Luminor andis suurele kinnisvaraarendajale ja ‑haldajale Capfield OÜ‑le 85 miljonit eurot laenu nende varasemate laenude tagasi Eestisse toomiseks. Luminori korporatiivpanganduse üksuse juhi Monika Kallase sõnul on Eestis mitmeid suuri kaubanduskeskusi omav Capfield tugevas seisus ning praeguses koroonaviirusest tingitud olukorras hästi…
Kui 2019. aasta juunis tõestasid Eesti notarid 5763 kinnisvaratehingut siis möödunud kuul 5698, mis on vaid veidi üle 1 protsendiline langus võrreldes aastatagusega. „Kinnisvaratehingute tõestamine moodustab olulise osa notariaalsetest toimingutest ning kaduvväike langus kinnisvaratoimingutes ongi peamine põhjus, miks langus tehtud…
Pangad on koroonaviirusest põhjustatud ebaselguse tõttu suurendanud provisjoneerimist ehk probleemseks hinnatud laenudele allahindluste tegemist, kuid seni on provisjonide maht olnud suhteliselt väike. Pangandussektori kasum teises kvartalis oli 112 miljonit eurot, mida on 10 protsenti rohkem kui eelmisel aasta samal ajal.…
1Partner Kinnisvara elukondliku kinnisvara juht Meelis Ränk selgitab lahti, miks inimesed praegu vähe kinnisvaratehinguid teevad ning vastab põletavale küsimusele – kas praegu teevad tehinguid hullud või geeniused. “Lühike vastus on, et iseendale aastakümneteks kodu ostmiseks on sama hea aeg kui…
Uute korterite pakkumine on kasvanud. Aga kas müügitempo tuleb sellele järele? Milline on uute korterite pakkumiste arvu kasvu mõju hindadele? Kuidas mõjub elamispindade turule koroona-kriis ja selle taustal suurenenud tööpuudus? Millised on erisused erinevates piirkondades? Millise toalisusega korterite pakkumiste ja/või…
Korterite müügitehingute arv Eestis näitab mõningaid taastumise märke, olles siiski ca 17% madalam eelmise aasta juunikuu müügitulemustest (mais oli langus võrreldes aastatagusega ligi 40%). Varasema kuuga võrreldes on Tallinnas ja Tartus müügitehingute arv kasvanud suures osas uute korteritega tehtud tehingute…
1Partner Arendus pani Majaka asumis Tallinna ülemise tuletorni krundile kerkivale 11 hoonega kinnisvaraarendusele nurgakivi ning plaanib lisaks teist uut projekti Pelguranda. 1Partner Arenduse juhi Erkki Ääremaa sõnul osteti Tuletorni Kodude nimelisse elamuarendusse kortereid nii koroona tipus kui ka praegu. “Mõistlikku…
Hoolimata koroonakriisist tulenevast majanduslangusest saavutas EstateGuru eelmise aastaga võrreldes müügitulu olulise kasvu. „Esimeses kvartalis meie laenumahud kahekordistusid, kuid teises kvartalis langesid need koroonakriisi tagajärjel 19%. Reageerisime uutele oludele väga kiiresti ning juunis saavutasime laenumahtude 33% kasvu. Kokkuvõttes kasvasid laenumahud esimesel…
Valminud on suur suvine turuülevaade, mis vaatab Tallinna elamispindade turgu. Loomulikult on ülevaate peamises fookuses koroona-kriis ja saabunud majanduskriis ning nende mõju kinnisvaraturule. Vaatluse all on kinnisvaraturu lähtepositsioon koroona- ja majanduskriisi sisenemise eel ehk IV 2019…I 2020. Toodud on paralleelid…
EfTENi nelja kinnisvarafondi sisekord näeb ette, et iga poolaasta lõppedes viime oma bilansilised kinnisvaraportfelli investeeringute rahalised väärtused vastavusse kinnisvaraturu hetke turuhindadega. Õiglasema tulemuse ja parema läbipaistvuse huvides ei hinda me oma varasid ise, vaid palume seda teha sõltumatul kinnisvarahindajal. EfTENi…
Eesti päritolu kaupade eksport vähenes mais aastases võrdluses 27% ning selle aasta esimese viie kuuga on langus juba 13%. Välisnõudlus hakkas nõrgenema juba enne koroonakriisi. Kaupade eksport on languses juba alates möödunud aasta juunist, vaid detsembris oli erakorraline kasv. Kaupade…
Kuigi alates aprilli algusest on Tartu ja Tallinna korteriturul avalike pakkumiste arv suurenenud suhteliselt ühetaoliselt ligi 9% võrra, on Tallinna magalapiirkondades olnud pakkumiste arvu kasv siiski mõnevõrra kiirem kui Tartu analoogsetes linnaosades. Lasnamäe ja Mustamäe on alates märtsist näidanud ligi…
Kriisiolukordades vaatavad pangad tavaliselt üle laenude väljastamise tingimused, kuid tänaseks ei ole selles suuri muutusi aset leidnud, rääkis Luminori krediiditoodete juht Heiki Raadik. Ta lisas, et kodulaenude väljastamine jätkub ning alates mai keskpaigast on laenutaotluste arv kasvanud. „Kuigi väljastatud kodulaenude…
Kinnisvaraturu üldine meeleolu on pärast eriolukorra lõppemist jätkanud paranemist, seda oluliselt optimistlikumas toonis kui oleks võinud keset tervishoiukriisi oodata. Erinevalt korteriturust on tunduvalt stabiilsem püsinud just elamuturg, seda Eesti suuremate piirkondade lõikes ennekõike Tartu maakonnas. Kuigi elamuturu aktiivsust hoiavad suures…
Kui keegi jätkuvalt ootab, et senise kriisi vältel näeme veel laiapõhjaliselt alanevaid kinnisvarahindu, siis peab paraku tõdema, et me Arco Varas endiselt selliste trendide esilekerkimist paraku ei näe realiseeruvat. Oleme küll prognoosinud, et elamispindade turul leiab aset kuni 20%-line hinnataseme…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
