18. aprillist kuni 2. maini on avalikul väljapanekul Patarei kaitsekasarmu ja lähiala detailplaneering. Kalaranna tn 28 ja Vesilennuki tn 4 kinnistu detailplaneeringuga saab avaliku väljapaneku jooksul tutvuda Põhja-Tallinna Valitsuse infosaalis (Niine tn 2) ja Tallinna Linnavalitsuse teenindussaalis (Vabaduse väljak 7).…
Mustamäele avaliku sauna ja ujulaga spordikompleksi rajamiseks välja kuulutatud enampakkumisele Akadeemia tee 30 kinnisasjale hoonestusõiguse seadmiseks laekus kaks pakkumist. „Tallinna linna omandis oleva Akadeemia tee 30 kinnistu hoonestamiseks korraldatud pakkumise eesmärk on võimaldada ehitada kinnistule hoonestusõiguse alusel ujulaga spordi- ja…
Pika kogemusega arhitekt Raivo Kotov hindab, et Tallinna kvaliteetarendajad investeerivad üha enam eristuvate ja keskmisest kallimate projektide arendamisse, sest arhitektuurse lahenduse tähtsus on eksklusiivse kinnisvara müügis hüppeliselt kasvanud. Tallinna peaarhitekti Endrik Männi hinnangul on arhitektuur üha olulisem argument, kuid samavõrd…
Ikka ja jälletekitab konflikti küsimus, kes peab maksma üüritehingu maakleritasu. Üürnikud argumenteerivad, et võlaõigusseadus paneb maakleritasu maksmise maakleriteenuse tellija ehk üürileandja kohustuseks. Üürileandjad viitavad seaduses lubatud kokkuleppe võimalusele ja sellele, et tõe kriteerium on praktika ehk maakleritasu maksku siiski üürnik, sest…
Kuna uusarendusi on palju, tähendab see võitlust iga kliendi nimel. See seab arendajad uudsesse positsiooni – nad peavad enam arvestama kliendi soovidega ning pakkuma eristuvat ning arhitektuuriliselt huvitavat lahendust. Luksuskinnisvara puhul mängib üha suuremat rolli ostja ning arendaja omavaheline suhtlus,…
Tallinna Linnavaraamet kuulutas välja läbirääkimistega pakkumise Õismäele pallimängude keskuse ja spordihosteli ehitamiseks. Õismäe tee 130 ühiskondlike ehitiste maa sihtotstarbega kinnisasjale pindalaga 30 870 m2 seatakse hoonestusõigus. „Hoonestaja kohustub ehitama kinnise pallimängude keskuse, mis peab muuhulgas sisaldama vähemalt ühte soojustatud liivaga…
Võin julgelt väita, et igaüks meist puutub ühel või teisel eluetapil kokku olukorraga, kus kodu on jäänud liialt kitsaks või vastupidi – liiga suureks. Vanusega muutuvad nõuded, soovid ja eelistused eluasemele. Kui kunagi oli kinnisvaratehingute teostamine peamiselt maaklerite pärusmaa, siis…
Portaali KV.EE elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on tasapisi kerkinud 85,9 punktile. Viimase 12 kuu jooksul on indeks kasvanud 9,4%. Arvestades, et elamispindade ostu-müügitehingute hinnad on jäänud aastatagusele tasemele püsima on niivõrd kiire pakkumishindade indeksi tõus isegi pisut üllatav. Arvestada…
Pean igakuist arvet selle üle, mis toimub uute korterite turul. Loen regulaarselt korter-haaval kokku, kui suur on pakkumine ja millise hinnaga kortereid pakutakse. See annab usaldusväärse info, kui palju kortereid müügist kaob ehk kui suur on müük. Monitooringuinfo on olemas…
10. märtsil andis Euroopa Keskpank teada järjekordsetest sammudest rahapoliitika lõdvendamisel. Intressimäärade langemine veelgi sügavamale miinuspoolele ja varaostuprogrammi laiendamine võib küll olla majandusteoreetiliselt õige, kuid selle võime nõudlust parandada on tegelikkuses oluliselt piiratum. Euroopa majandusele ei leidu käivitajat Euroopat ja ka…
Üheks põhjuseks, miks lähivaldade suunas vaadatakse, on kahtlemata nii Tallinnas kui Tartus viimastel aastatel jõudsalt kasvanud kinnisvarahinnad. Teiseks ajendiks on asjaolu, et noored lastega pered eelistavad piirkondi, kus elukeskkond on turvalisem ning looduslähedasem, kirjutab Arco Vara Tartu piirkonna juht Tarvo…
Veebruari kuus oli portaalis KV.EE keskmiselt 3756 maatüki müügipakkumist. Aastaga vähenes maade müügipakkumiste arv 4%. Küll näitas maade müügipakkumiste keskmine hind jõudsat tõusu kasvades tasemele 51 €/m² ehk 45%. Maade müügipakkumistest ligi 60% ehk 2136 asub Harju maakonnas. Harjumaa maade…
„Akadeemia tee 30 kinnisasjale seatakse hoonestusõigus eesmärgiga rajada krundile ujula ja avaliku saunaga spordi- ja vabaajakeskus,“ ütles abilinnapea Eha Võrk. „Hoonestaja peab lähtuma kehtestatud detailplaneeringust ning lõpetama ehitustööd ja objekti kasutusse võtma hiljemalt 30. novembriks 2018,“ ütles abilinnapea Eha Võrk.…
Tallinna Lennujaam kuulutas septembris välja riigihanke projekti Tallinna lennuliiklusala ehitustööde teostamiseks, täna sõlmiti ehitusleping hanke võitja Lemminkäinen Eestiga. Ehituse maksumuseks kujuneb lepingu kohaselt 34,6 miljonit eurot, millest pool kaetakse Euroopa Liidu Ühtekuuluvusfondi vahenditest. Ehitustööde ettevalmistus algab käesoleva aasta aprillis ning…
Veebruari kuus pakuti portaalis KV.EE Harjumaal müügiks 6413 korterit, mis on eelmisest aastast 6% enam. Korterite müügipakkumiste hind oli 1791 €/m² ehk aastatagusest 5% rohkem. Harjumaa 6413 korteri müügipakkumistest asub 5708 ehk 89% Tallinnas. Tallinna korteriturule tuli aastaga pakkumisi juurde…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
