Uudiste arhiiv

 

Kehv müügiedu mõjutab üüriturgu (1)

Kinnisvaraturul pakutakse müügiks tuhandeid uusi ja vanu kortereid, ostjate nappuse tõttu on suurel osal neist potentsiaal jõuda peagi üüriturule. Pakkumiste arvu vaikne, kuid kindel suurenemine üüriturul avardab üürilevõtjate valikuvõimalusi ning sunnib seejuures omanikke üürihindu langetama. Turul on tuhandeid kortereid Tallinnas

Kinnisvaratehingute statistika võib eksitada

Kiired muutused kinnisvaraturul on pannud inimesi enam otsima informatsiooni kinnisvaraturul toimuva kohta. Keda ei huvitaks faktid sellest, kui palju tehakse tema kodu lähedal kinnisvaratehinguid ja mis võiks tema elamispind väärt olla. Alljärgnev artikkel on ajendatud ühes kinnisvaraportaalis olnud ühe arendusprojekti

Kui ma oleksin kihla vedanud… (3. osa)

Märtsi keskpaigas jäi mul teise poole passiivsuse tõttu sõlmimata väljapakutud kihlvedu kinnisvaraturu prognoosi osas. Prognoosisin, et korteriomandite keskmine ruutmeetrihind langeb aastaga Eestis ja Tallinnas 20% ning tehingute arv väheneb 15%. Asja lihtsustamiseks sai tehtud lineaarne prognoos – hindade ja tehingute

Muutuv turuolukord nõuab näoga kliendi poole pööramist

Langevad müüginumbrid nii käivetes kui tehingute arvus on muutnud eluasemeturgu märkimisväärselt. Tänaseks võib öelda, et maakler või kinnisvaramüüja on oma kohast loobunud ning lõpuks ometi on kodu otsiv klient tõusnud kuninga staatusesse. Kinnisvaravahendajate jaoks tähendab uus turuolukord survet mõista tarbijate

Estonian real estate sector in standstill

The Estonian real estate sector is stagnating and property prices continue to fall, writes Äripäev. According to Äripäev’s real estate analysts, most predictions made by the paper in January have become a reality as the market has gone to a

Äripäev: Nukrad meeleolud jätkuvad

Aasta alguses Äripäeva kinnisvararubriigis tehtud ennustused on suures osas täitumas, kinnisvaraturul valitsevad stagnatsioon ja hinnalangus. Jaanuaris kirjutasime, et see aasta toob kinnisvaraturule totaalse stagnatsiooni ning uinumise, elumärke võib oodata alles neljandaks kvartaliks. Äripäeva ennustuse kohaselt jätkub aasta esimesel poolel sügisel

4,500 apartments available in Tallinn and Harju County

Aripaev.ee real estate blogger Tõnu Toompark said in Äripäev radio broadcast that there are 4,500 apartments available in Tallinn and Harju County. Äripäev CEO Igor Rõtov commented that it is definitely wise to bargain down the apartment prices. Toompark added

4500 korterit Tallinnas ja Harjumaal vabalt saada

Aripaev.ee lehel kinnisvarablogi pidav Tõnu Toompark ütles Kuku raadiosaates “Äripäev Eetris”, et täna on Tallinnas ja Harjumaal vabalt saada 4500 korterit, mida omanikul vaja ei lähe. “Igal juhul tasub täna korterit ostes hinda alla tingida,” kommenteeris seda näitajat Äripäeva peadirektor

Äripäev Eetris: enim on üle hinnatud mägede korterid (1)

Aripaev.ee lehel kinnisvarablogi pidav Tõnu Toompark ültes täna Kuku raadio saates „Äripäev Eetris”, et enim on üle hinnatud mägede korterid. Tänavu märtsis tehti kesklinnas 66% vähem tehinguid kui mullu samal ajal, samas langes tehingu hind vaid 4 protsenti. „Seega on

Äripäev: Kinnisvaraturul põhja veel paistmas ei ole

Aprillis jätkus kinnisvaraturul vaikne hinnalangus. ERI Kinnisvara investeeringute projektijuht Marek Vikat on veendunud, et turg oma põhja saavutanud ei ole ning elukoha soetamise mõtet tema samavõrd ei toeta, kui seda teeb kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark oma blogis. “Kindlasti ei ole turu

Äripäev: Kinnisvaraturul põhja veel paistmas ei ole

Aprillis jätkus kinnisvaraturul vaikne hinnalangus. ERI Kinnisvara investeeringute projektijuht Marek Vikat on veendunud, et turg oma põhja saavutanud ei ole ning elukoha soetamise mõtet tema samavõrd ei toeta, kui seda teeb kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark oma blogis. “Kindlasti ei ole turu

Kui ma oleksin kihla vedanud… (2. osa)

Märtsi keskpaigas jäi mul teise poole passiivsuse tõttu sõlmimata väljapakutud kihlvedu kinnisvaraturu prognoosi osas. Prognoosisin, et korteriomandite keskmine ruutmeetrihind langeb aastaga Eestis ja Tallinnas 20% ning tehingute arv väheneb 15%. Täna on aeg teha esimene igakuine kokkuvõte ja vaadata, kas

Toompark: arendajate jaoks on Sedini kinnistu liiga suur risk

Kinnisvaraekspert Tõnu Toomparki sõnul ei ole Sedini kinnistute enampakkumise nurjumises midagi imekspandavat, sest arendajad ei taha praeguses kinnisvaraturu olukorras suuri riske võtta. „Täna ei julge suured arendajad nii suuri summasid kuhugi panna. Keegi ju päris täpselt ei tea, millal müük

Äripäev: Tõnu Toompark: kodu tasub osta ka langeval turul 2 kommentaari

Kinnisvaraekspert Tõnu Toompark usub, et kodu tasub osta ka langeval turul, kuid eelnevalt tuleb otsus põhjalikult läbi kaaluda. Toompark kirjutas eile aripaev.ee blogis, et 2008. aastal võib küll eeldada veel hindade langust, see aga ei tähenda, et kõigil inimestel on

Postimees: Urve Eslas: maakler – ohustatud liik

Kui uskuda kinnisvaraanalüütik Tõnu Toomparki, siis oli aprilli alguses Tallinnas ja Harjumaal müügis umbes 4500 eluaset, kuus osteti aga keskmiselt sadakond. Neljakümnekordne pakkumise ja nõudluse vahe peaks tähendama, et müüjad peaksid enam pingutama kui ostjad. Vähemalt eeldusel, et nad tahavad

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!