Uudiste arhiiv

 

Pakkumishindade kauplemisruum on 10-15%

Uut kodu soetades seisab inimene kĂŒsimuse ees, kuidas kinnisvaraportaalides vĂ”i leheveergudel olevad pakkumishinnad peegeldavad reaalset elu? Kui suur on pakkumishindade ja tegelike tehinguhindade vahe? AlljĂ€rgnevalt on vĂ”rreldud kinnisvaraportaali KV.EE korterite pakkumishindasid ning maa-ameti tehingustatistikaga. NĂ€eme, et viimase aasta jooksul on

Korterite ostujÔud klasvab kiiresti

Korteriomandiote hinnad on tipphindadest mĂ€rtsis-aprillis 2007. a. langenud ĂŒle 20 protsendi, samal ajal on keskmine palk veel jĂ€tkuvalt tĂ”usmas. 2008. a. II kvartalis tĂ”usis Eesti keskmine palk vĂ”rreldes 2007. a. II kvartaliga koguni 15%. Langevad kinnisvarahinnad ning tĂ”usev palganumber suurendavad

Suurim korteritehingute arvu langus oli Pirital

Tallinna korterituru hindamiseks on jÀrgnevalt vÔrreldud kolmekuulisi ajaperioodi maist kuni juuli kuuni 2008 aastataguse ajaga. Kolmekuuline ajaperiood on valitud sel pÔhjusel, et vÀlistada Tallinna ja Tallinna linnaosade turu vÀiksusest tingitud vÔimalikud anomaaliad. Tallinna korteriomanditehingute arv kahanes vaadeldaval ajaperioodil 2591 tehingult

Millal saabub Ôige aeg osta kinnisvara?

Korterite hinnad langevad ja enamik ostjatest ootab languse jĂ€tku. Juulikuise seisuga on Tallinna korteriomandite keskmine hind langenud tipphindadest 2007. a. mĂ€rtsis 22%. MĂŒĂŒjad kĂŒll kinnitavad igakuiselt jĂ€tkuvalt, et hindade pĂ”hi on kĂ€es, kuid numbrid rÀÀgivad teist keelt. Millal saabub turu

Korterituru suurim mure on langev tehingute arv

Langeva korterituru suurim probleem on langev tehignute arv. Korteriomanditehingute arv on kÀesoleva aasta esimese seitsme kuu jooksul vÔrreldes möödunud aastaga Eestis tervikuna langenud kolmandiku vÔrra. AlljÀrgnevalt on vÔrreldud 2007. ja 2008. aasta seitset esimest kuud Tallinna korteriturul. Tegemist on suhteliselt

Kui ma oleksin kihla vedanud… (6. osa – juuli kokkuvĂ”te)

MĂ€rtsi keskpaigas jĂ€i mul teise poole passiivsuse tĂ”ttu sĂ”lmimata vĂ€ljapakutud kihlvedu kinnisvaraturu prognoosi osas. Prognoosisin, et korteriomandite keskmine ruutmeetrihind langeb aastaga Eestis ja Tallinnas 20% ning tehingute arv vĂ€heneb 15%. Asja lihtsustamiseks sai tehtud lineaarne prognoos – hindade ja tehingute

ÄripĂ€ev: MĂŒĂŒa maa, sobib arenduseks

Kinnisvaraomanikud on mĂŒĂŒgile paisanud miljardite kroonide vÀÀrtuses alustamata arendusprojekte, kalleim on Tallinna kesklinnas Lootsi tĂ€nava kinnistu hinnaga 400 miljonit krooni. Spetsialistide sĂ”nul nĂ€itab arendusprojektide massmĂŒĂŒk, et riske enam naljalt ei vĂ”eta. Praegu on mĂŒĂŒgis kĂŒmneid arendusprojekte nii Tallinnas, Harjumaal kui

BĂŒroopinna ostmine raiskab mĂ”ttetult raha

Veel eelmise aasta alguses kirjutati lehtedes, et pole mĂ”tet maksta kallist ĂŒĂŒri, kui Ă€ripindade hinnad ĂŒha tĂ”usevad ning kinnisvara ostes saab teenida ka investeeringu pealt. Praegune olukord on muutunud vastupidiseks. “Kinnisvara ei ole mĂ”tet osta ettevĂ”ttel, kel on plaan aktiivselt

Korter ĂŒĂŒrile – kas rikkuse valem vĂ”i Ă”lekĂ”rs uppujale?

Üksjagu kinnisvaraarendajaid on otsustanud korterite kehvadest mĂŒĂŒgitulemustest tingituna pakkumises olevad korterid ĂŒĂŒrile anda. JĂ€rgnevalt on lihtsustatult analĂŒĂŒsitud ĂŒĂŒriĂ€ri tootlust ja kasumlikkust omaniku ehk ĂŒĂŒrileandja seisukohast. Numbrid nĂ€itavad, et tegemist ei ole kasumliku Ă€riga, vaid pigem on tegemist Ă”lekĂ”rrega, millest uppujad

Websites claim massive debts from real estate agents

In recent months Estonia’s leading real estate online portals have closed hundreds of accounts of real estate agents because of debts. Real estate developer turns attention to state real estate auctions Tarvo Teslon, CEO of Diginet that runs the popular

Kinnisvaraportaal heitis vĂ€lja kĂŒmnendiku maakleribĂŒroodest

Kinnisvaraportaalid sulgevad maaklerite kontosid, sest paljud ei suuda maksta kuutasu. “VĂ”lgu jÀÀmine on massiline ja me paneme aktiivselt firmadel kontosid kinni,” lausus kinnisvaraportaali kv.ee pidava OÜ Diginet juht Tarvo Teslon. “Viimase kahe kuuga oleme sulgenud umbes 40 kontot,” lisas ta.

Tallinna kesklinna asumite korteriomandite hinnamuutused

Allpool toodud tabelis on nÀidatud Tallinna kesklinna asumite hinnamuutused ning tehingute arvu muutus. VÔrreldud on 2007. ja 2008. aasta esimesi poolaastaid. 2007. a. esimesse poolaastasse, tÀpsemalt mÀrtsisse-aprilli jÀÀvad olnud korteriomandite tipphinnad. TÀhelepanuvÀÀrne on, et tehingute arv on kahanenud kÔigis vÔrreldud

Kinnisvarahinnad ei saa langeda – mĂŒĂŒt murtud

Veel mĂ”ni aasta tagasi kinnisvara hinnatĂ”usulainel kuuldus arvamusi, et kinnisvara on justkui sajaprotsendilise garantiiga investeering, mille vÀÀrtus ei saa ĂŒhelgi juhul langeda. Seda arvamust toitis sajandi alguses alanud pĂŒsiv hinnatĂ”us, millest ka meedia ĂŒksjagu palju rÀÀkis ja kirjutas. Kinnisvara kui

Balticbusinessnews.com: Number of accommodation establishments stays stabile in Estonia

Real estate specialist TÔnu Toompark writes in aripaev.ee that the number of accommodation establishments is slightly falling. In 2007, 26 accommodation establishment were added to the market in Tallinn, all over Estonia 33. Only in Western Estonia the number of

Statistika: Majutuskohtade arv pĂŒsib stabiilsena

Majutuskohtade arvu kasv vaikselt taandub. Tallinnas lisandus 2007. aasta jooksul 26 majutuskohta, kogu Eestis lisandus 33 majutuskohta. Aasta jooksul vĂ€henes majutuskohtade arv ainsana LÀÀne-Eestis (Hiiumaa, Saaremaa, LÀÀnemaa, PĂ€rnumaa), kus kus majutuskohtade arv kahanes 393-lt 386-le. Suurim arv majutuskohtasid asubki ĂŒllatusena

Kas soovid vÀrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis jÀrgmisena:

06.-08.09.2022 Kinnisvara ABC