Uudiste arhiiv

Kuidas teha kinnisvarast investeering?

27.11.2014 Adaur.ee

Sildid: 1Partner, Adaur, aktsia, analüüs, arendaja, arendus, Crowdestate, Eesti, elamu, eluase, Estateguru, hinnad, hoius, intress, investeerimine, investeering, investor, kasum, kaubandus, kinnisvara, kommentaar, kontseptsioon, korter, laen, Loit Linnupõld, Martin Vahter, mõis, Mustamäe, müük, notar, notaritasu, nõudlus, omafinantseering, pank, portaal, portfell, sääst, Swedbank, Tari, tootlus, tulu, USA, üür, üürikorter, uuring, üürnik

Eesti elanikud on veendunud, et kõige parem on investeerida kinnisvarasse. Kuid keskmise palgasaaja on vaevalt võimeline sellist raha kasvumeetodit kasutama. Peaaegu pooled tänavu kevadel avaldatud Swedbanki Eraisikute Rahaasjade Teabekeskuse uuringus osalenud pidasid kinnisvara kõige kasulikumaks investeerimisvõimaluseks. Samas selgus uuringust, et…

Rikkaks üüriäris: Kas üürnik on mõistlik otsida ise või kasutada maakleri abi?

26.11.2014 Tõnu Toompark

Sildid: eluruum, Evi Hindpere, investor, käsiraamat, kinnisvara, Kinnisvarakool, kohus, koolitus, korter, Korter üürile, maakler, mõis, nõudlus, õigus, omanik, palk, pere, Rikkaks üüriäris, seadus, tagatis, teenus, Tõnu Toompark, üür, üürikorter, üürileandja, üürnik, väärtus

Korter üürile - närvesööv hobi või rikkuse allikas?

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Maakleriteenuse kasutamise mõistlikkus sõltub väga palju üürileandmise hetke turukonjunktuurist. Kui üüriturul on suur nõudlus ja üürikortereid rabatakse kui sooje saiu…

Erainvestorid huvituvad üüriturust, kui riik muudab seadusi omanikusõbralikumaks

25.11.2014 Risto Vähi

Sildid: Ameerika, Eesti, ehitus, ehitushinnad, elamispind, elamu, erasektor, haldus, hinnad, investeering, investor, kaubandus, Kesklinn, kinnisvara, kohalik omavalitsus, kontseptsioon, koostöö, korter, kvaliteet, Läänemaa, loodus, mõis, õigus, omanik, omavalitsus, õpetaja, pere, poliitika, Politsei, riik, Risto Vähi, Saksamaa, seadus, sektor, sõda, Soome, teenus, tööstus, tootlus, töötus, USA, üür, üürihind, üüriturg, üürnik, Uus Maa, väärtus, valitsus

Munitsipaalüüriturg on maailmas laialt levinud sektor. On riike, kus seda on proovitud ja siis jälle loobutud ning on kohti, kus asi on toimima saadud. See kõik on tulnud läbi suurte kogemuste ja valusate õppetundide. Seetõttu on peale projektide rahastamise ka…

Ajaloorubriik: Toompuiestee 16 maja ja selle lähiümbruse lugu

24.11.2014 Jaak Juske

Sildid: ajaloorubriik, arhitekt, CKE, ehitus, Harjumaa, Jaak Juske, Keila, kindlustus, kinnistu, kontor, mõis, omanik, Paldiski, pere, plaan, riik, Rootsi, Saku, SKP, Tallinn, USA, Vallikraavi, Venemaa

19. sajandi lõpus Falgi tee nurgale ehitatud Toompuiestee 16 maja asub põneva ajalooga piirkonnas. 19. sajandi keskpaigas oli Toomgildi oldermanniks Harjumaalt möldri perest pärit Hans Heinrich Falck (1791-1874). 1812. aasta Vene-Prantsuse sõjas sõjaväe varustajana ja hiljem klaverivabriku omanikuna rikkaks saanud…

Mis toimub Tartu linna kinnisvaraturul ?

23.11.2014 Kadri Lest

Sildid: arendus, Domus Kinnisvara, elamu, elamumaa, elamurajoon, eluruum, hinnad, hinnakasv, hinnalangus, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, korter, korteriomand, KV.EE, linnaosa, maksumus, mõis, müüja, nõudlus, ostja, pakkumine, pakkumised, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, rekord, remont, Tartu, tööstus, USA, uusarendus, võrdlus

Tartu linnas tehti 2013. aastal kokku 1617 korteriga tehingut keskmise ruutmeetri hinnaga 1027 € (mediaanhinnaga 987 €/m2). 2014. aastal (seisuga 31.10) on müüdud 1193 korterit keskmise ruutmeetri hinnaga 1152 € (mediaanhinnaga 1130 €/m2). Võrreldes eelmise aasta sama perioodiga on tehingute…

Kas korteriomanik peab tasuma elektrisüsteemi väljavahetamise eest?

21.11.2014 Alan Biin

Sildid: Alan Biin, Biin & Biin Advokaadibüroo, Eesti, elamu, Elektrilevi, eluruum, energiamärgis, hooldus, kaasomand, Kalamaja, kohus, korter, korteriomand, korteriühistu, mõis, omanik, Pelgulinn, seadus, Tallinn, teenus, tulu, ühistu

11/11/2014 Eesti Päevalehes avaldati artikkel aegunud elektrisüsteemiga majadest, mille elektrisüsteemi peab lähima 2 aasta jooksul välja vahetama juhul kui Elektrilevi muudab võrgueeskirja. Enamus nimetatud majadest asuvad artikli kohaselt Tallinnas Kalamajas ning Pelgulinnas kuid selliseid elamuid pidi leiduma ka mujal Eestis.…

Kes on kohustatud maksma jahipidamisõiguse tasu uue jahiseaduse kohaselt?

20.11.2014 Teet Lehiste

Sildid: Advokaadibüroo HETA, Eesti, kohus, koolitus, mõis, õigus, omanik, seadus, Teet Lehiste, USA, vaidlus

Uus jahiseadus (JahiS) on nüüdseks olnud kehtiv juba aasta ja 5 kuud (jõustus 01.06.2013). Poleemika, mis seostus uue jahiseaduse vastuvõtmisega ja selles esinevate kitsaskohtadega ei taha vaibuda ka tänasel päeval. Eelkõige on uus seadus tekitanud pingeid maaomanike ja jahimeeste vahelistes…

Nõutuim pereelamu on 150 ruutmeetrise üldpinnaga

19.11.2014 Rain Raidmets

Sildid: elamu, eramu, Harjumaa, kinnisvara, korter, maakler, mõis, moodulmaja, müüja, pakkumishind, pere, planeering, portaal, Rain Raidmets, ridaelamu, Tallinn, Uus Maa

Kõige enam soovitakse ökonoomse küttesüsteemi ja mugava planeeringuga eramuid, mille elamis- ja muu kasulik pind oleks mõistlikus tasakaalus. Keskmise suurusega pere üldpinnavajadus on 130-160, enamasti 150 ruutmeetrit (suletud netopind ehk number, mis on maja müügikuulutuse juures ja mida kuvatakse portaalides…

Riigikohtu praktika: kortermaja majandamise kulude kandmine

18.11.2014 Pille Pettai

Sildid: analüüs, elamu, Glikman Alvin & Partnerid, haldus, kaasomand, kohus, kohustused, kokkulepe, konstruktsioon, korter, korteriühistu, kulutused, kvaliteet, laen, mõis, müüja, õigus, omanik, Pille Pettai, Riigikohtu praktika, Riigikohus, seadus, teenus, teenused, tellija, territoorium, ühistu, USA, vaidlus

Tsiviilasjas nr 3-2-1-61-14 selgitas kohus, millised kulutusi on võimalik teha korteriomanike kokkuleppel ja milliseid kulutusi tuleb lugeda majandamiskuludeks. Lisaks selgitas kohus, kas korteriomanikul on õigus jätta tasumata küttearved aja eest, mil ta ei saanud oma korterit remondi tõttu kasutada ning…

Juurdepääs kodule üle võõra maa

17.11.2014 Alan Biin

Sildid: Alan Biin, arendaja, arendus, äriplaan, Biin & Biin Advokaadibüroo, E24.ee, Eesti, ehitus, elamu, elamumaa, Haabersti, hooldus, kinnistu, kinnistusraamat, kohalik omavalitsus, kohus, Konstantin Ivanišvili, kontroll, krunt, Leino Biin, maamaks, mõis, õigus, omanik, omavalitsus, pank, pankrot, plaan, Poola, portaal, seadus, Tallinn, USA, vaidlus, valitsus, Viimsi

Viimasel poolaastal on avalikkuse tähelepanu pälvinud juhtumid kus pankrotivara hulgast on keegi ostnud tee või tänava ning nüüd teeb tee omanik tee kasutajatele takistusi tee kasutamiseks. Tuntuim taolistest juhtumitest on Tallinnas Haaberstis asuv Hargi tänava juhtum (vt. 29.08.2013. a Eesti…

Nõudlus paneb paika, kes vahendustasu maksab

16.11.2014 Adaur.ee

Sildid: arendaja, Eesti, ehitus, eluase, eluruum, ettemaks, Euroopa, hinnad, Ingmar Saksing, internet, kindlustunne, kindlustus, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, kokkulepe, kommentaar, kontroll, korter, kriis, kvaliteet, LAAM Kinnisvara, laen, leping, linnaosa, LVM Kinnisvara, maakler, maksumus, mõis, müüja, Neeme Liivlaid, notar, nõudlus, õigus, omanik, ostja, pakkumiste arv, poliitika, portaal, professionaal, RED Group, reklaam, riik, Rootsi, sanktsioonid, seadus, Seesam, sektor, standard, tagatis, Tallinn, tarbija, Tari, Tartu, teenus, Tõnu Toompark, tulu, turundus, ülevaade, USA, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üüritulu, üüriturg, üürnik, väärtus, vahendus, vahendustasu, võrdlus

Kinnisvaraturu nõrga regulatsiooni tõttu kerkib aeg-ajalt üles küsimus maakleritasude otstarbekuse kohta. Sektori esindajad on seisukohal, et seadusandja kehtestatud nõuded aitaks luua pikemaajalist turutasakaalu. Kinnisvaravahenduse kolimine kinnisvarabüroo värviliste piltidega kaustadest internetiportaalidesse on loonud esmapilgul suurepärasena tunduva võimaluse – kinnisvara vahendamise ja…

KV.EE: Tallinna korteripakkumiste suur kasv on osaliselt petlik

16.11.2014 Adaur.ee

Sildid: arendus, Eesti, elamispind, eluase, hinnad, hinnatõus, kauplemine, kinnisvara, korter, KV.EE, laen, maakler, mõis, müüja, müük, õigus, omanik, ostja, pakkumine, pakkumiste arv, portaal, statistika, Tallinn, Tarvo Teslon, USA, uusarendus, väärtus, vahendus

Tallinna korteriturul on pakkumiste arv hakanud kiiresti kasvama. See suurendab pakkumist ja on hinnatõusu pööranud languseks. Osa korterite müügipakkumiste arvu suurenemisest on aga petlik, hindab elamispindade turuolukorda portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. „Tallinna korteripakkumine on aastaga suurenenud 60%. Oktoobris pakuti…

Linn soovib Pirital säilitada terviseraja

15.11.2014 Tallinn.ee

Sildid: linnaosa, maatükk, mõis, omandireform, omanik, Pirita, plaan, seadus, Tallinn, Tallinna Linnavolikogu, Tari, Tõnis Mölder, väärtus

Tallinna linnavolikogu taotleb munitsipaalomandisse endise Scheeli mõisa alale jäävaid maatükke, et Pirita tervisespordirada jääks avalikku kasutusse. Linnavolikogu otsus puudutab üheksa hektari suurust maatükki Kose põik 9 ning Jõekalda tn 2a asuvat maad ligikaudse pindalaga neli hektarit. Neil maadel paikneb avalikus…

Kes vastutab korterile tekitatud kahju eest?

14.11.2014 Alan Biin

On levinud teadmine, et korteris toimuva ja sellest tuleneva kahju eest vastutab üldjuhul korteriomanik. Seda eelkõige põhjusel, et ta on korteri omanik ja kohustatud seda ka korrapäraselt hooldama. Elu ei ole samas alati mustvalge ja sageli võivad jääda segaseks näiteks…

Kinnisvarasektori riiklikest toetustest

13.11.2014 Ingvar Allekand

Käesoleva aasta kevadel tõsteti Eesti Ehitusettevõtete Liidu ja Eesti Kinnisvarafirmade Liidu ning mitmete oma valdkonna spetsialistide poolt teravalt päevakorda probleemid üüriturul. Põhiliselt puudutab teemapüstitus ja argumentatsioon mitmeid eelkõige seadusandlikke piiranguid, mis moonutavad turu toimimist ja seega pidurdavad arengut. Poole aastaga…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 136 137 138 … 192 193 194 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine
Loe lähemalt siit.