Uudiste arhiiv

Kas kinnisvaramaakler vastutab eksitava reklaami eest?

08.06.2012 KV.EE

Sildid: Eesti, ehitus, Euroopa, kinnisasi, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kohus, kokkulepe, kommentaar, korter, KV.EE, kvaliteet, LAAM Kinnisvara, leping, luksus, maakler, müüja, notar, õigus, omanik, ostja, pakkumine, portaal, reklaam, seadus, sisekujundus, standard, tarbija, Tari, teenus, tellija, vaidlus

Maakleri karuteene müüjale Siin-seal võib näha kinnisvarakuulutusi, kus müüakse renoveeritud hoones asuvat eksklusiivset korterit. Maakleri kiidusõnu jätkub nii sisekujundusele kui kinnistu asukohale. Kõigi mugavustega luksuskorter võib osutuda luksusoaasiks keset lagunevat maja või korteriks, kuhu päike kunagi ei paista. Seetõttu võib…

Energiatarve määrab kinnisvara väärtuse

04.06.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Aivar Villemson, arendaja, E24.ee, Eesti, ehitus, energiasääst, Euroopa, hinnad, House, kauplus, keskkond, kinnisvara, kinnisvaraostja, kvaliteet, laen, lasteaed, mõis, Nõmme, Nõmme keskus, ostja, renoveerimine, Rocca al Mare, sääst, Skandinaavia, südalinn, Tallinn, tellija, transport, USA, väärtus, Viimsi

Kinnisvara asukoht, kvaliteet ja energiatarve määravad inimeste heaolu. Ka Eestis peaksid kinnisvaraostjad ja -arendajad senisest enam pöörama tähelepanu energiasäästule. Eelkõige tuleks mõelda oma elukorralduse peale. Määrav on siin töökoha, laste kooli ja lasteaia asukoht. Skandinaavias peetakse mõistlikuks elukorralduseks, kui teekond…

Arco Vara müüs Elioni Nõmme kinnistu

01.06.2012 KV.EE

Sildid: 1Partner, Arco Vara, arendus, äripind, Eesti, ehitus, elamu, elamumaa, enampakkumine, iive, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, KV.EE, linnaosa, loodus, Mustamäe, Nõmme, ostja, plaan, portaal, professionaal, Tallinn, Tarmo Kalviste, tehnoloogia, USA

Arco Vara Kinnisvarabüroo AS müüs enampakkumise korraldajana Elion Ettevõtted AS-i omanduses olnud hoonestatud kinnistu Nõmme Linnaosas, Särje tänav 28. Ostjaks oli Eesti ettevõte, kelle põhitegevuseks on kinnisvaraarendus. Müüdud kinnistu asub Tallinnas kõrgelt hinnatud Nõmme linnaosas Nõmme-Mustamäe maastikukaitseala piiril 10 km…

Arco Vara ühisettevõte sõlmis 13 mln eurose lepingu Tivoli arendusprojekti ehitamiseks

22.05.2012 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Arco Vara, arendus, ehitus, elamu, investeering, Kadriorg, kinnistu, korter, Lembit Tampere, leping, maksumus, Nordecon, ostja, pere, rajatis

Arco Investeeringute AS-i (100% Arco Vara AS tütarettevõtte) osalusega Tivoli Arendus OÜ ja Nordecon AS sõlmisid lepingu korterelamute ja nendega seotud välisrajatiste projekteerimis- ja ehitustööde teostamiseks Kadriorgu, Kiikri ja Tuukri tänavate vahelisele maa-alale, mida tuntakse „Tivoli“ kinnistuna. Kokku projekteeritakse ning…

Millised on kinnisvaramaakleri kohustused?

17.05.2012 Ingmar Saksing

Sildid: Eesti, ehitus, elamu, hinnad, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, kohustused, kokkulepe, korter, Kuressaare, LAAM Kinnisvara, leping, LVM Kinnisvara, maakler, müügiperiood, müügiprotsess, müüja, müük, notar, notaritasu, Nõuanded, õigus, ostja, planeerimine, reklaam, riigilõiv, seadus, standard, Tari, teenus, ülevaade, vaidlus

Kinnisvaramaaklerite kohustustega seonduv on seaduslikul tasandil Eestis suuresti detailselt reguleerimata. Selleteemalised igapäevased kaebused kinnisvaramaaklerite aadressil viitavad aga normi hädavajalikkusele. Kutseliste maaklerite tegevus ja ülesanded kliendi ees on reguleeritud kutsestandardis, kuid kutseliitu kuulub kõikidest tegutsevatest maakleritest vaid tagasihoidlik kakskümmend protsenti. Siiski…

Elamukruntide käibest kadus viie aastaga 70-80%

15.05.2012 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, ehitus, elamispind, elamu, elamumaa, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kinnisvara, korter, kriis, krunt, KV.EE, laen, maa-amet, maatükk, nõudlus, ostja, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, pangad, pank, Pärnu, portaal, sääst, Tallinn, Tartu, väärtus

Kevad on iga-aastaselt aeg, mil koduostjad pööravad pilgud maatükkide suunas olgu siis tegemist kriisi või buumiga. Maaturg aktiveerub kevadel, ostjad käivad pakkumisi ülevaatamas ja tehakse tehinguid. Enamasti võrreldakse kinnisvaraturu näitajaid aastatagusega. Vahel siiski tasub heita pilk kaugemale minevikusuunal, et aru…

Statistika: eluasemelaenude jääk kahaneb kolmandat aastat järjest

15.05.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Eesti, EKFL, eluase, eluasemelaen, graafik, kinnisvara, Kinnisvarakool, laen, omafinantseering, ostja, pangad, statistika, Tõnu Toompark, väärtus

2012. a. I kvartalis väljastasid Eesti pangad eluasemelaene 145 miljoni euro väärtuses. See on 14% aastatagusest enam. Eluasemelaenude jääk on endiselt kahanemas ja seda kolmandat aastat järjest. Teisisõnu annavad pangad jätkuvalt vähem uusi laene, kui nad vanu turult kokku korjavad.…

Hakkan oma korterit müüma. Mis vahe on maakleriga sõlmitaval esinduslepingul ja ainuesinduslepingul?

07.05.2012 Ingmar Saksing

Sildid: elamu, kinnisvara, kokkulepe, korter, Kuressaare, LAAM Kinnisvara, leping, LVM Kinnisvara, maakler, mõis, müüja, müük, Nõuanded, õigus, omanik, ostja, Pärnu, reklaam, seadus, standard, Tallinn, teenus, USA

Maaklerteenuste lepingu puhul on tegemist käsunduslepinguga ning neile kohaldatakse võlaõigusseaduses (VÕS) sätestatut. Vastavalt VÕS § 620 täpsustab kinnisvaramaaklerite tegevusega seonduvat standard EVS-EN 15733:2010. Iga lepingu puhul on tegemist konkreetse kokkuleppega ja need võivad olla väga erinevad. Üldiselt mõistetakse esinduslepingu all…

Millise kinnisvara järgi on kõige suurem nõudlus?

26.04.2012 Tõnu Toompark

Sildid: elukoht, investor, Kesklinn, kinnisvara, korter, Lasnamäe, maakler, nõudlus, ostja, Pelgulinn, RE/MAX, remont, Tallinn, üür, Viljandi, Viljandimaa

Küsisime meie kahe tubli maakleri käest, et millise kinnisvara järgi on hetkel nende piirkonnas kõige suurem nõudlus. Siim Timpson Viljandis otsitakse enamjaolt väga odavat kinnisvara võimalikult madalate kommunaalidega. 2-toalised odavad korterid liiguvad kõige paremini, näiteks müüsin ühe sarnase korteri 3…

Praktilised soovitused ostjale

25.04.2012 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arhitekt, kinnisvara, konstruktsioon, laen, müüja, ostja, RE/MAX, väärtus, vahetus

Oma igapäevatöös puutume me aegajalt kokku ostjatega, kes ei ole ennast eelnevalt kinnisvaraturuga kurssi viinud ja kelle ootused on seetõttu ka ebareaalsed. Enne uue kodu otsimist või ostmist tasub mõelda järgnevatele punktidele. 1. Kui palju ma olen valmis antud objekti…

Uute korterite arendamine tõstaks Nõmme korterituru aktiivsust

24.04.2012 Tõnu Toompark

Sildid: arendamine, arendus, arhitekt, ehitus, elamu, eramu, kinnisvara, korter, korteriturg, kriis, KV.EE, linnaosa, luksus, maa-amet, müük, Nõmme, ostja, pakkumine, portaal, prognoos, territoorium, USA, uued korterid, uus korter

Nõmme linnaosa on uue kodu otsijaid köitnud alati männimetsa ja uhkete eramutega. Siiski asub piirkonnas üksjagu korterelamuid. Viimase näitena uuest Nõmme korterelamust võime tuua arhitekt Andres Alveri projekteeritud ja Hiiu-Suurtüki 4 elamu, mis valmib 2012. a. aprillis. Maa-ameti andmetele tuginedes…

Vanalinnas kinnisvarapakkumisi 10 korda enam kui buumi ajal

23.04.2012 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, buum, keskkond, kinnisvara, korter, maa-amet, Margit Sild, nõudlus, ostja, pakkumised, planeering, Tallinn, Uus Maa, välismaalased, Vanalinn

Aastatel 2005-2006 osteti vanalinnakortereid hoogsalt – nõudlus ületas selgelt pakkumist. 2006. aasta algul oli seetõttu pakkumisi vaid ca 20 ringis ja ühes kuus tehti vanalinnakorteritega ca 5-10 tehingut. Täna, kuus aastat hiljem, on vanalinnas pakkumisi üle 200. Tehingute arv on…

Smaller Forest Land Interesting To Domestic Investors In Estonia

20.04.2012 Andrew Whyte

Sildid: 1Partner, Accor, Adaur, Andrew Whyte, Arco Vara, äripind, consumption, eksport, energy, Estonia, Estonian, Euroopa, Europe, FIE, Goodson & RED, hinnad, import, investor, kinnistu, kinnisvara, kriis, Kuressaare, kvaliteet, Läänemaa, maakler, müük, Norra, nõudlus, omanik, ostja, palk, Pärnu, Peep Sooman, Pindi Kinnisvara, price, Rootsi, stabiilsus, Tallinn, Tartu, Tõnu Toompark, USA, Uus Maa, väärtus, võrdlus

Whilst the focus of this blog is on Tallinn, we sometimes like to focus on the rest of Estonia, both in terms of residential real estate and in other sectors, or related areas. This article is a translation of an…

Märtsis pakuti müüa 4560 maatükki

18.04.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, Harjumaa, Hiiumaa, hinnad, Ida-Virumaa, indeks, Järvamaa, Jõgeva, Jõgevamaa, kinnisvara, KV.EE, Lääne-Virumaa, Läänemaa, maakond, maatükk, mõis, ostja, pakkumishind, pakkumiste arv, Pärnu, Pärnumaa, Põlva, Põlvamaa, portaal, Rapla, Raplamaa, Saaremaa, Tartu, Tartumaa, Valga, Valgamaa, Viljandi, Viljandimaa, Võru, Võrumaa

Eesti elamispindade pakkumishindade taset kajastav KV.EE indeks näitab 61,4 punkti. See on täpselt sama palju kui ka aasta tagasi. Seega ei ole aastaga elamispindade pakkumishinnad ei tõusnud ega langenud. Pakkumihindade loiu muutuse taga on kinnisvaraturu sentiment, mis ei luba ei…

Arco Vara sai kasutusloa oma ajaloo suurimale arendusprojektile

17.04.2012 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Arco Invest EOOD, Arco Vara, arendus, Bulgaaria, ehitus, elamu, elamurajoon, Elva, Kesklinn, korter, Lembit Tampere, leping, linnaosa, ostja, pere, riik, töövõtja

Arco Vara AS tütarettevõte Arco Invest EOOD sai kasutusloa Sofias, Manastirski linnaosas valminud 74 korteriga elamule. Manastirski Livadi nime kandev arendusprojekt on 280 korterist koosnev elamuprojekt Bulgaaria pealinna Sofia populaarses elamurajoonis ja on oma 36,000 brutoruutmeeriga suurim Arco Vara poolt…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 176 177 178 … 214 215 216 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Korteriühistu põhikirja ja kodukorra koostamine
Loe lähemalt siit.