Uudiste arhiiv

Nõuanne: Kuidas leida üürikorter – hinda mõjutavad tegurid (3/5)

19.10.2011 KV.EE

Sildid: gaas, hooldus, kommentaar, korter, KV.EE, leping, maakler, mõis, Nõuanded, nõuanne, õigus, pakkumised, parkimine, portaal, sisustus, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üürileping, üüriturg, üürnik

KV.EE Nõuanderubriigi “Kuidas leida üürikorter“ eelmises artiklis kirjutasime korteri heakorrast ja sisustusest. Seekordses postituses tuleb juttu kommunaalkuludega seonduvast ja parkimistingimustest. Kommunaalkulude suurus Kommunaalkulude komponent on väga oluline üürimise kogukulu mõjutav tegur. See võib kallimatel ehk külmematel kuudel jõuda isegi pooleni…

Nõuanne: Kuidas leida üürikorter – hinda mõjutavad tegurid (1/5)

21.09.2011 KV.EE

Sildid: elamu, Kesklinn, kommentaar, korter, KV.EE, leping, linnaosa, Nõuanded, nõuanne, pakkumised, pere, portaal, Saku, sisustus, üür, üürihind, üürikorter, üüriturg

KV.EE Nõuanderubriigi “Kuidas leida üürikorter“ eelmises artiklis kirjutasime üürikorteri otsimisel tubade arvu ja piirkonna valimisest. Seekord kirjutame üürihinnast ja hinda mõjutavatest teguritest. Kui kallis? Tubade arvu vajaduse ja piirkonna üle otsustamise järel võiks järgmine kriteerium olla hinnataseme üle otsustamine. Üürikorteri…

Kontrolli eritööde hinnataset

15.09.2011 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitus, ehitushinnad, Eno Pappel, eramu, hinnad, kasum, konkurents, kontroll, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, maksumus, pakkumised, projektijuht, tellija, töövõtja

Ehitustöödele hinnapakkumiste võtmisel on tavapärane olukord, kus osade tööde osas on tellijal vähemalt mingisugunegi ettekujutus, kuidas töid tehakse ja mis on hinna suurusjärk. Seevastu eritööd nagu näiteks kütte-, ventilatsiooni-, automaatika- ja elektritööd ning nendega seotud seadmed on tellijale võõrad. Kuna…

Kuidas leida ja osta uut kodu (2. osa)

31.08.2011 Jüri Preobraženski

Sildid: arendaja, gaas, hindamine, internet, Jüri Preobraženski, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, Kinnisvaraguru, kontroll, laen, leping, maakler, mõis, müüja, notar, notaritasu, nõuanne, omanik, ostja, pakkumine, pakkumised, pank, pere, riigilõiv, Tari, teenus, tehnika

See artikkel on järg 1. osale, kus rääkisin uue kodu leidmise protsessist. Kui sobiv objekt on leitud, on edasine protsess järgnev: 6. Hinnaläbirääkimised Läbirääkimisoskused on eduka kinnisvaratehingu puhul alustalaks. Kui soovid lihvida enda oskusi, soovitan lugeda raamatut „Trump-Style Negotiation: Powerful Strategies…

Kuidas leida ja osta uut kodu (1. osa)

23.08.2011 Jüri Preobraženski

Sildid: arendus, City24, Eesti, finantseerimine, haldus, hüpoteek, Jüri Preobraženski, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, Kinnisvaraguru, konstruktsioon, kontroll, korter, korteriühistu, laen, leping, maakler, müüja, müük, notar, õigus, omanik, ostja, pakkumised, pank, pärand, parkimine, plaan, portaal, portfell, professionaal, remont, Tari, turvalisus, ühistu, vahendus, vahendustasu

Kodu ost ei ole lihtne protsess. Selleks, et kõik sujuvalt edeneks, soovitan jagada kogu protsessi erinevateks sammudeks. Teatud samme vahele jättes võivad tehingu jooksul tekkida mitmed ebameeldivad üllatused ning kahtlemata võib kogu asi ajaliselt väga pikale venida. Niisiis, sammude kaupa…

Millised on arengud ehitussektoris?

12.08.2011 Eno Pappel

Sildid: Eesti, ehitaja, ehitus, ehitushind, ehitushinnad, Eno Pappel, hinnad, hinnatõus, kahjum, kinnisvara, kriis, laen, leping, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, nõudlus, pakkumised, pangad, plaan, sektor, stabiilsus

Viimasel ajal on ajakirjanduses palju erinevaid seisukohti ja teadmatust majanduse arengu osas nii Eestis kui kogu maailmas. Millised on võimalikud arengud ja kuidas see võiks mõjutada oma maja ehitajat? Eestis on viimase aasta jooksul kinnisvarahinnad ja tehingute arv stabiliseerunud. Kui…

Kinnisvarakool alustab taas septembris

29.07.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Andree Raid, kinnisvara, Kinnisvara ABC, Kinnisvarakool, koolitus, maakler, pakkumised, Raid & Ko, Tõnu Toompark, Üürikoolitus

Soojadele suveilmadele järgnenud vihmasabin paneb mõtlema uue hooaja algusele. Kinnisvarakool alustab juba 19/09/2011 taas Kinnisvara ABC koolituste korraldamisega. Kinnisvara ABC koolituse raames anname ülevaate kinnisvara-valdkonna alustest. Koolituse läbimine annab vaieldamatu eelise maaklerina töö leidmisele. Koolitusele on aga kutsutud ka inimesed, kel vaja kinnisvaraturul tehinguid teha ja seetõttu vaja laiemat infopagasit. Edukatele koolitusel osalejatele leiame kindlasti […]

Elamispindade pakkumiste arv on aastaga 10% suurenenud

04.07.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, graafik, Haapsalu, indeks, Jõgeva, kinnisvara, konkurents, korter, Kuressaare, KV.EE, Narva, Paide, pakkumine, pakkumised, pakkumishind, pakkumiste arv, Pärnu, portaal, prognoos, Rakvere, Rapla, Rapla vald, Tallinn, Tartu, Valga, Viljandi, Võru

Eesti elamispindade pakkumishindade muutust kajastav KV.EE indeks on vaatamata positiivsele prognoosile näitamas kõigi aegade madalaimat tulemust ehk 61,0 punkti taset. See siiski ei tähenda katastroofilist langust, vaid seda, et indeks on eelmise aasta näitajast 1,5% allpool. Indeks ongi viimase aasta…

Tallinnas pakutakse üle 1000 korteri enam

27.06.2011 Tanel Raig

Sildid: 1Partner, Adaur, Aivar Kaljulaid, Arco Vara, arendaja, arendus, arhitekt, arhitektuur, Äripäev, City24, Domus Kinnisvara, ehitus, elamispind, elamispinnad, elamu, eluase, Euroopa, hinnad, hinnalangus, Kesklinn, kinnisvara, korter, kriis, Kristiine, laen, linnaosa, maakler, müük, nõudlus, Ober-Haus, õigus, ostja, pakkumine, pakkumised, pakkumiste arv, Põhja-Tallinn, Poola, portaal, Rain Rätt, Raul Reino, südalinn, Tallinn, Tõnu Toompark, USA, uusarendus, väärtus

Praegu on Tallinna korterite kohta ligikaudu 1000 müügipakkumist enam kui aasta alguses. Enim on ostja jaoks kasvanud valik äärelinna korterite järelturul ja kesklinna uusarendustes. Kinnisvaraportaali City24 andmetel oli tänavu jaanuaris Tallinnas keskmine korterite müügipakkumiste arv 6355, juunis on keskmine pakkumiste…

Kinnisvara järelturul lagi käes

27.06.2011 Tanel Raig

Sildid: Adaur, arendaja, arendus, City24, Domus Kinnisvara, ehitus, eluase, Kesklinn, kinnisvara, korter, Kristiine, linnaosa, müük, Ober-Haus, ostja, pakkumine, pakkumised, pakkumiste arv, Põhja-Tallinn, Poola, portaal, Raul Reino, südalinn, Tallinn, Tanel Raig, Tõnu Toompark, USA, uusarendus

Praegu on Tallinna korterite kohta ligikaudu 1000 müügipakkumist enam kui aasta alguses. Enim on ostja jaoks kasvanud valik äärelinna korterite järelturul ja kesklinna uusarendustes. Kinnisvaraportaali City24 andmetel oli tänavu jaanuaris Tallinnas keskmine korterite müügipakkumiste arv 6355, juunis on keskmine pakkumiste…

LVM Kinnisvara: topeltkuulutus on ebaprofessionaalne

06.06.2011 Ingmar Saksing

Sildid: Erial, kinnisvara, kinnisvaraturg, kokkulepe, korter, LVM Kinnisvara, maakler, Maanteeamet, ostja, pakkumised, pakkumiste arv, Pärnu, portaal, professionaal, statistika, Tallinn, USA

Tõsiselt uue kodu otsingutesse süvenev ostja märkab üsna pea, et ühtesid ja samasid kortereid pakuvad ühed ja samad kinnisvaramaaklerid portaalides mitmel korral. Tõsi, pakkumised võivad olla pisut erinevad. Erinev võib olla kuulutuse juurde lisatud esimene pilt, tubade arv või kaugus Tallinnast (Pärnusse on 18 km vähem,…

Ober-Haus: Pärnumaa kinnisvaraturg näitab stabiliseerumise märke

19.05.2011 Rain Rätt

Sildid: buum, elamu, elamumaa, eramu, hindaja, hinnad, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, krunt, kvaliteet, luksus, nõudlus, Ober-Haus, pakkumised, Pärnu, Pärnumaa, Rain Rätt, suvila, suvituskorter, Tari, tehnika, üür, üürihind, üürileandja, välismaalased

Võrreldes eelmise aasta talve – kevadega on kinnisvara ostu – müügi tehingute arv ja rahaline maht samal tasemel. Vastupidiselt üldisele arvamusele ei ole vähemalt reaalsete tehingute baasil käesoleval aastal välismaalaste osakaal Pärnumaa kinnisvaraturul kasvanud. Korterite pinnaühiku hind on liikunud vaikses…

LVM Kinnisvara: kinnisvaramaakleri 10 salasoovi kinnisvaraostjana

16.05.2011 Anniki Leppik

Sildid: Ingmar Saksing, kauplus, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, kokkulepe, kontroll, korter, laen, LVM Kinnisvara, maakler, müügiperiood, müük, omanik, ostja, pakkumised, pärand, Pärnu, plaan, portaal, remont, sektor, ühistu, väärtus, vahetus

Kinnisvaramaaklerina turul ostja rollis olles jäävad silma mitmed esmapilgul pisikesed, kuid reaalsuses märkimisväärsed detailid, mis võivad oluliselt mõjutada tehingu toimumist või toimumata jäämist – olenemata sellest, kas potentsiaalne klient on kinnisvarasektori telgitagustega kursis või ei. Maakler vastab telefonile kohe või…

Elamuturg I kvartalis

12.05.2011 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Arco Vara, arendus, ehitis, ehitus, elamu, elamumaa, elamurajoon, eramu, Haabersti, Harjumaa, hinnad, hinnatõus, kampaania, Kesklinn, kinnisvara, Kolde, korter, korteriturg, krunt, kvaliteet, laen, Mart Saa, Mustamäe, müügiperiood, müümine, nõudlus, ostja, pakkumised, palk, pangad, Pirita, planeering, rekord, SKP, Tallinn, Tari, Tartu, USA, uusarendus, väärtus, villa

Viimase seitsme kvartali jooksul on selgelt märgata Tallinna ja selle lähiümbruse korteriturul hindade stabiliseerumist. Selle taustal tundub hoonestatud elamumaa kruntide hindade stabiliseerumine ja oodatav tõus ootuspärane ja põhjendatud. Hoonestatud elamumaa kruntidega tehtud tehingu hinnad olid nii Tallinnas kui Harjumaal esimeses…

LVM Kinnisvara: jälle algab kõik, algab uuesti – Tallinn 2011

02.05.2011 Ingmar Saksing

Sildid: arendaja, arendus, Eesti, ehitus, elamu, elamurajoon, erasektor, Harjumaa, kasum, Keila, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, Kuressaare, kvaliteet, laen, LVM Kinnisvara, nõudlus, pakkumised, pank, Pärnu, plaan, sektor, Tallinn, teenus, üür, välismaalased

KinnisvaraEkspress esitas meile samad küsimused Tallinna, Pärnu ja Kuressaare vaatenurgast. Tallinna osas vastas Indrek. Aasta 2011 tundub majanduses juba tõusuaastana. Kas muudatusi on märgata ka uute korterite turul? Muutused kinnisvaraturul ei toimu kiiresti. Majandus võib olla küll tõustuteel, kuid suurt…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 23 24 25 … 28 29 30 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Korteriühistu põhikirja ja kodukorra koostamine
Loe lähemalt siit.