Alates 1. juulist 2015 tuleb ehitus- ja planeerimistegevuses juhinduda uutest õigusaktidest, mis toob sellealases tegevuses kaasa praeguste reeglitega võrreldes olulisi muudatusi. „Uus ehitusseadustik ning ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakendamisseadus toovad kaasa olulisi muudatusi, millega tuleb arvestada kõigil neil, kes soovivad algatada…
22. juunil toimus pidulikult nurgakivi panek Vesivärava 16 kerkivale korterelamule. Kokku tuleb majja kuusteist kahe- kuni viietoalist korterit, millest 60% on juba tänaseks leidnud uue omaniku. Vesivärava 16 kortermaja valmib 2016 a suve alguses. Ehitajaks on Bauschmidt OÜ ja projekteerijaks…
2015 I kvartalis sai statistikaameti andmetel Eestis kasutusloa 1065 eluruumi. See on 36% aastatagusest enam. Tegemist on esimese kvartaliga peale 2008. aastat, mil kasutusloa saanud eluruumide arvu pidi kirjutama nelja numbriga. Loomulikult lõi eluruumide valmimisega paralleelselt rekordi valminud eluruumide pind.…
Eluaseme hinnaindeksi muutus oli 2015. aasta I kvartalis võrreldes 2014. aasta IV kvartaliga 2,9% ja võrreldes 2014. aasta I kvartaliga 8%, teatab Statistikaamet. Võrreldes 2014. aasta IV kvartaliga tõusid korterite hinnad 3,7% ning majade hinnad 1,1%. Eelmise kvartaliga võrreldes tõusid…
Tallinna korterelamutesse üha juurde ehitatavaist esimese korruse äripindadest tekib lähiaastatel üha suurem peavalu nii mitteeluruumide omanikele kui ka majaelanikele. Kuna viimaste aastate trend näeb ette, et varasematele tööstusaladele ehitatakse äripindadega korterelamud, on turule tulemas kümned, kui mitte sajad korrusmajade alla…
Meie inimesi on läbi aegade ikka iseloomustanud uskumus, et oma kodu on midagi väga erilist. Võrreldes Lääne-Euroopaga on meil kodu omamine palju rohkem väärtustatud, eluaegne üürilise staatus ei ole siin kunagi olnud eriti populaarne. Vastupidi, oma kodu on ikka olnud…
Nõuanded Arco Vara Tallinna, Tartumaa, Pärnumaa ja Järvamaa maakleritelt. Miks tasub maamaja osta kevadel ja mida tasub ostes jälgida? Kevade saabumisega elavneb kinnisvaraturul maamajade ja suvilate müük, sest müügist huvitatud inimeste jaoks on tähtis oma vara võimalikult kiiresti uutele omanikele…
EfTENi kolmanda fondi avaliku pakkumise teate peale on paljud uurinud meie vaadet ärikinnisvaraturule. Pikaajalise turukogemuse põhjal on meie seisukoht konkreetne – turg on stabiilne ning ratsionaalsed argumendid ärikinnisvaraturule investeerimiseks tugevad. See annab EfTENi asutajatele võimaluse, mida tahame nüüd ka Eesti…
Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Lepingu sõlmimise järel tuleb kinnisvaramüüjal kokkulepitud ajal koduostjale valdus üle anda. Kui tehingut on vahendanud kinnisvaramaakler, peaks maakler viibima valduse üleandmise juures ja selle…
Tallinna linnavalitsus algatab Tallinna Botaanikaaia laienemist võimaldava detailplaneeringu. Kloostrimetsa tee 46, 52 ja 56 kruntide detailplaneeringu koostamise eesmärk on olemasolevate hoonete säilitamine ja rekonstrueerimine ning ehitusõiguse määramine kolme kuni 2-korruselise hoone, kuue kasvuhoone ja ühe vaatetorni ehitamiseks. Detailplaneeringuga kavandatakse avamaa…
Kogu kinnisvarasektorisse antud ettevõtete laenude jääk oli 2015 I kvartalis Eesti Panga andmetel 2,7 miljardit eurot. Aastaga kasvas vastav näitaja 10%. Uusi laene anti 2015 I kvartalis kinnisvarasektorisse 230 miljonit eurot. See kasvas aastataguse näitajaga võrreldes koguni 62%. Elamispindade arendamiseks…
Uus Ehitusseadustik toob kaasa terve rea menetluslikke muutusi võrreldes kehtiva regulatsiooniga. Muudatuste peamiseks eesmärgiks on menetluse lihtsustamine ja kiirendamine. Seetõttu on kõik võimalikud tegevused muudetud elektrooniliseks ning viidud Ehitisregistri infosüsteemi. Reaalselt jõustub elektrooniline menetluskord siiski alles 01.04.2016.a. Loodan, et uus…
Eesti Mai oli Eesti kinnisvaraturul üsna tavapärane kuu – aktiivne, kuid võrreldes aprilliga juba mõnevõrra vaiksem. Kuigi sündis mitmeid keskmise müügihinna ja tehingutearvu rekordeid, ei ole see enam midagi erilist, sest uute elamispindade osatähtsus näiteks Tallinnas müüdud korterite hulgas on…
Seni elukondliku ja ärikinnisvara maakler- ning hindamisteenuses Eesti suurimate kinnisvarafirmade hulka kuuluv Domus Kinnisvara laiendas oma tegevust metsa- ja põllumaade vahendamisse. Kinnisvaraturu osa, mis viimaste aastate jooksul on muutunud väga aktiivseks ja kus jõuliselt tegutsevad metsa kokkuostjad, vajab ettevõtte hinnangul sõltumatut…
Sarnaselt aprillile oli ka mai Tallinna korteriturul väga aktiivne – tehti viimaste aastate uus tehingute arvu rekord 813 tehinguga kuus, mis on 14 tehingut ehk 1,8% rohkem kui aprillis. Umbes 22% tehingutest tehti uute korteritega, mis on samas suhtes ka…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
