Uudiste arhiiv

 

├ť├╝rid vabaks ja ruttu!

J├Ąrjekordselt on t├Ástatanud ├╝├╝ri piirm├Ą├Ąrade kaotamise k├╝simus Tallinnas. J├Ąrgnevalt on toodud m├Áned ajakirjandusest kokku kogutud ├╝├╝ri piirm├Ą├Ąrade propageerimiseks kasutatud argumendid ja vastuv├Ąited neile argumentidele. 1. Omanikud t├Ástavad piirm├Ą├Ąra kadumisel ├╝├╝rid taevani 1) Majandus ja hinnad on ts├╝klilised. Peale hindade dereguleerimist

Oniline-intervjuu ERI Kinnisvara anal├╝├╝tiku T├Ánu Toomparkiga

Kuidas m├Ájutab Peremaja projekt kinnisvaraturgu? Igasugune elamuehitus, mis baseerub eraettev├Átete ja omavalitsuste t├Áhusal koost├Â├Âl, saab elamumajandust ja kinnisvaraturgu ainult positiivses suunas edasi viia. L├Ápuks ometi on n├Ąha, et jutuvadast wc-poti maksumuse ├╝mber, mis n├Ąiteks puhkes noorperede projekti puhul, v├Áib reaalsete

44 protsenti inimestest eelistaks kinnisvara odavnemist

TALLINN, 09. jaanuar, BNS – Saar Polli ├Ąsjasest kinnisvarauuringust selgub, et 44 protsenti inimestest eelistab madalamaid kinnisvarahindasid. Pigem k├Árgeid kinnisvarahindu, mis v├Áimaldaksid kinnisvara soodsamalt m├╝├╝a ning laenutagatisena pantida eelistab ainult 25 protsenti eestlastest ja 21 protsenti mitte-eestlastest, kokku 23 protesnti

Eelmist aastat iseloomustab laenuturu plahvatuslik avanemine

Eelmist aastat iseloomustab ise├Ąranis Tallinna ja selle l├Ąhi├╝mbruse elamupiirkondade kiire areng nii uute kui traditsiooniliste rajoonide osas. “Elanikkonna ├╝ha suurenenud maksev├Áime on v├Áimendanud eestlasele omast oma-kodu mentaliteeti, mist├Áttu uut eluaset soetada soovijate huvi on koondunud just eramutele,” iseloomustab kinnisvarafirma Uus

Kinnisvara├Ąri vabaneb sulidest

Anal├╝├╝tikud usuvad, et kinnisvara├Ąri muutub ├╝ha “puhtamaks” spekulantidest ja libamaakleritest, kusjuures tulu teenivad selles ├Ąris vaid j├Ąrjekindlad ning ausad tegijad. “Elanikkonna ├╝ha suurenenud maksev├Áime on v├Áimendanud eestlasele omast oma kodu mentaliteeti, mist├Áttu uut eluaset soetada soovijate huvi on koondunud just

K├╝simus-vastus

K├╝simus: Kuidas v├Árrelda erinevaid maakleri tehtavaid kinnisvarapakkumisi? Vastus: Pakkumiste adekvaatsele v├Árdlemisele peab kindlasti olulist t├Ąhelepanu p├Â├Ârama.. Kui pakkumisi ei suudeta omavahel v├Árrelda, siis on oht, et ostuotsus tehakse hetkeemotsioonide ajel ning elamispind ostetakse selline, mis ei vasta k├Áigile tuleviku vajadustele.

Otsustamisel tuleb v├Ąltida emotsioone

Uut elamispinda otsides seistakse sageli k├╝simuse ees, kas uus korter v├Ái maja osta v├Ái v├Átta see hoopiski ├╝├╝rile. Kui on plaan minna teise linna aastaks-paariks ├Áppima, siis ei ole kindlasti m├Átet hakata l├Ąbima korteri otsimise ja laenu v├Átmise kadalippu. Majanduslik

Osta v├Ái ├╝├╝rida?

Uut elamispinda otsides seistakse sageli k├╝simuse ees, kas uus korter v├Ái maja osta v├Ái v├Átta see hoopiski ├╝├╝rile. ├ťhest ja alati ├Áiget vastust sellele k├╝simusele ei ole, kuid siiski on olemas rida tegureid, mis kallutavad otsust ├╝hele v├Ái teisele poole.

├ť├╝rid vabaks ja ruttu!

Tartu linna otsus alates 01. juulist ├╝├╝ri piirm├Ą├Ąr kaotada on taas t├Ástatanud poleemika reguleeritud ├╝├╝rim├Ą├Ąrade vajalikkuse v├Ái kasutuse ├╝le. Tooksin j├Ąrgnevalt m├Áned ajakirjandusest kokku kogutud ├╝├╝rnike kasutatud argumendid, miks ├╝├╝ri piirm├Ą├Ąra kaotada ei tohiks ja vastuv├Ąited neile argumentidele. 1. Omanikud

Kinnisvara liisimine toob suurema tulu

Kui kinnisvara ostjal on vajalik rahasumma olemas, siis on soovitav kinnisvaraostu vaadelda kui investeerimisprojekti, mida v├Árreldakse alternatiivse projekti diskonteeritud ehk ajatatud rahavoogudega. Seda muidugi juhul, kui on olemas raha paigutamise alternatiiv. Laenu abil kinnisvara ostmisel v├Ąljaminevad rahavood: ÔÇó lepingutasud ja

K├╝simus-vastus

K├╝simus: Kas kinnisvara on kasulikum osta laenu (liisingu) abil v├Ái maksta see raha olemasolul kohe v├Ąlja? Vastus: Kui kinnisvaraostjal on vajalik rahasumma olemas, siis on soovitav kinnisvaraostu vaadelda kui investeerimisprojekti, mida v├Árreldakse alternatiivse projekti diskonteeritud ehk ajatatud rahavoogudega. Seda muidugi

Usk tulevikku elavdab laenamist

Laenuv├Áimaluste olemasolu on ├╝ks t├Ąhtsamaid kinnisvaraturu trendide m├Ájutajaid, kusjuures niiv├Árd oluline polegi laenu intressim├Ą├Ąra suurus, vaid asjaolu, et laene ├╝ldse v├Ąljastatakse. 1999. aasta teisest kvartalist alates asusid pangad teoreetiliste v├Áimaluste k├Árval laene ka reaalselt v├Ąljastama. Eelnevalt, juunist 1998 kuni m├Ąrtsini

Usk tulevikku elavdab laenamist

1999. a. alguses hakkasid pangad ├╝ksteisev├Áidu avaldama pressiteateid eluasemelaenude intressim├Ą├Ąrade alandamisest. Kohest intressilangust aga reaalsuses aset ei leidnud (vaata graafikut). Laenuv├Áimaluste olemasolu on ├╝ks t├Ąhtsamaid kinnisvaraturu trendide m├Ájutajaid. Niiv├Árd oluline ehk ei olegi laenu intressim├Ą├Ąra suurus, vaid asjaolu, et laene

Turg elab hindade t├Áusu ootuses

I kvartali kinnisvaraturu statistilised n├Ąitajad loovad optimistliku meeleolu. Kuiv├Árd esimene kvartal on ts├╝klilise kinnisvaraturu langusfaas, siis k├Ąesoleval aastal ├╝letab s├Álmitud lepingute arv k├Áik varasemad aastad. Karta v├Áib, et 97. aasta kinnisvaraturu “hullud p├Ąevad” ei kordu ja sellisesse olukorda me enam

Interneti laienemine muudab maakleri t├Â├Â├╝lesandeid

Info vahendajaks olnud maakler muutub tulevikus peamiselt kliendin├Áustajaks Nagu kogu maailma majanduse arengut, m├Ájutab interneti ├╝ha laialdasem levik koos tehnoloogiliste v├Áimaluste avardumisega m├Ąrgatavalt ka kinnisvaraturgu. Selle taustal on maakleri infovahendaja roll kinnisvaraturul ├╝ha rohkem muutmas n├Áustaja rolliks. V├Áiks ju arvata,

Kas soovid v├Ąrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis j├Ąrgmisena:

11.-18.10.2023 Kinnisvara t├Ąiendkoolitus