Uudiste arhiiv

 

44 protsenti inimestest eelistaks kinnisvara odavnemist

TALLINN, 09. jaanuar, BNS – Saar Polli ├Ąsjasest kinnisvarauuringust selgub, et 44 protsenti inimestest eelistab madalamaid kinnisvarahindasid. Pigem k├Árgeid kinnisvarahindu, mis v├Áimaldaksid kinnisvara soodsamalt m├╝├╝a ning laenutagatisena pantida eelistab ainult 25 protsenti eestlastest ja 21 protsenti mitte-eestlastest, kokku 23 protesnti

Eelmist aastat iseloomustab laenuturu plahvatuslik avanemine

Eelmist aastat iseloomustab ise├Ąranis Tallinna ja selle l├Ąhi├╝mbruse elamupiirkondade kiire areng nii uute kui traditsiooniliste rajoonide osas. “Elanikkonna ├╝ha suurenenud maksev├Áime on v├Áimendanud eestlasele omast oma-kodu mentaliteeti, mist├Áttu uut eluaset soetada soovijate huvi on koondunud just eramutele,” iseloomustab kinnisvarafirma Uus

Kinnisvara├Ąri vabaneb sulidest

Anal├╝├╝tikud usuvad, et kinnisvara├Ąri muutub ├╝ha “puhtamaks” spekulantidest ja libamaakleritest, kusjuures tulu teenivad selles ├Ąris vaid j├Ąrjekindlad ning ausad tegijad. “Elanikkonna ├╝ha suurenenud maksev├Áime on v├Áimendanud eestlasele omast oma kodu mentaliteeti, mist├Áttu uut eluaset soetada soovijate huvi on koondunud just

Turvalisem ja soodsam on elada Kesk-Eestis ja saartel

Kuritegevuse ning keskmise t├Â├Âtasu statistikat uurides selgub, et k├Áige soodsam ning turvalisem on elada saartel ja Kesk-Eestis. T├Â├Âtasu ja elukoha turvalisuse k├Áige kehvem suhtarv on aga Harju maakonnas ja Ida-Virumaal. Elamu v├Ái korteri ostmisel hindavad inimesed praegu eelk├Áige vara seisukorda

Ohtlik on Tallinnas ja Ida-Virumaal

Elamu v├Ái korteri ostmine on rohkem kui lihtne kinnisvaratehing. Sellega tehinguga soetatakse kodu ja seotakse end ├╝he piirkonnaga mitmeteks-mitmeteks aastateks. Eestis on kinnisvara (ja kodu) ostmise peamiseks argumendiks hind ja seej├Ąrel muud tegurid. Selle p├Áhjuseks on Eesti rahva suhteline vaesus.

Otsustamisel tuleb v├Ąltida emotsioone

Uut elamispinda otsides seistakse sageli k├╝simuse ees, kas uus korter v├Ái maja osta v├Ái v├Átta see hoopiski ├╝├╝rile. Kui on plaan minna teise linna aastaks-paariks ├Áppima, siis ei ole kindlasti m├Átet hakata l├Ąbima korteri otsimise ja laenu v├Átmise kadalippu. Majanduslik

Osta v├Ái ├╝├╝rida?

Uut elamispinda otsides seistakse sageli k├╝simuse ees, kas uus korter v├Ái maja osta v├Ái v├Átta see hoopiski ├╝├╝rile. ├ťhest ja alati ├Áiget vastust sellele k├╝simusele ei ole, kuid siiski on olemas rida tegureid, mis kallutavad otsust ├╝hele v├Ái teisele poole.

Kiire m├╝├╝k eeldab odavamat hinda

Kinnisvaram├╝├╝gi sooviga maakleri poole p├Â├Ârduv inimene tahab tavaliselt m├╝├╝a kinnisvara v├Áimalikult k├Árge hinnaga ja ruttu. Paraku n├Ąitab elu, et m├Álema soovi t├Ąitmine osutub raskeks, sest kiirem m├╝├╝k eeldab odavamat hinda. Nagu iga kauba puhul, on ka kinnisvaraturul m├╝├╝giaeg ja hind

├ť├╝rid vabaks ja ruttu!

Tartu linna otsus alates 01. juulist ├╝├╝ri piirm├Ą├Ąr kaotada on taas t├Ástatanud poleemika reguleeritud ├╝├╝rim├Ą├Ąrade vajalikkuse v├Ái kasutuse ├╝le. Tooksin j├Ąrgnevalt m├Áned ajakirjandusest kokku kogutud ├╝├╝rnike kasutatud argumendid, miks ├╝├╝ri piirm├Ą├Ąra kaotada ei tohiks ja vastuv├Ąited neile argumentidele. 1. Omanikud

Probleeme ├╝├╝rnikega on v├Áimalik ennetada

Viimase aasta jooksul on m├Ąrgatavalt suurenenud eraisikute huvi kinnisvarainvesteeringute vastu. Reeglina v├Ąljendub see soovis soetada omale korter ja see v├Ąlja ├╝├╝rida. Investeerimise ja t├Ąiendava jooksva sissetuleku loomine on igal juhul kiiduv├Ą├Ąrt, kuid paraku ei osata alati ette n├Ąha elamispinna v├Ąlja├╝├╝rimisega

Kinnisvaratehingud ei tunnista valeh├Ąbi

Nurgataguste maaklerite ├Ánge satutakse enamasti siis, kui ├╝ritatakse kokku hoida m├Ánik├╝mmend v├Ái -sada krooni. Rahakoti huvides on siiski odavam ja kindlam asju ajada korralike maakleritega korralikest firmadest. Pettused v├Áivad esineda mitmel viisil – alates lihtlabasest korterivargusest, l├Ápetades keeruka dokumendiv├Áltsimisega. korterivargused

Libamaaklereid saab v├Ąltida

├Ľnneks mitte liiga tihti ei ole ajakirjanduse veergudelt v├Áimalik lugeda libamaaklerite tekitatud hiigelkahjudest. Siiski on k├Áik kinnisvaraturu osalised libamaakleritest petturite olemasolust teadlikud, kuid paraku ei osata alati pettureid v├Ąltida. Libamaaklerlus v├Áib esineda mitmel erineval viisil – alates lihtlabasest korterivargusest, l├Ápetades

Probleeme ├╝├╝rnikega on v├Áimalik ennetada

S├╝gise saabudes suureneb ├╝├╝rilepingute s├Álmimise arv. Selleks, et v├Ąltida v├Áimalikke arusaamatusi tulevase ├╝├╝rnikuga, tuleks meelde tuletada m├Áningaid korteri v├Ąlja├╝├╝rimisel tekkida v├Áivad p├Áhiprobleeme. Peamine oht, mis omanikku korterit v├Ąlja ├╝├╝rides varitseb, on ├╝├╝rniku maksedistsipliin. Pole harv juhus, kus ├╝├╝rnik lahkub korterist

Turg elab hindade t├Áusu ootuses

I kvartali kinnisvaraturu statistilised n├Ąitajad loovad optimistliku meeleolu. Kuiv├Árd esimene kvartal on ts├╝klilise kinnisvaraturu langusfaas, siis k├Ąesoleval aastal ├╝letab s├Álmitud lepingute arv k├Áik varasemad aastad. Karta v├Áib, et 97. aasta kinnisvaraturu “hullud p├Ąevad” ei kordu ja sellisesse olukorda me enam

Pealinna korterib├Ârs vindumas

Tallinna linnavaraameti linnavara registri osakonna juhataja Tiina Sori tunnistab, et aasta tagasi loodud pealinna korterite andmekogu ei ole linnarahva seas olulist kasutamist leidnud. Oma soovi kas korteri ostmise, m├╝├╝mise, ├╝├╝rimise v├Ái vahetamise kohta on esitanud kokku vaid umbes kuusk├╝mmend inimest.

Kas soovid v├Ąrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis j├Ąrgmisena:

11.-18.10.2023 Kinnisvara t├Ąiendkoolitus