Uudiste arhiiv

Kui palju saab tingida?

09.05.2013 LVM Kinnisvara

Aastail 2006 ja 2007 juhtus tehinguid sõlmides üliharva, et ostja küsis hinda alla. Kriisiajal oli aga vastupidi – tingimisruum suur. Nüüdseks on olukord stabiliseerunud. Majanduslanguse aastatel muutus enesestmõistetavaks allahindluse küsimine veerandi või isegi kolmandiku väärtuses koguhinnast, ütles Rime Kinnisvara Vahendus…

Sõnumid Swedbanki privaatpanganduse kevadiselt seminarilt

30.04.2013 Adaur.ee

Sildid: ärikinnisvara, Eesti, Eften, erasektor, hinnad, hinnakasv, hinnatõus, intress, intressimäär, kinnisvara, kriis, laen, nõudlus, pangad, pank, poliitika, regioon, Saksamaa, sektor, seminar, SKP, Swedbank, Viljar Arakas, võlg

Täna toimus Swedbankis kinnisvaraturu trendidele keskendunud Swedbanki privaatpanganduse kevadine seminar, kus üheks peaesinejaks oli EfTEN Capitali tegevjuht Viljar Arakas. Arakase sõnul on aenenud maailma keskpankade rahapoliitikast tingitud odavate intressimäärade ja hüppeliselt suurenenud rahapakkumise keskkonnas maailmas keeruline leida regiooni, kus ärikinnisvarahinnad…

5 head nippi, kuidas rikkuda kinnisvaraturgu

29.04.2013 Ingvar Allekand

Sildid: analüüs, arendus, betoon, Bulgaaria, Domus Kinnisvara, Eesti, Egiptus, ehitaja, ehitus, ehitushind, eluase, eluasemelaen, eluruum, Euroopa, hinnad, hinnakasv, hinnatõus, Hispaania, inflatsioon, infrastruktuur, investeering, investor, kinnisvara, kinnisvaramull, kinnisvaraturg, kontor, korter, krahh, kriis, laen, Läti, loodus, majanduskasv, majutus, mõis, müüja, müük, Narva, Nõmme, nõudlus, õigus, omanik, ostja, pank, pension, pere, poliitika, portfell, Riia, riik, seadus, sektor, statistika, suvituskorter, Tallinn, Tartu, tootlus, tulu, turism, turuväärtus, USA, üür, üürihind, üüritulu, väärtus, valitsus, võlg

Kõik võivad ette kujutada, kuidas uus 4-realine maantee, vägev keemiatehas, tuumajaama plahvatus või lekkivalt naftatankerilt randa loksunud must kuld suudavad ära rikkuda ümbruskonna elanike ja kinnisvaraomanike senise idülli. Kohalikus mastaabis kinnisvaraturu kihva keeramiseks ei olegi tavaliselt rohkem vaja, kui mõnda…

Raid & Ko: Elamispindade üürnikud nõuavad kvaliteetsemat kaupa

24.04.2013 Andree Raid

Sildid: Andree Raid, buum, elamispind, eluase, euribor, hinnad, hoius, inflatsioon, intress, intressimäär, investeering, investor, kasum, kinnisvara, korter, kriis, kvaliteet, laen, leping, omanik, pakkumised, plaan, professionaal, sisustus, tudeng, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üürileping, üürnik, väärtus

Alates 2011. aastast jõuliselt kasvama hakanud üürihinnad on selle teema muutnud põnevaks kõneaineks mitmest vaatenurgast. Üürnike huvitab eelkõige, kust saab hea hinnaga eluaseme. Üürileandjaid huvitab, milline on õiglane hind, mida üürnikult küsida. Kogu ühiskonda paelub üürnike ja üürileandjate omavaheline vägikaikavedu…

Eesti elanike laenukoormus on 162% netosissetulekutest

20.04.2013 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, buum, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, euribor, hoonestatud maa, intress, intressimäär, keskkond, kinnisvara, kinnisvaraostja, kohus, korter, korteriturg, kriis, laen, laenujääk, laenukäive, mõis, müüja, omafinantseering, ostja, palk, pangad, sektor, statistika, Statistikaamet, tagatis, väärtus

2012. aasta näitas kiiret elamispindade tehingute arvu kasvu. Neid tegid ostjad ja müüjad möödunud 2012. aastal 26 800. Tehingute arv kasvas aasta varasemaga võrreldes 15%, mida võib üldist majanduskeskkonda arvestades pidada väga tugevaks tõusuks. Eriti aktiveerus korteriturg. Elamispindade tehingute käive jõudis…

VASTUKAJA: Buumi pole, hoiatavaid märke aga küll

19.04.2013 Adaur.ee

Sildid: Adaur, buum, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, euribor, hinnad, hinnatõus, intress, intressimäär, keskkond, kinnisvara, kriis, laen, laenukäive, Maris Lauri, mõis, ostujõud, pangad, tarbija, Tõnu Toompark

16. aprilli Õhtulehes ilmunud Maris Lauri arvamuslugu «Buum on sama kaugel kui Kuu Maast» kommenteerib kinnisvaraanalüütik ja büroo Adaur konsultant Tõnu Toompark. Ka mina ei räägiks tänases Eestis buumist. Kuid on fakt, et elamispindade tehingute arv on oluliselt tõusnud, ehkki…

VASTUKAJA: Buumi pole, hoiatavaid märke aga küll

19.04.2013 Adaur.ee

Sildid: Adaur, buum, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, euribor, hinnad, hinnatõus, intress, keskkond, kinnisvara, kriis, laen, laenukäive, Maris Lauri, mõis, ostujõud, pangad, tarbija, Tõnu Toompark

16. aprilli Õhtulehes ilmunud Maris Lauri arvamuslugu «Buum on sama kaugel kui Kuu Maast» kommenteerib kinnisvaraanalüütik ja büroo Adaur konsultant Tõnu Toompark. Ka mina ei räägiks tänases Eestis buumist. Kuid on fakt, et elamispindade tehingute arv on oluliselt tõusnud, ehkki…

Kinnisvaraekspert: iga hinna eest ja igat asja ei ole mõtet osta

16.04.2013 Adaur.ee

Sildid: buum, Eesti, eluase, eluasemelaen, euribor, hinnad, hinnatõus, intress, intressimäär, kasum, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, kinnisvaramull, kontroll, korter, kriis, laen, mõis, ostja, pangad, pank, plaan, SKP, statistika, Tallinn, Tõnis Rüütel, Tõnu Toompark, USA, üür, üürileandja, üüriturg, Vikerraadio

Kui statistika näitab, et inimeste huvi kinnisvara ostmise vastu üha kasvab, siis kinnisvaraeksperdi Tõnu Toomparki hinnangul tuleks siiski vaadata, et tehing oleks mõistlik. Selle aasta esimeses kvartalis oli kinnisvaratehingute arv 15% kõrgem kui aasta tagasi ja tehingute kogukäive on kasvanud…

Tallinn-Tartu-Pärnu: madal intressimäär toetab korteriturgu

12.04.2013 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, analüüs, arendus, Eesti, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, euribor, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, iive, intress, intressimäär, kindlustunne, kinnisvara, korter, korteriomand, korteriturg, kriis, laen, laenujääk, laenukäive, mõis, õigus, ostja, Pärnu, prognoos, rekord, Tallinn, tarbija, Tartu, turuväärtus, USA, uusarendus, väärtus, vahetus

Adaur Grupp OÜ kvartaalne Tallinna-Tartu-Pärnu elamispindade turu analüüs lubab, et positiivsed trendid suuremate tõmbekeskuste korteriturul jätkuvad. Korterituru positiivsetele suundumustele on hoogu andnud eelkõige soodne eluasemelaenude intressimäär. Selle toel on laenukäive kasvanud, mis toetab omakorda tehingute tegemist. Kõrge tehingute arv on…

Eesti, Läti ja Leedu perede valmisolek kodulaenu võtta erineb märgatavalt

11.04.2013 Adaur.ee

Sildid: analüüs, arendus, Eesti, eluase, eluasemelaen, Euroopa, House, intress, intressimäär, kohus, kriis, laen, Läti, LEED, Leedu, nõudlus, pere, portfell, riik, statistika, USA

Eraisikute laenunõudlus Balti riikides näitab taastumise märke, kuid laenuportfellide arengud on olnud riigiti üsna erinevad, selgub SEB koostatud Balti leibkondade majandusanalüüsist (Baltic Household Outlook). 2012. aastal vähenes eluasemelaenude jääk Eestis 0,6% ja Leedus 1% võrra. Eestis ja Leedus võib eeldada,…

Maamaksutõus vähendab elamispindade kättesaadavust

11.04.2013 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, elamu, elamumaa, eluase, eluasemelaen, eluruum, kokkulepe, korter, kriis, laen, leping, maamaks, maksud, õigus, omafinantseering, omanik, palk, riik, sääst, seadus, sektor, tootlus, tulu, USA, üür, üürikorter, üürileandja, üürileping, üüritulu, üürnik

Kodukulude alandamise ja maamaksuvabastuse teemade käsitlusest on kahetsusväärsel kombel kõrvale jäänud maamaksu ja üürikorterite kurb seos. Maamaksuvabastus on ettenähtud ainult omanike kodualuse maa osas. Seega jääb maamaksuvabastusest kõrvale elamispind, mis ei ole omaniku enda koduks – näiteks väljaüüritud eluruum. Võlaõigusseaduse…

Reinsalu: Maroko projekti lõpuni viimisest Property Logic ei loobu

04.04.2013 Adaur.ee

Sildid: aktsia, arendaja, arendus, ehitus, Hispaania, infrastruktuur, investeering, investor, kinnisvara, kriis, laen, õigus, omanik, ostja, pank, pankrot, USA

Ettevõtja Margus Reinsalu ütles, et on Maroko kinnisvaraprojekti investeerinud ja laenanud 10,5 miljonit eurot: „Oleme koos ostjatega selles projektis ühel pool lauda, kuna meil kõigil on seal raha sees.“ KC Grupi ja Margus Reinsalu vastu hagi esitatud ei ole ning…

KredEx: majapidamiste laenukohustuste maht on vähenenud

22.03.2013 Adaur.ee

Sildid: analüüs, arendus, ehitus, elamu, eluase, hinnad, hinnatõus, hoius, intress, investeering, investor, kinnisvara, kohus, KredEx, kriis, laen, ostujõud, pakkumiste arv, pank, tulu

KredExi analüüsist selgus, et majapidamiste laenukohustuste maht on langenud ning hoiuste maht tõusnud. „Vaatamata majapidamiste tugevale majanduslikule seisule ning ülimadalatele intressidele ei ole oodata laenukäibe kasvu, kuna peale majanduskriisi soovitakse vähem laenu võtta. Tulemuseks on pankade tulubaasi vähenemine ning surve…

Maamaksutõus vähendab elamispindade kättesaadavust

20.03.2013 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, elamu, elamumaa, eluase, eluasemelaen, eluruum, kokkulepe, korter, kriis, laen, leping, maamaks, maksud, õigus, omafinantseering, omanik, palk, riik, sääst, seadus, sektor, tootlus, tulu, USA, üür, üürikorter, üürileandja, üürileping, üüritulu, üürnik

Kodukulude alandamise ja maamaksuvabastuse teemade käsitlusest on kahetsusväärsel kombel kõrvale jäänud maamaksu ja üürikorterite kurb seos. Maamaksuvabastus on ettenähtud ainult omanike kodualuse maa osas. Seega jääb maamaksuvabastusest kõrvale elamispind, mis ei ole omaniku enda koduks – näiteks väljaüüritud eluruum. Võlaõigusseaduse…

AS Technopolis Ülemiste emaettevõte Technopolis Plc omandab linnaku Vilniuses

18.03.2013 Adaur.ee

Sildid: ehitus, hinnad, investeering, kinnisvara, konsultatsioon, kontor, kriis, Läti, LEED, Leedu, leping, majanduskasv, ostuhind, pangad, Poola, prognoos, regioon, riik, sektor, strateegia, Technopolis, Technopolis Ülemiste, teenus, tulu, Valgevene, Venemaa, Vilnius

Technopolis on allkirjastanud kokkuleppe uue büroolinnaku omandamiseks Leedus, Vilniuses. See kinnisvaraost on kooskõlas Technopolise rahvusvahelise kasvu strateegiaga, mis on keskendunud Põhjamaade ja Balti regioonile. Ostuhind, mis sisaldab ka linnaku kolmanda hoone ehituse lõpetamist, on 61 miljonit eurot. Ettevõte loodab tehingu…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 96 97 98 … 114 115 116 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine
Loe lähemalt siit.