2018. aasta aprillis tehti Eestis 1790 korteritehingut, mida oli 8,6% võrra enam kui aasta tagasi samal perioodil kuid 2,6% võrra vähem kui märtsis. Võrreldes aastataguse perioodiga asus tehingute arvu kasvutempo taas kiirenema. Viimati kasvas tehingute arv võrreldes aastataguse perioodiga sarnases…
Eesti kinnisvaraturu maastikul aktiivseimaid ja tuntuimaid väikelinnasid nagu Viljandit, Rakveret, Kuressaaret ning ka pisemaid keskuseid on ühendamas juba pikemat aega võrdlemisi sarnased trendid. Varasem ligi 10%-line aastane hinnakasv on asunud mõnevõrra aeglustuma, mille kõrval tehingute arv ei ole enam varasemate…
Aasta esimeses kvartalis elavnes Tartu piirkonnas elamuturg, peamiselt kasvas järelturu elamute ning uusehitiste müük linnalähedastes valdades. Tartu korteriturul peatus hinnataseme ja tehinguaktiivsuse kasv juba mõnda aega tagasi, korteritehingute arv kasvas linna lähipiirkondades. Selle aasta I kvartalis tehti Tartu linna elamuturul…
2017. aastal leidis palju kõneainet lõpusirgele jõudma asunud haldusreform. Eesti varasemast 213-st kohalikust omavalitsusest sai ühinemiste järgselt 2018. aasta alguseks 79. Rahandusministeeriumi andmeil on haldusreformi järgselt alla 5000 elanikuga omavalitsusi varasema 169 asemel kõigest 17. Keskmine elanike arv ühes omavalitsuses…
2018. aasta I kvartalis tehti metsamaadega* 460 ostu-müügitehingut koguväärtuses 12,4 miljoni euro eest. Hektari hinnaks kujunes 2705 eurot, mida oli rohkem kui kunagi varem. Võrreldes 2017. aasta I kvartaliga kasvas hektari hind 27% ning võrreldes 2016. aastaga 54% võrra. Tehingute…
Varasematel aastatel populaarseks saanud lao- ja tootmispindade turule omapärane ridalao tüüpi (n-ö stock-office) omavahel lao-, tootmis- ja büroo- ning sageli näidisteruumi hõlmav multifunktsionaalne kinnisvara on aktiivselt pakkumist ootamas ka Harjumaalt väljaspool. Tallinna lähiümbrusesse on viimaste aastate jooksul kerkinud multifunktsionaalseid lao-…
Käesoleva aasta märtsis müüdi Eestis 2131 korterit, mida oli 14% vähem kui aasta tagasi samal kuul kuid 7,1% rohkem kui veebruaris. Eesti kinnisvaraturu hooajalisest kulgemisest tulenevalt oli märtsis turuaktiivsuse kasv võrreldes veebruariga ootuspärane, mis leiab aset sarnase trendina iga-aastaselt. Võrreldes…
2017. aastal leidis palju kõneainet lõpusirgele jõudma asunud haldusreform. Eesti varasemast 213-st kohalikust omavalitsusest sai ühinemiste järgselt 2018. aasta alguseks 79. Rahandusministeeriumi andmeil on haldusreformi järgselt alla 5000 elanikuga omavalitsusi varasema 169 asemel kõigest 17. Keskmine elanike arv ühes omavalitsuses…
Jättes kõrvale meie parasvöötmelise kliima ja kinnisvaraturu kulgemise vahelised seosed ning muu igakuise korterituru numbrimaagia ja vaadates laiemat pilti, ei ole fundamentaalselt Eesti elamispindade turul enam olulisi muutusi vahepealsel perioodil aset leidnud. Vägagi kiire majanduskasvu saatel on ühtlasi kiirenenud laenujäägi…
Tallinna linnas tehti veebruaris 777 korteritehingut koguväärtuses 84 miljoni euro eest. Võrreldes jaanuariga alanes turuaktiivsus 35 tehingu ehk 4,3% võrra. Võrreldes 2017. aasta veebruariga kasvas tehingute arv aga 107 korteri ehk 16% võrra. Korteritehingute käive kasvas samaaegselt aasta baasil 20%,…
Tallinnast ja Tartust väljaspool on viimaste perioodide vältel kasvanud arendustegevus ennekõike Pärnus. Väiksemaid arendusprojekte on seni näha olnud nii Rakveres, Kuressaares, Viljandis kui ka näiteks Haapsalus. Väikelinnades tugevalt alanenud pakkumise ning kasvanud pakkumis- ja tehinguhindade tõttu on paralleelselt pideva meediakajastusega…
Käesoleva aasta algusest on eraisikutel igakuine maksuvaba tulu piirmäär 500 eurot, moodustades aasta baasil kokku 6000 eurot. Kui isik müüb vahepeal kinnisvara või teenib muudel viisidel lisatulu, võetakse suurenenud sissetulek arvesse ka maksuvaba tulu kujunemisel. Viimane on aga tinginud olukorra,…
Kevad toob kinnisvaraturule peatse turuaktiivsuse hooajalise kasvu Tänavu veebruaris tehti Eesti korteriturul tervikuna 1708 tehingut. Võrreldes jaanuariga tehti 3 tehingut rohkem ning võrreldes varasema aasta veebruariga 104 tehingut rohkem. Kuigi veebruaris oli vähem tööpäevi kui jaanuaris ning neist üks oli…
Väiksemate keskuste uusarenduste turg Eesti korterituru aktiivsust ei kasvata Hooajaliste tegurite tõttu on iga-aastaselt märgata trendi, kus jõuluperioodile omaselt kasvab korteriturul aktiivsus novembri teises pooles ning detsembris, mille järgselt aga ostumöll asub talvisel perioodil taas taanduma kuni kevade alguseni. Tänavune…
Tallinnast, Tartust ja Pärnust jätkas jaanuaris korteriturul tehingute arv kasvamist peamiselt Tallinnas. Tallinnas müüdi jaanuaris 813 korterit, mida oli 6,0% rohkem kui 2017. aasta jaanuaris. Tartus müüdi samaaegselt 126 korterit, moodustades aasta baasil 0,8%-lise kasvu. Pärnus alanes seevastu tehingute arv…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
