Uudiste arhiiv

Riigi Kinnisvara AS otsib politsei- ja päästeametihoone arendajat

09.04.2009 Annika Loigu

Sildid: Amhold, arendaja, arendus, detailplaneering, ehitis, erasektor, investor, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, konkurents, leping, mõis, nõudlus, õigus, Päästeamet, pakkumised, planeering, Politsei, Rakvere, Riigi Kinnisvara, RKAS, sektor, stabiilsus, Tallinn, Tartu, teenus, territoorium, üür, üürileping, valitsus

Riigi Kinnisvara AS kuulutab välja kirjaliku vähempakkumise Rakveres Kreutzwaldi 5a kinnistule arendaja leidmiseks, kes võtab üle hoonestusõiguse hinnaga 4,5miljonit krooni käibemaksuta ja sõlmib ehitiste ning territooriumi kasutamiseks üürilepingu Riigi Kinnisvara AS-iga. Vähempakkumise üürisumma alghinnaks on ilma käibemaksuta 166,38 krooni ruutmeetri…

Riigi Kinnisvara AS otsib politsei- ja päästeametihoone arendajat

09.04.2009 Annika Loigu

Sildid: Amhold, arendaja, arendus, detailplaneering, ehitis, erasektor, investor, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, konkurents, leping, mõis, nõudlus, õigus, Päästeamet, pakkumised, planeering, Politsei, Rakvere, Riigi Kinnisvara, RKAS, sektor, stabiilsus, Tallinn, Tartu, teenus, territoorium, üür, üürileping, valitsus

Riigi Kinnisvara AS kuulutab välja kirjaliku vähempakkumise Rakveres Kreutzwaldi 5a kinnistule arendaja leidmiseks, kes võtab üle hoonestusõiguse hinnaga 4,5miljonit krooni käibemaksuta ja sõlmib ehitiste ning territooriumi kasutamiseks üürilepingu Riigi Kinnisvara AS-iga. Vähempakkumise üürisumma alghinnaks on ilma käibemaksuta 166,38 krooni ruutmeetri…

Riigi Kinnisvara AS pani enampakkumisele kaks kinnistut

25.03.2009 Annika Loigu

Sildid: arendus, kinnistu, kinnisvara, majutus, pakkumised, Pärnu, Pärnumaa, Riigi Kinnisvara, riik, RKAS, Tallinn, Tartu

Riigi Kinnisvara AS (RKAS) müüb enampakkumise korras Ikla kordoni kinnistu Häädemeestes alghinnaga 644 tuhat krooni ning Pikk 59/Pagari 1/Lai 44 kinnistu Tallinnas alghinnaga 55 miljonit krooni. Pikk 59/Pagari 1/Lai 44 kinnistul asub ajaloomälestisena riikliku kaitse all olev hoone, suletud netopind…

Riigi Kinnisvara AS nõukogu kinnitas kaheksa kinnistu müügiplaani

05.03.2009 Annika Loigu

Sildid: hinnad, investeering, Jõhvi, Keila, kinnistu, kinnisvara, pakkumised, plaan, Riigi Kinnisvara, riigihange, Tallinn, vangla

Riigi Kinnisvara AS nõukogu kinnitas tänasel, 5. märtsi istungil kaheksa kinnistu müügiplaani. Enampakkumisele lähevad Keila Joa loss, Viru 5 a Jõhvis ning kinnistud Erika 15, Endla 15/Lõkke 2, Lõkke 4, Pagari 1, Kalmistu tee 11, Kalaranna 2; 2a (endine Patarei…

Liiga kallis pakkumine ei lähe kaubaks

20.01.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, graafik, hinnad, indeks, investeering, jõulud, kinnisvara, kinnisvaraostja, korter, korteriomand, KV.EE, maakler, mõis, müüja, müük, ostja, pakkumine, pakkumised, pakkumishind, pakkumiste arv, prognoos, väärtus

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks on taas languses jõudes 83,2 punktile. Aastaseks languseks teeb see 17,7%, kuid võrreldes indeksi tipphetkega aprillis 2007 on languseks koguni 23,4%. See tähendab, et võrreldes tipphetkega on pakkumishinnad langenud ligi veerandi võrra. Elamispindade keskmine ruutmeetri…

Kuidas tunda ära kinnisvaraturu põhja?

28.10.2008 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, Eesti, eluase, eluasemelaen, hinnad, hinnalangus, kasum, kinnisvara, korter, korteriomand, laen, maa-amet, mõis, müüja, nõudlus, õigus, ostja, pakkumised, sektor, tarbija, tulu

Aktsiaturgude languse valguses kostab üha enam üleskutseid osta aktsiaid siis, kui on veri tänavatel. Veri tänavatel tähendab madalaid hindu ning suuremat potentsiaali teenida tulu aktsiahindade tõusust. Siit on õigustatud paralleeli tõmbamine kinnisvaraturule – kinnisvaragi võiks soetada siis, kui selle hinnad…

Pakkumised korteriturul languses

27.10.2008 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Adaur, Arco Vara, Äripäev, Eesti, eluase, hinnalangus, iive, internet, intress, intressimäär, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, kohus, kommentaar, konkurents, korter, KV.EE, laen, maakler, Maia Daljajev, müüja, Narva, omafinantseering, omanik, ostja, pakkumised, pakkumiste arv, pangad, Pärnu, pere, Pindi Kinnisvara, Poola, portaal, regioon, SKP, statistika, Tallinn, Tartu, Tõnu Toompark, USA, üür, võlg

Alates suve keskpaigast on mitmes Eesti linnas eluasemeturul müügipakkumiste arv hakanud sujuvalt langema, olles kahanenud sõltuvalt linnast kuni paarikümne protsendi võrra. Võrreldes pakkumiste arvu tipphetkega on Tallinna korterite pakkumiste arv tänavu juunist kukkunud 8 protsendi võrra. Tartus on langenud sama…

Tipparhitektuur tagasi kinnisvaraturul

04.10.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arhitekt, arhitektuur, kinnisvara, kommentaar, maakler, nõudlus, ostja, pakkumine, pakkumised, Postimees, väärtus

Üks põhjuseid, miks on arhitektuuripärleid praegu enam müügis kui varasematel aegadel, on see, et kui kinnisvaraturud on madalseisus ja ostjaid vähem, siis jõuavad ka head pakkumised kitsamast ringist kaugemale. Varem, kui nõudlus oli suurem, müüdi sääraseid maju ka ilma et…

Millal on parim aeg uue korteri ostmiseks?

29.09.2008 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, Eesti, elamispind, elamispinnad, hinnad, indeks, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, KV.EE, laen, mõis, müüja, ost-müük, ostja, pakkumine, pakkumised, pakkumishind, planeering, portaal

Elamispindade ostu-müügituru olukord on niru. Korterite hinnad on võrreldes aastataguse ajaga Eestis langenud 17%. Tipphindadest mullu märtsis-aprillis on langus koguni 23%. Ostu-müügihindade kõrval langevad sirgjoones ka pakkumishinnad. Portaali KV.EE elamispinade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks on langenud aastaga võrreldes 13%. Osta…

Suurema kodu ostmisel on oluline lisatoa maksumus

22.08.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, hinnad, intress, intressimäär, investeering, kinnisvara, korter, kulutused, laen, leping, maksumus, notar, notaritasu, ostja, pakkumised, pakkumishind, portaal, riigilõiv, Saku, Tari, väärtus

Elamispinda uue – suurema või väiksema vastu vahetades ei tule lähtuda olemasolevasse elamispinda tehtud investeeringutest. Eelkõige on oluline see, kui palju on suurema korteri ostja valmis täiendava toa eest maksma. Oluline ei ole niivõrd mitte olemasoleva ja uue korteri maksumus,…

Kinnisvaraturgu mõjutavad ootused

23.07.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, elamispind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaraturg, LAAM Kinnisvara, laen, majanduskasv, mõis, müüja, ostja, pakkumised, plaan, portaal, prognoos, reklaam, tarbija, tellija, USA, üür

Tarbijate ootused turul toimuva kohta mõjutavad turul toimuvat. Täna oodatakse kinnisvaraturult valdavalt hinnalangust ning seetõttu hinnad vaikselt langevadki. Turu sentimenti aitavad nii parematel kui halvematel aegadel võimendada ekspertide arvamused, ajakirjandus ja näiteks ka kinnisvaraportaalides olevad foorumid, kus saab iga inimene…

Käes on kinnisvaramaaklerite kuldaeg

15.07.2008 Tõnu Toompark

Sildid: ehitus, hinnad, juriidika, kasum, kinnisvara, kinnisvaraostja, kohus, kommunikatsioon, kvaliteet, leping, maakler, müüja, notar, õigus, ostja, pakkumised, pank, portaal, professionaal, sektor, Tari, teenus, turundus, USA, väärtus, vahendus

Kinnisvaratehingute mahud vähenevad, hinnad langevad, turu sentiment on negatiivne ning ootused kinnisvaraturu edasiste arengute osas on segased. See on parim aeg maakleritele tõestamiseks, et nende teenus on vajalik ning et maakler suudab kinnisvaratehingu korraldamise juures nii ostjale kui müüjale lisaväärtust…

Kehv müügiedu mõjutab üüriturgu

29.05.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, elamispind, haldus, hinnad, hooldus, intress, kinnisvara, korter, KV.EE, kvaliteet, laen, õigus, omanik, ostja, pakkumised, pakkumiste arv, portaal, professionaal, sisustus, Tallinn, teenus, tulu, turuosa, USA, üür, üürihind, üürileandja, üüritulu, üüriturg, üürnik, vahendus, vahendustasu

Kinnisvaraturul pakutakse müügiks tuhandeid uusi ja vanu kortereid, ostjate nappuse tõttu on suurel osal neist potentsiaal jõuda peagi üüriturule. Pakkumiste arvu vaikne, kuid kindel suurenemine üüriturul avardab üürilevõtjate valikuvõimalusi ning sunnib seejuures omanikke üürihindu langetama. Turul on tuhandeid kortereid Tallinnas…

Suure kinnisvarapakkumiste arvu taga on korduvad kuulutused

14.04.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, elamispind, indeks, kinnisvara, kinnisvaraindeks, korter, KV.EE, maakler, müümine, omanik, pakkumised, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, RE Kinnisvara, statistika, teenus, USA, uusarendus, vahendus

Nädalaga langes elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks 0,41%. Langus ei ole küll suur, kuid siin tuleb märkida, et tegemist on järjestikuse kaheksanda langusnädalaga. Nende langusnädalate jooksul on KV.EE Indeks langenud kokku tagasihoidliku 2,3%. Aastataguse ajaga on aga pakkumishindade indeks vähenenud…

Korter osta või üürida? Loomulikult üürida?

09.04.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, elamispind, eluase, eluruum, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, Korter üürile, laen, leping, lisatagatis, maakler, mõis, müük, notar, notaritasu, omanik, ost-müük, ostja, pakkumine, pakkumised, pank, prognoos, riigilõiv, tagatis, Tari, teenus, turuväärtus, üür, üürikorter, üürileandja, üürileping, üürnik, väärtus

Kinnisvaraturg on võrreldes paari aasta taguse ajaga muutunud. Pakkumine on defitsiidist muutunud ülepakkumiseks. Ajakirjandus kirjutab sageli lugusid hinnalangustest elamispindade turul. Elamispinna vajaja seisab küsimuse ees, kas osta täna korter või on mõistlik see hoopis üürile võtta? Tänases artiklis vaatame argumente,…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 27 28 29 30 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Korteriühistu põhikirja ja kodukorra koostamine
Loe lähemalt siit.