Uudiste arhiiv

Statistika: elamispindade turu aktiivsus oli 2011. a. heal tasemel

24.01.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Eesti, EKFL, elamispind, elamu, elamumaa, eluruum, kinnisvara, Kinnisvarakool, korter, korteriomand, kriis, maa-amet, mõis, müüja, omanik, ostja, statistika, Statistikaamet, Tõnu Toompark

2011. a. tehti maa-ameti andmetel Eestis elamispindadega 23 200 tehingut. Need on tehingud eluruumidest korteriomandite ja hoonestatud elamumaaga. Eluruume oli 2011. a. alguses statistikaameti andmetel Eestis kokku 655 900. Seega oli kogu 2011. a. kestel käibes 3,5% eluruumidest. 2010. a.…

Tõnu Toompark: vähene päikesevalgus korteri hinda üle kümnendiku ei langeta

20.01.2012 Tõnu Toompark

Sildid: elukoht, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, korter, naabrid, ostja, plaan, Tõnu Toompark, uus korter, väärtus

Kunstiakadeemia uue hoone naabrid kurdavad, et plaanitav haridustempel hakkab nende korteritesse jõudvat päikesevalgust kahandama. Kinnisvaraekspert Tõnu Toompark leiab, et päikesevalgus on elukohta valides tähtis küsimus, kuid samas leidub ma mitmeid teisi olulisi kriteeriume. -Kui oluline tegur on päikesevalguse hulk kinnisvara…

Kuidas müüa kinnisvara talvel?

19.01.2012 Leanika Klaassen

Sildid: foto, kinnisvara, konsultatsioon, korter, Kuidas müüa kinnisvara, müüja, müümine, ostja, RE/MAX

Talv on kinnisvaraturul tavaliselt pisut keerulisem aeg. Lumine vaipkate, pori ja pimedus ei soodusta kinnisvara müümist. Järgnevad RE/MAXi soovitused kinnisvara müümiseks talvel. Talvel krundi või maja soetanut võib kevadel, lume sulades oodata ebameeldiv üllatus. Enamik ostjaid on nendest ohtudest teadlikud…

Kinnisvaraostjad ootavad majandusolukorra klaarumist

18.01.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, elamu, finantseerimine, Haapsalu, hinnad, indeks, Jõgeva, Kärdla, kinnisvara, kinnisvaraostja, korter, Kuressaare, KV.EE, Narva, nõudlus, ostja, Paide, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, Pärnu, pere, Põlva, portaal, prognoos, Rakvere, Rapla, Rapla vald, sektor, Tallinn, Tartu, turuosa, Valga, Viljandi, Võru

Eesti elamispindade pakkumishinna liikumisi kajastav KV.EE indeks näitab 62 taset. Aastaga on indeks kukkunud 0,1% ning täna puuduvad märgid, miks peaks indeks kiiresti tõusma hakkama. Pigem lükkavad kinnisvaraturuosalised otsuste langetamise tulevikusuunas lootes olukorra klaarumist. KV.EE indeksi tagasihoidliku liikumise põhjused on…

LVM Kinnisvara: 7 põhjust, miks eelistada korterit majale

16.01.2012 Ingmar Saksing

Sildid: Eesti, elamu, hinnad, hooldus, kinnisvara, korter, korteriturg, linnaosa, LVM Kinnisvara, maamaks, müük, Nõuanded, ostja, Pärnu, Tallinn, Tari, turvalisus, ühistu, USA, üür

Kas koduks valida korter või maja? Korteri kasuks tasub otsusta alljärgnevatel põhjustel. Hooldusvaba – korteri hooldamise ja haldamisega tegeleb ühistu. Maksta tuleb küll rohkem, kuid muru niitmise ilusa rannailma või lume lükkamise hea suusailmaga saad jätta kellegi teise hooleks. Samuti võid…

Tallinn-Tartu-Pärnu: korterituru olukord on hea, kuid mitte lootusetu

12.01.2012 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, buum, Eesti, elamispind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, inflatsioon, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, krahh, kriis, nõudlus, omanik, ostja, Pärnu, Pärnumaa, prognoos, Tallinn, Tartu, turuosa, USA, väärtus

Tänased kinnisvaraturu näitajad ei ole liiga halvad. Rõõmustamiseks on küll vähe põhjust, kuid kurvastama ei peaks. Hetke kinnisvaraturu peamine probleem on teadmatus, mis halvab tänased ettevõtmised. Optimistina võiks alanud 2012. aastale prognoosida eelmisele aastale analoogseid arenguid. See võiks tähendada korteritehingute…

Statistika: välismaalaste osakaal kinnisvaratehingutes ei ole muutunud

10.01.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, buum, Eesti, EKFL, kinnisvara, Kinnisvarakool, kriis, maa-amet, ostja, statistika, Tari, Tõnu Toompark, väärtus, välismaalane

2011. a. tehti maa-ameti andmetel Eestis 41 885 kinnisvaratehingut. Keskmise tehingu väärtus oli 42 120 eurot, mis on 18% eelmisest aastast kõrgem. Neist tehingutest 24 400 tehingu puhul oli ostjaks Eesti eraisik. 12 000 tehingu puhul oli ostjaks Eesti eraettevõte.…

Тыну Тоомпарк: ситуацию на рынке недвижимости диктуют банки

09.01.2012 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, ehitus, elamispind, euribor, hinnad, hinnatõus, intress, kriis, laen, omanik, ostja, pangad, pank, prognoos, statistika, Tallinn, Tartu, üür, üürnik, väärtus

В наступившем 2012 году на рынке недвижимости можно ожидать стабильные цены, некоторое снижение активности и понижение доступности недвижимости. Одна из причин – подорожание банковских кредитов и усложнение условий их предоставления. Прошедший 2011 год показал, что хотя цены сделок с жилой…

Kinnisvaraturu liikumisi dikteerivad pangad

05.01.2012 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, ehitus, ehitushind, elamispind, eluase, euribor, hinnad, hinnatõus, intress, intressimäär, kinnisvara, korter, kriis, laen, mõis, omanik, ostja, pangad, pank, prognoos, statistika, Tallinn, Tartu, turuosa, USA, üür, üürikorter, üürnik, uusarendus, väärtus

Saabunud 2012. aastalt võib elamispindade turul oodata stabiilseid hindu, turuaktiivsuse mõningast langust ja kinnisvara kättesaadavuse vähenemist. Omaette teema on üürituru laienemine, mis võiks samuti eeloleval aastal aset leida. 2011. aasta näitas, et elamispindade tehinguhinnad küll valdavalt tõusid, kuid elamispindade väärtus…

Эстонский рынок недвижимости предлагает выгодные сделки

28.12.2011 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, buum, elamispind, elamispinnad, Euroopa, hinnad, hinnatõus, investeering, investor, Kesklinn, kinnisvaraturg, kriis, Narva, nõudlus, ostja, pank, prognoos, seadus, Tallinn, Tartu, tootlus, üür, üürikorter, üüriturg, üürnik

Эстонский рынок недвижимости находится сегодня в фазе, находящейся в преддверии роста. Рынок сделал резкий крен в сторону потенциального покупателя. Появилась прекрасная возможность для инвестиций, которые в недалёком будущем несомненно окупятся как в виде прибылей от арендных платежей, так и от…

Eesti kinnisvaraturg pakub soodsaid ostuvõimalusi

28.12.2011 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, buum, Eesti, ehitus, elamispind, elamispinnad, Euroopa, hinnad, hinnatõus, investeering, investor, keskkond, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, kriis, mõis, Narva, nõudlus, õigus, ostja, pank, poliitika, prognoos, seadus, sektor, Tallinn, Tartu, tootlus, tulu, USA, uued korterid, üür, üürikorter, üüritulu, üüriturg, üürnik, uusarendus, väärtus

Eesti kinnisvaraturg pakub soodsaid ostuvõimalusi

Eesti kinnisvaraturg on täna faasis, kus ees terendab tõusutsükkel. See on hea võimalus teha ostja poole kaldusoleval turul madala sisenemishinnaga investeeringuid, mis võimaldab teenida nii jooksva üüritulu kui vara väärtuse tõusu pealt. Viimast aitab tagada aktiivne üüriturg ja madal vakantsusemäär.…

Mida toob aasta 2012?

28.12.2011 Eno Pappel

Sildid: Eesti, ehitaja, ehitus, ehitushind, ehitushinnad, eksport, Eno Pappel, eramu, Euroopa, garantii, hinnad, hinnatõus, intress, intressimäär, kasum, kinnisvara, koostöö, kvaliteet, laen, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, mõis, ostja, pangad, pank, plaan, prognoos, Skandinaavia, Soome, tagatis, tellija, USA

Tavaks on enne uut aastat teha prognoose, mida toob uus algav aasta. Mis võiks oodata järgmisel aastal oma maja ehitajat? Olen kuulnud arvamusi, et hetkel on mõistlikum oodata ja vaadata, kuna majandus on Euroopas allamäge minemas. Eestis pole enam ehitajad,…

Kesklinna kinnisvaraturg on endiselt Tallinna aktiivseim

23.12.2011 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, elamispind, investeering, Kadriorg, Kassisaba, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriturg, kvaliteet, leping, maa-amet, maakler, Matek, mõis, müüja, müük, nõudlus, ostja, pere, Tallinn, tootlus, USA, üür, üürileping, üüriturg, Uus Maa, uusarendus, Vanalinn

Kesklinn on vaieldamatult kõige atraktiivsem ja tehingute arvult aktiivseim piirkond Tallinnas. Siit sai alguse masu-järgne tõus ning siia rajati ka esinduslikemad uusarendusprojektid. Lõppeval aastal paistis kesklinn silma ka väga aktiivse üürituruga. Novembris toimus Tallinna kesklinnas maa-ameti andmeil 163 korterimüüki, keskmiseks…

10 kinnisvaratehinguga seotud väljaminekut, kui kasutad ostmiseks eluasemelaenu

22.12.2011 Ingmar Saksing

Sildid: ehitus, ekspertiis, eluase, eluasemelaen, käendus, kindlustus, kinnisvara, laen, leping, LVM Kinnisvara, maakler, notar, notaritasu, Nõuanded, ostja, Pärnu, riigilõiv, Saaremaa, sääst, Tallinn, Tari

Ostjana pead arvestama, et lisaks ostuhinnale tuleb tasuda veel mitmeid tasusi ning lõive, mis on otseselt või kaudselt seotud kinnisvaratehinguga. Samas teadlik valik võimaldab säästa kuni 50% kaasnevatest kuludest. Kinnisvara ostmisel eluasemelaenuga pead arvestama alljärgnevate väljaminekutega: esimene sissemaks, laenulepingu tasu, käendustasu*, ehitusekspertiisi tasu**, vara hindamise…

2011. aasta tõi aktiivse elamispindadearenduse

14.12.2011 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, buum, Eesti, ehitus, ehitushind, ehitushinnad, elamispind, Euroopa, hinnad, hinnatõus, intress, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, korter, kriis, laen, müük, nõudlus, ostja, prognoos, Tallinn, üür, üürihind, üürikorter, üürnik

Aasta lõpp on sobilik aeg teha kokkuvõtteid muuhulgas ka kinnisvaraturul toimunu kohta. Käesoleva aasta kolm olulisemat sündmust elamispindadeturul olid euro tulek, uute korterite turu suur aktiivsus ja ehitushindade oluline kallinemine. Järgmiseks 2012. aastaks tehtavad kolm peamist pronoosi näevad ette uute…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 179 180 181 … 215 216 217 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

30.04.2024 Kinnisvara müügikoolitus
Loe lähemalt siit.