Uudiste arhiiv

Maaklerteenuse standard II

27.11.2012 Vahendustasuta.ee

Sildid: Eesti, Eesti Kinnisvaramaaklerite Koda, ehitus, Erial, internet, kinnisvara, kohus, kokkulepe, kontroll, LAAM Kinnisvara, leping, maakler, õigus, omanik, portaal, reklaam, RKAS, seadus, Seesam, standard, tarbija, teenus, teenuse standard, teenused, tellija, USA, üür, vahendus, vahendustasu, Vahendustasuta.ee

Oma eelnevas blogipostituses „Maaklerteenuse standard“ tõime põgusa ülevaate meedias väga palju elevust tekitanud Kinnisvaramaaklerite teenusstandardist EVS-EN 15733:2010 („Kinnisvaramaaklerite teenused. Nõuded kinnisvaramaaklerite teenuste pakkumisele“ – lihtsuse mõttes nimetame seda edaspidi teenusstandardiks), mis tol hetkel oli kättesaadav ainult inglise keelsena. Novembris tõlgiti…

Eesti Rahva Muuseumi uue peahoone ehitushankele laekus neli pakkumust

15.11.2012 Madis Idnurm

Sildid: Eesti, Eesti Rahva Muuseum, ehitaja, ehitamine, ehitus, kinnistu, kinnisvara, kontroll, leping, maksumus, näitus, omavalitsus, plaan, rajatis, Riigi Kinnisvara, riigihange, Tartu, territoorium, töövõtja, valitsus

Riigi Kinnisvara ASi väljakuulutatud ehitustööde riigihankele “Mälestuste väli – Eesti Rahva Muuseumi peahoone ehitus” laekus tähtajaks neli pakkumust, millest kolm jäid eeldatava maksumuse piiresse. Hankedokumendid võttis välja kokku 26 ettevõtet ning neilt laekus 186 täpsustavat küsimust. Hankekomisjon alustab kontrollima mahuka…

Ober-Haus: üüriturg

15.11.2012 Adaur.ee

Sildid: buum, Eesti, eluase, hinnad, kinnisvara, kinnisvaramull, kinnisvaraturg, kontroll, korter, Korter üürile, laen, leping, maakler, mõis, Ober-Haus, õigus, omafinantseering, omanik, portaal, professionaal, prognoos, Tallinn, Tartu, taustakontroll, tudeng, tulu, üür, üürihind, üürikorter, üürileping, üüritulu, üüriturg, üürnik, vahetus, välismaalased

Ebakindlus majanduses, töökohtade koondumine tõmbekeskustesse, demograafiline situatsioon ja paljude isegi laenuvõimeliste kodanike soov mitte laenu võtta on kaasa toonud varasemast oluliselt suurema vajaduse üürikorterite järgi. Samuti ei eelda eluaseme üürimine võrreldes korteri ostmisega olulist omafinantseeringut. Pärast kinnisvaramulli lõhkemist on ühiskonnas…

Ehitustööde lõpetamine

08.11.2012 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitus, Eno Pappel, kohus, kontroll, kvaliteet, leping, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, remont, tellija

Kui vaadata ehitusobjektidel ringi siis hakkab silma, et kuigi ehitusprotsessis jälgitakse parimatel juhtudel hoolega tööde kvaliteeti siis hetkest kui tööd valmivad, ei tehta valmis töölõigu kaitsmiseks või kinnikatmiseks midagi. Pole ju mingi saladus, et enamikel ehitusobjektidel toimub tööde lõpetamise faasis…

LVM Kinnisvara: kinnisvaraturul puudulikud mängureeglid

05.11.2012 Ingmar Saksing

Sildid: Eesti, Euroopa, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, kohustused, kontroll, LVM Kinnisvara, maakler, õigus, palk, Pärnu, Rootsi, seadus, standard, tarbija, teenus, USA, üür, vaidlus

Praegu Eestis kinnisvaramaakleritel sisuliselt tarbijate ees kohustused puuduvad. Registreerimist äri- ega majandustegevuse registris ei kontrolli keegi. Seadusest ega muudest õigusaktidest tulenevaid kohustusi praktiliselt pole ning järelevalvet keegi ei tee. Tundub uskumatuna, seda eriti kui arvestada, et kinnisvaraturg, kus tegutsetakse, moodustab…

Kinnisvaramaakleri teenuste kvaliteet. V osa

23.10.2012 Ingvar Allekand

Sildid: arendus, Domus Kinnisvara, Eesti, Euroopa, garantii, hoius, intress, kindlustus, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, kohustused, konkurents, kontroll, kvaliteet, laen, leping, maakler, mõis, müüja, notar, õigus, ostja, pangad, planeering, riik, seadus, standard, Tari, teenus, turuosa, turvalisus, ülevaade, USA, üür, uusarendus, väärtus, vahendus, vaidlus

Käesoleva artikliseeria viimasesse ossa olen jätnud mitmed erinevad teemad, mida on käsitletud Euroopa Liidu kinnisvaramaaklerite teenuste standardis EN 15733. Seejuures alustan tehingu korraldamist puudutavatest küsimustest, mida käsitleb standardi punkt 5. Kuigi see on ülioluline osa kinnisvaramaakleri tööst, ei ole käsitlus…

Korteriühistud ootavad riigilt lubadust renoveerimistoetuste jätkumise kohta

22.10.2012 EKÜL

Sildid: Eesti, ehitis, ehitus, ekspertiis, elamu, energiasääst, hinnatõus, käendus, kontroll, korter, korteriühistu, KredEx, laen, omanik, riigieelarve, Riigikogu, riik, sääst, tarbija, teenus, toetus, ühistu, Urmas Mardi, valitsus

Korteriühistute juhtidele teeb muret rekonstrueerimistoetuste lõppemine ning ebakindlus tuleviku osas, nentisid Riigikogule ja valitsusele tehtud ühispöördumises möödunud nädalal Eesti Korteriühistute XV foorumil osalenud rohkem 300 ühistujuhti, kes esindavad tuhandeid kortermajades elavaid Eestimaa inimesi. “Riiklikud toetused kortermajade renoveerimiseks on otsas ja…

Eesti kinnisvaraturg ja kinnisvara hinnaindeksid 2012. a. III kvartalis

19.10.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamu, elamumaa, hinnaindeks, hoonestamata maa, indeks, kinnisvara, kinnisvaraturg, kontroll, korter, korteriomand, maa-amet, omanik, Tari, väärtus, võrdlus

Tehingute andmebaasi laekunud 2012. aasta kolmanda kvartali tehingute andmed on kontrollitud. 2012. aasta kolmandas kvartalis sooritati Eestis Maa-ameti andmetel kokku 12 451 tehingut ligikaudu 543 miljoni euro väärtuses. Aasta tagasi sooritati kolmandas kvartalis kokku 11 240 kinnisvara tehingut 484 miljoni…

Kinnisvarakonverentsi kokkuvõte: kinnisvaramaaklerite tegevus Eestis vajab seaduslikke raame

14.10.2012 Ingmar Saksing

Sildid: Eesti, Eesti Kinnisvaramaaklerite Koda, Elva, Euroopa, Harjumaa, kinnisvara, kinnisvarakonverents, kinnisvaraturg, kohus, kohustused, kontroll, koostöö, kvaliteet, leping, LVM Kinnisvara, maakler, mõis, Norra, õigus, pank, Pärnu, Pärnumaa, portaal, riigieelarve, riigilõiv, Rootsi, Saaremaa, seadus, sektor, Skandinaavia, Soome, standard, Taani, Tallinn, tarbija, teenus, ülevaade, USA, üür, väärtus, vaidlus

Septembri eelviimasel neljapäeval toimus Tallinnas Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja eestvedamisel koja 15. sünnipäevale pühendatud rahvusvaheline kinnisvarakonverents „Kinnisvaramaaklerite roll ja vastutus majanduses”. Konverentsil tõdeti, et Eestis tegutseb ligikaudu kaks tuhat kinnisvaramaaklerit – kinnisvaraturg, kus tegutsetakse, moodustab ligi veerandi riigieelarvest. Seetõttu oli juba…

Väikese energiakuluga maja vähemtuntud küljed

08.10.2012 Kalle Virkus

Sildid: buum, Eesti, ehitus, elamu, Energiamaja, energy, Erial, Euroopa, hooldus, Kalle Virkus, konstruktsioon, kontroll, korter, Läänemaa, mõis, omanik, palk, sääst, taastuvenergia, tarkvara, USA, väärtus, villa

Ehituses on täna kõneaineks ligi nullenergiamajad ehk väga vähe energiat tarbivad hooned, mis suudavad toota enamuse energiast hoone läheduses taastuvatest ressurssidest. Millele tasub uut tüüpi hoone ehitamisel ja kasutamisel tähelepanu pöörata? Teatavasti kulub kogu Euroopas toodetavast energiast 40 % hoonetele.…

Kas osta remonditud või remonti vajav korter?

17.09.2012 Kaupo Mõttus

Sildid: Domus Kinnisvara, ehitus, ekspertiis, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, hinnad, investeering, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, kõige kallim, kontroll, korter, kulutused, kvaliteet, laen, maakler, maksumus, müüja, Nõmme, omanik, ostja, pakkumine, pere, Pirita, portaal, Postimees, remont, renoveerimine, sisekujundus, teenus, USA, väärtus

Viimastel aastatel on kinnisvaraturg liikunud pigem selles suunas, et ostetakse juba sissekolimisvalmis kortereid, «oma käe järgi» remonditegemist jääb tasapisi vähemaks. Ilmselt pole tegemist inimeste laiskuse või oskamatusega, vaid korteriostuks (loe: eluasemelaenu võtmiseks) võimeliste inimeste elukorraldus on lihtsalt nii kiire, et…

LVM Kinnisvara: 5 nõuannet, kuidas saada kinnisvara hindamisakt kõrgemale hinnale

17.09.2012 Ingmar Saksing

Sildid: arendus, ehitis, eksperthinnang, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, foto, hindaja, hindamine, hinnad, kaasomand, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kokkulepe, kontroll, korter, korteriomand, kõrvalhoone, laen, lisatagatis, LVM Kinnisvara, mõis, müüja, notar, Nõuanded, nõuanne, õigus, omanik, Pärnu, plaan, seadus, tagatis, Tari, tehnovõrk, ülevaade, väärtus

Oma kinnisvara tuleb esitleda parimal võimalikul viisil ning arvestada tuleks ka sellega, et iga väikseimgi detail on hinna kujunemisel määrava tähtsusega. Kui varasematel perioodidel oli hindamisakti tellimine kinnisvara ostmise või laenu võtmisega seotud formaalsus, siis viimased aastad on toonud kinnisvara…

Mis kasu on üürileandjal kinnisvaramaaklerist?

28.08.2012 Raul Reino

Sildid: Domus Kinnisvara, Eesti, elamispind, Erial, foto, internet, käendus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, konsultatsioon, kontroll, korter, leping, maakler, maksuamet, mõis, omanik, portaal, professionaal, seadus, sisustus, taustakontroll, teenus, tulu, turuhind, USA, üür, üürihind, üürileandja, üürileping, üüritulu, üürnik, väärtus, vaidlus

August, Eesti üürituru kõrgperiood hakkab läbi saama ja selle käigus on taaskord tõusnud fookusesse kinnisvaramaakleri roll üürisuhete vahendajana. Eestis on üürileandjad harjunud kinnisvaramaakleritele mitte maksma ja teenusraha küsitakse seetõttu üürilevõtja käest. Allpool toodud punkte arvestades oleks aeg ehk selle tava…

Soovitused pangalaenuga koormatud kinnisvara müümisel

06.07.2012 Evi Hindpere

Sildid: hüpoteek, internet, intress, intressimäär, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kontroll, KV.EE, laen, laenujääk, leping, maakler, müüja, müük, õigus, ostja, pank, pärand, portaal, Raid & Ko, seadus, USA

Mida teha, kui tahetakse müüja pangalaenuga koormatud vara? Enamik kinnisasja ostjaid kasutavad ostu finantseerimiseks panga abi ning laenu tagasimaksete tagamiseks seatakse ostetavale varale hüpoteek. Laenulepinguid sõlmitakse väga pikaks ajaks. Täna on võimalik laenulepingut sõlmida kuni 40 aastaks. On loomulik, et…

10 nõuannet, mida järgida uue korteri soetamisel

13.06.2012 Ingmar Saksing

Sildid: allahindlus, arendaja, arendus, arhitekt, arhitektuur, buum, ehitis, ehitus, elamu, elamurajoon, garantii, graafik, haldus, kasutusluba, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kliendipäev, kohus, kohustused, kokkulepe, kontroll, korter, korteriomand, LAAM Kinnisvara, laen, leping, LVM Kinnisvara, maksumus, mõis, müüja, notar, Nõuanded, nõuanne, omanik, ostja, pakkumine, pakkumised, pank, plaan, portaal, reklaam, seadus, standard, tagatis, Tari, uus korter, väljaminekud, võlg

Veel viis aastat tagasi oli päris uue korteri ostmine lihtne. Arhitektuuribüroodes valmisid paberil järjest uued projektid, ehitusplatsidel kõrgusid kraanad ning uuselamurajoonides sõitsid ringi mööblifirmade autod. Nüüd tehakse õnneks otsuseid oluliselt põhjalikumalt plusse ja miinuseid kaaludes.Paljud toonastest ostjatest on nüüd oma…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 64 65 66 … 70 71 72 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

30.04.2024 Kinnisvara müügikoolitus
Loe lähemalt siit.