Seven Real Estate Advisors koostatav Kinnisvaramulli indeks võrdleb kinnivara tänast väärtust buumi tipuga 2007. aastal. Indeks jätkab aasta algusest alanud vaikset langustrendi. Mai kuu andmete põhjal näitab Kinnisvaramulli indeks 52,1 punkti taset. See on 2,2% eelmisest kuust madalamal. „Indeksi langus…
Remondi- ja rekonstruktsioonitööde hinnaindeks liigub samas rütmis ehitushinnaindeksiga. Kui ehitushinnaindeks tõusis 2011. a. I kvartalis statistikaameti andmetel aastaga 1,5%, siis remondi- ja rekonstruktsioonitööde hinnaindeks tõusis samal ajal 1,7%. Mõlema indeksi puhul oli suurimaks indeksit tõusule viivaks teguriks tööjõu kallinemine. See…
Ehitushinnaindeks oli põhjas 2010. a. alguses. Sealt alates on indeks vaikselt tõusnud. 2011. a. I kvartalis näitas ehitushinnaindeks statistikaameti andmetel 169,5 punkti ehk aastaga oli indeks tõusnud 1,5%. Indeksi komponetidest kõige enam on traditsiooniliselt tõusnud tööjõukulu, mis indeksi alusel on…
Tõsiselt uue kodu otsingutesse süvenev ostja märkab üsna pea, et ühtesid ja samasid kortereid pakuvad ühed ja samad kinnisvaramaaklerid portaalides mitmel korral. Tõsi, pakkumised võivad olla pisut erinevad. Erinev võib olla kuulutuse juurde lisatud esimene pilt, tubade arv või kaugus Tallinnast (Pärnusse on 18 km vähem,…
Võrreldes eelmise aasta kevadega on Tartus korterite tehingute arv, rahaline maht ja pinnaühiku hind mõõdukas tõusutrendis. Samas on alates käesoleva aasta algusest kasvanud müügipakkumiste hulk, kuigi korterite pakkumishindades viimase aasta jooksul olulist muutust ei ole. Sarnaselt eramute ja kruntide turuga…
Eesti eraisikutel oli Eesti Panga andmetel 2011. a. I kvartali lõpuks pangahoiuseid 4,3 miljardi krooni väärtuses. Äriühingutel oli hoiuseid 4,7 miljardi krooni väärtuses. Aastaga on eraisiku hoiuste maht suurenenud 9% võrra. Äriühingute hoiused on aastataguse ajaga samal tasemel. Eraisikute ja…
Eesti Panga andmetel väljastati 2011. a. I kvartalis äriühingutele laene 330 miljoni euro väärtuses. See on 41% vähem, kui oli laenukäive eelmise aasta esimeses kvartalis. Laenude jääk jätkab jõudsat kahanemist. See on vähenenud aastataguse 7,06 miljardi euro pealt 6,40 miljardi…
Eesti pankade väljastatud eluasemelaenude käive püsib juba teist aastat samal tasemel. 2011. a. I kvartalis väljastati eluasemelaene Eesti Panga andmetel 85 miljoni euro väärtuses. Eluasemelaenude jääk ehk tagasimaksmisel olevate laenude maht jätkab kahanemist, mis sai alguse 2009. a. algusest. Märtsikuise…
Võrreldes eelmise aasta talve – kevadega on kinnisvara ostu – müügi tehingute arv ja rahaline maht samal tasemel. Vastupidiselt üldisele arvamusele ei ole vähemalt reaalsete tehingute baasil käesoleval aastal välismaalaste osakaal Pärnumaa kinnisvaraturul kasvanud. Korterite pinnaühiku hind on liikunud vaikses…
Europõhiste elusasemelaenude intressimäär on vaatamata euribori vaiksele tõusule juba alates 2009. a. detsembrist püsinud vahemikus 3,2 ja 3,4%. Märtsikuine intressimäär oli Eesti panga andtelet 3,4%, mil euribor lähenes 1,5 protsendile. Intressimäära püsimine tõusva euribori tingimustes tähendab seda, et samal ajal…
Kinnisvaramaaklerina turul ostja rollis olles jäävad silma mitmed esmapilgul pisikesed, kuid reaalsuses märkimisväärsed detailid, mis võivad oluliselt mõjutada tehingu toimumist või toimumata jäämist – olenemata sellest, kas potentsiaalne klient on kinnisvarasektori telgitagustega kursis või ei. Maakler vastab telefonile kohe või…
Alates 2011. a. kevadest on alustanud koostööd Ühinenud Kinnisvara-konsultandid OÜ ja Adaur Grupp OÜ. Ühinenud Kinnisvarakonsultandid OÜ on kogemustega kinnisvaraspetsialistide poolt 2008 aastal asutatud kinnisvarakonsultatsioonide ja -vahendusega tegelev partnerlusel põhinev ettevõte. Adaur Grupp OÜ kaubamärgi all tegutseb kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.…
2010. aastal sai statistikaameti andmetel kasutusloa 2324 uut eluruumi, mis kogu elamufondist moodustab 0,36%. Elamufondi pindala tuli aastaga juurde 0,59%. Vaadates viimast viite aastat, siis on aastaga lisandunud keskmiselt 0,44% uusi eluruume ja eluruumide pinda on lisandunud 0,62% aastas. Selleks,…
Pindi Indeks tõusis aprillis 4,1%, andes 17 Eesti suurema linna tehingute kaalutud keskmiseks hinnaks 782,6 eurot ruutmeetri kohta. Kui märtsis tehti antud linnades 743 korteriomandi tehingut, siis aprillis aktiivsus langes mõnevõrra, jäädes 720 tehinguni. Peamiseks kinnisvaraturgu pidurdavaks teguriks on kontrollimatu…
Teisipäeval 10/05/2011 ilmub uus KV.EE kinnisvaraturu ülevaade. Värske analüüs pöörab tähelepanu kõikides Eesti maakonnakeskustes ja teiste suuremate kinnisvaraturu piirkondade elamispindade turul toimuvale. KV.EE kinnisvaraturu ülevaade keskendub jätkuvalt toimunu kiretule kirjeldamisele läbi numbrite ja graafikute. See läbi annab KV.EE kinnisvaraturu ülevaade…
