Uudiste arhiiv

Ehitustööde vastuvõtmine

13.01.2012 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitus, Eno Pappel, eramu, kontroll, koostöö, kvaliteet, leping, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, maksumus, õigus, RYL, seadus, Soome, teenus, tellija, USA

Ehitustööde või –etapi vastuvõtmine on alati üheks suurimaks probleemide allikaks tellija ja ehitaja vahel. Miks? Ehitaja ja tellija saavad tööde vastuvõtmisest erinevalt aru ning sealt algavadki tülid ja probleemid. Millest erinev arusaamine tekib? Kui meie tervisel on miskit viga siis…

Mida toob uus aasta ehituses?

08.01.2012 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitus, ehitushind, energiasääst, Eno Pappel, eramu, euribor, Euroopa, hinnad, hinnatõus, inflatsioon, investeering, kasum, konkurents, kontroll, laen, majaehitaja, Majaehitaja.ee, mõis, pangad, pank, plaan, prognoos, sääst, sektor, taustakontroll

Aasta lõpus on just paras aeg veidi prognoose teha ja vaadata, mida toob uus aasta ehitusvaldkonda? Mida võiks oodata oma enda maja ehitamist plaaniv inimene? Vaatame veidi lähemalt ehitaja leidmist, laenu saamise võimalusi ning ehitushinda. Ehitajate leidmine Eramaja ehitamise valdkonnas…

Mida toob aasta 2012?

28.12.2011 Eno Pappel

Sildid: Eesti, ehitaja, ehitus, ehitushind, ehitushinnad, eksport, Eno Pappel, eramu, Euroopa, garantii, hinnad, hinnatõus, intress, intressimäär, kasum, kinnisvara, koostöö, kvaliteet, laen, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, mõis, ostja, pangad, pank, plaan, prognoos, Skandinaavia, Soome, tagatis, tellija, USA

Tavaks on enne uut aastat teha prognoose, mida toob uus algav aasta. Mis võiks oodata järgmisel aastal oma maja ehitajat? Olen kuulnud arvamusi, et hetkel on mõistlikum oodata ja vaadata, kuna majandus on Euroopas allamäge minemas. Eestis pole enam ehitajad,…

Ole maksimalist!

24.12.2011 Eno Pappel

Sildid: arhitekt, arhitektuur, ehitaja, ehitamine, ehitus, Eno Pappel, investeering, kvaliteet, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, maksumus, mõis, õigus, pere, sisekujundus, teenus

Ma usun, et enamik inimesi on maksimalistid. Nad tahavad parimat võimalikku. Nii on kindlasti ka oma maja ehitamisega. Vähemalt alguses. „Maksimaalne“ võrdsustatakse sageli rahaga. Suure raha eest saad parimat ja see mõttemall on juurdunud pea kõigis ja kõiges. Tõsi, mida…

Milline peaks olema eramu energiamärgise klass?

30.11.2011 Eno Pappel

Sildid: Eesti, ehitaja, ehitamine, ehitis, ehitisregister, ehitus, elamu, energiamärgis, Eno Pappel, eramu, Euroopa, Euroopa Komisjon, iive, konstruktsioon, kontseptsioon, loodus, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, omanik, palk, plaan, ridaelamu, RKAS, sääst, seadus, tehnika, turvalisus, üksikelamu, USA

Enne oma maja ehitama asumist tuleb teha põhimõtteline valik. Milline kontseptsioon valida oma kodule? Üheks võimaluseks on lähtuda maja energiatõhususest. Vaadates täna eramuehitust üldpildis jääb silma, et põhiliselt minnakse oma maja ehitamisel 3 teed pidi: 1) Tavalised, kehtivatele normidele vastavad…

Kinnisvara on pensionisammas

17.11.2011 Eno Pappel

Sildid: aktsia, Eesti, ehitaja, ehitus, Eno Pappel, ERI Kinnisvara, graafik, hinnad, inflatsioon, intress, investeering, kinnisvara, kontroll, korter, laen, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, müügitöö, omanik, pangad, pension, stabiilsus, tootlus, üür, üürikorter, väärtus

Elame keerulisel ja põneval ajal. Pole selgust tuleviku suhtes. Olemasoleva pensionisüsteemi jätkusuutlikus on pikemas perspektiivis suure küsimärgi all? Aktsia- ja rahaturud on rahutud ning stabiilsust pole näha. Riigid ja inimesed elavad üle oma võimete. Ja aina keerulisemaks kipub elu minema.…

Lepi ehitustööde sisu alati enne kokku

07.11.2011 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitus, Eno Pappel, koostöö, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, õigus, pakkumine, tellija, USA

Ehituses algab suur osa probleeme sellest, et teostatavate tööde mahust ja sisust saavad tellija ja ehitaja erinevalt aru. Seda muret leevendab veidi hea ja põhjalik projekt, kuid ka see ei hoia alati arusaamatusi ära. Kuidas tellija saaks kaasa aidata, et…

Kontrolli maja enne ostu põhjalikult

29.10.2011 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitus, ehitusluba, Eno Pappel, garantii, haldus, hooldus, investeering, kasutusluba, kokkuhoid, Kolde, konstruktsioon, kontroll, kvaliteet, laen, majaehitaja, Majaehitaja.ee, mõis, ostja, ostuhind, tagatis

Kuigi viimasel aastal on veidi paranenud finantseerimisvõimalused ei ole ehituseks laenu endiselt lihtne saada. Seetõttu vaatavad paljud algselt maja ehitamise mõtetega inimesed aina rohkem ringi juba mõne valmismaja ostjana. Maja ostu peamiseks eeliseks võrreldes pikaajalise ehitamisega on see, et saad…

Kontrollimine eeldab konstruktsiooni „hingeelu“ tundmist

06.10.2011 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitus, Eno Pappel, konstruktsioon, kontroll, kvaliteet, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, mõis, omanikujärelevalve, standard, USA

Ehitustööde kontrollimine eeldab eeltööd ja ettevalmistust. Usun, et keegi ei vaidle sellele vastu. Kuid millele ettevalmistustööd tehes rõhku panna, et vigade leidmine sujuks? Saa aru kuidas konstruktsioon töötab Läbi võib lugeda suure hulga ehitustööde paigaldusjuhised, kuid see ei ole alati…

Kas enne krunt või maja projekt?

20.09.2011 Eno Pappel

Sildid: arendus, detailplaneering, ehitaja, ehitamine, ehitus, Eno Pappel, krunt, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, omanik, omavalitsus, piirangud, plaan, planeering, USA, uusarendus, valitsus

Millest peaks alustama oma kodu rajamist? Kas kõigepealt hankida krunt või alustada hoopis oma maja projekti koostamisega? Kuigi enamikel juhtudel võiks alustada krundi valikust, ei pruugi see alati õige järjekord olla. Miks? Sellest allpool lähemalt. Kas krundi valik on prioriteet?…

Kontrolli eritööde hinnataset

15.09.2011 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitus, ehitushinnad, Eno Pappel, eramu, hinnad, kasum, konkurents, kontroll, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, maksumus, pakkumised, projektijuht, tellija, töövõtja

Ehitustöödele hinnapakkumiste võtmisel on tavapärane olukord, kus osade tööde osas on tellijal vähemalt mingisugunegi ettekujutus, kuidas töid tehakse ja mis on hinna suurusjärk. Seevastu eritööd nagu näiteks kütte-, ventilatsiooni-, automaatika- ja elektritööd ning nendega seotud seadmed on tellijale võõrad. Kuna…

Mis asi on tark maja?

07.09.2011 Eno Pappel

Sildid: analüüs, arendus, Eesti, ehitaja, ehitus, elamu, energiasääst, Eno Pappel, internet, kokkuhoid, kontroll, kvaliteet, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, mõis, monitooring, omanik, plaan, sääst, tark maja, tarkvara, tehnika, turvalisus, väärtus

Juba mitmeid aastaid räägitakse ajakirjanduses järjest sagedamini nn. targast majast. Mis on selle mõiste taga ja mida peaks teadma kui plaanis oma majasse tarkust panna? Nagu paljude muude uute ja huvitavate asjadega, mis tõotavad klientide tähelepanu, kiputakse ka praegu igale…

Ehitustööde tellija ootab korrektsust

05.09.2011 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitus, Eno Pappel, kaasamine, kontroll, koostöö, kvaliteet, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, mõis, Oma Ehitaja, omanik, omanikujärelevalve, teenus, tehnoloogia, tellija, USA

Puutudes pidevalt kokku erinevate ehitustööde tellijate muredega, hakkab silma, et paljud probleemid tellija ja ehitaja vahel on tekkinud erinevatest ootustest töökultuuri osas. Tellija jälgib töökultuuri ja lõpptulemuse korrektsust Ehitustööde tellija ootab oma ehitajalt kvaliteeti kõiges, mis puudutab tema tööd. Näiteks…

3 võimalust, kuidas kodus energiasäästu saavutada

31.08.2011 Eno Pappel

Sildid: Eesti, ehitaja, ehitus, energiasääst, Eno Pappel, garantii, hinnad, internet, investeering, kauplus, kokkuhoid, kontroll, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, majapidamine, maksumus, mõis, sääst, tehnoloogia, USA, video, võrdlus

Aastast aastasse on kulud energiale suurenenud igas majapidamises. Ja energia kallinemine jätkub kiires tempos. See on ka põhjus, miks viimastel aastatel räägitakse järjest rohkem energia säästmise vajalikkusest. Millised on võimalused oma majapidamisest energia kokkuhoiuks? Sageli arvatakse, et energia säästmine vajab…

5 soovitust oma kodu ehitamisel

18.08.2011 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitus, energiasääst, Eno Pappel, eramu, investeering, Kodumaja, kontroll, koostöö, krunt, kvaliteet, leping, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, mõis, omanik, omanikujärelevalve, palk, pere, plaan, planeering, projekteerija, projektijuht, sääst, sisekujundus, sisustus, teenus, tehnoloogia, tellija, turvalisus, USA

Iga ehitusega kaasneb vähemal või suuremal määral projekti juhtimine. Üsna sageli kujutab ehitustööde tellija ette, et projektijuhtimises osalemine on puhtalt projekteerija ja ehitaja rida ning teda see eriti ei puuduta. See on esimene samm vales suunas, mis ei aita kaasa…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 4 5 6 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine
Loe lähemalt siit.