Uudiste arhiiv

 

Maale! Aga milleks?

Aktuaalne teema linnast maale elama asuda meenutab hiljutist analoogset kampaaniat, kus rahvast hoopiski avalisĂŒli linna kutsuti. Kes ikka koera saba tĂ”stab, kui mitte koer ise. Linnapea ĂŒlesanne on kindlustada linnale tulubaas lĂ€bi maksumaksjate kohaloleku. Maavanem loodab sama saavutada maakonnas. IgaĂŒks

Õieti valitud ĂŒĂŒrikorter sobib investeeringuks

Aktiivne kinnisvaraturg ja soodsad laenuvĂ”imalused on pannud paljusid investeerima korteri ostu selle vĂ€ljaĂŒĂŒrimise eesmĂ€rgil. Selline tuluteenimise eesmĂ€rgiga rahapaigutus, nagu kĂ”ik teisedki, nĂ”uab lĂ€bimĂ”eldud ja mĂ”testatud tegevust, mida ei tohi juhtida hetkeemotsioonid. Vabaturu ĂŒĂŒrimÀÀr sĂ”ltub nĂ”udluse ja pakkumise vahekorrast. Kui pakkumine

Õige ĂŒĂŒrihind nĂ”uab lĂ€bimĂ”tlemist

Aktiivne kinnisvaraturg ja soodsad laenuvĂ”imalused on avardanud eraisikute kinnisvarainvesteeringuid. Ei ole sugugi harv juhus, kus soovitakse osta korter vĂ”i maja eesmĂ€rgiga see hiljem vĂ€lja ĂŒĂŒrida. Selline investeerimistegevus on otsese eesmĂ€rgiga teenida tulu ja nĂ”uab seetĂ”ttu lĂ€bimĂ”eldud ja mĂ”testatud tegevust, mida

ERI Kinnisvara: Kinnisvaraturu suhtes tuleb konservatiivsemad hoiakud vÔtta

2001. a. leidis kogu Eesti kinnisvaraturul aset mĂ€rkimisvÀÀrne hinnatĂ”us, mis kĂŒĂŒndis 40-50 protsendini. Peamine hinnatĂ”us puudutas Tallinna magalarajoone. Siiski ei tohiks hinnatĂ”usust, mis Eesti tulul on ĂŒleafisheeritud, vaimustusse sattuda, sest tegemata on realiseerimata kasumiga, mis turuolukorra muutudes vĂ”ib veel kahjumiks

ERI Kinnisvara: tÀnavu tasub ootustes olla tagasihoidlik

ERI Kinnisvara koostatud kinnisvaraturu analĂŒĂŒsi kohaselt tasub pĂ€rast mullu toimunud mĂ€rkimisvÀÀrset hinnatĂ”usu panna turule tĂ€navu tagasihoidlikumaid ootusi. Eelmisel aastal leidis kogu Eesti kinnisvaraturul aset mĂ€rkimisvÀÀrne hinnatĂ”us, mis ulatus 40-50 protsendini, peamiselt puudutas hinnatĂ”us Tallinna magalarajoone, teatas ERI Kinnisvara. Eesti turul

Laenuturu rahunemine hoiab hinnad paigal

Hinnanguliselt soetatakse ligi 90% elukondlikust kinnisvarast pangalaenu abil. Nii kasvas eluasemelaenude kÀive eelmisel aastal 2000. aastaga vÔrreldes ligemale poole vÔrra, moodustades aasta lÔpus 2,8 miljardit krooni. 2000. aasta kinnisvaraturu esimese mÀrksÔnana mainiti laenuturgu ja selle aktiveerumist. 2001. aasta annab laenuturu

Eluasemelaenude turg veel tÔususuunal

Eluasemelaenud Hinnanguliselt soetatakse ligi 90% elukondlikust kinnisvarast pangalaenu abil. SeetĂ”ttu on kinnisvara turutrendide hindamise seisukohast oluline laenudĂŒnaamika jĂ€lgimine.2000. aasta kinnisvaraturu esimese mĂ€rksĂ”nana mainiti laenuturgu ja selle aktiveerumist. 2001. aasta annab laenuturu aktiivsusest juba uue arusaama. Eluasemelaenude kĂ€ive kasvas 2001. a.

Pangad vĂ”ivad nĂ”uda odavnevate korterite sundmĂŒĂŒki

ASi ERI Kinnisvara hinnangul vĂ”ivad pangad hakata nĂ”udma laenusaajatelt tĂ€iendavaid tagatisi ja panditud korterite sundmĂŒĂŒki, sest mullu hoogsalt kallinenud korterid peavad majanduskasvu pidurdumise tĂ”ttu hakkama uuesti odavnema. Kinnisvara hinnatĂ”usu mootor on ERI Kinnisvara analĂŒĂŒtiku TĂ”nu Toomparki kinnitusel majanduskasv, mis hakkas

ERI Kinnisvara: turule saabub muutusteaeg

Tagasivaade 2001. aastale 2001. a. leidis elamispindade sektoris aset mÀrkimisvÀÀrne kinnisvara hinnatÔus. HinnatÔus puudutas peamiselt Tallinnat ja Harjumaad, kus sooritati 2001. a. I-III kvartali andmetel 44% Eesti kinnisvaratehingutest, mis moodustasid 72% kÔigi tehingute vÀÀrtusest (andmed: Eesti Statistikaamet). VÀhemal mÀÀral puudutas

Linnakorterid rikuksid ĂŒĂŒrituru

Uued munitsipaalkorterid halvendaksid sundĂŒĂŒrnikega majade olukorda ĂœĂŒripiirmÀÀrade vabastamine tekitaks uusi ĂŒĂŒripindasid Pealinna investeeringutekava, mis Ă€hvardab suunata 145 miljonit krooni uue munitsipaalelamufondi ehituseks, on pikaajalises perspektiivis halb plaan, mis viib praeguses “sundĂŒĂŒrnikega” majad veelgi kehvemasse seisu. Ühest kĂŒljest kinnitavad kĂ”ik lĂ€biviidud

ĂœĂŒritug vajab korrastamist

Pealinna investeeringutekava, mis Ă€hvardab suunata 145 miljonit krooni uue elamufondi ehituseks. Suurinvesteeringute suunamine munitsipaalelamufondi ehitamisse on kummastav. Ühest kĂŒljest kinnitavad kĂ”ik lĂ€biviidud uuringud ja ĂŒlevaated, et pealinnas on hulgi kinnisvara, mis on amortiseerunud ja vaevlevad investeeringutepuuduses. Olemasoleva kaasajastamine jÀÀb hinna

Tallinna mÀgede korterite hinnad I kvartal 2002. a.

MustamĂ€e m2 hind MĂ€rkused SĂ”pruse pst. kesklinna poole jÀÀv osa, SĂŒtiste tee, Mooni tn. A 7500-8500 KĂ”rgemalt hinnatud tĂ€nu linnale lĂ€hemal asumisele, teenindusasutused lĂ€hedal B 6500-7500 C 6000-6500 Siili telliskivimajad A 8500-9500 Tellismajad on vĂ€ga soovitud kaup B 7500-8500 C

Kinnisvarakalender: november 2001

02/11 Haridusministeerium mĂŒĂŒs enampakkumisel olnud Tallinnas TĂ”nismĂ€gi 9 hoone 7,5 miljoni krooniga merelaevandusega tegelevale firmale Amisco.02/11 Haridusministeerium tunnistas nurjunuks Sakala 23 kinnistu mĂŒĂŒgiks korraldatud enampakkumise, kuna 9,5 miljoni kroonise alghinnaga enampakkumisel ĂŒhtegi ostusoovi ei laekunud.06/11 Pindi Kinnisvara avas novembris harukontori

Kinnisvarakalender: oktoober 2001

Kuu tĂ€htsaimad teemad – vĂ€ljatĂ”stmised MustamĂ€e ĂŒhiselamutest;– maa hindamine ja maamaks;– Tartu mnt. lĂ€bimurre;– TOPi mĂŒĂŒgi jĂ€rjekordne ebaĂ”nnestumine. Muud sĂŒndmused: 01/10 Tallinna linn paigutab kĂ”ik lageda taeva alla jÀÀnud MustamĂ€e ĂŒhiselamute elanikud Paljassaare sotsiaalmajja.03/10 AS-s FKSM enamusosaluse omandanud Soome firma

ELiga liitumisel kinnisvarahinnad tÔusevad

Palju on spekuleeritud teemal kinnisvara ja Euroopa Liit. Mis saab kinnisvarahindadest Eesti ELi astumisel? Kuidas muutuvad rendi- ja ĂŒĂŒrihinnad? Kas maa hind tĂ”useb tĂ”esti kĂŒmnekordseks? Ühest ja konkreetset vastust, et kui mitu korda hinnad suurenevad, on raske anda. HinnatĂ”usu vĂ”ib

Kas soovid vÀrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis jÀrgmisena:

06.-08.09.2022 Kinnisvara ABC