Uudiste arhiiv

 

Tehingu vahendustasu hakkab maksma ĂŒĂŒrileandja

TĂ€nase ĂŒĂŒrituru kindel reegel on see, et vahendustasu maaklerile maksab ĂŒĂŒrilevĂ”tja. See on pĂ€rit veel ĂŒĂŒrituru algusaastatest, kus ĂŒĂŒrituru nĂ”udlus oli pakkumisest mĂ€rkimisvÀÀrselt kĂ”rgem. Madal pakkumine kĂ”rge nĂ”udluse tingimusis Ă”igustas tĂ€ielikult ĂŒĂŒrnikupoolset vahendustasu maksmist. TĂ€naseks on turusituatsioon muutunud. Seda, et

ĂœĂŒri piirmÀÀrad tuleb koheselt kaotada

Nn. sundĂŒĂŒrnikega ehk tagastatud majades elavate ĂŒĂŒrnikega seonduvad mitmed keerulised ja kiiret lahendamist vajavad probleemid. Ühest kĂŒljest on omavalitsuse kehtestatud ĂŒĂŒri piirmÀÀradega allasurutud hinna tĂ”ttu majaomanikul vĂ”imatu teha hoonesse investeeringuid. Teisest kĂŒljest elamispinna kvaliteet jĂ€tkuvalt halveneb, mis tekitab probleeme ĂŒĂŒrnikule.

NÔmme elamukrundid saavad hinda juurde

NĂ”mme tĂ”stab Tallinna kinnisvaraturul hinda mĂ€nnimets, madal hoonestus, lihtne ligipÀÀs kesklinnale ja hea infrastruktuur. NĂ”udlus ĂŒletab NĂ”mmel pakkumist mĂ€rkimisvÀÀrselt, kusjuures kĂ”ige eelistatum piirkond on Glehni lossi ĂŒmbrus, mis on NĂ”mme kĂ”ige rohelisem ning kesklinnapoolseim piirkond. Samuti jÀÀb piirkond teeninduspunktide ja

NÔmme elamukrundid kallinevad

NĂ”mme linnaosa on ĂŒks Tallinna kinnisvaraturul kĂ”rgemalt hinnatud piirkondi. NĂ”mme populaarsus pĂ”hineb ajalooliselt vĂ€ljakujunenud heal mainel, mĂ€nnimetsal, madalal hoonestusel, heal ĂŒhendusel kesklinnaga, teenindusasutuste olemasolul ning vĂ€ljakujunenud infrastruktuuril. NĂ”udlus ĂŒletab NĂ”mmel pakkumist mĂ€rkimisvÀÀrselt. NĂ”mme eelistatumaid piirkondi on Glehni lossi ĂŒmbrus, mis

Kinnisvarakalender: august 2002

Kuuteemad: – jĂ€tkub Keila-Joa suvilate mĂŒĂŒk; – jĂ€tkuvad probleemid ĂŒhiselamuĂŒĂŒrnikega; – munitsipaalkorterite jagamine ja linna elamuehitusprogramm. Muud teemad: 01/08 AS ETK Majad mĂŒĂŒb Tallinnas LasnamĂ€el Maksimarketi hoone ja kinnistu, Tartus on samal ajal mĂŒĂŒki pandud kaupluse Saare kinnistu ning Ringteel

Kinnisvarakalender: august 2002

o 01.08. AS ETK Majad mĂŒĂŒb Tallinnas LasnamĂ€el Maksimarketi hoone ja kinnistu, Tartus on samal ajal mĂŒĂŒki pandud kaupluse Saare kinnistu ning Ringteel asuv hoonestamata kinnistu.o 12.08. Paul Oberschneider otsivat kinnisvarafirmale Ober-Haus rahastajat, kuna Ameerika kinnisvaragrupp Apollo LP soovib oma

ERI Kinnisvara: LasnamÀe kinnisvaraturul nÔutakse remonditud kortereid

LasnamĂ€e on Tallinna korteriturul kĂŒllaltki madalalt hinnatud piirkond. Selle pĂ”hjuseks on peamiselt piirkonna vĂ€he arenenud infrastruktuur, ĂŒhetaolised paneelelamud, roheluse puudumine ning nendest asjaoludest tulenev negatiivne maine. Madalamalt hinnatud tĂ€hendab siinkohal teiste “mĂ€gedega” vĂ”rreldes madalamat hinda, kuid sellest tulenevalt suuremat turuaktiivsust

Kinnisvarakalender: juuli 2002

o 03.06. Uus vĂ”laĂ”igusseadus sunnib kinnisasja ja vallasasja kui ehitise ostu-mĂŒĂŒgieellepinguid notariaalselt vormistama, venitades pikemaks notarijĂ€rjekordi ning tuues mitme tuhande krooni eest lisakulutusi. o 04.06. Tartu linnavalitsus pani 2,5 miljoni kroonise alghinnaga enampakkumisele kinnistu Laial tĂ€naval, kus asuvad kaks Kesklinna

Kinnisvarakalender: juuli 2002

Kuuteemad: – linnavalitsuses ööbinud ĂŒĂŒrnikud;– linnavalitsuse ja Aswega vaidlused Rotermanni kvartali planeeringute ĂŒle;– jooksevkonto puudujÀÀgist tingitud kinnisvarakrahhi kartus;– rekordiliselt suur eluasemelaenude vĂ€ljastamine ja rekordiliselt madalad laenuintressid. Muud sĂŒndmused: 01/07 Kolme pĂ€eva jooksul Harju tĂ€nava kĂŒsitluses osalenud 7640 tallinlasest toetas 87,3%

Eksperdid ennustavad korterite hinnatÔusu

Korterihinnad vĂ”ivad aastaga kosuda kuni kĂŒmnendiku Optimistlikumad eksperdid ennustavad Tallinna ÀÀrelinnade korterihindadele jĂ€rgmise aasta jooksul tĂ”usu kuni kĂŒmnendiku vĂ”rra, hinnatĂ”us vĂ”ib alata kolme kuu jooksul. “Usun, et mĂ€gede korterite hinnad vĂ”ivad jĂ€rgmiseks suveks tĂ”usta umbes kĂŒmnendiku vĂ”rra, see on muidugi

Eksperdid ennustavad Tallinna ÀÀrelinnakorterite hinnatÔusu

Optimistlikumad eksperdid ennustavad Tallinna ÀÀrelinnade korterihindadele jĂ€rgmise aasta jooksul tĂ”usu kuni kĂŒmnendiku vĂ”rra, hinnatĂ”us vĂ”ib alata kolme kuu jooksul, kirjutab Eesti PĂ€evaleht. “Usun, et mĂ€gede korterite hinnad vĂ”ivad jĂ€rgmiseks suveks tĂ”usta umbes kĂŒmnendiku vĂ”rra, see on muidugi ĂŒsna optimistlik prognoos,”

EPL: Eksperdid ennustavad korterite hinnatÔusu

Optimistlikumad eksperdid ennustavad Tallinna ÀÀrelinnade korterihindadele jĂ€rgmise aasta jooksul tĂ”usu kuni kĂŒmnendiku vĂ”rra. “Usun, et mĂ€gede korterite hinnad vĂ”ivad jĂ€rgmiseks suveks tĂ”usta umbes kĂŒmnendiku vĂ”rra, see on muidugi kĂŒllalt optimistlik prognoos,” ĂŒtles Eri Kinnisvara analĂŒĂŒtik TĂ”nu Toompark. KinnisvarabĂŒroo Uus Maa

Eluasemelaenude vÀljastamine suureneb

Eluasemelaenude vĂ€ljastamine nĂ€itab pidevat kasvutempot. 2002. a. II kvartalis jĂ”udis Eesti pankade vĂ€ljastatud eluasemelaenude kĂ€ive esmakordselt ĂŒle ĂŒhe miljardi krooni piiri 1,25 miljardi kroonini. See on 76% rohkem kui 2001. a. II kvartalis. MĂ€rkimisvÀÀrne on, et kĂ€esoleva aasta esimese kahe

Madalad laenuintressid pĂ”hjustasid tĂŒĂŒpkorterite hinnalanguse

Pankade liberaalne laenupoliitika muutis eluasemeturu hĂŒperaktiivseks ja tekitas tĂŒĂŒpkorterite hinnatĂ”usu, mis on nĂŒĂŒdseks pöördunud langusesse. Eluasemelaenude vĂ€ljastamine nĂ€itab pidevat kasvutempot. 2002. a II kvartalis jĂ”udis Eesti pankade vĂ€ljastatud eluasemelaenude kĂ€ive esmakordselt ĂŒle ĂŒhe miljardi krooni piiri, 1,25 miljardi kroonini. See

Hinnalangus korrastab turgu

Tallinna “mĂ€gesid” on tabanud hinnalangus, hinnad on vĂ”rreldes aasta alguse tippudega langenud kuni 10 protsenti. Kinnisvara hinnalangust, eriti veel tĂŒĂŒpkorterite puhul, pole aastaid juhtunud. AnalĂŒĂŒtikud on pidevalt teineteist ĂŒletrumpavaid kasvunumbreid meediasse paisates ennustanud kinnisvara hinnatĂ”usu. Suuremal vĂ”i vĂ€iksemal mÀÀral on

Kas soovid vÀrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis jÀrgmisena:

06.-08.09.2022 Kinnisvara ABC