Uudiste arhiiv

Äripäev: Arco Vara kempleb linnaga magusa arenduse pärast

01.04.2008 Piret Reiljan

Jookseb juba kuues aasta, mil Arco Vara koos äripartneri OÜga Regati Valdused püüab läbi suruda Pirita TOPi magusa 18hektarise ala detailplaneeringut pea 300 merevaatega korteri ehitamiseks, linn aga soovib korterite arvu poole võrra kärpida. Pärast kolm aastat kestnud vaidlusi tänavu…

Pressiteade: Kevadilm viib kinnisvarahinnad tõusule

01.04.2008 Tõnu Toompark

Sildid: 1. aprill, eluase, Euroopa, hind, hinnad, hinnatõus, Huumor, kinnisvara, kinnisvara pakkumine, korter, linn, maa, maja, prognoos, riik, Tallinn, Tõnu Toompark

Ilmajaama andmeil on saabumas soojad ilmad. Päikesepaiste ja linnulaul on kinnisvaraturule aga alati positiivselt mõjunud. Kauni kevade alguse tõttu võib prognoosida, et kinnisvarahinnad on mõõnast üle saamas ning asuvad varsti taas jõulisele tõusule. „Praegused prognoosid põhinevad küll peamiselt asjaolul, et…

EPL: Maamaks võib pärast hindamist lähiaastatel jälle mitmekordistuda

28.03.2008 Tõnu Toompark

Maamaksu arvutatakse praegu 2001. aasta hindade põhjal, uue hindamise aeg on ebaselge. Ehkki 2001. aastal korraldatud korralisest maa hindamisest alates on maa väärtus mitu korda tõusnud, ootab keskkonnaminister uueks hindamiseks ettepaneku tegemiseks ära kinnisvaraturu stabiliseerumise. Millal leiab aset järgmine korraline…

Kui ma oleksin kihla vedanud… (1. osa)

28.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ettevõte, graafik, Harjumaa, hind, hinnad, hinnalangus, inflatsioon, intress, intressimäär, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, korter, korteriomand, laen, linn, maa, maa-amet, maja, majanduskasv, müüja, müük, omafinantseering, ostja, pakkumine, palgatõus, pangad, pank, poliitika, prognoos, Rime Kinnisvara, Tallinn, tarbija, tehing, ülepakkumine, väärtus

Märtsi keskel avaldasin blogis prognoosi, et YIT Kodu ja Rime Kinnisvara jõuliselt väljahõigatud hinnalangused on tänasel kinnisvaraturul trendinäitavad. Tulevast kinnisvarahindade langust võib hinnata selle alusel, millise hinnaga neil jõuliselt müüki edendavatel ettevõtetel õnnestub lähima kuu-paari jooksul korterid rahaks teha. Artiklit…

EPL: Maamaks võib pärast hindamist lähiaastatel jälle mitmekordistuda

26.03.2008 Tõnu Toompark

Maamaksu arvutatakse praegu 2001. aasta hindade põhjal, uue hindamise aeg on ebaselge. Ehkki 2001. aastal korraldatud korralisest maa hindamisest alates on maa väärtus mitu korda tõusnud, ootab keskkonnaminister uueks hindamiseks ettepaneku tegemiseks ära kinnisvaraturu stabiliseerumise. Millal leiab aset järgmine korraline…

Äripind – osta või üürida?

26.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: äripind, äripinnad, Eesti, ehitus, ettevõte, hinnad, hinnatõus, hoone, intress, intressimäär, investeering, kaubandus, kaubanduspinnad, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, kontor, LAAM Kinnisvara, laen, leping, linn, maja, mõis, müük, notar, objekt, omanik, ostja, pakkumine, plaan, projekt, reklaam, sektor, tagatis, Tallinn, Tari, töötajate arv, tootlus, üür, üürileping

Ettevõttele seisab büroo- või kaubanduspinda otsides ettevõtja küsimuse ees, kas pind osta välja või võtta üürile. Alljärgnevalt on seda teemat käsitletud. Välja on toodud mõlema võimaluse plussid ja miinused. Kinnisvara ostmine nõuab palju ressursse. Kaubandus- või büroopinna ostmiseks kulub suur…

Kinnisvaratehingute hinnad avalikuks? Miks ka mitte?

19.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Eesti, hind, hindaja, hinnad, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaramull, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, linn, maa, maa-amet, müüja, müük, omanik, ost-müük, ostja, rate, statistika, Sven Sester, Tallinn, tehing, turg, väärtus

Äripäeva blogis teeb Sven Sester ettepaneku teha kinnisvaratehingute hinnad avalikuks. Eesmärk muuta kinnisvaraturg läbipaistvamaks. Arvan, et idee on hea. Isegi väga hea. Mida enam läbipaistev kinnisvaraturg on seda efektiivsemalt see toimib. Läbipaistvad tehinguhinnad annavad võimaluse nii kinnisvara ostjatel kui müüjatel…

Pankrotihaamer kolksub kümnete kinnisvarafirmade kohal

13.03.2008 Lauri Linnamäe

Sildid: 1Partner, Arco Vara, arendaja, arendus, ehitaja, ehitis, ehitus, ehitushind, elamu, elamumaa, eluase, ERR, ettemaks, ettevõte, Harjumaa, hind, hoone, IKEA, intress, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, kodu, kohus, korter, kvaliteet, laen, Lauri Linnamäe, leping, linn, maa, maja, Maksu- ja Tolliamet, Merko, mõis, müük, objekt, oksjon, omanik, ostja, pangad, pank, pankrot, Pärnu, pere, plaan, poliitika, portfell, Postimees, projekt, ridaelamu, Tallinn, tehing, Tõnu Toompark, turg, üür, väärtus, Viimsi

Veel aasta eest kurtsid pankrotihaldurid raske elu üle – kõigil minevat nii hästi, et neil on peenike peos. Ent juba lähikuud tõotavad halduritele tuua kümneid ja kümneid kinnisvaraarendajatest kundesid. Alates sügisest on pankrotti läinud seitse kinnisvaraarendajat, oma järge ootavad veel…

Statistika: kinnisvaratehingud maasihtotstarbe järgi ja tehingud maakonniti

10.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, elamumaa, graafik, Harjumaa, hind, kinnisvara, linn, maa, maa-amet, maakond, Pärnu, Rapla, rate, statistika, Tallinn, Tari, Tartu, tehing, väärtus

2007. aastal maatehingute arv võrreldes aasta varajasema ajaga langes. Langusest suurima osa andis vähenemine elamumaaga tehtavate tehingutega. Maaga tehtavate tehingute pindala ei vähenenud, see tähendab, et vähenes hind. Suurim osa tehingute arvu kahanemisest langes suurima ja aktiivseima piironna – Tallinna…

Äripäev: Rime oksjoninipp peaks köitma ostjate tähelepanu

06.03.2008 Enn Tosso

Sildid: arendaja, arendus, Äripäev, Eesti, Eesti Kinnisvarafirmade Liit, Enn Tosso, ettevõte, Harku, hind, hinnad, hinnalangus, kampaania, kinnisvara, korter, LAAM Kinnisvara, laen, leping, linn, maa, maakler, maja, objekt, oksjon, ostja, Peep Sooman, Pindi Kinnisvara, reklaam, Rime Kinnisvara, Tallinn, Tõnu Toompark, tulu, turundus, uusarendus

Rime Kinnisvara teatas, et alates järgmisest nädalast hakkavad Tallinnas Luha 16 korterite hinnad muutuma nende veebiküljel otse inimeste silme all, hinnad langevad tööpäeviti kümnest neljani. Ettevõte lubab, et kukkumised tulevad umbes 40 000 krooni päevas. Luha tänava arenduse hinnalangus tegi…

Nipitamine kinnisvara müümisel ei loo usaldust

05.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, elamispind, elamu, ERR, hind, hinnalangus, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, konkurents, korter, korteriomand, krunt, LAAM Kinnisvara, linn, maa, maakler, maksud, Mustamäe, müüja, müük, objekt, õigus, ostja, pakkumine, pank, pankrot, piirkond, plaan, projekt, rate, reklaam, Tallinn, tehing, turundus, ülepakkumine

Kinnisvara müügiturul on rasked ajad. Meediasse on imbunud infot nii ülepakkumise, hinnalanguste kui ka juba kinnisvaraarendajate pankrottide kohta. Kui kokku lugeda Tallinna müügisolevad korterid, siis neid on kindlasti pakkumises üle 2 500. Suur pakkumine on pannud kinnisvaramüüjad müügi edendamiseks tegema…

Statistika: keskmine palk jätkab tõusu

28.02.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, graafik, Harjumaa, kinnisvara, kinnisvaraturg, kvartal, linn, maa, maakond, palgatõus, palk, statistika, Tallinn, turg, Valga, Valgamaa, Võru, Võrumaa

2007. a. IV kvartalis tõusis Eesti keskmine palk 12 270 kroonini. Võrreldes aastataguse ajaga tõusis keskmine palk 20%. See on juba teist kvartaliut järjest sama suur palgatõus. Loomulikult on kõrgeim keskmine palk Tallinnas ja Harjumaal – vastavalt 13 997 ja 13 804…

Kinnisvara hinnalangus – halb või hea?

20.02.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, euribor, garantii, Harjumaa, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, intress, intressimäär, kahjum, kasum, kinnisvara, kinnisvara arendamine, kinnisvaraturg, konkurents, korter, Korter üürile, kriis, kvaliteet, laen, linn, lisatagatis, maa, mõis, müük, omanik, ostja, pakkumine, pangad, pank, pankrot, plaan, projekt, tagatis, Tallinn, tarbija, teenus, tehing, tulu, turg, ülepakkumine, üür, uus korter, väärtus

Tänaseks ei ole saladus, et uute korterite hinnad on vaikselt asunud teele languse suunas. Hindade langus on eelkõige olnud põhjustatud suurest korterite ülepakkumisest. Vaatluse alusel võib väita, et ainuüksi Tallinnas ja Harjumaal on üle 4 000 vaba korteri, mis kõik…

Arendaja usalduväärsus maandab korteriostja riskid

06.02.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, Eesti, Eesti Meedia, ehitus, elamispind, ettemaks, ettevõte, garantii, Harjumaa, hind, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, kohustused, kontroll, korter, kvaliteet, laen, leping, linn, maa, maja, maksud, müük, notar, notaritasu, nõudlus, õigus, omanik, ostja, pakkumine, palk, pank, pankrot, planeering, projekt, riigilõiv, Tallinn, Tapa, tarbija, Tari, teenus, tehing, uus korter, väärtus, vaidlus, Väli, võlg

Veel aasta-paar tagasi valitses korteriturul defitsiit. Täna on olukord vastupidine – pakkumisi on palju ja pakkumisi tuleb ka vaikselt juurde. Vaatluse alusel võib väita, et ainuüksi Tallinna ja Harjumaa turul on 4500-5000 korteripakkumist – see on “laovaru” mitmeks aastaks ette.…

Mis siis tegelikult aitab tänasel keerulisel turul kinnisvara müüa?

23.01.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, äriplaan, elamu, Harjumaa, hind, jõulud, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturu monitooring, konkurents, korter, krahh, kriis, LAAM Kinnisvara, linn, maa, maakler, maja, maksumus, monitooring, müük, nõudlus, ostja, pakkumine, pakkumised, parkla, plaan, professionaal, projekt, reklaam, ridaelamu, SKP, Tallinn, tarbija, teenus, teenused, tehing, tehnika, turg, turundus, ülepakkumine, väärtus, vahendamine, vahendus, vahetus

Kinnisvaraturul on ülepakkumine. Kortereid, ridaelamuid on nagu kirjusid koeri – ei oska validagi. Ainuüksi Tallinnas-Harjumaal on pakkuda üle 4500 korteri, ridaelamu ja paarimaja. Arendajad võitlevad ja võistlevad omavahel väheste turul liikuvate klientide püüdmise nimel. Kes pakub sulast, kes köögimööblit. Kes…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 625 626 627 … 657 658 659 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

06.-08.09.2022 Kinnisvara ABC
Loe lähemalt siit.