Uudiste arhiiv

 

Omaniku optimist j├Ątab tehingu toimumata

P├Áhim├Átteliselt on k├Áik kinnisvaraobjektid – b├╝rood, kaubanduskeskused, tootmispindade ja laokompleksid – kogu aeg m├╝├╝gis. Tehingu tegemine s├Áltub sellest, kas ostja pakub omanikule atraktiivset hinda ja sellest, kas omanikul on vajadus v├Ái v├Áimalus m├╝├╝gist saadavat rahahulka mujale paigutada. V├Áimaliku tehinguhinna m├Ą├Ąrab

Omanikud ootavad euroliidult kullavihma

P├Áhim├Átteliselt on k├Áik kinnisvaraobjektid – b├╝rood, kaubanduskeskused, tootmispindade ja laokompleksid – kogu aeg m├╝├╝gis. Tehingu tegemine s├Áltub sellest, kas ostja pakub omanikule atraktiivset hinda ja sellest, kas omanikul on vajadus v├Ái v├Áimalus m├╝├╝gist saadavat rahahulka mujale paigutada. V├Áimaliku tehinguhinna m├Ą├Ąrab

Ainuesindusleping kiirendab kinnisvara m├╝├╝mist

Palju ├╝ritatakse kinnisvara m├╝├╝a ilma m├╝├╝ja ja vahendaja vahel siduvaid lepinguid s├Álmimata. Ainuesinduslepingut ei s├Álmita teadmatusest – kinnisvaraomanikud ei ole informeeritud sellest, et ainuesindusleping aitab kokkuv├Áttes s├Ą├Ąsta raha ja aega. Ainuesindusleping annab kliendile kindluse, et on olemas ├╝ks kindel maakler,

Ainuesindusleping n├Áuab usaldust

Tulemuslik ainuesindusleping p├Áhineb vahendaja ja kliendi vastastikusel usaldusel, sest viimane loovutab oma v├Áibolla miljoneid kroone maksva vara tehingu ajaks maakleri meelevalda. Ainuesindusleping annab kliendile kindluse, et on tema vara m├╝├╝giga tegeleb ├╝ks kindel maakler, kes vastutab kliendi huvide kaitstuse eest.

Majaostjale meeldib loodus

Majanduselu hoogne edenemine on paljudele andnud v├Áimaluse korter maja vastu vahetada. Maja soovivad osta k├Áik, kel selle jaoks v├Ąhegi v├Áimalusi on. Tallinnas on olulisemad elamurajoonide arendusprojektid jagunenud Pirita-Viimsi ja Kakum├Ąe suunale. Kommunikatsioonidega kruntide hinnad on seal vahemikus vastavalt 200-1200 ja

Kinnisvarakalender: jaanuar 2003

Kuuteemad: – kuulutati v├Ąlja j├Ąrjekordselt Tallinna Teenindusmaja m├╝├╝k; – j├Ątkub advokaat Kaasiku maa-ostu uurimine; – Tallinna politseijuhtide kinnisvaraskandaalid. Muud teemad: 03/01 AS Comex-Moto pani m├╝├╝ki Valga l├Ąhedal asuva Jaanikese motokeskuse.06/01 N├Ámme Tee Selts teatas vastuseisust tehnika├╝likooli kavale ehitada S├╝tiste tee

Kesklinna korterid endiselt n├Áutud

Kesklinn on Tallinna kinnisvaraturu n├Áutuim ja samas ka k├Áige aktiivsem piirkond, kus alla 10 000 krooni suuruse ruutmeetrihinnaga ei saa naljalt isegi mitte remonti vajavat elamispinda. Kesklinna iseloomustavad kaubandus- ja teenindusasutuste, kuid ka meelelahutusv├Áimaluste l├Ąheduses paiknemine. Negatiivse aspektina tuleb kesklinnas

Vahendustasu hakkab maksma ├╝├╝rileandja

Odavad ├╝├╝ripakkumised (v├Ąhem kui 2000 krooni kuni 3500 krooni kuus) ei j├Áua ├╝ldjuhul kinnisvarab├╝roodesse, ├╝├╝rileandja leiab ise kuulutuselehtede ja tuttavate abil sellistele pindadele ├╝├╝rniku. ├ť├╝rihindadele on praeguses turusituatsioonis t├Áusuruumi ainult kvaliteedi parandamise arvelt, ent ka see ei pruugi alati ├╝├╝rihinna

Kommentaar: Ärimaa müük eeldab detailplaneeringut

Detailplaneeringuta krundi ostmine t├Ąhendab ostjale p├Ársast kotis: mida sinna ehitada tohib, selgub alles p├Ąrast seda, kui kohalik omavalitsus on planeeringu kinnitanud. Kinnisvara hind s├Áltub eelk├Áige asukohast, aga ka kaks ├╝hesuurust k├Árvuti asetsevat krunti ei pruugi olla ├╝hesuguse hinnaga, sest nende

Lao- ja tootmispindade hinnad ei muutu

Olulisim turusektor on lao- ja tootmispindadele suurusega 400-500 ruutmeetrit, kus ├╝├╝rileandjad on valmis konkreetse ├╝├╝rniku jaoks tegema investeeringuid. Aja jooksul on konkurents ├╝├╝rileandjate vahel tihenemas. Selle k├Ąigus tekib ├╝├╝rileandjatel ka v├Ąiksemate pindade juures valmidus investeerida konkreetse objekti kvaliteeti ja/v├Ái varustusse,

Lao- ja tootmispindade hinnad ei muutu

Olulisim turusektor on lao- ja tootmispindadele suurusega 400-500 m┬▓, kus ├╝├╝rileandjad on valmis konkreetse ├╝├╝rniku jaoks tegema investeeringuid. Aja jooksul on konkurents ├╝├╝rileandjate vahel tihenemas. Selle k├Ąigus tekib ├╝├╝rileandjatel ka v├Ąiksemate pindade juures valmidus investeerida konkreetse objekti kvaliteeti ja/v├Ái varustusse,

Kinnisvara – investeerida v├Ái mitte

M├Â├Âdunud kahel n├Ądalal oli Eesti P├Ąevalehes mitu artiklit raha paigutamisest kinnisvarasse. ├ťks neist (Pensioniks saab miljon krooni koguda ka kinnisvaraga 19/09) v├Ąitis, et pensionit annab koguda kinnisvarasse investeerides. Teine (Eluasemesse investeerimine on sageli enesepettus 20/09) v├Ąitis, et kinnisvara ei ole

Riskid ja h├╝ved kinnisvarasse investeerimisel

M├Áni aeg tagasi oli Eesti P├Ąevalehes mitu artiklit raha paigutamisest kinnisvarasse. ├ťks neist (“Pensioniks saab miljon krooni koguda ka kinnisvaraga 19/09”) v├Ąitis, et pensioni annab koguda kinnisvarasse investeerides. Teine (“Eluasemesse investeerimine on sageli enesepettus 20/09”) v├Ąitis, et kinnisvara ei ole

Kinnisvarakalender: detsember 2002

Kuuteemad: – j├Ątkub kaubanduskeskuste avamine – Torupilli Selver ja P├Áhja pst. Rimi; – taas k├Áigi aegade madalamad eluasemelaenu intressim├Ą├Ąrad; – elamuehitus looduskaunistesse Tallinna piirkondadesse – Pirita j├Áe ├╝rgorg ja Mustam├Ąe. Muud teemad: 03/12 Tallinna linnavalitsus eraldas Sydney ol├╝mpiam├Ąngudel maadluses neljanda

Muutused kinnisvara vahendusturul

Kinnisvara vahendusturul toimuvad muutused. Astutakse v├Ąlja lapsekingadest, oma oluline m├Áju on interneti j├Ąrjest laialdasemal kasutusel. Konsolideeruva turu muutused v├Ąljenduvad ostjate teadlikkuse t├Áusus, m├╝├╝jate ja vahendajate teenustepaketi ning professionaalsuse kasvus. Kinnisvaravahendus portaalistub Ajalehes avaldatav imel├╝hike kuulutusenupp j├Ą├Ąb infovaeseks. Kinnisvaraostja v├Ą├Ąrtustab kiires

Kas soovid v├Ąrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!