraostja, kommentaar, korter, KV.EE, maakler, müüja, müük, ostja, pakkumishind, portaal, USA

Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on peale pikka-pikka horisontaalliikumist teinud kiire hüppe tõususuunas. Tänase seisuga näitab indeks 62,8 punkti taset, mis siiski on aastatagusest veel 1,7% allpool. Absoluutnumbris tähendab see, et Eesti keskmise elamispinna pakkumishind on portaali KV.EE andmetel…

Kinnisvara ABC koolituse pooled kohad reserveeritud

26.01.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Andree Raid, Evi Hindpere, kinnisvara, Kinnisvara ABC, Kinnisvarakool, kinnisvaraostja, koolitus, KV.EE, maakler, Marko Sula, müüja, ostja, Raid & Ko, Tõnu Toompark

Tänase seisuga on Kinnisvara ABC koolituse pooled kohad juba reserveeritud. See tähendab, et veel on vabu kohti, et registreerida 07/02/2011 algavale koolitusele. Kinnisvara ABC koolitus on suunatud kõikidele kinnisvarahuvilistele. Nendele, kes juba kinnisvaraturul tegutsemas, et teadmistevundamenti kindlustada. Samuti neile, kes…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – müügihinna määramine (2. osa)

10.11.2010 KV.EE

Nõuanderubriigi eelmises osas alustasime teemaga, kuidas määrata müügile pakutava maja või korteri müügihind. Järgnevalt lõpetame selle teema. Pea nõu maakleriga Üheks hinna määramise kriteeriumiks võib olla konsultatsioon maakleritega. Info saamiseks võib pöörduda mõne samas piirkonnas tegutseva maakleri poole ja uurida,…

Online-pressikonverents: KV.EE kinnisvaraturu ülevaade 2010-III

04.11.2010 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Eesti, eluase, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, Kinnisvaraturu ülevaade, kommentaar, KV.EE, laen, linnaosa, müüja, ostja, portaal, professionaal, Tallinn, Tapa, Tartu, Tarvo Teslon, Tõnu Toompark, ülevaade

Teisipäeval 09. novembril 2010. a. ilmub kvartaalne KV.EE kinnisvaraturu ülevaade. Ülevaade annab sõltumatu ja hea ülevaate kõikide Eesti maakonnakeskuste ja teiste suuremate piirkondade kinnisvaraturutrendidest. „Ajal, kus kinnisvaraturg on üha enam ja enam tuult tiibadesse saamas on KV.EE kinnisvaraturu ülevaade heaks…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – müügihinna määramine (1. osa)

27.10.2010 KV.EE

Sildid: elamispind, elamu, haldus, hinnad, kinnisvara, kinnisvaraostja, Kinnisvaraturu ülevaade, kommentaar, konkurents, kontroll, korter, korteriomand, Kuidas müüa kinnisvara, KV.EE, maa-amet, maakler, müüja, müük, Nõuanded, nõuanne, nõudlus, omanik, ostja, pakkumine, pakkumised, pakkumishind, pere, portaal, riik, sektor, statistika, teenus, ülevaade, USA, väärtus, vahendus

Jätkame nõuanderubriiki kinnisvaramüüjale. Järgnevalt käsitleme seda, kuidas määrata müüdavale korterile müügihind ja milliseid allikaid selle jaoks kasutada. Teoreetiliselt määrab hinna nõudlus ja pakkumine. Ehk turul on kusagil ringi liikumas hulk kinnisvaraostjaid, samuti hulk kinnisvarapakkujaid. Kuidas aga määrata müügihind müüja seisukohast lähtuvalt? Maa-amet annab tehinguhinnad Selleks on mitmeid võimalusi. Esimene võimalus neist on pöörduda Maa-ameti statistikabaasi… Loe edasi…

Seonduvad uudised:

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – ülesandepüstitus
13.10.2010
Järgnev artikkel avab sarja nõuannetest, mida peaks eraisikust kinnisvaramüüja järgima, et müügitulemus parim saaks olema.
Kinnisvaramüügi esmane kriteerium on aeg
Müüja peab selgeks tegema kui kiiresti on tal müügiga tulemuseni vaja jõuda. …

Kuidas kinnisvara kiiremini müüa
25.10.2010
Elamispindade turul on kostmas positiivsemaid noote. Tehinguid tehakse, hinnad enam ei kuku. Siiski on konkurents tugev, mis tähendab, et pakkumisi on palju ja nende seast silmapaistmiseks tuleb kõva …

Pressiteade: Kinnisvara ostueelne kontroll
20.10.2010
Uus Haldus OÜ osutab kinnisvara ostueelse kontrolli teenus, mis on mõeldud nii kinnisvara ostajale, omanikule kui ka maaklerile. Tegemist on kaalutletud ostuotsuse puhul asendamatu infoga, mis aitab välistada hilisemaid „üllatusi“.

Uus …

Kinnisvaraturg seisab kordusstardis

21.10.2010 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Adaur, Adaur Grupp, analüüs, arendaja, arendus, äripind, buum, Eesti, ehitus, Ehitusuudised.net, eluruum, eramu, Gerli Ramler, hinnad, hoonestamata maa, intress, intressimäär, investeering, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, konsultatsioon, kontroll, korter, kriis, laen, maatükk, maksud, mõis, nõudlus, õigus, Olmer Õigus, ostja, pakkumine, pangad, pank, professionaal, sektor, Tallinn, tarbija, Tõnu Toompark, tulu, tulumaks, üür, vahendus, vahetus

Eesti kinnisvaraturu tänane seis on sarnane olukorraga 2005. aastal, enne suurt tõusu kinnisvaraturul, leiavad kinnisvaraeksperdid. Samas ei ole praegu siiski kindlasti oodata samasugust buumi nagu järgnes toona. „Nagu toona, on ka täna turule tulemas hulgi uusi arendusprojekte. Samas on kinnisvaraarendajad…

Kinnisvarakool pakub maakleritele ehitiste koolitust

07.07.2010 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, arendus, ehitis, ehitus, elamu, kinnisvara, Kinnisvarakool, kinnisvaraostja, koolitus, koostöö, korter, Kristo Sepp, maakler, ostja, professionaal, projektijuht, Raid & Ko

Käesoleva aasta augustis alustab Kinnisvarakool OÜ maakleritele suunatud ehitiste koolitusega. Ehitiste koolituse lühikoolituste sarja esimene osa “Korterelamute ehitus ja probleemid” annab põhjaliku ülevaate korterelamute ehitusest ja kasutatavatest materjalidest ning peamiselt esinevatest probleemidest. Ehitusvaldkonna koolituse lektoriks on Chi Advisory OÜ juhatuse…

Korter sundmüügist – miks ka mitte

21.05.2010 Tõnu Toompark

Sildid: hüpoteek, intress, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kinnisvaraostja, kohtutäitur, kohus, kohustused, koostöö, korter, laen, leping, mõis, müügiprotsess, omanik, ostja, pakkumine, pangad, portaal, täitemenetlus, USA, võlg

Sundmüügis vara ostmise juures on hulk negatiivseid ja mõni positiivne tegur, millega tuleb arvestada. Kui ühest küljest on tegemist ehk soodsa hinnaga ostuga, siis pehmema südamega kinnisvaraostjat võib eluks ajaks painama jääda mõte, et ta on kellegi kodu jõuga ära…

Kinnisvaraturul pole miski enam endine…

20.05.2010 Andres Kraas

Sildid: 1Partner, Andres Kraas, Arco Vara, arendaja, arendus, buum, Eesti, ehitis, ehitus, EKEL, elamu, eluase, energiamärgis, energiasääst, Euroopa, garantii, haldus, kauplus, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, kommunikatsioon, konkurents, korter, krunt, kvaliteet, LEED, maakond, omanik, ostja, plaan, planeering, poliitika, professionaal, sääst, standard, Tallinn, Tartu, turism, turundus, USA, üür, üüriturg, uusarendus

Nii nagu sai otsa kinnisvara buum, nii hakkab läbi saama ka Eesti kinnisvaraturu letargiline vaikelu. Põhjas on ära käidud: Tallinnas juhtus see juba 2009. aasta keskel, mujal veidi hiljem. Nüüd on alanud turu järkjärguline taastumine. Pealinnas, kus uued elamuarendused hakkavad…

Toompark: Swedbank ei aja kinnisvaraostjale puru silma

23.03.2010 Riina Kallas

Sildid: Delfi.ee, elamispind, hinnad, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraspetsialist, kommentaar, laen, mõis, õigus, ostja, palk, statistika, Statistikaamet, Swedbank, Tõnu Toompark

Eile teatas Swedbank, et kodu soetamiseks on väga soodne aeg. Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark ütleb, et pangal on täiesti õigus. “Väited selle kohta, et täna on kinnisvara osta soodne, on täiesti tõesed. Elamispinda ostetakse enamasti palga eest,” lausus Toompark kommentaariks Delfile.…

Hinnalanguse peatumine annab turvatunde

15.03.2010 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, elamispinnad, graafik, hinnad, hinnalangus, indeks, investor, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvaraostja, konkurents, KV.EE, laen, nõudlus, omanik, ostja, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, statistika, sundmüük, USA, väärtus

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on jäänud stabiilselt püsima 63…64 punkti vahemikku. Tänase seisuga näitab indeks 63,8 punkti taset. See on aastatagusest 19% võrra madalamal. Võrreldes indeksit selle tipuga 2007. a. aprillis on languseks koguni 41%. Absotluuthindades on portaali KV.EE…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 10 11 12 13 14 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine
Loe lähemalt siit.