Uudiste arhiiv

 

Kas üürileandja võib lihtsalt üüri tõsta? Osa II

Raid & Ko

Eelmisel korral rääkisin üüri tõstmise võimalusest tähtajatu üürilepingu korral, siis seekord käsitleme tähtajalist lepingut. Kui olete sõlminud tähtajalise üürilepingu, siis on üüri tõstmisel olulisemad piirangud, mida mõjutab tähtaeg ja kokkulepe. Nimelt saab lepingu kehtivuse ajal üüri tõsta vaid siis, kui

Arco Vara: Kodumüük ilma maakleri abita – milleks ma valmis ei olnud?

Arco Vara

Mõni aasta tagasi tahtsin oma suureks jäänud korteri maha müüa ja osta väiksema. Liitusin kinnisvaraalaste sotsiaalmeediagruppidega, lootuses, et leian sealt huvilise, kes sooviks just sellist korterit. Mõtlesin, et oma korteri müümiseks ei hakka ma küll teise maakleriga lepingut sõlmima –

Kas üürnik võib tähtajalise lepingu korral lihtsalt välja kolida?

Raid & Ko

Üürilepingu võib sõlmida kas tähtajaga või tähtaega määramata. Kui leping sõlmitakse tähtajaga, siis lõpeb see tähtaja möödumisel. Sageli aga otsustab üürnik enne tähtaega välja kolida näiteks seetõttu, et leidis endale parema või odavama elamise. Ja on hea, kui ta sellest

Kinnisvara hindade pidurdamatu tõus pealinnas jätab paljud pered ilma võimalusest endale esimene ühine kodu osta

Pealinn

“Hinnad lähevad jätkuvalt üles,” lausus kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. “Pangast laenu saab, inimestel tööd on ja palgad kasvavad.” Viimasel aastal järsk kinnisvarahindade tõus Tallinnas on paljude pealinlaste koduostu plaani muutnud võimatumaks kui kunagi varem. Turul vaatab vastu defitsiit ning hinnatõus jätkub.

Kas üürnikult võib nõuda leppetrahvi?

Raid & Ko

Kuigi võlaõigusseaduse üldosa lubab lepingupooltel lepingu rikkumise korral kokku leppida leppetrahvis, oli eluruumi üürilepingu puhul see välistatud. Miks? Seadusemuudatuse eelnõu seletuskirja kohaselt oli leppetrahvi välistamisega püütud kaitsta üürnikke üürileandjate võimalikke kuritarvituste eest, sätestades rahalise hüvitise saamiseks üürileandja kohustuse tõendada iga

Kas üürnik peab tasuma remondifondi?

Raid & Ko

Sõbrad, tõenäoliselt te teate, et selle aasta jaanuaris toimus kauaoodatud üürilepingute regulatsiooni muudatus. Paraku loodeti rohkemat aga saadi vaid pisku, kuid abiks seegi. Näiteks lahendati aastaid vaidlust tekitav küsimus – kas üürniku kanda võib panna maksed korteriühistu remondifondi. Täna on

Swedbank: 8 asja, mida pidada silmas enne korteri üürimist

Swedbank

Õige üürikodu leidmine võib olla paras väljakutse. Kuna üürimisega kaasnevad suured kulud, tasub korterit valides olla tähelepanelik ja teha läbimõeldud otsus. Millele aga peaks tähelepanu pöörama? Kommunaalarved ja muud kaasnevad kulud Kuulutuses väljatoodud üürihinnale lisanduvad tavaliselt ka kommunaalkulud (vesi, elekter,

Domus Kinnisvara: Ostsid uusarenduses korteri – kuidas hinnata tööde kvaliteeti? II osa

Domus Kinnisvara

Palju õnne! Sinu uus kodu on valmis saanud ja jäänud on veel viimane etapp enne asjaõiguslepingu sõlmimist – objekti ülevaatus. Olemuselt tähendab see ostjapoolset kvaliteedikontrolli viimistletud pindadele ja paigaldatud seadmetele. Alusta lugemist artikliseeria esimesest osast, kust leiad ülevaate Eestis kasutatavatest

Swedbank: Kiire hinnakasv vähendas Tallinna korterite taskukohasust

Swedbank

Aasta esimese poole erakordne aktiivsus eluasemeturul rahunes mõnevõrra suvekuudel, kuid nõudlus püsib tugev. Tallinna korterite hinnakasv aeglustus teises kvartalis seitsme protsendini aastases võrdluses, mis ületas pealinna elanike netopalga kasvu. Samas toetas taskukohasust aastatagusest madalam eluasemelaenude intressimäär. Erakordselt suur nõudlus uue

Domus Kinnisvara: Mis teeb üürileandjast hea üürileandja?

Domus Kinnisvara

Kui tavaliselt arutatakse, millistele tingimustele peaks vastama hea üürnik, siis seekord võtaks pihtide vahele hoopis üürileandja. Millised omadused on üürileandja puhul kõige olulisemad ja mis vähendavad üürileandja usaldusväärsust? Millised probleemid võivad üürnikul tekkida seoses üürileandjaga ning mis tegurid mängivad rolli,

Arco Vara: Lühiajaline kodu väljaüürimine – mis sellega kaasneb?

Arco Vara

Kõige sagedamini tuleb mõte oma korter, maja või suvila lühiajaliselt välja üürida just suviste suurürituste ja festivalide ajal – see näib hea võimalus teenida lisaraha. Kahjuks on lühiajaline majutus vahel kaasa toonud hoopis ebameeldivaid probleeme. Millega peaks arvestama, et kõik

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium: Tuuleparkidest saadav kasu tuuakse inimestele lähemale

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium

Majandus- ja taristuminister Taavi Aas saatis kooskõlastusringile eelnõu väljatöötamiskavatsuse, millega jagatakse tulevikus osa tuuleparkidest saadavast tulust pargist vahetult mõjutatud kohalikele elanikele ja omavalitsustele. Tuuleparkide arendajad on kohalike omavalitsustega või kogukondadega ka varasemalt rahalisi kokkuleppeid sõlminud. „Selliste kohaliku kasu kokkulepete õiguslikud

Merko Ehitus: Läti konkurentsinõukogu otsus kontserni tütarettevõtte SIA Merks suhtes

Merko Ehitus

ASi Merko Ehitus tütarettevõte SIA Merks sai 09.08.2021 Läti konkurentsinõukogu otsuse ettevõtte suhtes 2019. aastal algatatud haldusmenetluses. Kontsern on menetluse kohta info avalikustanud 04.09.2019 börsiteates, aasta- ja vahearuannetes. 30.07.2021 otsuse kohaselt peab Läti konkurentsinõukogu SIA Merksi ühena üheksast ettevõttest osaliseks

Workland: Workland ostab UMA keskused Tallinnas ja Vilniuses

Koostöötamiskeskuste ja täisteenusbüroode kett Workland laiendab oma võrgustikku kahe keskuse võrra, võttes üle UMA keskused Tallinnas Maakri tänaval ning Vilniuses GO9 keskuses. Tehingu tulemusena kindlustab Workland Group oma turuliidri positsiooni nii Eestis kui ka Baltikumis. Indrek Hääl, CEO of Workland

Domus Kinnisvara: Ostsid uusarenduses korteri – kuidas hinnata tööde kvaliteeti? I osa

Domus Kinnisvara

Sinu uus kodu on valmis saanud ja arendaja kutsub Sind korterit üle vaatama. Koos teete korteris ringkäigu ja vormistate ülevaatusakti, kus ostjal tuleb allkirjaga kinnitada, et kõik kokkulepitud tööd on lõpule viidud ja teostatud vastavaid kvaliteedinõudeid järgides. Kui oled ise

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

06.12.2021 Ärikinnisvara vahendamine