Uudiste arhiiv

LVM Kinnisvara: jõustuv seadus mõjutab korteriostjate ostukäitumist

03.03.2014 Rita Sepp

Riigikogu võttis 19.02.2014. vastu uue korteriomandi- ja korteriühistuseaduse, mis jõustub 1. jaanuaril 2018. Kuigi uus seadus ise jõustub alles aastate pärast, on sellega muudetud rida seadusi, milliste muudatused jõustuvad üldises korras, st kümnendal päeval pärast seaduse avaldamist Riigi Teatajas. Eriti…

Kas kodu on investeering?

03.03.2014 Maia Daljajev

Sildid: Arco Vara, arendus, Eesti, ehitus, eluase, investeerimine, investeering, investor, Kakumäe, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, korter, laen, lasteaed, maakler, Maia Daljajev, Matek, mõis, müüja, müük, notar, nõudlus, omanik, ostja, ostuhind, pension, pere, Pirita, põllumaa, remont, sisekujundus, Tallinn, Tari, tööstus, tulu, turuväärtus, USA, üür, väärtus, villa

Mõne aasta eest pidasid Eesti inimesed kinnisvarainvesteeringu all silmas eelkõige oma kodu soetamist. Arco Vara kogemus näitab, et kodu ja investeeringu mõisted lähevad viimasel ajal üha rohkem lahku. Kodu kui investeering Tasub teada, et kodu ostuhind on küll oluline, kuid…

Kinnisvara võõrandamine – kasu või kahju?

27.02.2014 Heidi Krupp

Sildid: Arco Vara, arendus, buum, Eesti, ehitus, elamu, eluase, haldus, Heidi Krupp, kindlustus, kinnisvara, korter, leping, maakler, maamaks, Maksu- ja Tolliamet, maksumus, müüja, müük, notar, notaritasu, ostja, ostuhind, Pirita, riigilõiv, seadus, Tari, tulu, tulumaks, vahetus

Kuigi majanduslangusest on möödunud juba viis aastat, tasub 2013. aasta tulude deklareerimisel endiselt küsida, kas müüja teenis kinnisvarateginguga kasu või hoopis kahju. Tulude deklareerimisel tasub tähele panna, et tulumaksuseaduse kohaselt maksustatakse 21% tulumaksumääraga vaid kinnisvara müümisest tekkivat kasu. Kinnisvara müümisest…

Tondi Elukvartali ehitustöödega alustamine

26.02.2014 Adaur.ee

Sildid: arendus, Avo Ambur, ehitus, elamu, energiasääst, keskkond, Kesklinn, kommunikatsioon, korter, Kristiine, leping, linnaosa, maksumus, Marsi Elu, mõis, Nordecon, ostja, Paolo Michelozzi, parkla, plaan, Pro Kapital, sääst, Tallinn, territoorium, väärtus

Nordecon AS ja AS-i Pro Kapital Grupp kontserni kuuluv ettevõte OÜ Marsi Elu sõlmisid eile lepingu Tallinna Kristiine linnaossa rajatava Tondi Elukvartali korterelamu ehitustööde teostamiseks. Esimese ehitusetapi ehitustööde lepinguline maksumus on ligikaudu kolm miljonit eurot, millele lisandub käibemaks. Esimeses ehitusetapis…

Kiire hinnatõus suurendab huvi remontivajavate korterite vastu

19.02.2014 Risto Vähi

Sildid: hinnatõus, Kalamaja, Kassisaba, korter, linnaosa, ostja, pärand, Pelgulinn, remont, Uus Maa, väärtus

Vähenenud pakkumiste hulk ja kallinenud hinnatase on taas esile toonud ostjaskonna, kes soovivad remontivajavat korterit. Kõige enam soovitakse vanu väiksemaid kortereid miljööväärtuslikes puithoonetes. Ostjate sooviks on saada korter, milles on tehtud võimalikult vähe, veel parem, mitte üldse remonti. Parim on…

Arco Vara AS müüs OÜ Arco Ehituse

18.02.2014 Adaur.ee

Sildid: Arco Vara, arendus, börs, Eesti, Eesti vabariik, ehitus, Evelin Kanter, garantii, haldus, Haridus- ja Teadusministeerium, hüpoteek, käendus, kahjum, kasum, kinnisvara, kohus, kohustused, kommentaar, leping, Loksa, NASDAQ, ostja, pank, pankrot, riik, strateegia, tagatis, Tallinn, Tallinna Börs, teenus, tulu, tulumaks, USA, väärtus, vabariik, vaidlus, võlg

Tulenevalt grupi tegevusstrateegia muutumisest lõpetas grupp 2013.a. ehitusteenuse pakkumise kolmandatele isikutele, sealhulgas keskkonnaehituse valdkonnas. Eeltoodud põhjustel võõrandas AS Arco Vara 14. veebruaril 2014. aastal 100% tütarettevõtte OÜ Arco Ehituse osa Stratcorp OÜle. Osa müügihind koosnes kahest osast: a) Osa üleminekul 10…

Väikeste korterite hinnatõus on tormiline

17.02.2014 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamu, eluase, eluasemelaen, hinnad, hinnatõus, intress, intressimäär, investor, korter, laen, maa-amet, mõis, nõudlus, ostja, palk, statistika, Tallinn, tarbija, tootlus, üür, üüriturg

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Madalad intressimäärad, kerkiv eluasemelaenude käive ja kasvavad palgad on viinud Tallinna korteritehingute hinna tõusule. 2014 I kvartali esialgsete andmete baasil on korteritehingute aastane hinnatõus 17,3%. Oluliselt suuremal määral on tõusnud väikeste korterite tehinguhind, keskmisest vähem on kasvanud suuremate korterite keskmine…

Liit: lagunevate kortermajadega tuleb kiiresti midagi ette võtta

13.02.2014 EKÜL

Sildid: Eesti, elamu, Kohtla-Järve, kommunikatsioon, korter, korteriühistu, Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, omavalitsus, ostja, ühistu, Urmas Mardi, uuring, Valga, Valgamaa, valitsus

Eesti Korteriühistute Liidu juhatuse liikme Urmas Mardi hinnangul peavad omavalitsused tühjaks jäänud ja lagunevate kortermajadega midagi kiirelt ette võtma. “Viivitamine on kurjast ja taoliste majade hulk mõnes paigas hirmuäratavalt suur – näiteks Valgamaal on probleemseid kortermaju 108, neist asub Valga…

10 nõuannet kinnisvara ostmisel

13.02.2014 Mart Saa

Sildid: Eesti, ehitus, EKFL, elamu, kinnisvara, kohus, kontroll, korter, korteriühistu, LAAM Kinnisvara, laen, leping, maakler, Mart Saa, müüja, müük, notar, nõuanne, ostja, professionaal, seadus, Tari, ühistu, võlg

Kinnisvara soetamisel tasub olla tähelepanelik ostja ja eelnevalt täpsustada dokumentide ja vajalike lubade olemasolu. Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) juhatuse aseesimees Mart Saa toob välja 10 punkti, millele tasub eelnevalt vastused leida. Tüüpilisemad ohukohad, millele tähelepana pöörata enne ostulepingu sõlmimist. 1. Kontrolli…

Vastuoluline Eesti kinnisvaraturg

13.02.2014 Risto Vähi

Sildid: arendus, Eesti, eramu, hinnad, hinnakasv, hinnatõus, inflatsioon, investor, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, Lääne-Eesti, linnaosa, müük, Narva, nõudlus, omavalitsus, ostja, Pärnu, pere, poliitika, portaal, Rakvere, Tallinn, Tartu, tööstus, USA, üür, üürikorter, Uus Maa, uusarendus, väärtus, valitsus, Venemaa, Viljandi

Möödunud aasta oli Eesti kinnisvaraturul märgilise tähendusega. MASU jätkas taandumist ning kinnisvaraturg tõusis väga kiirelt, kohati isegi üle ootuste suures mahus. 2013. aastat jäävad enim iseloomustama suur hinnatõus ja pakkumiste vähenemine, mis mõjutavad ka alanud aastat. Tehingute hulk kasvas Eestis…

LVM Kinnisvara: 5 põhjust, miks 2014 saab ostjaturust müüjaturg

10.02.2014 Ingmar Saksing

Sildid: arendus, buum, eluase, eluasemelaen, hinnad, hinnakasv, hoius, intress, intressimäär, kampaania, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohtutäitur, laen, LVM Kinnisvara, mõis, müüja, müük, nõudlus, ostja, pakkumine, pakkumiste arv, pank, sundmüük, USA, uusarendus

Käesoleva aasta algus meenutab paljuski aastat 2004. Kinnisvaramüüjad nautisid eelmisel aastal, eriti selle teises pooles, kahekohalisi kasvunumbreid, mis suuresti ületasid aastataguseid ennustusi ning mis viisid hinnad kohati buumieelsele tasemele. Vaatamata sellele, et kasv ei ole olnud maakonniti ühtlane, on tunda…

Tallinnas tegi mullu iga viienda kinnisvaratehingu välismaalane

10.02.2014 Adaur.ee

Sildid: 1Partner, analüüs, Christian Ayrer, Eesti, Haabersti, Kesklinn, kinnisvara, korter, Kristiine, Lasnamäe, linnaosa, maa-amet, maakler, Martin Vahter, Mustamäe, Nõmme, ostja, palk, Pirita, Põhja-Tallinn, Soome, statistika, Tallinn, tootlus, üür, välismaalane, välismaalased

Välismaalased tegid 2013. aastal Tallinnas 2331 kinnisvaratehingut, mis veidi rohkem kui aasta tagasi, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti statistikat. Kõige rohkem – 22 protsenti kasvas välismaalaste poolt sooritatud tehingute arv Haaberstis. Mustamäel ja Nõmmel kasvas tehingute arv 20 protsenti. Linnaosadest langes välismaalaste tehingute arv Kesklinnas…

Tallinna korterite väärtuse 10-aastane reaalkasv on 29%

07.02.2014 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, hinnad, hinnaindeks, hinnalangus, hinnatõus, indeks, inflatsioon, kinnisvara, korter, laen, maakler, Narva, omanik, ostja, palgatõus, palk, Pärnu, RE Kinnisvara, sissetulekud, Tallinn, tarbija, tarbijahinnaindeks, Tartu, turundus, väärtus

Suure korteritehingute aktiivsuse valguses pakub palju kõneainet elamispindade hinnamuutus. Ostjaid huvitab korterihind, mida ta peab taskust välja käima ja ehk pangalaenuga finantseerima. Kinnisvaraomanik on huvitatud talle kuuluva vara väärtusest. Kinnisvarabürood, maaklerid ja konsultandid on meedias turunduslike sõnumite levitamisega üksjagu aktiivsed.…

Pro Kapital: Ehituslepingu sõlmimine ja Vilniuses ehitustöödega alustamine

05.02.2014 Adaur.ee

Sildid: aktsia, arendaja, arendus, arhitekt, arhitektuur, äripind, äriplaan, börs, Eesti, ehitamine, ehitus, elamispind, elamu, kinnisvara, kommentaar, korter, krunt, Läti, LEED, Leedu, leping, Merko, Merko Ehitus Eesti, Merks, mõis, müük, nõudlus, õigus, omanik, ostja, Paolo Vittorio Michelozzi, plaan, Pro Kapital, tööstus, tulu, US Real Estate, USA, Vanalinn, Vilnius

AS Pro Kapital Grupp teatab, et kontserni kuuluv tütarettevõte PK Invest UAB sõlmis 05.12.2013 ehituslepingu Merko Statyba UAB’ga Vilniuses asuva korterelamu ehitus- ja projekteerimistööde teostamiseks. Ehituslepingu lõpphind on 4 126 867 Litti (1 195 223 EUR) ilma käibemaksuta. Ehitusleping sätestab,…

Maakleritasu nõude eeldused

03.02.2014 Pille Pettai

Sildid: analüüs, Glikman Alvin & Partnerid, kinnistu, kinnisvara, kohus, kokkulepe, leping, maakler, müüja, müük, õigus, omanik, ostja, pank, pankrot, Pille Pettai, Riigikohus, seadus, teenus, USA, vahendus, vahendustasu, vaidlus

Tsiviilasjas nr 3-2-1-123-13 on kolleegium andnud mitmeid olulisi juhiseid eelduste osas, millal võib maakleri tasunõue olla põhjendatud isegi juhul, kui kinnistu müüja kasutab lõpuks ostmisel mõne teise maakleri vahendusteenust. Asjaolude kohaselt pöördus ostja maakleri poole, et maakler tutvustaks talle tema…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 158 159 160 … 214 215 216 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine
Loe lähemalt siit.