Uudiste arhiiv

Kuidas abistada sundüürnike?

10.04.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, BIG Pank, ehitus, elamu, hind, hinnad, hoone, kahjum, kasum, kinnisvara, korter, kvaliteet, leping, linn, maa, maja, nõudlus, omanik, omavalitsus, pakkumine, plaan, projekt, riik, tagatis, Tallinn, tehing, toetus, tulu, turg, üür, üürileandja, üürileping, üüriturg, üürnik, väärtus, valitsus

Taas aktiveerunud sundüürnike temaatika ja selle taustal avaldatud Tallinna enneolematult mastaapsed elamuehituse plaanid tõstatavad küsimuse, kas sundüürnikele on vaja toetusi? Kui jah, siis millisel määral? Ühiskond peab üheskoos otstarbekalt ja ratsionaalselt tegutsema. See kindlasti hõlmab endas ka abivajajate abistamist. See…

Kas kinnisvaraturul pidu läbi?

01.04.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Eesti, ehitus, ehitushinnad, elamu, eluase, eluasemelaen, ERR, graafik, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kahjum, kasum, kinnisvara, kodu, korter, kriis, laen, liising, linn, lisatagatis, maa, maja, majanduskasv, maksumus, minister, mõis, Mustamäe, müüja, nõudlus, objekt, omanik, pakkumine, pank, professionaal, prognoos, projekt, rate, remont, Riigikogu, sektor, Siim Kallas, tagatis, Tallinn, tehing, turuväärtus, väärtus, vahetus

Kinnisvaraturul 2001. aastal toimunust kokkuvõtteid tehes hõõruti ootamatult suure hinnatõusu üle rõõmustades rahulolevalt käsi, saabuval aastavahetusel võivad paljud kinnisvaraomanikud tunda end oluliselt vaesematena. Tallinna magalarajoonide korterite hindade kukkumine on lähema paari aasta küsimus. Hinnatõus on Eesti kinnisvaraturul ületähtsustatud näitaja. Kui…

Äripinna ostmine sõltub firma majandusedust

11.03.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Äripäev, äripind, detailplaneering, Eesti, ehitis, ettevõte, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, intress, investeering, kasum, kaubandus, kaubanduskeskus, Kesklinn, kinnisvara, laen, linn, maa, maja, majanduskasv, mõis, Mustamäe, müüja, notar, nõudlus, objekt, õigus, omanik, ostja, pakkumine, piirkond, plaan, planeering, poliitika, prognoos, projekt, rate, sektor, stabiilsus, strateegia, Tallinn, teenus, tehing, tootmispinnad, tulu, turg, Vanalinn

Tallinna äripindade turg on juba üsna hästi välja arenenud. Büroopindade turul on aset leidnud hinnatõusu ja -languse tsükkel. Paika on loksunud asukohapõhine turu diferentseerimine, kus vanalinnas pinna vajajad (nt suveniiride müüjad, prestii?ikat asupaika vajavad advokaadid) asuvadki vanalinnas, rahvavoo nõudlejad (nt…

Äripindade ostmine sõltub majandusedust

11.03.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, äripind, äripinnad, detailplaneering, Eesti, ehitis, ettevõte, hind, hinnatõus, hoone, intress, investeering, kasum, kaubandus, kaubanduskeskus, Kesklinn, kinnisvara, laen, linn, maa, maja, majanduskasv, mõis, Mustamäe, müüja, notar, nõudlus, objekt, õigus, omanik, ostja, pakkumine, plaan, planeering, poliitika, prognoos, projekt, rate, sektor, stabiilsus, strateegia, Tallinn, teenus, tehing, tootmispinnad, tulu, turg, Vanalinn

Tallinna äripindade turg on juba üsna hästi välja arenenud. Büroopindade turul on aset leidnud hinnatõusu- ja languse tsükkel. Paika on loksunud asukohapõhine turu diferentseerumine, kus vanalinnas pinna vajajad (nt. suveniiride müüjad, prestiiþikat asupaika vajavad advokaadid) asuvadki vanalinnas, rahvavoo nõudlejad (nt.…

Miks soetatakse kinnisvara?

06.03.2002 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendamine, arhitekt, Eesti, ehitamine, ehitis, ehitus, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, elukoht, ettevõte, graafik, hind, hoone, intress, investeering, kasum, kinnisvara, kodu, korter, laen, linn, linnaosa, maa, maatükk, maja, maksumus, meelelahutus, mõis, müügiperiood, müüja, objekt, õigus, Õismäe, omafinantseering, omanik, ostja, palk, pärand, Pirita, planeerimine, planeering, projekt, remont, Restor, restoran, seadus, suvila, teenus, tehing, tudeng, tulu, turuväärtus, turvalisus, üür, üürikorter, väärtus, vahendus, vahendustasu, Väli

Kinnisvara soetamisel võib olla mitmeid põhjuseid. Kes tahab osta kodu, kes vajab elukohta paariks nädalaks. Kolmas otsib moodust, kuidas leivaraha teenida. Juriidiliselt on kinnisvara puhul tehinguobjektiks füüsiline maatükk või hoone. Tegelikult ostetakse ikkagi seda, mida kõnealuse kinnisvara tarbimisest on võimalik…

Kinnisvarakalender: veebruar 2002

01.03.2002 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendaja, arendus, BREM, Eesti, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, ettevõte, FKSM, haldus, hind, hooldus, hoone, intress, investeering, Kaubamaja, kaubandus, kaubanduskeskus, Kawe, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, kohus, kokkulepe, korter, kriis, Kuressaare, laen, Lasnamäe, linn, Linstow, maa, Mait Klaassen, maja, meelelahutus, Nord Projekt, Nordea Pank, Norra, Ober-Haus, objekt, õigus, omanik, Onix Invest, pank, pere, piirkond, Pirita, plaan, planeering, projekt, projekteerija, Rait Lukas, rate, riik, Rocca al Mare, sadam, Selver, strateegia, Tallinn, Tallinna Halduskohus, Tallinna Kaubamaja, Tallinna Linnavalitsus, Tari, Tartu, teenus, tehing, Toomas Tool, turg, Ühendatud Kapital, väärtus, vahendus, valitsus, Vanalinn, võlg, Võru

05/02 Mitmed Tallinna majavalitsused erastanud Toomas Tooli ja Rait Lukase firma AS BREM võlgneb Tallinna Soojusele ja Tallinna Veele kümneid miljoneid kroone. 06/02 Tallinna linn kavatseb Rocca al Mare Tivoli AS-i kohtusse anda, et saada kätte 5,6 hektari suuruse maatüki…

Õieti valitud üürikorter sobib investeeringuks

20.02.2002 Tõnu Toompark

Sildid: äriplaan, Eesti, Eesti Päevaleht, hind, hinnad, internet, investeering, investor, kaubandus, Kesklinn, KIA, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, LAAM Kinnisvara, laen, linn, maa, maakler, maja, nõudlus, objekt, omanik, pakkumine, plaan, projekt, reklaam, Tallinn, tehing, tehnika, tulu, turg, turvalisus, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, väärtus

Aktiivne kinnisvaraturg ja soodsad laenuvõimalused on pannud paljusid investeerima korteri ostu selle väljaüürimise eesmärgil. Selline tuluteenimise eesmärgiga rahapaigutus, nagu kõik teisedki, nõuab läbimõeldud ja mõtestatud tegevust, mida ei tohi juhtida hetkeemotsioonid. Vabaturu üürimäär sõltub nõudluse ja pakkumise vahekorrast. Kui pakkumine…

Õige üürihind nõuab läbimõtlemist

20.02.2002 Tõnu Toompark

Sildid: äriplaan, BIG Pank, eramu, hind, hinnad, internet, investeering, investor, kaubandus, Kesklinn, KIA, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, LAAM Kinnisvara, laen, linn, maa, maakler, maja, nõudlus, objekt, omanik, pakkumine, plaan, projekt, reklaam, Tallinn, tehing, tehnika, tulu, turg, turvalisus, üür, üürihind, üürileandja, väärtus

Aktiivne kinnisvaraturg ja soodsad laenuvõimalused on avardanud eraisikute kinnisvarainvesteeringuid. Ei ole sugugi harv juhus, kus soovitakse osta korter või maja eesmärgiga see hiljem välja üürida. Selline investeerimistegevus on otsese eesmärgiga teenida tulu ja nõuab seetõttu läbimõeldud ja mõtestatud tegevust, mida…

Kinnisvarakalender: jaanuar 2002

06.02.2002 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, aktsia, Arco Vara, arendaja, arendus, detailplaneering, Eesti, ehitus, elamu, elamumaa, elamurajoon, eramu, ettevõte, FIE, Haabersti, haldus, hoone, hotell, Kadriorg, Keila, Keskkonnaministeerium, kindlustus, kinnistu, kinnisvara, kinnisvarafond, kohus, kontor, koostöö, korter, krunt, Lasnamäe, leping, liitumistasu, linn, linnaosa, maa, maksumus, mõis, Nõmme, nurgakivi, Ober-Haus, omanik, Paldiski, Pärnu, Pirita, plaan, planeering, projekt, sääst, Saku, Saku Suurhall, Soome, Taani, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, Tallinna Linnavolikogu, Tari, üldplaneering, valitsus, Viimsi

02/01 Tallinna linn ostab AS-ilt Meka 10,7 miljoni krooniga Lasnamäel Punasel tänaval asuva laohoone, et sinna spordiseltside toel välja arendada spordikeskus.03/01 Tallinna linnavalitsus kavatseb tänavuse eelarve projektis eraldada elamuehitusprojektidele 145,1 miljonit krooni ning ehitada sellega 235 korterit munitsipaalpindadeks.07/01 Tallinna linnavalitsus…

Ohtlik on Tallinnas ja Ida-Virumaal, turvaline saartel

30.01.2002 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, Eesti, elukoht, Harjumaa, Hiiumaa, Ida-Virumaa, investeering, Jõgeva, keskkond, kodu, kuritegevus, kvaliteet, linn, maa, maakond, omanik, palk, Pärnu, piirkond, Põlva, Rapla, Saaremaa, Tallinn, Tari, Tartu, teenus, turism, turvalisus, väärtus, Valga, Väli, Viljandi, Võru

Elukohta otsides tuleb arvestada asjaoluga, et üldreeglina seotakse end väljavalitud piirkonna ja seal valitseva keskkonnaga suhteliselt pikaks ajaks. Oluliseks kriteeriumiks, mis elukvaliteeti määrab, võib pidada pakutavat palgataset. Sissetuleku suurusest sõltub suuresti tarbitavate kaupade ja teenuste hulk ja kvaliteet, kui ka…

Linnakorterid rikuksid üürituru

23.01.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, ehitus, elamu, eramu, erasektor, hind, investeering, kasum, kinnisvara, konkurents, korter, kvaliteet, linn, maa, maja, mõis, omanik, omavalitsus, plaan, sektor, toetus, turuhind, üür, üürileandja, uuring, üürnik, valitsus

Uued munitsipaalkorterid halvendaksid sundüürnikega majade olukorda Üüripiirmäärade vabastamine tekitaks uusi üüripindasid Pealinna investeeringutekava, mis ähvardab suunata 145 miljonit krooni uue munitsipaalelamufondi ehituseks, on pikaajalises perspektiivis halb plaan, mis viib praeguses “sundüürnikega” majad veelgi kehvemasse seisu. Ühest küljest kinnitavad kõik läbiviidud…

Üüritug vajab korrastamist

23.01.2002 Tõnu Toompark

Sildid: ehitus, elamu, eramu, erasektor, hind, hinnad, investeering, kasum, kinnisvara, kodu, kohus, konkurents, korter, kriis, kvaliteet, leping, linn, maa, maja, mõis, omanik, omavalitsus, pank, pankrot, pere, seadus, sektor, tehing, toetus, tulu, turuhind, üür, üürileandja, üürileping, uuring, üüritulu, üürnik, valitsus

Pealinna investeeringutekava, mis ähvardab suunata 145 miljonit krooni uue elamufondi ehituseks. Suurinvesteeringute suunamine munitsipaalelamufondi ehitamisse on kummastav. Ühest küljest kinnitavad kõik läbiviidud uuringud ja ülevaated, et pealinnas on hulgi kinnisvara, mis on amortiseerunud ja vaevlevad investeeringutepuuduses. Olemasoleva kaasajastamine jääb hinna…

Kinnisvarakalender: november 2001

05.12.2001 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Eesti, ehitis, ehitus, elamu, elamurajoon, elurajoon, FKSM, Heiki Kranich, hind, hoone, investeering, Kakumäe, kaubandus, kinnistu, kinnisvara, kodu, kontor, kontseptsioon, korter, Kvarta, kvartal, Läänemaa, Läti, linn, loodus, maa, maa-amet, maja, Merivälja, minister, Mustamäe, müük, õigus, Õismäe, omanik, Peetri, Pindi Kinnisvara, Pirita, projekt, rate, Restor, restoran, Riia, Riigikogu, Riigimetsa Majandamise Keskus, sääst, Sakala, seadus, statistika, Statistikaamet, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, Tallinna Olümpiapurjespordikeskus, Tari, tehing, valitsus

02/11 Haridusministeerium müüs enampakkumisel olnud Tallinnas Tõnismägi 9 hoone 7,5 miljoni krooniga merelaevandusega tegelevale firmale Amisco.02/11 Haridusministeerium tunnistas nurjunuks Sakala 23 kinnistu müügiks korraldatud enampakkumise, kuna 9,5 miljoni kroonise alghinnaga enampakkumisel ühtegi ostusoovi ei laekunud.06/11 Pindi Kinnisvara avas novembris harukontori…

Maamaksu kaotamiseks on põhjuseid küllaga

29.11.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Ameerika, Eesti, efektiivsus, elamu, elamumaa, elamurajoon, erasektor, Harjumaa, hind, hindamine, hinnad, hoius, investeering, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, kommunikatsioon, krunt, Kvarta, kvartal, linn, linnaosa, loodus, maa, maakond, maamaks, maksud, Maksustamine, mõis, müük, Nõmme, objekt, õigus, omanik, omavalitsus, õpetaja, ostja, pere, piirkond, Põlva, Põlvamaa, rate, riik, Saaremaa, sääst, seadus, sektor, suvila, Tallinn, Tari, tehing, toetus, tulu, turg, turuväärtus, väärtus, Väli, valitsus

Maa korraline hindamine on toonud esile tõsiasja, et nüüd tuleb hakata maamaksu eelnevast märgatavalt enam tasuma. Kõrgem maksusumma võib viia mõnegi vähemjõuka inimese maaomandist loobumiseni, sest rahakott ei hakka maksule enam peale. Toodud probleemiga seonduvalt on välja käidud mitmeid mõtteid.…

Kinnisvarakalender: oktoober 2001

31.10.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Aino Lepik, aktsia, Ameerika, ehitus, elamu, FKSM, hind, hindamine, hoone, IKEA, investeering, investor, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnistu, kinnisvara, kodu, KredEx, laen, leping, linn, maa, maamaks, maja, muinsuskaitse, Mustamäe, müük, omanik, omavalitsus, ostja, Paldiski, pere, Politsei, Prisma, professionaal, Riigikogu, Saaremaa, Sakala, seadus, Selver, Soome, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, Tallinna Olümpiapurjespordikeskus, Tartu, tehing, tulu, tulumaks, valitsus, Vanalinn

Kuu tähtsaimad teemad – väljatõstmised Mustamäe ühiselamutest;– maa hindamine ja maamaks;– Tartu mnt. läbimurre;– TOPi müügi järjekordne ebaõnnestumine. Muud sündmused: 01/10 Tallinna linn paigutab kõik lageda taeva alla jäänud Mustamäe ühiselamute elanikud Paljassaare sotsiaalmajja.03/10 AS-s FKSM enamusosaluse omandanud Soome firma…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 258 259 260 261 262 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

06.-08.09.2022 Kinnisvara ABC
Loe lähemalt siit.