Uudiste arhiiv

Tallinn-Tartu-Pärnu: vastuoluline korteriturg eksitab statistikaga

17.04.2015 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, allahindlus, analüüs, arendaja, arendus, buum, Eesti, EKFL, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, euribor, graafik, Haabersti, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, inflatsioon, intress, kaubandus, kindlustunne, kinnisvara, Kinnisvarakool, kinnisvaraturg, konkurents, korter, korteriomand, korteriturg, laen, Lasnamäe, leping, linnaosa, majanduskasv, maksumus, Merko, Metro Capital, Mustamäe, müüja, õigus, omanik, ostja, ostujõud, pakkumine, pakkumiste arv, pangad, pank, Pärnu, plaan, prognoos, rekord, Saku, sanktsioonid, sissetulekud, SKP, statistika, Tallinn, tarbija, Tartu, Tõnu Toompark, turuväärtus, Ukraina, USA, uusarendus, väärtus, võrdlus

Adaur Grupp OÜ kvartaalne Tallinna-Tartu-Pärnu elamispindade turu analüüs leiab, et tänased korteritehingute hinnad on küll uute korteritega tehtavate tehingute najal kasvanud, kuid reaalne kinnisvara väärtus on üsna mullusel tasemel. Järjepanu raporteeritavad hinnarekordid ja võrdlused maailma edetabelitega on küll klikke tõmbav teema,…

Eesti kinnisvara rekordkuum

08.04.2015 Adaur.ee

Sildid: 1Partner, arendaja, arendus, buum, Eesti, Eesti Pank, ehitus, elamispind, Ero Viik, Harjumaa, hinnad, hinnakasv, hinnatõus, intress, kinnisvara, kommentaar, konkurents, korter, korteriomand, kriis, laen, leping, maa-amet, Martin Vahter, Merko, Metro Capital, nõudlus, õigus, ostja, pakkumine, pakkumishind, pank, parkimine, planeerimine, prognoos, rekord, riik, sektor, statistika, Swedbank, Tallinn, Tartu, Tõnu Toompark, turuosa, USA, üür, uusarendus, väärtus, valitsus, võrdlus

Kuumal Eesti turul on kinnisvara hinnad ja tehingute arv jõudnud buumiaja tasemele, kuid asjatundjad ei muretse, sest näevad enda sõnul puude taga metsa. Nii kerkis märtsis Tallinna korteri ühe ruutmeetri keskmine hind 1576 euroni, mis on kriisijärgse aja kõrgeim hinnatase.…

Üürileandja pandiõiguse teostamisega seotud õiguslikud probleemid

30.03.2015 Omanikud.ee

Sildid: analüüs, Eesti, Eesti Omanike Keskliit, eluruum, enampakkumine, foto, hoius, internet, intress, Jalgratas, kauplus, kohtutäitur, kohus, kohustused, kokkulepe, kontor, kontroll, kulutused, leping, liising, mõis, müük, notar, õigus, omanik, Omanike Keskliit, ostja, Paavo Koch, pakkumine, pere, piirangud, remont, Riigikohtu praktika, Riigikohus, seadus, sisustus, tagatis, täitemenetlus, Tallinn, Tari, teenus, tehnika, tulu, tulumaks, ülevaade, USA, üür, üürileandja, üürileping, üürnik, väärtus, vaidlus, võlg

Eesti Omanike Keskliit on võtnud üheks oma prioriteediks muuhulgas üürileandjatest omanike õiguste kaitsmise. Selleks osaleme aktiivselt üüriseadusandluse muutmise ning üüri tulumaksuga maksustamise põhimõtete muutmise protsessides ning nõustame üürileandjaid ka juriidiliselt. Just viimase lubaduse täitmise esimeseks sammuks on värskelt valminud õiguslik…

Arco Vara: Kuidas anda üürile korterit või maja?

28.03.2015 Katrin Tutti

Sildid: Arco Vara, elamispind, eramu, foto, Harjumaa, hinnad, hinnatõus, iive, internet, kasum, Katrin Tutti, Keila, kinnisvara, kohus, kokkulepe, kontroll, korter, kutseline, Laagri, LAAM Kinnisvara, leping, maakler, mõis, Nõmme, nõudlus, omanik, pakkumine, pere, planeering, portaal, reklaam, Saue, seadus, sisustus, suvila, Tallinn, teenus, tudeng, tulu, USA, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üürileping, uuring, üüriturg, üürnik, vaidlus, võlg

Kui korter või maja seisab vabana ning tekitab igakuiseid kulusid, tasub kaaluda, kumb on mõistlikum, kas müüa või anda see üürile. Müües saadakse tulu korraga kätte, kuid pikas perspektiivis võib olla kasumlikum korter või maja üürile anda. Üürileandmine toob igakuise…

1Partner: Büroode üürihindade vahe käriseb laiemaks

27.03.2015 Adaur.ee

Sildid: 1Partner, analüüs, arendaja, Äripäev, Eesti, ehitamine, hindamine, hinnad, investeering, keskkond, Kesklinn, kinnisvara, konkurents, kontor, kvaliteet, mõis, omanik, pakkumine, planeering, Tallinn, Tanel Tarum, teenus, teenused, üür, üürihind, üürileandja, üürnik, vahendus

Uute büroohoonete pakkumine meelitab vanemate hoonete üürnikud uutele ja kvaliteetsematele pindadele, mis kergitab mõõdukalt uute büroohoonete üürihindu. Vanemate hoonete omanikud peavad üürnike kinni hoidma eelkõige hinnaga konkureerides ja see käristab uute ja vanemate kontorihoonete hinnavahet järjest laiemaks, analüüsib büroopindade turgu…

Arvamus: palun rohkem hea arhitektuuriga arendusprojekte

23.03.2015 Risto Vähi

Sildid: arendaja, arendus, arhitekt, arhitektuur, Eesti, elamu, Kalamaja, keskkond, Kesklinn, kinnisvara, kommunikatsioon, korter, kvaliteet, Lasnamäe, leping, loodus, Mustamäe, nõudlus, ostja, pakkumine, pakkumishind, statistika, Tallinn, teenus, territoorium, ülepakkumine, USA, Uus Maa, uusarendus

Eesti uuselamute arendusturg on jõudnud huvitavasse situatsiooni. Ühelt poolt on endiselt olemas täiesti korralik nõudlus, teisalt aga ka ülepakkumine. Selle põhjuseks on ostjate aina kasvavad nõudmised, kuid ka arendajate liigne optimism piirkondade osas, mis on end mõnes mõttes juba ammendanud.…

KV.EE: Konkurents surub KV.EE indeksi tõusu maha

21.03.2015 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, elamispind, elamu, hinnad, hinnatõus, indeks, intress, intressimäär, kinnisvara, konkurents, korter, KV.EE, müüja, nõudlus, ostja, ostujõud, pakkumine, pakkumishind, portaal, prognoos, rekord, Tallinn, Tartu

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks on kerkinud 78,5 punkti tasemele. Aastataguse ajaga võrreldes on see 14,4% kõrgemal. Viimati olid kinnisvaramüüjate ootused hinnataseme osas niivõrd kõrgel kuus aastat tagasi ehk 2009. aasta märtsis, mil KV.EE Indeks liikus 77-78 punkti lähedal. Kõrgeim…

KV.EE: Majade müügipakkumiste arv kerkis aastaga 3 protsenti

14.03.2015 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Harjumaa, Hiiumaa, Ida-Virumaa, Järvamaa, Jõgeva, Jõgevamaa, kinnisvara, KV.EE, Läänemaa, maakond, Narva, ostja, pakkumine, pakkumiste arv, Pärnu, Pärnumaa, portaal, Rapla, Raplamaa, Saaremaa, Tallinn, Tartu, Tartumaa, Valga, Valgamaa, Viljandi, Viljandimaa, Võru, Võrumaa

Portaali KV.EE andmetel pakuti veebruaris Eestis müügiks 4858 maja. Majade pakkumiste arv on aastaga kerkinud 3%. Majade pakkumiste keskmine hind on 944 €/m², mis on eelmisest aastast 12% võrra ülevalpool. Majade turu suurimas piirkonnas ehk Harjumaal oli veebruaris pakkumises 2703…

Paradoks: üüritulu tõhusam maksustamine vähendab tulumaksulaekumisi

09.03.2015 Tõnu Toompark

Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Maksuamet on võtnud üüritulu suurema tähelepanu alla. Maksuameti hinnangute alusel jääb üüritulult iga-aastaselt laekumata kuni 28 miljonit eurot. Siinkirjutaja hinnang jääb eeltoodule 10 miljoni võrra alla. Paradoksaalselt kombel võime prognoosida, et üürileandjate pihtide vahele võtmise tulemus ei ole maksulaekumise suurenemine,…

Kinnisvaraportaal: Tallinnas pakuti veebruaris üürile 3192 äripinda

05.03.2015 Adaur.ee

Sildid: äripind, kinnisvara, Kinnisvarakool, KV.EE, Mustamäe, Narva, pakkumine, pakkumiste arv, Pärnu, Põhja-Tallinn, portaal, Tallinn, Tartu, Tõnu Toompark, üür, üürnik

Portaali KV.EE andmetel pakuti veebruaris Tallinnas üürile 3192 äripinda. Äripindade pakkumiste arv vähenes aastaga 5%. Tõnu Toompark, Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige: “Kõige enam on äripindade üüripakkumisi vähemaks jäänud Mustamäel, kus eelmise aasta 519 üüripakkumise asemel oli sel aastal huvilisi ootamas…

Tartu linn pakub ettevõtjatele tööstuskrunte

05.03.2015 Tartu.ee

Sildid: infrastruktuur, investeering, kinnistu, kohus, kommunikatsioon, krunt, leping, õigus, pakkumine, Rand & Tuulberg, Tartu, Tartu Linnavalitsus, tööstus, turuväärtus, väärtus, valitsus

Tartu linnavalitsus saatis volikogule Ravila tööstuspargis asuvatele kinnistutele hoonestusõiguse seadmise eelnõu, mille heakskiitmisel alustab AS Rand & Tuulberg Grupp tööstuspargis uue tehase rajamist. AS Rand & Tuulberg Grupp esitas linnavalitsusele taotluse seada hoonestusõigus Ravila tööstuspargis asuvatele Klaasi tn 10, 14,…

2014. aasta üllatas stabiilsusega kinnisvaraturul

03.03.2015 Aivar Tomson

Sildid: Aivar Tomson, ärikinnisvara, DTZ Kinnisvaraekspert, Eesti, ehitamine, ehitus, EKEL, Euroopa, hinnad, hinnakasv, hinnalangus, hinnatõus, investeering, investor, kinnistu, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, kinnisvaraturg, konkurents, kontor, korter, korteriturg, kriis, laen, nõudlus, omanik, omavalitsus, pakkumine, põllumaa, prognoos, rahvastik, riik, sektor, SKP, stabiilsus, statistika, Tallinn, teenus, toetus, tootlus, tulu, Ukraina, üür, üüritulu, üüriturg, valitsus, Venemaa

Korterite hinnad mõõdukas tõusus 2014. aasta näitas Eesti kinnisvaraturul ootamatut stabiilsust, hoolimata Ukraina kriisist ja ärevatest kuuldustest uue majanduskriisi kohta mitmel pool Euroopas. Mõõdukalt tõusva turu aktiivsus oli sarnane 2013. aastale, näidates stabiilset 7% kasvu. Võrreldes mulluse deflatsioonilise keskkonnaga oli…

2015 KV.EE: Harjumaa maade müügipakkumiste arv suurenes aastaga 18%

28.02.2015 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Harjumaa, Harku, Jõelähtme vald, Keila, Kernu vald, Kiili, Kiili vald, kinnisvara, Kuusalu, Kuusalu vald, KV.EE, Maardu, maatükk, Narva, omavalitsus, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, Paldiski, Pärnu, portaal, Raasiku, Rae vald, Saku, Saue, Tallinn, Tartu, USA, valitsus, Viimsi, Viimsi vald

Portaali KV.EE andmetel pakuti jaanuaris Harjumaal müügiks 2815 maatükki. Aastaga on maatükkide müügipakkumiste arv kasvanud 18%. Harju maatükkide müügipakkumiste keskmine hind vähenes sel ajal 3%. Jaanuarikuine Harjumaa maatükkide ruutmeetri keskmine pakkumishind oli 50 eurot. Harju maakonna üks aktiivsema turuga piirkondi…

KV.EE: Elamispindade pakkumishinnad võtavad hoo maha

21.02.2015 Tõnu Toompark

Sildid: allahindlus, arendaja, arendus, elamispind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, indeks, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, korter, KV.EE, müügiperiood, müüja, omanik, ostja, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal

Elamispindade pakkumishindasid kajastav KV.EE indeks on jõudnud 78,1 punti tasemele. See on aastatagusest aukartustäratava 16% kõrgemal. Viimastel kuudel on hinnatõus võtnud hoo maha ja jäänud 78 punkti lähedale püsima. Selle põhjus on liiga kõrgele kasvanud hinnatase ja kerkinud pakkumiste arv.…

Toompark konverentsil: kriisikesed annavad võimaluse kvaliteedi loomiseks

18.02.2015 Adaur.ee

Sildid: arendaja, Äripäev, Eesti, ehitus, hinnad, kinnisvara, kinnisvarakonverents, Kinnisvarakool, kinnisvaraturg, korter, kriis, kvaliteet, nõudlus, ostja, pakkumine, sõda, Tallinn, Tõnu Toompark, Ukraina, ülepakkumine, USA, üür

“Kinnisvaraturg on jõudnud ülepakkumise lähedale, kuid taolised kriisid ja kriisikesed annavad arendajale uue võimaluse luua paremat kvaliteeti,” ütles Eesti Kinnisvarafirmade Liidu juhatuse liige ja Kinnisvarakool OÜ juhataja Tõnu Toompark Äripäeva Kinnisvarakonverentsil. Taevas ei ole maha kukkumas ja midagi kardinaalset ei…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 97 98 99 … 136 137 138 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine
Loe lähemalt siit.