tõnuEesti pank on alates 1. märtsist 2015 kehtestanud pankadele täiendavad piirangud eluasemelaenude väljastamisel. Piirangute eesmärk on ennetada kunagi kauges tulevikus saabuvat järjekordset kinnisvarabuumi. Järgnevalt uurime milline on laenupiirangute mõju tänasele kinnisvaraturule. Täna on pankadel hulk hoiuseid, mida nad tahaksid hea…
Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Kodu ostmine on enamasti inimese elu kõige suurem rahaline tehing. Seetõttu ei tohiks sellesse pealiskaudselt suhtuda. Uue kodu otsingutega alustamisel võiks kõige esimese asjana…
Ettevõtete võlakohustuste maht oli 2014. aasta kolmanda kvartali lõpus 11% suurem kui aasta eest. Ühelt poolt toetas seda kasvu ettevõtete üldine laenuaktiivsuse suurenemine. Teiselt poolt mõjutas seda märkimisväärselt ka paljude ettevõtete ümberklassifitseerimine 2013. aasta lõpus institutsionaalsete sektorite vahel, milleta oleks…
19. jaanuaril 2015 tagastas Arco Vara AS-i Bulgaaria tütarettevõte Arco Manastirksi EOOD viimase osa Sofiasse Manastirski Livadi elamukompleksi II etapi ehituseks võetud pangalaenust. Laenuleping (limiidiga 4 850 tuhat eurot ja tagastamise tähtajaga 30. mai 2016) sõlmiti novembris 2013 enne kortermaja…
Eesti, Läti ja Leedu ärikinnisvarasse investeeriva EfTEN Kinnisvarafondi 2014. aasta müügitulu kasvas esialgsetel auditeerimata finantsandmetel 43% ja moodustas kokku 14,4 miljonit eurot. Fondi puhaskasum oli mullu 15,1 miljonit eurot, mida on 49% enam kui 2013. aastal. EfTEN Kinnisvarafond tegi eelmisel…
Mullu kasvas pankadest võetavate eluasemelaenude maht, kuid laenuvõtjate arv jäi samaks. Ekspertide sõnul võiks majandusolukorda arvestades korteritehingute arv alanud aastal veidi langeda. Oma madalseisust 2009. aastal on eluasemeturg välja tulnud ning hinnad on nüüdseks ka väikelinnades kasvama hakanud, vahendasid ERR-i…
Adaur Grupp OÜ kvartaalne Tallinna-Tartu-Pärnu elamispindade turu analüüs toob välja, et 2014 II ja III kvartali tehingute arvu langus Tallinnas-Tartus peatus. Tehingute arvu stabiliseerumine on andnud võimaluse taas kord uute hinnarekordite löömiseks. Siiski peab tõdema, et hinnarekordite taga on muutused tehingute…
Euroopa majanduse ergutamiseks nulli lähedale viidud intressimäärad soodustavad laenamist. Soodsad laenutingimused kasvatavad nõudlust ja suurendavad seeläbi kinnisvarainvesteeringute väärtust, analüüsib kinnisvarainvesteeringute turul toimuvat 1Partner Kommertskinnisvara juhtiv partner Tanel Tarum. „Tänased intressimäärad on soodsamad kui kunagi varem. Eestis pankade üldiselt laenuandmist soosiva…
Kinnisvarakoolis toimub 19-22/01/2015 koolitus “Kinnisvara ABC“. Koolitust viivad läbi meie parimad lektorid Tõnu Toompark, Evi Hindpere ja Marko Sula. Koolitus Kinnisvara ABC on suunatud maakleritele, kes soovivad meelde tuletada kinnisvaraäri põhiolemust ja saada värske ülevaade kinnisvaraturul toimuvast. Kuid samuti on…
Aasta lõpus ja uue ootel on hea teha väike kokkuvõte. Milliseks kujuneb uus aasta oma maja ehitajatele? Kas tasub ehitama asuda või see edasi lükata? Kas ehitad või mitte? Ettepoole vaatamiseks, tuleks korraks vaadata ka tagasi. Viimased paar aastat on…
Eesti ettevõtetele ja majapidamistele väljastatud laenude ja liisingute maht kasvas novembris aasta võrdluses 3,4%.Portfelli maht suurenes kuuga 40 miljoni euro võrra. Novembri lõpu seisuga oli ettevõtete ja majapidamiste laenukohustuste maht kokku 15,4 miljardit eurot. Ettevõtetele väljastatud laenude aastakasv püsis eelneva…
KIKi nõukogu otsustas aasta viimasest keskkonnaprogrammi taotlusvoorust toetada 21 maastikupilti kahjustava ehitiste lammutusprojekti kokku 483 tuhande euroga. Lammutamisele minevate hoonete seas on nii karjalautu, sigalaid, militaarehitisi kui ka tootmishooneid. KIKi keskkonnaprogrammi üksuse juht Heiko Põdersalu tõdes, et maastikupilti kahjustavate hoonete…
Eesti Pank kehtestab alates 2015. aasta märtsist kommertspankadele eluasemelaenude andmisel kolm nõuet, mis vähendavad ennetava sammuna laenubuumi riski tulevikus. Algselt plaanis keskpank kehtestada eluasemelaenude nõuded järgmise aasta algusest, kuid nõuete tutvustamise käigus kommertspankadelt laekunud tagasisidet arvestades lükkas keskpank nõuete jõustamise…
Eestlaste huvi kinnisvara ostmise vastu Hispaaniasse, eelkõige Päikeserannikule, on aina kasvanud. Praegune hinnatase on sealsele turule sisenemiseks ka igati soodne, ütles Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse esimees Jaanus Laugus. Kui paljud eestlased sinna kinnisvara on soetanud? Palju eestlastel Costa del Solis…
Kuigi korteri keskmise ruutmeetrihinna brutopalgaga võrdlemisse võib suhtuda erinevalt ning kummagi näitaja mõjutajaiks saab olla omajagu teineteisest täiesti sõltumatuid faktoreid, peetakse nende kahe kõrvutamist üldiselt siiski turgu iseloomustavaks. Kui kogu Eesti lõikes on näitajad suhteliselt võrdsed, siis Tallinnas kiirustab ruutmeetrihind…
