Uudiste arhiiv

Kinnisvaramaakleri teenuste kvaliteet. V osa

23.10.2012 Ingvar Allekand

Sildid: arendus, Domus Kinnisvara, Eesti, Euroopa, garantii, hoius, intress, kindlustus, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, kohustused, konkurents, kontroll, kvaliteet, laen, leping, maakler, mõis, müüja, notar, õigus, ostja, pangad, planeering, riik, seadus, standard, Tari, teenus, turuosa, turvalisus, ülevaade, USA, üür, uusarendus, väärtus, vahendus, vaidlus

Käesoleva artikliseeria viimasesse ossa olen jätnud mitmed erinevad teemad, mida on käsitletud Euroopa Liidu kinnisvaramaaklerite teenuste standardis EN 15733. Seejuures alustan tehingu korraldamist puudutavatest küsimustest, mida käsitleb standardi punkt 5. Kuigi see on ülioluline osa kinnisvaramaakleri tööst, ei ole käsitlus…

Kinnisvaramaakleri teenuste kvaliteet. I osa

17.10.2012 Ingvar Allekand

Seoses Domus Kinnisvara kvaliteedisüsteemi edendamisega sirvisin 2009.a. detsembris vastu võetud Euroopa Liidu standardit EN15733, mis on ka Eestis kehtestatud standardina EVS-EN 15733:2010 „Kinnisvaramaaklerite teenused. Nõuded kinnisvaramaaklerite teenuste pakkumiseks“. Kahjuks ei ole see veel eesti keeles saadaval, kuid Eesti Kinnisvaramaaklerite Koda…

Juriidilised koolitused edasijõudnutele

15.10.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Evi Hindpere, juriidika, kinnisvara, Kinnisvara täiendkoolitus, Kinnisvarakool, koolitus, Maksustamine, Margot Toompark, müük, notar, õigus, pere, rahvastik, seadus, Tari

Sel nädalal algava kinnisvara täiendkoolituse raames on võimalik teha ka juriidilise mooduli valik. See tähendab, et kinnisvarahuvilisel on võimalus osaleda koolituse raames ainult juriidilise osa loengutel, mis toimuvad 19. ja 26. oktoobril. Juriidilise osa loengud viib läbi staažikas jurist ja…

Hea kinnisvaramaakler toob parima tulemuse

29.09.2012 Mari-Liis Lepson

Sildid: analüüs, Domus Kinnisvara, Eesti, Eesti Kinnisvarafirmade Liit, foto, hindaja, hinnad, kampaania, kindlustunne, kinnisvara, kohus, koostöö, korter, kvaliteet, leping, linnaosa, maakler, müügiperiood, müügiprotsess, müügitöö, müük, notar, õigus, ostja, pakkumine, palk, pank, professionaal, seadus, strateegia, Tari, teenus, teenused, tehnika, USA, üür, vahendus, vahendustasu

Kui olete otsustanud müüa, osta, üürida oma kodu või investeerida kinnisvarasse, tuleb vastu võtta otsus, kas kasutada selleks kinnisvaramaakleri teenust või tegeleda kogu protsessiga ise. Selleks, et müüa ise oma kinnisvara, peab olema suurel hulgal vaba aega ja energiat. Kriitilise…

LVM Kinnisvara: 5 nõuannet, kuidas saada kinnisvara hindamisakt kõrgemale hinnale

17.09.2012 Ingmar Saksing

Sildid: arendus, ehitis, eksperthinnang, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, foto, hindaja, hindamine, hinnad, kaasomand, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kokkulepe, kontroll, korter, korteriomand, kõrvalhoone, laen, lisatagatis, LVM Kinnisvara, mõis, müüja, notar, Nõuanded, nõuanne, õigus, omanik, Pärnu, plaan, seadus, tagatis, Tari, tehnovõrk, ülevaade, väärtus

Oma kinnisvara tuleb esitleda parimal võimalikul viisil ning arvestada tuleks ka sellega, et iga väikseimgi detail on hinna kujunemisel määrava tähtsusega. Kui varasematel perioodidel oli hindamisakti tellimine kinnisvara ostmise või laenu võtmisega seotud formaalsus, siis viimased aastad on toonud kinnisvara…

Ten Top Tips When Buying Residential Property In Tallinn And Estonia

17.07.2012 Andrew Whyte

Sildid: 1Partner, Adaur, Andrew Whyte, Arco Vara, BTA, City24, Erial, Estonia, Estonian, FIE, FORT, Goodson & RED, House, import, investor, Kadriorg, Kalamaja, Kesklinn, Kristiine, KV.EE, Lithuania, NATO, notar, Pärnu, Pirita, price, Russia, standard, Tallinn, Tallinn Real Estate, Tari, Tartu, Tõnu Toompark, transport

In amongst all the up-to-date news and developments about the real estate market, and everything else in Tallinn and Estonia, we like to provide concrete advice to those who are thinking of buying in Tallinn. After all, property is our…

5 soovitust koduostjale

25.06.2012 Tõnu Toompark

Sildid: infrastruktuur, kinnisvara, konstruktsioon, koostöö, kulutused, laen, leping, maakler, müüja, müümine, notar, notaritasu, ostja, palk, pank, professionaal, RE/MAX, Saku, Tari, uuring, vahendus, vahendustasu

RE/MAX Professionals annab 5 soovitust koduostjale. 1. Ära osta, kui sa ei suuda paikseks jääda. Kui sa ei suuda ühes kohas mitu aastat järjest elada, siis ei ole kodu ostmine tõenäoliselt sinu jaoks parim lahendus. Kinnisvara ostmise ja müümisega on seotud mitmed…

10 nõuannet, mida järgida uue korteri soetamisel

13.06.2012 Ingmar Saksing

Sildid: allahindlus, arendaja, arendus, arhitekt, arhitektuur, buum, ehitis, ehitus, elamu, elamurajoon, garantii, graafik, haldus, kasutusluba, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kliendipäev, kohus, kohustused, kokkulepe, kontroll, korter, korteriomand, LAAM Kinnisvara, laen, leping, LVM Kinnisvara, maksumus, mõis, müüja, notar, Nõuanded, nõuanne, omanik, ostja, pakkumine, pakkumised, pank, plaan, portaal, reklaam, seadus, standard, tagatis, Tari, uus korter, väljaminekud, võlg

Veel viis aastat tagasi oli päris uue korteri ostmine lihtne. Arhitektuuribüroodes valmisid paberil järjest uued projektid, ehitusplatsidel kõrgusid kraanad ning uuselamurajoonides sõitsid ringi mööblifirmade autod. Nüüd tehakse õnneks otsuseid oluliselt põhjalikumalt plusse ja miinuseid kaaludes.Paljud toonastest ostjatest on nüüd oma…

Kas kinnisvaramaakler vastutab eksitava reklaami eest?

08.06.2012 KV.EE

Sildid: Eesti, ehitus, Euroopa, kinnisasi, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kohus, kokkulepe, kommentaar, korter, KV.EE, kvaliteet, LAAM Kinnisvara, leping, luksus, maakler, müüja, notar, õigus, omanik, ostja, pakkumine, portaal, reklaam, seadus, sisekujundus, standard, tarbija, Tari, teenus, tellija, vaidlus

Maakleri karuteene müüjale Siin-seal võib näha kinnisvarakuulutusi, kus müüakse renoveeritud hoones asuvat eksklusiivset korterit. Maakleri kiidusõnu jätkub nii sisekujundusele kui kinnistu asukohale. Kõigi mugavustega luksuskorter võib osutuda luksusoaasiks keset lagunevat maja või korteriks, kuhu päike kunagi ei paista. Seetõttu võib…

Millised on kinnisvaramaakleri kohustused?

17.05.2012 Ingmar Saksing

Sildid: Eesti, ehitus, elamu, hinnad, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, kohustused, kokkulepe, korter, Kuressaare, LAAM Kinnisvara, leping, LVM Kinnisvara, maakler, müügiperiood, müügiprotsess, müüja, müük, notar, notaritasu, Nõuanded, õigus, ostja, planeerimine, reklaam, riigilõiv, seadus, standard, Tari, teenus, ülevaade, vaidlus

Kinnisvaramaaklerite kohustustega seonduv on seaduslikul tasandil Eestis suuresti detailselt reguleerimata. Selleteemalised igapäevased kaebused kinnisvaramaaklerite aadressil viitavad aga normi hädavajalikkusele. Kutseliste maaklerite tegevus ja ülesanded kliendi ees on reguleeritud kutsestandardis, kuid kutseliitu kuulub kõikidest tegutsevatest maakleritest vaid tagasihoidlik kakskümmend protsenti. Siiski…

Citycon sõlmis lepingu Kristiine Keskuse omandamiseks

02.05.2012 Adaur.ee

Sildid: arendaja, Citycon, Eesti, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnisvara, kokkulepe, konkurents, Konkurentsiamet, Kristiine, Kristiine Keskus, LEED, Leedu, leping, Mati Pops, notar, pere, Prisma, Pro Kapital, Rootsi, Soome, Tallinn, Tari

Soome kaubanduskinnisvara arendaja Citycon OYJ sõlmis notariaalse ostu-müügilepingu ASiga Pro Kapital Tallinnas asuva Kristiine kaubanduskeskuse omandamiseks 105 miljoni euro eest. Eelkokkulepe keskuse ostmiseks sõlmisid osapooled märtsis ning konkurentsiamet andis aprillis Cityconile loa keskuse omandamiseks. Cityconi Baltimaade ärijuhi Mati Popsi sõnul…

Soomlased üritavad Tallinnas tabada Helsingi 90nendate kinnisvarabuumi

16.03.2012 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, buum, Christian Ayrer, Euroopa, Helsingi, investeering, investor, Kesklinn, kinnisvara, korter, laen, Läti, notar, omanik, riik, Rootsi, Soome, Tallinn, Tari, tulu, USA, üür, üüritulu, Venemaa

1Partner Kinnisvara soomlasest konsultandi Christian Ayreri sõnul on tal järjekorras kümneid investoreid, kes otsivad Tallinnasse kortereid eesmärgiga teenida Helsingi üheksakümnendatega sarnasest tõusust. Christian Ayreri kinnitusel on praegu palju neid, kes kõige soodsamal ajal, kuni 2000nda aastani Helsingis ostmisega hiljaks jäid…

10 kinnisvaratehinguga seotud väljaminekut, kui kasutad ostmiseks eluasemelaenu

22.12.2011 Ingmar Saksing

Sildid: ehitus, ekspertiis, eluase, eluasemelaen, käendus, kindlustus, kinnisvara, laen, leping, LVM Kinnisvara, maakler, notar, notaritasu, Nõuanded, ostja, Pärnu, riigilõiv, Saaremaa, sääst, Tallinn, Tari

Ostjana pead arvestama, et lisaks ostuhinnale tuleb tasuda veel mitmeid tasusi ning lõive, mis on otseselt või kaudselt seotud kinnisvaratehinguga. Samas teadlik valik võimaldab säästa kuni 50% kaasnevatest kuludest. Kinnisvara ostmisel eluasemelaenuga pead arvestama alljärgnevate väljaminekutega: esimene sissemaks, laenulepingu tasu, käendustasu*, ehitusekspertiisi tasu**, vara hindamise…

Statistika: kinnisvaratehingute väärtus näitab tõusu

13.12.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Eesti, EKFL, graafik, hinnad, kinnisvara, Kinnisvarakool, kinnisvaraturg, leping, notar, statistika, Statistikaamet, Tari, Tõnu Toompark, väärtus

Statistikaameti andmetel sõlmiti 2011. a. III kvartalis 8500 kinnisvara ostu-müügilepingut. Aastaga on tehingute arv tõusnud 6% ning tegemist on juba järjest kaheksanda kvartaliga, mil kinnisvaratehingute arv on suurenenud. Sellele tehingute arvu kasvujadale eelnes 12 järjestikkust kvartalit, mil kinnisvaralepingute arv näitas…

Kinnisvaramaaklerite tööpõhimõtted ja seadusandlus vajavad muutusi

11.12.2011 Ingmar Saksing

Sildid: arendus, Eesti, Eesti Kinnisvaramaaklerite Koda, eluase, Erial, Harjumaa, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, kohustused, kokkulepe, kontroll, koolitus, koostöö, leping, LVM Kinnisvara, maakler, mõis, müügiprotsess, müüja, notar, õigus, omanik, ostja, Pärnu, Pärnumaa, Politsei, professionaal, riigieelarve, riik, Saaremaa, seadus, tagatis, Tallinn, tarbija, Tari, teenus, USA, uuring, vahendus

Kinnisvaramaaklerite tegevusega seonduvad põhimõtted ja seadusandlus on püsinud kogu iseseisvusaja peaagu muutumatuna ning on praeguse aja ootustele ja nõudmistele selgelt jalgu jäänud. Kinnisvaramaaklerid on iseseisvuse taastanud Eestis tegutsenud kakskümmend aastat. Kuigi kinnisvaraturul tervikuna on selle aja jooksul toimunud mitmeid muutusi…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 42 43 44 … 48 49 50 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

30.04.2024 Kinnisvara müügikoolitus
Loe lähemalt siit.