Uudiste arhiiv

Riigikohtu praktika: Hüpoteegi kehtivus kui kinnisasja omandamise leping on tühine

20.03.2015 Adaur.ee

Sildid: analüüs, ehitus, Glikman Alvin & Partnerid, hüpoteek, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kohus, laen, leping, Martina Proosa, omandireform, Pille Pettai, Riigikohtu praktika, Riigikohus, seadus, tagatis, vaidlus

Kohtuasjas nr 3-2-1-147-14 asjas oli küsimuse all olukord, kus varasemalt oli tuvastatud, et kinnisasja omandamise tehing oli tühine kuid samas oli kinnistule seatud hüpoteek. Analüüsiti, kas selline hüpoteek kehtib. Hüpoteegi omandaja omandas hüpoteegi teadmata, et kinnisasja omandi üle käib kohtus…

Nõuanded koduostjale: laenu tagatis ja lisatagatis

20.03.2015 Tõnu Toompark

Sildid: hüpoteek, käsiraamat, kinnisvara, Kinnisvarakool, kohus, laen, lisatagatis, mõis, Nõuanded, Nõuanded koduostjale, nõuanne, omafinantseering, omanik, ostja, pank, tagatis, Tõnu Toompark

Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu

Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Enamasti panditakse laenuandjale ostetav kinnisvara ehk kinnisvaraobjektile seatakse hüpoteek. Sisuliselt ei ole laenuandja jaoks siiski vahet, kas laenu tagatiseks on ostetav objekt või mõni…

Pensionifondide investeeringud rendikinnisvarasse

19.03.2015 Adaur.ee

Sildid: ärikinnisvara, Eesti, Eften, Euroopa, hinnad, hinnatõus, hotell, iive, intress, intressimäär, Investeerimisfond, investeering, investor, Kesklinn, kinnisvara, Kristjan Tamla, laen, Läti, LEED, Leedu, nõudlus, pangad, pension, plaan, portfell, riik, sääst, SKP, Soome, Swedbank, Taani, Tallinn, tulu, USA, uuring

Raha paigutamine kinnisvarasse on Eesti inimeste hulgas laialt levinud, seda kinnitavad nii makrotasandi näitajad kui ka inimeste hulgas tehtud küsitlused. Nii näiteks investeerisid Eesti elanikud aastatel 2004–2012 Eurostati andmetel kinnisvarasse keskmiselt 10,5% oma kasutatavast tulust. Seda on üle poole rohkem…

Eesti Pangas toimub loeng eluasemelaenude andmise nõuete kohta

18.03.2015 Eesti Pank

Sildid: buum, Eesti, eluase, eluasemelaen, Jana Kask, kinnisvara, KredEx, laen, liising, maksud, pangad, pank, SKP, stabiilsus, standard, tagatis, väärtus

Neljapäeval kell 15 toimub Eesti Panga muuseumis avalik loeng, kus keskpanga finantsstabiilsuse osakonna juhataja asetäitja Jana Kask tutvustab uusi nõudeid, mida pangad peavad alates märtsist eluasemelaenude väljastamisel arvestama. Märtsi algusest hakkasid kommertspankadele kehtima eluasemelaenude andmisel kolm nõuet. Umbes ühe tunni…

Рекомендация: А что, если ставка жилищного кредита вырастет?

16.03.2015 DV.ee

Sildid: euribor, laen

Хотя цены на квартиры растут быстро, покупку жилья в крупных городах облегчает низкая процентная ставка по жилищным кредитам. Однако нужно быть готовыми к изменениям ставки, отмечате аналитик Тыну Тоомпарк. Чрезвычайно низкая процентная ставка позволяет купить на льготных условиях квартиру большей…

Рекомендация: А что, если ставка жилищного кредита вырастет?

16.03.2015 Adaur.ee

Sildid: euribor, laen

Хотя цены на квартиры растут быстро, покупку жилья в крупных городах облегчает низкая процентная ставка по жилищным кредитам. Однако нужно быть готовыми к изменениям ставки, отмечате аналитик Тыну Тоомпарк. Чрезвычайно низкая процентная ставка позволяет купить на льготных условиях квартиру большей…

Kinnisvarakool: Koolitus Kinnisvara ABC toimub 06-09/04/2015

14.03.2015 Adaur.ee

Sildid: Adaur, Evi Hindpere, kinnisvara, Kinnisvara ABC, Kinnisvarakool, koolitus, laen, maakler, Margot Toompark, Marko Sula, müük, notar, pere, seadus, Tari, Tõnu Toompark, ülevaade, USA, üür

Kinnisvarakoolis toimub 06-09/04/2015 koolitus “Kinnisvara ABC“. Koolitust viivad läbi meie parimad lektorid Tõnu Toompark, Evi Hindpere ja Marko Sula. Koolitus Kinnisvara ABC on suunatud maakleritele, kes soovivad meelde tuletada kinnisvaraäri põhiolemust ja saada värske ülevaade kinnisvaraturul toimuvast. Kuid samuti on…

Nõuanded koduostjale: laenaja ja kaaslaenutaotleja

13.03.2015 Tõnu Toompark

Sildid: kaasomand, käsiraamat, kinnisasi, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, Kinnisvarakool, korter, laen, leping, mõis, Nõuanded, Nõuanded koduostjale, nõuanne, omanik, ostja, pank, Tõnu Toompark, ühisomand

Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Laenu taotlemisel tuleb otsustada, kes on laenutaotleja. Kui kodu ostab ja laenu soovib võtta üksik inimene, siis on selge, et laenutaotlejaks on ta ise.…

Arco Vara viis lõpuni Piraeus Bank Bulgaria’ga laenulepingu tingimuste muutmise

12.03.2015 Adaur.ee

Sildid: Arco Invest EOOD, Arco Vara, Bulgaaria, laen, leping

Oktoobris 2014 jõudis Arco Vara kokkuleppele Piraeus Bank Bulgaria’ga Arco Vara kontserni Bulgaaria tütarettevõtte Arco Invest EOOD võetud pangalaenu tingimuste muutmises, mille tulemusel kogu laenusummast 950 tuhat eurot kuulus tagastamisele 2015. aasta jaanuaris ja ülejäänud laenu põhiosa tagasimakse tähtaega pikendati…

Arco Vara: Mida peab teadma ehitamisel kodu hindamisest

12.03.2015 Kerli Uustalu

Sildid: Agur Tammistu, analüüs, Arco Vara, ehitaja, ehitis, ehitus, ehitushind, ehitushinnad, ehitusluba, eksperthinnang, elamispind, elamu, eramu, ettemaks, hindaja, hinnad, Kerli Uustalu, kinnistu, kinnisvara, konstruktsioon, kontroll, kvaliteet, laen, lisatagatis, Maja ehitus, maksud, maksumus, omanik, ostja, pank, pere, planeering, RKAS, sääst, seadus, sisekujundus, tagatis, Tartu, tellija, turuväärtus, väärtus, võrdlus

Kliendid on üsna sageli üllatunud, kuna kinnisvara hindaja hindab nende vara turuväärtuse krundi soetamise ja hoone ehitamise kuludest madalamaks. Lihtsustatult, 230 000 eurose ehituskuluga Tartu äärelinna uue eramu turuväärtus on üldjuhul vahemikus 150000-180000 eurot. Seda põhjustab kõrge ehitushind ja suur…

Paradoks: üüritulu tõhusam maksustamine vähendab tulumaksulaekumisi

09.03.2015 Tõnu Toompark

Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Maksuamet on võtnud üüritulu suurema tähelepanu alla. Maksuameti hinnangute alusel jääb üüritulult iga-aastaselt laekumata kuni 28 miljonit eurot. Siinkirjutaja hinnang jääb eeltoodule 10 miljoni võrra alla. Paradoksaalselt kombel võime prognoosida, et üürileandjate pihtide vahele võtmise tulemus ei ole maksulaekumise suurenemine,…

Swedbank: Eluaseme taskukohasus Tallinnas halvenes

08.03.2015 Adaur.ee

Sildid: eluase, hinnad, hinnakasv, indeks, kinnisvara, korter, laen, omafinantseering, palk, Riia, Swedbank, Tallinn, Vilnius, võrdlus

2014. aasta neljandas kvartalis langes eelmise aasta sama ajaga võrreldes Balti eluaseme taskukohasuse indeks (BETI)* Tallinnas ja Vilniuses, kuid kasvas Riias. Indeks vähenes kõige enam Vilniuses kiirelt kasvanud korterihindade tõttu. Samal põhjusel halvenes taskukohasus juba kuuendat kvartalit järjest ka Tallinnas.…

Nõuanded koduostjale: olemasoleva elamispinna müümine

06.03.2015 Tõnu Toompark

Sildid: eluase, eluasemelaen, hinnad, hinnalangus, käsiraamat, kasum, kinnisvara, Kinnisvarakool, korter, laen, leping, Maksustamine, Matek, mõis, müüja, müük, müümine, Nõuanded, Nõuanded koduostjale, nõuanne, omafinantseering, ostja, Tõnu Toompark, tulu, tulumaks, üür

Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Uue kodu ostmisel tuleb tihtipeale mõelda olemasoleva kodu realiseerimisele. Siin seisab koduostja küsimuse ees, kas müüa vana kodu enne uue ostmist või talitada vastupidiselt.…

Must üüriturg küüritakse puhtaks

04.03.2015 Eliisa Matsalu

Riigil jääb mustalt üüriturult saamata aastas paarkümmend miljonit eurot tulumaksu. Raha kättesaamiseks pakuvad asjatundjad nii üürilepinguregistri loomist kui ka ideed vabastada eraisikud tulumaksu kohustusest. 2013. aasta andmete järgi jääb aastas laekumata 8-27 miljonit eurot tulumaksu. Tegu on hinnangulise summaga, sest…

Eesti Pank kehtestas eluasemelaenude andmise kolm nõuet

04.03.2015 Eesti Pank

Sildid: analüüs, Ardo Hansson, buum, Eesti, Eesti Pank, eluase, eluasemelaen, Finantsinspektsioon, kinnisvara, KredEx, laen, liising, maksud, pangad, pank, Rahandusministeerium, SKP, standard, tagatis, väärtus

Sellest nädalast hakkasid kommertspankadele kehtima eluasemelaenude andmisel kolm nõuet. Eesti Panga nõuded vähendavad ennetava sammuna laenubuumi riski tulevikus. Eesti Panga presidendi Ardo Hanssoni sõnul aitab keskpanga tegevus ennetada laenubuumi riski tulevikus. “Need nõuded ei mõjuta hetkel märgatavalt laenuturgu, kuna kehtestasime…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 182 183 184 … 266 267 268 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Korteriühistu põhikirja ja kodukorra koostamine
Loe lähemalt siit.