Uudiste arhiiv

Tallinn-Tartu-Pärnu: kinnisvaraturg on taastumas?

16.09.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, buum, Eesti, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, graafik, hinnad, hinnakasv, hinnalangus, hinnatõus, kampaania, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, laen, Lutheri kvartal, müüja, ostja, pank, Pärnu, plaan, prognoos, rahvaarv, rekord, Tallinn, Tartu, ülevaade, USA, väärtus, võrdlus

Korteriomandite turul on endiselt palju turbulentse, kuid samas on mitmeid positiivseid märke, mis annavad alust arvata, et kõige hullem on peatselt seljataha jäämas. Ligikaudu poole hinnast kaotanud Tallinna või Tartu korteriomanditehingute arv on näitamas stabiliseerumise märke. Võib-olla on tehingute põhi…

Maa-amet müüb Tabasalus soodsalt krunte

16.09.2009 Urmas Tooming

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, analüüs, detailplaneering, elamu, elamumaa, Harjumaa, hinnad, kinnistu, kinnisvara, kommunikatsioon, krunt, loodus, maa-amet, maatükk, mõis, müüja, oksjon, pakkumised, pank, Peep Sooman, Pindi Kinnisvara, planeering, portaal, Postimees, ruutmeeter, Tallinn, Tõnu Toompark, Urmas Tooming, väärtus, Viimsi

Maa-ameti homsel avalikul kirjalikul enampakkumisel on müügis kuus Tabasalu keskuses asuvat kõrghaljastusega krunti, mille ruutmeetri hind on vaid 200 krooni. Kõik kuus elamumaa krunti jäävad Tabasalu alevikku Lehe teele ja Tammede alleele Rannamõisa-Klooga maantee ning pankranniku vahelise maalilise looduse rüppe.…

KV.EE: Kinnisvaraturul stabiliseerumise märgid

14.09.2009 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, graafik, hinnad, hinnalangus, indeks, kinnisvara, korteriomand, KV.EE, maa-amet, müüja, notar, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, prognoos, statistika, Tari, turuosa, väärtus

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on langenud 66,4 punkti tasemele. Aasta tagasi oli indeksi väärtuseks veel 91,8 punkti ja aastaseks indeksi languseks on 28%. Võrreldes indeksi tipphetkega aprillis 2007. a. on indeks langenud 108,6 punkti pealt kokku 39% võrra. Elamispindade…

Kinnisvaraturg soosib kodu soetamist

06.09.2009 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, euribor, intress, intressimäär, kaubandus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, korter, korteriomand, laen, maa-amet, mõis, müüja, Nordea Pank, pakkumised, pere, plaan, planeering, rekord, Tallinn, turuväärtus, USA, väärtus

Tänane kinnisvaraturg on jõudnud hinnatasemelt äärmusesse ja langenud sealt veelgi edasigi. See annab likviidsust omavatele inimestele võimaluse soetada kodu kui mitte just turu põhjast, siis vähemalt sellele lähemal kui kunagi varem. Tallinna korteriomandite turul tehti juulis 2009. a. maa-ameti andmetel…

Elamispindade pakkumishinna langus on pidurdunud

31.08.2009 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, graafik, hinnad, hinnalangus, indeks, kinnisvara, korteriomand, KV.EE, maa-amet, maakler, müüja, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, prognoos, statistika

Elamispindade hindu kajastav KV.EE indeks on jõudnud 66,8 punkti tasemele. Aastakseks indeksi languseks on 27%. Võrreldes indeksi tipuga aprillis 2007. a. on languseks 38%. Tänane portaali KV.EE keskmine elamispinna pakkumise ruutmeetrihind on 13700 krooni. Aasta tagasi oli hinnaks 19000 ning…

KV.EE kinnisvaraturu ülevaate kommentaar: Kinnisvaratunneli lõpus paistab üha enam valgust

27.08.2009 Tõnu Toompark

Kinnisvaraturg on endiselt langemas. Langustempod kinnisvaraturgu mõjutavates valdkondades on aeglustumas ning loodetavasti tähendab see peatsselt saabuvat turu põhja, millest võiks alguse saada turu taastumine. Oluliste kinnisvaraturgu mõjutavate teguritena on palgakasv pöördunud negatiivseks, samuti on endiselt kiires tempos vähenemas pankade väljastatavad…

Portaal KV.EE: Uusarenduste turg muutub läbipaistvamaks

26.08.2009 Tõnu Toompark

Alates augustist on portaali KV.EE klientidel võimalus tellida uute elamispindade arendusprojektide projekti analüüs. Projekti analüüs annab põhjaliku ülevaate uusarendusprojekti puudutavatest nüanssidest, mida kinnisvaraostjal oleks kasulik enne lõplikku ostuotsust teada. Projekti analüüsid koostab tunnustatud kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark osaühingust Adaur Grupp. „Tänase…

Kinnisvara hinnalangus ei võrdu väärtuse langusega

26.08.2009 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, hinnad, hinnalangus, investor, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohtutäitur, korter, korteriomand, maa-amet, müüja, müük, õigus, omavalitsus, ostja, pakkumised, sektor, statistika, Tallinn, teenus, turuväärtus, väärtus, vaidlus, valitsus, Vanalinn, Veronika Ilsjan

Üksjagu palju on võrdsustatud korteriomandite tehinguhindade langust ja korterite turuväärtuse langust. Pealkiri, et keskmised tehinguhinnad on langenud üle 50 protsendi ja seega ka korterite turuväärtus on sama palju langenud kõlab intrigeerivalt. Paraku nii lihtsad need asjad siiski ei ole. Keskmised…

KV.EE: Pärnu elamispindade pakkumishinnad Tartust kõrgemal

19.08.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, graafik, hinnad, hinnalangus, indeks, kinnisvara, korteriomand, KV.EE, maa-amet, maakler, müüja, ostja, pakkumised, pakkumishind, pakkumiste arv, Pärnu, portaal, prognoos, statistika, Tallinn, Tartu, üür, vahendus

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on langenud 67,3 punkti tasemele. Aastaga on indeks langenud 27% võrra. Võrreldes indeksi tipphetkega aprillis 2007. a. on KV.EE indeks langenud 38% võrra. Absoluuthindades on pakkumishind langenud 13821 kroonile. Veel aasta tagasi oli keskmiseks elamispinna…

Tallinn-Tartu-Pärnu: korterite hinnad langevad veel

11.08.2009 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, elamispind, graafik, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, indeks, kinnisvara, kinnisvaraindeks, kommentaar, korter, korteriomand, kriis, laen, müüja, NOBE, ostja, Pärnu, prognoos, rahvaarv, sektor, spekulandid, Tallinn, Tartu, ülevaade, USA, väärtus, võrdlus

Juulikuine korteriomanditehingute arv oli üllatavalt kõrge. Korteriomanditehingute arv on üsna sirgjooneliselt langenud. Viimasel kolmel kuul aga on see tõusnud. Juulikuine Eesti korteriomanditehingute arv 936 küündis pea samale tasemele, kus see oli kolmveerand aastat tagasi. Siit küsimus suurele ringile – kas…

Online pressikonverents: KV.EE II kinnisvaraturu ülevaade

07.08.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, arendaja, arendus, äriplaan, devalveerimine, Eesti, ehitus, elamispind, elamispinnad, elamu, eluase, eluasemelaen, euribor, gaas, Haabersti, hinnad, hinnalangus, hoius, hoonestamata maa, hoonestatud maa, intress, intressimäär, kasum, kaubandus, kinnistu, kinnisvara, Kinnisvaraturu ülevaade, kohtutäitur, kohus, kohustused, kommentaar, koostöö, korter, korteriomand, kriis, KV.EE, kvaliteet, LAAM Kinnisvara, laen, Lasnamäe, leping, linnaosa, maakler, mõis, Mustamäe, müüja, Nõmme, õigus, omafinantseering, omanik, ostja, pakkumine, pakkumised, pangad, pank, pankrot, Pärnu, pere, Pirita, plaan, Põhja-Tallinn, poliitika, portaal, professionaal, prognoos, reklaam, sääst, seadus, sektor, sissetulekud, SKP, statistika, Swedbank, tagatis, Tallinn, tarbija, Tartu, Tarvo Teslon, Tõnu Toompark, tootlus, turuväärtus, ülevaade, USA, üür, üürikorter, üürileandja, väärtus, vaidlus, võlg

07. augustil 2009. a. on ilmumas järjekordne KV.EE kinnisvaraturu ülevaade. Ülevaade võtab kokku Eesti suuremate linnade kinnisvaraturul toimunu 2009. a. II kvartalis. Turuülevaate koostajateks on KV.EE tegevjuht Tarvo Teslon ja Adaur Grupp OÜ kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. 2009. a. II kvartalit…

Online-pressikonverents: KV.EE uus kinnisvaraturu ülevaade

05.08.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, analüüs, Eesti, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kinnisvaraturu ülevaade, KV.EE, müüja, nõudlus, omanik, ostja, pakkumine, portaal, Tallinn, Tarvo Teslon, Tõnu Toompark, turundus, ülevaade

07. augustil 2009. a. on ilmumas järjekordne KV.EE kinnisvaraturu ülevaade. Ülevaade võtab kokku 2009. a. II kvartalis Eesti suuremate linnade kinnisvaraturul toimunu. „Kinnisvaraturu kohta on kätte saada vähe kallutamata infot,“ sõnas Tarvo Teslon kinnisvaraportaalist KV.EE. „Võtsime kätte ja panime kokku…

Kinnisvaraturul on märgid hinnalanguse peatumisest

03.08.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, graafik, hinnad, hinnalangus, indeks, kinnisvara, korteriomand, KV.EE, maa-amet, maakler, müüja, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, prognoos, Soome, statistika, USA

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks on jõudnud 68,3 punktini. Stabiilselt languse olev indeks on kukkunud aastataguselt 93,6 punkti tasemelt tänaseks 27% võrra. Võrreldes kinnisvara pakkumishindade tipuga aprillis 2007. a. on pakkumishindade indeks taandunud 37% võrra. Absoluuthindades on Eesti keskmiseks elamispinna…

Maaklerilt tasub nõuda tegevusplaani

29.07.2009 Tõnu Toompark

Sildid: garantii, kinnisvara, kohus, kohustused, konkurents, kontroll, kulutused, LAAM Kinnisvara, leping, maakler, mõis, müüja, omanik, ostja, pakkumine, pakkumised, plaan, portaal, professionaal, reklaam, tagatis, tarbija, teenus, USA, väärtus, vahendus, vahendustasu

Maaklerite tasud olid, on ja jäävad absoluutnumbrites kõrgeks küündides tavapäraselt 3-4% suurusjärku vahendatava objekti hinnast. See on tekitanud ja tekitab tulevikuski eelkõige maaklerteenuse tarbijates küsimusi, kas maaklertasu suurus on põhjendatud? Või peaks see olema märkimisväärselt madalam? Või sootuks kõrgem? Laskumata…

Elukoha üürimine muutub üha kasulikumaks

28.07.2009 Lauri Birkan

Sildid: elamispind, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, korter, Lauri Birkan, mõis, müüja, pakkumine, pakkumiste arv, Tõnu Toompark, ülepakkumine, üür, üürihind, üürnik

Kinnisvaraspetsialist Tõnu Toomparki sõnul soosib kinnisvaraturg praegu enim üürnikke. Elamispindade väljaüürijad ja müüjad vaevlevad raskustes. “Üüripakkumiste arv on aastaga kasvanud 70% võrra, kuid elamispindade üürihind on langenud 34%,” märgib Toompark. “Tänase kinnisvaraturu tingimustes ei ole üürnikuks olemine finantsmajanduslikus mõttes sugugi…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 94 95 96 … 106 107 108 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

25.04.2024 Üürikoolitus
Loe lähemalt siit.