Uudiste arhiiv

Millega peab arvestama kodu ostmisel

10.12.2012 Adaur.ee

Sildid: Andrus Soonsein, arendus, Eesti, ehitus, elamu, eluase, gaas, haldus, infrastruktuur, kauplus, kinnisvara, kohus, korter, kulutused, laen, lasteaed, leping, lisatagatis, maksumus, mõis, müüja, õigus, ostja, ostuhind, pakkumine, pank, pere, ridaelamu, tagatis, ühistu, UMPA, USA, Uus Maa, uusarendus, väljaminekud, varjatud vead

Tänapäeva inimene on kiire elutempoga ja teeb tihti kas harjumusest või siis sõprade soovitustest johtuvalt suuremate otsuste tegemisel emotsionaalseid valikuid. Üheks suuremaks otsuseks on kodu ostmine, mille otsimiseks ning ka valmimiseks kuluvat aega ja teadmisi ei tohiks alahinnata. Vähese info…

Linnavaraamet ootab osalema aasta viimastel kinnisvarapakkumistel

07.12.2012 Tallinn.ee

Sildid: elamu, elamumaa, eluruum, Harjumaa, hinnad, internet, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, korter, korteriomand, Kristiine, linnaosa, mitteeluruum, mõis, Narva, Nõmme, ostja, Pelgulinn, Rapla, Raplamaa, Tallinn, Tallinn.ee, Tallinna Linnavaraamet, tööstus, üür, Vasalemma

Tallinna Linnavaraamet pani enampakkumisele mitmesuguseid kinnisvaraobjekte, neist hinnalisimad on Kivimäe sauna kinnistu ning kesklinnas asuvad mitteeluruumid. Praeguseks tegevuse lõpetanud Kivimäe sauna järgi tuntud, ärimaa sihtotstarbega 3052 m2 suuruse Sihi tn 122 // Voolu tn 15 kinnistu alghind on 460 000 eurot.…

Vastuoluline üüriturg

06.12.2012 Adaur.ee

Ebakindlus majanduses, töökohtade koondumine tõmbekeskustesse, demograafiline situatsioon ja paljude isegi laenuvõimeliste kodanike soov mitte laenu võtta on kaasa toonud varasemast oluliselt suurema vajaduse üürikorterite järgi. Samuti ei eelda eluaseme üürimine võrreldes korteri ostmisega olulist omafinantseeringut. Pärast kinnisvaramulli lõhkemist on ühiskonnas…

Teadlik tarbija saab parema maaklerteenuse

30.11.2012 Ingmar Saksing

Sildid: Eesti, Elva, Euroopa, Harjumaa, hinnad, hüpoteek, internet, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, kohustused, kokkulepe, LAAM Kinnisvara, leping, LVM Kinnisvara, maakler, maksud, mõis, müügiperiood, müüja, notar, notaritasu, õigus, omanik, ostja, palk, pangad, Pärnu, Pärnumaa, portaal, professionaal, reklaam, Restor, restoran, riigilõiv, Rootsi, Saaremaa, seadus, Soome, standard, tarbija, Tari, teenus, teenuse standard, turuhind, ülevaade, USA, võrdlus

Novembris sai eestikeelsena kättesaadavaks ja jõustus Euroopa Liidus 2010.aastal kehtestatud kinnisvaramaaklerite teenuse standard. Standardi kasutusele võtmise eesmärk Eestis on tõsta maaklerite usaldusväärsust ja osutatava teenuse taset. Seejuures on oluline rõhutada, et standard on koostatud ennekõike tarbija huvidest lähtuvalt. Kinnisvaramaaklerite teenustele esitatavate…

Ober-Haus: üüriturg

15.11.2012 Adaur.ee

Sildid: buum, Eesti, eluase, hinnad, kinnisvara, kinnisvaramull, kinnisvaraturg, kontroll, korter, Korter üürile, laen, leping, maakler, mõis, Ober-Haus, õigus, omafinantseering, omanik, portaal, professionaal, prognoos, Tallinn, Tartu, taustakontroll, tudeng, tulu, üür, üürihind, üürikorter, üürileping, üüritulu, üüriturg, üürnik, vahetus, välismaalased

Ebakindlus majanduses, töökohtade koondumine tõmbekeskustesse, demograafiline situatsioon ja paljude isegi laenuvõimeliste kodanike soov mitte laenu võtta on kaasa toonud varasemast oluliselt suurema vajaduse üürikorterite järgi. Samuti ei eelda eluaseme üürimine võrreldes korteri ostmisega olulist omafinantseeringut. Pärast kinnisvaramulli lõhkemist on ühiskonnas…

Üürituru eripärad ulatuvad 90-ndate algusesse

12.11.2012 Raul Reino

Eesti üüriturg koos kõigi oma eripäradega on käesoleval aastal palju kõneainet pakkunud. Üüriturul reegliks olev ja üürilevõtjaid nörritav kohustus maksta maaklertasu selle osapoole taskust, kes eluaset üürida soovib, on üks peamisi kirgede tormi põhjustavaid teemasid. Miks see aga nii on…

Kogu tõde üüriturust

11.11.2012 Marek Kerna

Sildid: Eesti, gaas, kinnisvara, konkurents, koolitus, korter, kriis, loodus, maakler, Marek Kerna, mõis, omandireform, omanik, omavalitsus, riik, teenus, tulu, USA, üür, üüriturg, üürnik, vahendus, vahendustasu, valitsus

Palju on räägitud üüriturust, kui tõusvast tähest. Eriti on tekitanud kõneainet asjaolu, et eestlased on omanikrahvas ja eelistab elada isiklikul pinnal. Probleemiks on ka fakt, kuidas peaks jagunema vahendustasu. Üüriturg on tegelikult oma olemuselt vanem segment, kui ostu-müügi turg, sest…

Toompark: elamispindade reaalväärtus on seitsme aastaga kasvanud 5,4%

07.11.2012 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, elamispind, eluase, eluruum, hinnad, hinnaindeks, hinnalangus, hinnatõus, indeks, inflatsioon, intress, intressimäär, kinnisvara, kriis, mõis, omanik, ostja, pere, plaan, statistika, Statistikaamet, tarbija, tarbijahinnaindeks, väärtus

Aastate taha vaatav elamispindade hinnaindeks annab huvitava pildi elamispindade hinnamuutustest läbi kinnisvarabuumi ja -kriisi. Eeldades, et elamispindade hinnaindeks peegeldab kaudselt eluruumide väärtuse muutust, tõdeme, et tänaseks on eluruumide reaalväärtus seitsme aasta taguse ajaga kasvanud napp 5,4%. Inimesi on hullutamas igakuised…

Üüriäri KKK: Kas väljaüürimiseks osta remonitvajav või remonditud korter?

01.11.2012 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Väljaüürimiseks sobiliku korteri valiku juures on oluliseks mõtlemise kohaks, kas üürileandja on võimeline tegema mõistliku ajaga mõistlikul tasemel remonti? Kui üürileandjal…

Maaklerteenuse standard

29.10.2012 Vahendustasuta.ee

Sildid: Eesti, Euroopa, hindaja, kinnisvara, kohus, kvaliteet, leping, maakler, mõis, müüja, õigus, ostja, portaal, professionaal, riik, seadus, standard, tarbija, teenus, teenuse standard, teenused, tellija, USA, Uus Maa, vahendus, vahendustasu, Vahendustasuta.ee

Hurraa! Novembrist hakkavat erinevate meediakanalite kohaselt Eestis kehtima uus maaklerite teenusstandard, mis peaks “lööma korra majja“ meie kinnisvaraturul: lõpuks ometi pidavat maaklerteenuse eest maksma hakkama selle tellija, kirjalikud maaklerilepingud muutuma kohustuslikuks ning teenuses pettunud kliendil tekkima võimalus tarbijakaitsesse pöörduda. Kõik…

Elamispindade reaalväärtus on seitsme aastaga kasvanud 5,4%

25.10.2012 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, elamispind, eluase, eluruum, hinnad, hinnaindeks, hinnalangus, hinnatõus, indeks, inflatsioon, intress, intressimäär, kinnisvara, kriis, mõis, omanik, ostja, pere, plaan, statistika, Statistikaamet, tarbija, tarbijahinnaindeks, väärtus

Elamispindade hinnaindeks ja tarbijahinnaindeks

Aastate taha vaatav elamispindade hinnaindeks annab huvitava pildi elamispindade hinnamuutustest läbi kinnisvarabuumi ja -kriisi. Eeldades, et elamispindade hinnaindeks peegeldab kaudselt eluruumide väärtuse muutust tõdeme, et tänaseks on eluruumide reaalväärtus seitsme aasta taguse ajaga kasvanud napp 5,4%. Inimesi on hullutamas igakuised…

Üüriäri KKK: Kas anda korter üürile ise või maakleri abil?

25.10.2012 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Maakleriteenuse kasutamise mõistlikkus sõltub väga palju turukonjunktuurist. Kui üüriturul on suur nõudlus ja üürikortereid rabatakse kui sooje saiu, siis pole mõtet…

Täna on parim aeg laenuga kinnisvara soetada

24.10.2012 Andree Raid

Sildid: Andree Raid, buum, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, euribor, hinnad, hinnakasv, intress, intressimäär, kinnisvara, kohus, korter, laen, mõis, ostja, palk, pank, pere, Raid & Ko

Tänane kinnisvaraturu seis – eelkõige intressimäärade ja kinnisvarahindade tase soosib kodu soetamist laenu abil. Aeg muudab ostu edasilükkamisel selle ostja jaoks kallimaks. Paljude koduostjate jaoks on kodu ostmisel finantsiliselt kõige raskem aeg aasta-paar kodu tehingu tegemise järel. Igakuine laenumakse on…

Uued graafikud: elamispindade hinnaindeks kajastab väärtuse muutust

23.10.2012 Tõnu Toompark

Adaur.ee lehe sektsiooni “Kinnisvaraturg” on alalisse monitooringusse ilmunud uued graafikud, mis kajastavad maa-ameti koostatava ja statistikaameti avaldatava eluaseme hinnaindeksi liikumist. Väikese lisaväärtusena olen lisanud graafikutele korrektsiooni tarbijahinnaindeksiga. See aitab mõista, kui palju on korterite ja majade väärtus tarbijate jaoks reaalselt…

Kinnisvaramaakleri teenuste kvaliteet. V osa

23.10.2012 Ingvar Allekand

Sildid: arendus, Domus Kinnisvara, Eesti, Euroopa, garantii, hoius, intress, kindlustus, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, kohustused, konkurents, kontroll, kvaliteet, laen, leping, maakler, mõis, müüja, notar, õigus, ostja, pangad, planeering, riik, seadus, standard, Tari, teenus, turuosa, turvalisus, ülevaade, USA, üür, uusarendus, väärtus, vahendus, vaidlus

Käesoleva artikliseeria viimasesse ossa olen jätnud mitmed erinevad teemad, mida on käsitletud Euroopa Liidu kinnisvaramaaklerite teenuste standardis EN 15733. Seejuures alustan tehingu korraldamist puudutavatest küsimustest, mida käsitleb standardi punkt 5. Kuigi see on ülioluline osa kinnisvaramaakleri tööst, ei ole käsitlus…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 162 163 164 … 192 193 194 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

25.04.2024 Üürikoolitus
Loe lähemalt siit.