Uudiste arhiiv

Maaklerilt tasub nõuda tegevusplaani

29.07.2009 Tõnu Toompark

Sildid: garantii, kinnisvara, kohus, kohustused, konkurents, kontroll, kulutused, LAAM Kinnisvara, leping, maakler, mõis, müüja, omanik, ostja, pakkumine, pakkumised, plaan, portaal, professionaal, reklaam, tagatis, tarbija, teenus, USA, väärtus, vahendus, vahendustasu

Maaklerite tasud olid, on ja jäävad absoluutnumbrites kõrgeks küündides tavapäraselt 3-4% suurusjärku vahendatava objekti hinnast. See on tekitanud ja tekitab tulevikuski eelkõige maaklerteenuse tarbijates küsimusi, kas maaklertasu suurus on põhjendatud? Või peaks see olema märkimisväärselt madalam? Või sootuks kõrgem? Laskumata…

Loe veel ›

Elukoha üürimine muutub üha kasulikumaks

28.07.2009 Lauri Birkan

Sildid: elamispind, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, korter, Lauri Birkan, mõis, müüja, pakkumine, pakkumiste arv, Tõnu Toompark, ülepakkumine, üür, üürihind, üürnik

Kinnisvaraspetsialist Tõnu Toomparki sõnul soosib kinnisvaraturg praegu enim üürnikke. Elamispindade väljaüürijad ja müüjad vaevlevad raskustes. “Üüripakkumiste arv on aastaga kasvanud 70% võrra, kuid elamispindade üürihind on langenud 34%,” märgib Toompark. “Tänase kinnisvaraturu tingimustes ei ole üürnikuks olemine finantsmajanduslikus mõttes sugugi…

Loe veel ›

Keila-Joa lossi enampakkumine nurjus taas

22.07.2009 Annika Loigu

Sildid: Eesti, enampakkumine, Keila, kinnistu, kinnisvara, leping, pakkumine, Riigi Kinnisvara, tagatis

Riigi Kinnisvara AS juhatus tunnistas Keila-Joa lossi kinnistu enampakkumise nurjunuks seoses enampakkumise võitjaks tunnistatud OÜ ESTUNIC Unikaalne Eestimaa poolt müügilepingu mittesõlmimisega. Juhatus otsustas vastavalt enampakkumise tingimustele jätta tagastamata tagatisraha 100 000 krooni.

Kalmistu tee 11 enampakkumine nurjus

10.07.2009 Annika Loigu

Sildid: enampakkumine, kinnistu, kinnisvara, pakkumine, Riigi Kinnisvara, Tallinn

Riigi Kinnisvara AS juhatus tunnistas Tallinnas Kalmistu tee 11 kinnistu enampakkumise nurjunuks seoses pakkumiste mitteesitamisega.

Üüriäri ei ole kasumlik

01.07.2009 Tõnu Toompark

Sildid: äriplaan, buum, EEEL, Eesti, elamispind, hinnad, investeering, kasum, kinnisvara, konkurents, korter, KV.EE, leping, maakler, mõis, müüja, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, plaan, portaal, sääst, Tallinn, tulu, USA, üür, üürihind, üürileandja, üürileping, üüriturg, üürnik, väärtus

Tallinna üüripakkumiste hulk on käesoleva aasta jooksul kiiresti tõusnud. Üüri pakkumishinnad on pakkumiste tõusuga paraleeelselt langemas. Muutused üüriturul nõuavad eelkõige üürileandjatelt äriplaanide ülevaatamist ja vajadusel korrektuuride tegemist. Elamispindade üüriturg toimib enamalt jaolt eraisikute vahel ning üürilepinguid erinevalt ostu-müügilepingutest kusagil ei…

Loe veel ›

Правильная оценка предложения приносит доход

17.06.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, allahindlus, hindamine, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, intress, korteriomand, KV.EE, laen, maakler, müüja, müük, nõudlus, ostja, pakkumine, portaal, Tallinn, väärtus

Сегодня самый большой вызов для маклеров по недвижимости – доказать продавцу недвижимости, какова подлинная рыночная цена выставляемого на продажу имущества и соответственно реальная начальная цена предложения, пишет руководитель OÜ Adaur Grupp Тыну Тоомпарк. Цены меняются быстро и, к сожалению, в…

Loe veel ›

Õige kinnisvarapakkumise hinnastamine toob tulu

17.06.2009 Tõnu Toompark

Sildid: allahindlus, hindamine, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, intress, kinnisvara, korter, korteriomand, KV.EE, laen, maakler, mõis, müüja, müük, nõudlus, omanik, ostja, pakkumine, pakkumishind, portaal, Tallinn, tulu, turuväärtus, väärtus, võrdlus

Tänaseks maaklerite töö suurimaks väljakutseks on tõestada kinnisvaramüüjatele, mis on müüki pakutava vara tõeline turuväärtus ja sellest tulenev reaalne esmane pakkumishind. Hinnad liiguvad kiiresti ning paraku languse suunas. See tähendab, et iga müügi edasilükatud kuu tähendab kinnisvaramüüjale läbi madalama võimaliku…

Loe veel ›

Toompark: tulumaksutagastus on kui jõuluvana

04.06.2009 Tõnu Toompark

Sildid: E24.ee, elamispind, eluase, eluasemelaen, intress, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, laen, maksud, müüja, ostja, pakkumine, pank, riik, sääst, Tõnu Toompark, tulu, tulumaks

«Nii võib öelda, et tulumaksutagastus on justkui jõuluvana – me teame kindlasti, et ta tuleb, kuid me ei tea kunagi päris kindlasti, mida (kui palju) ta toob,» leiab kinnisvaraekspert Tõnu Toompark eluasemelaenu intressi tulumaksusoodustusest. «Valdav enamus elamispindadest soetatakse laenuraha kaasates…

Loe veel ›

Eluasemelaenu intresside maksuvabastus kinnisvaraturgu ei mõjuta

03.06.2009 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, ehitus, ehitusmaht, elamispind, elamispinnad, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, intress, kinnisvara, kinnisvaraturg, kvaliteet, laen, maksud, maksumus, müüja, nõudlus, ostja, pakkumine, pank, riik, sääst, stabiilsus, tarbija, tulu, tulumaks

Maksude tõstmine, soodustuste kaotamine – need on kuumad teemad tänase majandussurutise tingimustes. Nüüd on aktuaalseks muutunud eluasemelaenu intresside tulumaksuvabastuse teema, mis puudutab sadu ja tuhandeid laenuvõtjaid. Tulumaksuvabastuse ideoloogia Tulumaksuvabastuse idee võiks seisneda selles, et elamispinna soetamise näol on tegemist reeglina…

Loe veel ›

На сколько сбивать цену на квартиру

01.06.2009 Viktor Filonenko

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, allahindlus, Arco Vara, Estonia, Estonian, Estonian Real Estate, kinnisvara pakkumine, krahh, kriis, pakkumine, ülepakkumine, Uus Maa, Viktor Filonenko

Случаи, когда жилая недвижимость продается по той цене, которую запрашивает продавец, сегодня исключение, а правилом является то, что покупатель сбивает цену. Но на сколько именно? «Возможности покупателя сбить цену находятся в пределах 5-20%», – утверждает старший маклер Arco Vara Майа…

Loe veel ›

Kuidas langeb üür?

30.05.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, kinnisvara, kommentaar, korter, kvaliteet, mõis, pakkumine, Tõnu Toompark, tulu, ülepakkumine, USA, üür, üürileandja, üürnik

Räägitakse, et üüriturul on põrgu lahti läinud, või mis põrgu – lausa Suur Sotsialistlik Kevadrevolutsioon! Seni prisked korteriüürid kukuvad küsimatagi ja õnnelikemate kulud piirduvad kommunaalteenuste eest maksmisega. Kolm lugu Kilulinnast. Esimene lugu: kukub, kui küsida osatakse Kui kauaaegsete korterinaabrite Külli…

Loe veel ›

Teenused: kinnisvaraturu ülevaated

29.05.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, arendaja, arendus, Eesti, elamispind, hinnad, kinnisvara, Kinnisvaraturu ülevaade, maa-amet, omanik, pakkumine, statistika, Statistikaamet, teenus, teenused, tellija, ülevaade, USA

Keerulistel aegadel on vaja operatiivset informatsiooni sellest, mis kinnisvaraturul toimub. Üks võimalus on info ise kokku koguda meetodil “eks olulisest infost ikka kusagilt kuuleb”. Teine võimalus on lasta soovitud info soovitud fookusega kokku panna. Pakun kinnisvaraturust huvitatud ettevõtetele-eraisikutele ülevaadete koostamise…

Loe veel ›

RE/MAX: Kristiine linnaosa kinnisvaraturg 03/2009

28.05.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, ehitus, elamu, eramu, hinnad, Jõgeva, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, Kristiine, KV.EE, linnaosa, maa-amet, maakler, Merko, mõis, müüja, ostja, pakkumine, pakkumised, pakkumishind, pakkumiste arv, pank, portaal, prognoos, RE/MAX, Saku, tarbija, USA, uusarendus

Järgneva ülevaate autorid on Heikko Saarmaa, RE/MAX maakler Margus Jõgeva, RE/MAX maakler Kinnisvarapakkumised. Kristiine linnaosas oli märtsis 2009. a. portaali KV.EE andmetel 607 korteripakkumist. Samas suurusjärgus on pakkumiste arv püsinud alates 2008. a. algusest olemata seejuures oluliselt suurenenud või vähenenud.…

Loe veel ›

KV.EE kinnisvaraturu ülevaade: online pressikonverents

19.05.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, analüüs, arendaja, arendus, buum, City24, Eesti, Eesti Kinnisvarafirmade Liit, EKFL, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, euribor, garantii, hinnad, hinnalangus, indeks, infrastruktuur, intress, intressimäär, investeering, kahjum, keskkond, KIA, kinnisvara, kinnisvarakonverents, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, Kinnisvaraturu ülevaade, kohtutäitur, kohus, konkurents, korter, kriis, KV.EE, laen, laenujääk, maakler, maakond, maatulundusmaa, mõis, Mustamäe, müüja, müük, Narva, nõudlus, omafinantseering, omanik, ostja, pakkumine, pangad, pank, pankrot, Pärnu, Pindi Kinnisvara, portaal, portfell, prognoos, RE/MAX, seadus, sektor, stabiilsus, statistika, sundmüük, Swedbank, tagatis, Tallinn, Tartu, Tarvo Teslon, teenus, tellija, Tõnu Toompark, tulu, turuosa, turuväärtus, ülevaade, USA, väärtus, vahendus, vahendustasu, vangla, võrdlus

07. mail ilmus kinnisvaraportaal KV.EE ja Adaur Grupp OÜ ühistöös KV.EE kinnisvaraturu ülevaade, mis kajastab Eesti kinnisvaraturul 2009. a. I kvartalil toimunut. Turuülevaate avaldamise puhul toimus ka pressikonverents, mille küsimused-vastused on allpool toodud. [Küsimus:] Laenuvõtja 04.05.2009 16:21 Kus on KV.ee…

Loe veel ›

Korteriturg täna: parem kaup on odavama hinnaga

13.05.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, buum, ehitus, elamispind, garantii, hinnalangus, IKEA, kahjum, kampaania, kinnisvara, kinnisvaraostja, kohus, korter, korteriturg, kvaliteet, laen, müüja, müük, ostja, pakkumine, pank, planeering, professionaal, sektor, USA

Tänasel korteriturul on suur hulk pakkumisi. Mõni arendaja teeb suuri kampaaniaid, et kaubast lahti saada. Teine ootab magava kassina äraeksivat hiirt. Võim korteriturul kuulub rahvale ehk korteriostjatele. Sobilikku pakkumist leides peab korteriostja olema hoolikas ja vaatama, kas pakkumine rahuldab tema…

Loe veel ›

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 124 125 126 … 136 137 138 Vanemad uudised ››

Uudiste arhiiv

Maaklerilt tasub nõuda tegevusplaani

Elukoha üürimine muutub üha kasulikumaks

Keila-Joa lossi enampakkumine nurjus taas

Kalmistu tee 11 enampakkumine nurjus

Üüriäri ei ole kasumlik

Правильная оценка предложения приносит доход

Õige kinnisvarapakkumise hinnastamine toob tulu

Toompark: tulumaksutagastus on kui jõuluvana

Eluasemelaenu intresside maksuvabastus kinnisvaraturgu ei mõjuta

На сколько сбивать цену на квартиру

Kuidas langeb üür?

Teenused: kinnisvaraturu ülevaated

RE/MAX: Kristiine linnaosa kinnisvaraturg 03/2009

KV.EE kinnisvaraturu ülevaade: online pressikonverents

Korteriturg täna: parem kaup on odavama hinnaga

Kinnisvarauudised

Uudiste arhiiv

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Kinnisvarakoolis järgmisena: