Uudiste arhiiv

Kohtuotsus ei anna veel kinnistu valdust

24.04.2013 Klen Laus

Sildid: kinnisasi, kinnistu, Klen Laus, kohtutäitur, mõis, õigus, omanik, ostja, seadus, täitemenetlus, üür, üürnik, vaidlus, võlg

Viimastel kuudel on palju meediakajastust leidnud nn. „puuküürniku“ kaasused, kus omanikel on probleeme nende kinnisasja valdavatest isikutest lahtisaamisega. Teema kajastamisel on asjatundjad korduvalt rõhutatud, et ilma kohtuotsuseta ei tohi omanik kinnisasja kasutavat isikut välja tõsta. Omanikku, kes asub kinnisasja valdajat…

Tivoli Arenduse kinnistud müüakse enampakkumisel

15.04.2013 Adaur.ee

Sildid: Arco Vara, arendus, börs, Bulgaaria, detailplaneering, ehitus, hüpoteek, investeering, investor, käendus, kinnistu, kohtutäitur, kommentaar, krunt, laen, müük, Narva, õigus, planeering, seminar, SKP, tagatis, täitemenetlus, Tallinn, USA

11.04.2013 esitas Tivoli Arendus OÜ (Tivoli Arendus) võlausaldaja Kylemore International Invest Corp sissenõude ja käivitas täitemenetluse Tivoli Arendusele kuuluvate kinnistute müümiseks ning oma nõude rahuldamiseks. Täitemenetlusega ühineb ka Arco Vara kontsern oma laenunõudega summas ca 2,9 mln eurot. Võlausaldajad on…

Seadusandlus on üürivaidlustes ebamõistlikult omanikuvaenulik

28.01.2013 EKÜL

Sildid: Eesti, Eesti Korteriühistute Liit, EKÜL, kohtutäitur, kohus, korter, korteriomand, korteriühistu, leping, mõis, õigus, omanik, Rakvere, riigilõiv, riik, seadus, ühistu, Urmas Mardi, USA, üür, üürileping, üürnik, väärtus, vaidlus

Eesti Korteriühistute Liidu õigusosakonna juhataja Urmas Mardi hinnangul on Eesti seadusandlus selgelt üürniku poolel ning olukorras, kus omanikul tuleb pärast üürilepingu lõppemist tegemist teha pahatahtliku üürnikuga, kes keeldub välja kolimast, jääb üle pöörduda vaid kohtusse – see aga läheb omanikule…

Ministeerium: ka üürileandjale on seaduses palju õigusi antud

24.01.2013 Adaur.ee

Sildid: analüüs, arendaja, Eesti, eluruum, Justiitsministeerium, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, Kinnisvarakool, kohtutäitur, kohus, kontroll, korter, leping, õigus, omanik, pere, Politsei, riik, seadus, Tallinn, Tõnu Toompark, üür, üürileandja, üürileping, üürnik, vaidlus, Vikerraadio, võlg

Justiitsministeeriumi eraõiguse talituse juhataja Indrek Niklus kommenteeris, et kuigi mõnes osas on võlaõigusseadus üürniku poole kaldu, siis on ka üürileandjale seadusega suhteliselt palju õigusi antud. Eilne “Pealtnägija” näitas vaidlust Tallinna lähedal majaosa üüriva Relika Roostalu ja maja uute omanike, perekond…

Ostes sundmüüki pandud korterit

23.01.2013 Piret Rondo

Sildid: Domus Kinnisvara, Eesti, haldus, hinnad, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kohtutäitur, kohus, kohustused, korter, korteriomand, korteriomandi- ja korteriühistuseadus, korteriühistu, leping, müüja, müük, õigus, omanik, ostja, pakkumishind, pangad, pank, pankrot, Pärnu, plaan, Postimees, riik, Saku, seadus, statistika, sundmüük, täitemenetlus, ühistu, USA, üür, üürileping, vaidlus, võlg

Ajakirjanduses kirjutati läinud aasta lõpus, et Eestis on pangad pannud sundmüüki üle 850 kodu. Eesti eelmise aasta kinnisvarastatistika näitas kinnisvarapakkumiste vähenemist ja pakkumishindade tõusu. Pakkumishindade tõusul on väiksema sissetulekuga inimestel võimalus osta endale korter sundmüüki pandud varade hulgast. Korteriostuga kaasnevad…

Tallinn-Tartu-Pärnu: korteritehinguid jääb vaikselt vähemaks

22.01.2013 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, analüüs, arendus, buum, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, euribor, hinnad, hinnaindeks, hinnatõus, indeks, intress, intressimäär, keskkond, kinnisvara, kinnisvaraostja, kohtutäitur, korter, korteriomand, kriis, laen, leping, maa-amet, mõis, õigus, ostja, Pärnu, prognoos, sääst, sektor, statistika, Tallinn, tarbija, Tartu, väärtus

Adaur Grupp OÜ kvartaalne Tallinna-Tartu-Pärnu elamispindade turu analüüs võtab möödunud aastat kokku kui positiivsete arengutega perioodi. Tänaseks on suur tehingute arv korteriturul hakanud etteennustatult vaikselt vähenema, hinnatasemed jätkavad seejuures vaikselt positiivset tõusutrendi. Üheks elamispindade turu oluliseks mõjuriks on olnud eluasemelaenude…

KV.EE indeks ei taha veel tõusma hakata

16.11.2012 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, ehitus, elamispind, graafik, hinnad, hinnaindeks, indeks, kinnisvara, kinnisvaraindeks, kinnisvaraturg, kohtutäitur, korter, korteriomand, kriis, KV.EE, leping, maa-amet, müüja, õigus, pakkumised, pakkumishind, pank, pankrot, Pindi Kinnisvara, portaal, statistika, Statistikaamet, Tallinn, Tartu

Eesti õhukest kinnisvaraturgu ja selle liikumisi kajastavad mitmed kinnisvaraindeksid. Alljärgnevalt on mõned neist esmakordselt ühele graafikule kõrvuti pandud, et võrrelda nende käitumist. Võrreldes pisut erinevat sisu omavaid Eesti kinnisvaraindeksid näeme, et need liikusid kinnisvarabuumi ja kriisi alguse aastatel suhteliselt sama…

Tallinn-Tartu-Pärnu: kõrge korteritehingute arv kummutab müüdi madalast tarbijate kindlustundest

16.10.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, analüüs, arendus, buum, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, euribor, Euroopa, hinnad, hinnaindeks, hinnatõus, indeks, inflatsioon, intress, intressimäär, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohtutäitur, korter, korteriomand, kriis, laen, leping, maa-amet, mõis, õigus, ostja, Pärnu, prognoos, rekord, Saku, statistika, Tallinn, tarbija, tarbijahinnaindeks, Tartu, USA, uusarendus, väärtus, võrdlus

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Adaur Grupp OÜ kvartaalne elamispindade turu analüüs leiab, et tänane elamispindade turg näitab ülimat aktiivsust. Kõrge korteritehingute arv ja stabiilne hinnatrend kummutavad müüdi madalast tarbijate kindlustundest, mis ei luba kinnisvaratehinguid teha. Vastupidi – tehinguid tehakse sellise hooga, mida viimati nägime…

Kuidas vabaneda pahatahtlikust üürnikust?

08.06.2012 Maiko Kalvet

Sildid: Eesti, ettemaks, foto, kindlustus, kinnisvara, kohtutäitur, kohus, kohustused, kontroll, korter, leping, maakler, Maiko Kalvet, mõis, õigus, omanik, Politsei, professionaal, riigilõiv, Saku, sanktsioonid, seadus, sisustus, tagatis, tehnika, USA, üür, üürihind, üürileandja, üürileping, üürnik, vaidlus, võlg

Kasutuna seisnud korteri väljaüürimine võib kujuneda tõeliselt õudusunenäoks, kui üürnik pidevalt võlgu jääb ning tagatipuks elamispinnalt lahkumast keeldub. Kuidas siiski sellisest pahatahtlikust üürnikust vabaneda? Sageli tekkivad probleemid siis, kui eeltöö korteri väljaüürimisel on jäetud tegemata ning üürisuhe korrektselt vormistamata. See…

LVM Kinnisvara: 10 nõuannet, kuidas osta kinnisvara kuni veerandi võrra odavamalt

30.03.2012 Ingmar Saksing

Kinnisvara hind on õige siis, kui sellega ei ole rahul ei müüja ega ostja. Müüjale tundub seda vähe ja ostjale palju. Iga konkreetse kinnisvara ostuhind kujuneb läbirääkimiste käigus. Alljärgnevalt kümme nõuannet, kuidas osta kinnisvara veerandi võrra odavamalt. 1. Otsi pakkumisi…

Kui ähvardab sundmüük

26.03.2012 Jüri Preobraženski

Sundmüük võib ähvardada kinnisvara omanikku juhul kui näiteks ollakse juba rohkem kui kolm kuud pangalaenumaksetega hilinenud ning olukord paremaks ei lähe. Üldjuhul annab pank sellisel juhul omanikule aega, et vara ise realiseerida. See on aeg kui tuleb hakata kiirelt tegutsema.…

LVM Kinnisvara: 10 nõuannet, kuidas osta kinnisvara enampakkumistelt

23.03.2012 Ingmar Saksing

Sildid: börs, ehitus, eksperthinnang, ekspertiis, elamu, enampakkumine, foto, gaas, hindaja, hinnad, keskkond, kinnisvara, kohtutäitur, kohus, kohustused, konstruktsioon, korter, Kuressaare, laen, LVM Kinnisvara, maakler, Nõuanded, nõuanne, õigus, omanik, ostja, pank, pankrot, Pärnu, plaan, portaal, riigilõiv, seadus, täitemenetlus, Tallinn, Tari, taristu, ülevaade, USA, väärtus, võlg

Tavapäraste kinnisvarapakkumiste kõrval on turul mitmeid pakkumisi kohtutäituritelt ja pankrotihalduritelt. Enampakkumisel müüdav vara on märkimisväärselt soodsam, samas asja müümisel täitemenetluses ei vastuta kohtutäitur ega võlgnik müüdud asja puuduste eest. Põhjaliku ettevalmistuse ja ekspertide kaasamise korral võib õnnestuda teha suurepärane kinnisvaratehing. Alljärgnevalt 10…

Detsemberi kinnisvaraturg oli jõuludele ja aastalõpule iseloomulikult aktiivne

13.01.2012 Risto Vähi

Sildid: Eesti, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, Haapsalu, hinnad, hinnatõus, jõulud, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohtutäitur, korter, korteriturg, Kuressaare, laen, maa-amet, mõis, müüja, müük, Narva, nõudlus, Pärnu, prognoos, Rakvere, rekord, sääst, stabiilsus, Swedbank, Tallinn, Tartu, ülevaade, üür, üürikorter, Uus Maa, Viljandi, Võru

Detsembrikuine kinnisvaraturg oli Eestis traditsiooniliselt kiire, sest paljud soovisid enne jõule oma kinnisvaratehingutega ühele poole saada võtab 2011. a. detsembri kinnisvaraturul toimunu kokku Uus Maa turuülevaade. Omajagu aktiivsust lisas ka ebastabiilsus rahaturgudel, mis ajendas inimesi oma sääste kinnisvarasse paigutama. Maa-ameti…

Koolitus “Kinnisvara müük” kohtutäituritele ja pankrotihalduritele

05.01.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Andree Raid, kinnisvara, Kinnisvarakool, kohtutäitur, koolitus, KV.EE, müük, pank, pankrot, portaal, Raid & Ko, Tarvo Teslon, Tõnu Toompark

25/01/2012 toimub koolitus “Kinnisvara müük” pankrotihalduritele ja kohtutäituritele ehk inimestele, kes tegelevad kinnisvara müümisega muude tähtsate tegevuste kõrvalt. Koolituse käigus vaatleme kinnisvara müümise protsessi ja arutame, kuidas seda efektiivsemalt korraldada. Sellel teemal jagab mõtteid kinnisvarabüroo Raid & Ko OÜ juhataja…

LVM Kinnisvara: kohtutäiturite praktika ei võimalda osaleda enampakkumistel 30% Eesti elanikest

08.10.2011 Ingmar Saksing

Sildid: Eesti, enampakkumine, Harjumaa, internet, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohtutäitur, LVM Kinnisvara, maakler, pakkumine, Pärnu, Pärnumaa, Saaremaa, Tallinn, tehnoloogia

Viimastel andmetel on internetiühendus seitsmel leibkonnal kümnest, mistõttu ei saa kohtutäiturite poolt ainult elektrooniliselt korraldatavatel enampakkumistel osaleda ligi 30% elanikest. Kuivõrd ligi kolmandikul leibkondadest selline võimalus puudub, ei taga selliselt läbiviidav enampakkumine ka parimat pakkumist! Olukord ei oleks nii ebaõiglane, kui kohtutäiturid…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 7 8 9 10 11 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Korteriühistu põhikirja ja kodukorra koostamine
Loe lähemalt siit.