Uudiste arhiiv

2011. aasta tõi aktiivse elamispindadearenduse

14.12.2011 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, buum, Eesti, ehitus, ehitushind, ehitushinnad, elamispind, Euroopa, hinnad, hinnatõus, intress, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, korter, kriis, laen, müük, nõudlus, ostja, prognoos, Tallinn, üür, üürihind, üürikorter, üürnik

Aasta lõpp on sobilik aeg teha kokkuvõtteid muuhulgas ka kinnisvaraturul toimunu kohta. Käesoleva aasta kolm olulisemat sündmust elamispindadeturul olid euro tulek, uute korterite turu suur aktiivsus ja ehitushindade oluline kallinemine. Järgmiseks 2012. aastaks tehtavad kolm peamist pronoosi näevad ette uute…

Kümnendiga on enim kallinenud kinnisvara Põhja-Tallinnas

07.12.2011 Tõnu Toompark

1Partneri poolt läbiviidud analüüsi kohaselt on Tallinna linnaosadest kahetoalise korteri hinnad Põhja-Tallinnas kasvanud kümne aastaga 193 protsenti. Maa- ja statistikaameti andmebaasidel põhineva analüüsi põhjal tõusis Põhja-Tallinnas kahetoalise korteri keskmine tehinguhind kümnendiga 294-lt 862-le eurole ruutmeetri kohta. 1Partner Kinnisvara juhatuse esimehe…

Uute korterite valikuvõimalus hakkab kahanema

30.11.2011 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Eesti, ehitus, ehitushind, elamispind, eluase, eluasemelaen, hinnatõus, intress, intressimäär, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, korter, laen, linnaosa, müük, nõudlus, omafinantseering, ostja, pakkumine, pakkumiste arv, palk, Põhja-Tallinn, prognoos, sektor, südalinn, Tallinn, USA, uusarendus

Tallinna uute korterite arendamise turg on olnud 2011. a. väga aktiivne. Turule on tulnud suur hulk uusi kortereid. Järgmiselt aastalt võib aga oodata selle aktiivsuse vähenemist ja mõningast korterite hinnatõusu, mis on tingitud ehitushindade kiirest kasvust. Samuti peab järgmisse aastasse…

2011 III kvartali turuülevaade

25.11.2011 Tõnu Toompark

Ühinenud Kinnisvarakonsultandid ja Adaur Grupp on kokku pannud Tallinna 2011.a. 3. kvartali turuülevaate. Järgneb ülevaate kommentaar. Tallinna korteriomandite müügitehingute arv ületas kolmandas kvartalis esimest korda sellel aastal eelmise aasta vastavat näitajat. Alates augustist on Tallinnas toimunud igakuiselt üle 500 korteriomandi…

7 põhjust, miks tasub kinnisvara osta, mitte üürida

24.11.2011 Ingmar Saksing

Sildid: eluase, elukoht, intress, investeering, kinnisvara, laen, leping, LVM Kinnisvara, maksud, Nõuanded, omanik, Pärnu, pension, plaan, remont, Saaremaa, sääst, seadus, stabiilsus, Tallinn, tulu, tulumaks, üür, üürikorter, üürileping, väärtus

Maksusoodustused – seadus võimaldab täna maksustatavast tulust maha arvata endale eluaseme soetamiseks võetud laenu intressid, lisaks on maksuvabad osade kinnisvaratehingutega seotud kulud Väärtuse kasv – kinnisvara on pikaajalise, kuid stabiilse kasvuga investeering. Viimase 15 aasta jooksul on kinnisvara keskmine tehinguväärtus kasvanud keskmiselt…

Elamispindade turu perspektiiv on selge

22.11.2011 Kersti Männik

Sildid: arendus, Eesti, ehitus, ehitushinnad, elamispind, eluase, eluasemelaen, hinnad, hinnatõus, Kersti Männik, Kesklinn, kinnisvara, korter, kriis, kvaliteet, laen, mõis, nõudlus, ostja, pakkumine, Poola, prognoos, Saku, SKP, Tallinn, USA, uusarendus, väärtus

Elamispindade turu arengud on positiivsed, mis ütlevad meile kõikide märkidega, et täna on õige aeg eluaseme ostmiseks. Seljataha jäänud kinnisvarakriis ja majanduse jõudsalt kosumine näitavad, et elamispindade turu perspektiiv on selge. Loomulikult on majanduselus ja ka elamispindade turul riske, kuid…

Statistika: äriühingute laenukoormus väheneb

22.11.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Eesti, EKFL, euribor, graafik, intress, intressimäär, kinnisvara, Kinnisvarakool, kinnisvaraturg, laen, laenujääk, pangad, statistika, Tõnu Toompark, väärtus

Äriühingute laenukoormus väheneb jõudsalt. 2011. a. III kvartali äriühingute laenujääk vähenes võrreldes aastatagusega 9% võrra. Uusi laenusid väljastasid pangad äriühingutele samal ajal 547 miljoni euro väärtuses. Vaatamata aastasele 20-protsendilisele tõusule laenukäibes võtavad pangad ettevõtetelt siiski rohkem laenuraha tagasi, kui uusi…

LVM Kinnisvara: 10 soovitust kinnisvaraostjale aastaks 2012

17.11.2011 Ingmar Saksing

Sildid: eluase, eluasemelaen, hooldus, käendus, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, kohus, kohustused, kokkulepe, korter, KredEx, laen, leping, liising, linnaosa, LVM Kinnisvara, maakler, maamaks, maksud, notar, notaritasu, Nõuanded, ostja, Pärnu, riigilõiv, Saaremaa, sääst, Tallinn, Tari, ülevaade

Tea, mida saad endale lubada. Üldiselt saad osta endale kodu, mis võrdub Sinu 4 .. 6 aasta sissetulekuga. Koosta oma soovidest ja eelistustest nimekiri. Seejärel koosta neist pingerida – soovid elada linnas või maal, korteris või majas? Otsusta, kus soovid elada.…

Kinnisvara on pensionisammas

17.11.2011 Eno Pappel

Sildid: aktsia, Eesti, ehitaja, ehitus, Eno Pappel, ERI Kinnisvara, graafik, hinnad, inflatsioon, intress, investeering, kinnisvara, kontroll, korter, laen, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, müügitöö, omanik, pangad, pension, stabiilsus, tootlus, üür, üürikorter, väärtus

Elame keerulisel ja põneval ajal. Pole selgust tuleviku suhtes. Olemasoleva pensionisüsteemi jätkusuutlikus on pikemas perspektiivis suure küsimärgi all? Aktsia- ja rahaturud on rahutud ning stabiilsust pole näha. Riigid ja inimesed elavad üle oma võimete. Ja aina keerulisemaks kipub elu minema.…

Kommentaar: Kehvad majandusolud ei luba soodsat ostumomenti kasutada

16.11.2011 Tõnu Toompark

Järgneb kommentaar KV.EE kinnisvaraturu ülevaatele. Eesti kinnisvaraturg elab aktiivset ja positiivses suunas kulgevat elu. Seda isegi vaatamata maailmaajanduses ja eriti Kreekas toimuvale, mis on tarbijates ebakindlust tekitamas. Eeldusel, et igapäevaselt vastukäivaid uudiseid toovad Lõuna-Euroopa majandusmured saavad siiski ühel päeval lahenduse…

KV.EE kinnisvaraturu pressikonverentsi ülevaate küsimused ja vastused

15.11.2011 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, buum, Eesti, Eesti Kinnisvarafirmade Liit, ehitus, ehitushind, ehitushinnad, elamispind, elamu, eluase, Euroopa, hinnad, hinnatõus, hoius, hõive, indeks, internet, intress, intressimäär, investeering, kahjum, Kalamaja, kasum, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, kriis, Kristiine, KV.EE, laen, maakler, maksud, mõis, nõudlus, õigus, omafinantseering, omanik, ostja, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, pank, price, prognoos, regioon, rekord, seadus, sektor, statistika, Tallinn, tarbija, Tartu, teenus, tellija, tööhõive, tootlus, tulu, tulumaks, USA, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üüritulu, üüriturg, üürnik, vahendus, vahendustasu, Vanalinn

Sama küsimus, mis ikka: Kas täna on õige aeg osta? Miks? Tänan jätkuvalt hea püsivuse eest seda küsida. Väidan jätkuvalt, et kodu ostmiseks on kogu aeg hea aeg. Täna soovitaksin kodu ostmisele eriti tõsiselt mõelda järgmistel põhjustel. Elamispindade hinnad on…

Pressiteade: Kehvad majandusolud ei luba soodsat ostumomenti kasutada

15.11.2011 Tõnu Toompark

Täna ilmunud KV.EE kinnisvaraturu ülevaade toob välja tõsiasja, et kehv majandsuslik olukord ei võimalda Eesti inimestel osa saada soodsal tasemel püsivatest kinnisvarahindadest. Madal nõudlus ei tähenda veel siiski ka hindade langemist, sest ehitushinnad hoiavad pakkumishindu allapoole kokkumisest tagasi. „Eesti kinnisvaraturg…

Üürisektori osakaal 15% eluruumidest

14.11.2011 Mariliis Pinn

Sildid: 1Partner, Arco Vara, Äripäev, Eesti, Eesti Kinnisvarafirmade Liit, ehitus, elamispind, eluase, eluruum, kinnisvara, konkurents, korter, laen, lisatagatis, maksud, Mariliis Pinn, Mart Saa, nõudlus, palk, riik, sektor, tagatis, Tallinn, Tõnu Toompark, tulu, tulumaks, ülevaade, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üüritulu, üüriturg

Eesti Kinnisvarafirmade Liit (EKFL)

Eesti Kinnisvarafirmade Liidu ümarlaud leidis, et elamispindade üürituru läbipaistvuse suurendamiseks ja reaalse konkurentsi tekitamiseks tasub riigil kaaluda eraisikust eluruumi üürileandjatele tulumaksuvabastust. Riik võidaks edaspidi kinnisvara müügilt makstavate maksudega. Ümarlaual osalenud Arco Vara Kinnisvarabüroo juhataja Mart Saa selgitas, et maksuvabastuse idee…

Kinnisvara müük: otse omanikult vs maakleri vahendusel

13.11.2011 Jüri Preobraženski

Sildid: analüüs, Eesti, foto, hüpoteek, internet, Jüri Preobraženski, kinnisvara, Kinnisvaraguru, kinnisvaraturg, kohus, koostöö, kvaliteet, laen, leping, maakler, müügiprotsess, müüja, müük, notar, omanik, ostja, pakkumised, palk, pangad, pank, portaal, professionaal, strateegia, Tari, teenus, turuhind, turundus, turuosa, turvalisus, ülevaade, väärtus, vahendus, vahendustasu

Kinnisvara müügiprotsessi alguses on müüjatel enamasti kaks valikut: müük otse omanikult või müük maakleri vahendusel. Selles artiklis toon välja mõlema variandi peamised plussid ja miinused, et teha vara omanikele selgeks, millised erinevused aset leiavad. Müük otse omanikult Peamisteks põhjusteks, miks…

Oktoobrikuu Tallinna kinnisvaraturgu iseloomustavad stabiilsus ja ettevaatlikkus

12.11.2011 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, arhitekt, arhitektuur, buum, Eesti, elamispinnad, elamu, eramu, Haapsalu, Harjumaa, hinnad, hinnalangus, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, krunt, Kuressaare, kvaliteet, laen, maa-amet, müüja, müük, Narva, ostja, pakkumised, Pärnu, portaal, Rakvere, remont, sääst, sektor, stabiilsus, statistika, suvila, Tallinn, Tartu, ülevaade, üür, üüriturg, Uus Maa, väärtus, välismaalased, Viljandi, Võru

Uus Maa Kinnisvarabüroo: Tallinna kinnisvaraturgu iseloomustavad stabiilsus ja ettevaatlikkus Maa-ameti andmeil toimus Tallinnas oktoobris 808 kinnisvara ostu-müügitehingut, mida on protsendi võrra septembrist vähem. Samas on see tulemus parem mullusest oktoobrist, millega võrreldes on tõus 21%. Sarnaselt kogu Eestile langes ka…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 224 225 226 … 267 268 269 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

30.04.2024 Kinnisvara müügikoolitus
Loe lähemalt siit.