Uudiste arhiiv

Somm Tallinnast: hajameelseid mõtteid – esimene postitus

08.05.2009 Somm Tallinnast

Sildid: aktsia, Ameerika, arendus, Baltika, Baltikum, börs, Bulgaaria, buum, City24, devalveerimine, EEEL, Eesti, Eesti Pank, eksport, eluase, Euroopa, Harju Elekter, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hoius, investeering, kahjum, Kärdla, kasum, kaubandus, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kohtla-Järve, kommentaar, korter, KV.EE, LAAM Kinnisvara, laen, laenujääk, laenukäive, Läti, LEED, Leedu, leping, LHV, maksud, Matek, müük, õigus, ostja, pakkumishind, pangad, pank, pankrot, poliitika, portaal, prognoos, Rakvere, reklaam, riigieelarve, Riigikogu, riik, Rootsi, ruutmeeter, sadam, sektor, Silvano Fashion Group, SKP, sõda, Somm Tallinnast, Soome, statistika, Statistikaamet, sundmüük, Swedbank, tagatis, Tallinn, Tallinna Vesi, tarbija, Tartu, toetus, Tõnu Toompark, tööandja, tööstus, töötud, töötus, tulu, turundus, Ukraina, USA, uusarendus, väärtus, vahetus, valitsus, Vanalinn, võlg, võrdlus

Tõnu Toompark pakkus võimalust kirjutada siia blogisse omi mõtteid. Kuna see on minu esimene postitus Tõnu blogisse, siis on asjakohane ka pisut ennast tutvustada Lühitutvustus – kes on Somm Tallinnast Somm Tallinnast on mõtleja – ühesugune estofiil kes on tundnud…

Loe veel ›

Pilguheit eluasemelaenude turule: olukord on hea, kuid mitte lootusetu

29.04.2009 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, euribor, intress, intressimäär, kinnisvara, kinnisvaraostja, kohus, laen, laenujääk, laenukäive, nõudlus, ostja, pangad, pank, plaan, rekord, SKP, toetus, võrdlus

Olukord laenuturul on hea, kuid mitte lootusetu. Laenukäibed vähenevad ja pangad annavad turule uusi laene väiksemas mahus, kui turult vanu kokku korjavad. Ainsa positiivse uudisena tuleb märkida kukkuva euribori toetusel langevat intressimäära. Laenujääk asus langema 2009. aasta I kvartalis oli…

Loe veel ›

Ameerika kinnisvaraturg on Eestile hea spikker

28.04.2009 Enn Tosso

Tarkinvestor.ee analüütik Kristjan Lepiku hinnangul on Ameerika kinnisvaraturg hea spikker Eestile – kui Ameerikas saabub põhi, siis pole ka Eestis see enam kaugel. Eesti Kinnisvarafirmade Liidu konverentsil tõdes Lepik, et tavainimese peast ei ravi hirmu kinnisvara ees välja miski muu…

Loe veel ›

Küsimus vaatajalt: intressimäär ja laenukäive

24.04.2009 Tõnu Toompark

Sildid: eluase, eluasemelaen, intress, intressimäär, laen, laenukäive, nõudlus, pakkumine, pangad

Blogilugeja küsimus: Ma lugesin Teie blogi ning tekkis üks küsimus eluasemelaenude intressimäära mõjutavate tegurite kohta. Kas Te oskate öelda, kuidas mõjutab eluasemelaenu käibe muutumine eluasemelaenu intressimäärasid? Vastus: Ma pigem arvaksin, et laenukäive intressi iseenesest ei muuda. Pigem mõjutab intressi nõudluse…

Loe veel ›

Ennetame finantsmuresid

10.04.2009 Tõnu Toompark

Sildid: DnB Nord, euribor, Kairi Ummus, kinnisvara, kontor, laen, maakler, müüja, ostja, pangad, pank, RE/MAX, Tallinn, teenus, vahendus

Kuigi euribor langeb, on laenu saamine üha raskem. Kuna märkimisväärne osa kinnisvara ostetakse just laenu abil, on vahendusfirmad sunnitud välja tulema üha uute ja uute nippidega, kuidas laenukraane kergemini avada. RE/MAX Professionals alustab pilootprojektina uut teenust, kus klient saab rääkida…

Loe veel ›

Hapu aeg neelas poole korterite väärtusest

08.04.2009 Lauri Linnamäe

Sildid: buum, Eesti, euribor, hinnad, hinnaindeks, hinnalangus, indeks, intress, kindlustunne, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, Kinnisvarakool, kinnisvarakoolitus, Kohtla-Järve, koolitus, korter, kriis, laen, Lauri Linnamäe, leping, maksuamet, müüja, Narva, omanik, ostja, pangad, Pärnu, Peep Sooman, Pindi Kinnisvara, Postimees, rekord, seadus, Tallinn, tarbija, Tõnu Toompark, tootlus, transport, turuhind, turuväärtus, USA, üür, väärtus, Venemaa

Kinnisvaraturule alles jäänud vähesed ostjad jahivad peamiselt hätta sattunud inimeste vara, mistõttu märtsis tegid korterite hinnad ajaloo suurima languse. Linnakorterite keskmine ruutmeetrihind langes ainuüksi märtsi jooksul 12 protsenti ehk 11 486 kroonile. Buumi kõrghetkel, vaid kaks aastat tagasi, ulatus keskmine…

Loe veel ›

Kui ma oleksin kihla vedanud… – lõplik kokkuvõte

18.03.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, elamispind, graafik, hinnad, hinnalangus, jaanipäev, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, laen, pangad, prognoos, SKP, statistika, Tallinn, töötus

Mulluse märtsi keskpaigas jäi mul teise poole passiivsuse tõttu sõlmimata väljapakutud kihlvedu kinnisvaraturu prognoosi osas. Kihlvedu väljapakkunud, kuid sellest hiljem loobunud veebikommentaator kritiseeris karmilt, et minu seisukohad kinnisvaraturu arengute osas on liialt mustades värvides. Prognoosisin, et korteriomandite keskmine ruutmeetrihind langeb…

Loe veel ›

KÄIK nr 1: Toompark: laenutingimused on karmid

17.03.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, ehitus, Ehitusuudised.net, elamispind, eluase, eluasemelaen, euribor, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, intress, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, kriis, laen, mõis, müügitöö, müük, omafinantseering, ostja, ostujõud, pakkumishind, pakkumiste arv, palk, pangad, prognoos, remont, sektor, Soome, sundmüük, Tallinn, Tõnu Toompark, töötus, USA, üür, üürihind, uusarendus, väärtus, välismaalased

Täna sõlmitud kihlveos – kas aasta pärast on kinnisvara odavam või kallim? Toompark vs. Tosso – esitab oma esimesed argumendid Tõnu Toompark. Miks korteriomandite hinnad peaksid aasta pärast olema madalamal, kui need on täna: Laenutingimused on endiselt “karmid”. Euribor küll…

Loe veel ›

Läbimõeldud rahaasjade korraldamine võimaldab kokku hoida

06.03.2009 Koduomanik

Sildid: Eesti, ehitaja, ehitus, hoius, internet, intress, kindlustus, kontor, koostöö, kulutused, laen, Nordea Pank, omanik, Omanike Keskliit, pangad, pank, pere, plaan, sääst, Saku, teenus, tulu, USA, uuring

Panganduskultuur on erinevates Eesti piirkondades iga-aastase Emori uuringu andmetel erinev nii toodete ja teenuste tarbimise kui ka panga rolli ja usaldusväärsuse seiskohalt. Siiani on mitmetes piirkondades levinud pigem arusaam, et kodus on kõige kindlam oma raha hoida ning eeskätt sularahaga…

Loe veel ›

Finantskriis: puust ja punaselt, 2. osa

05.03.2009 Tõnu Toompark

Sildid: eluasemelaen, krahh, kriis, laen, pangad, pankrot

Finantskriis: puust ja punaselt, 1. osa

03.03.2009 Tõnu Toompark

Sildid: eluasemelaen, krahh, kriis, laen, pangad, pankrot

Tegelikult küll roheliseks, aga asja olemus seletatakse hästi lahti.

Commentary: The situation in the real estate is catastrophic

18.02.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Balticbusinessnews.com, ehitus, Ehitusuudised.net, Estonia, hinnad, hinnalangus, jaanipäev, kinnisvaraturg, korteriomand, laen, Marge Tubalkain, pangad, price, prognoos, SKP, statistika, Tallinn, Tõnu Toompark

The fall in amount of transactions has been big, nearly catastrophic, real estate specialist Tõnu Toompark wrote in his commentary to ehitusuudised.net. “In January only 591 apartment transactions were made, of which 251 were in Tallinn. That means 55 and…

Loe veel ›

Kui ma oleksin kihla vedanud… (12. osa – jaanuari kokkuvõte)

17.02.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, buum, Eesti, elamispind, hinnad, hinnalangus, jaanipäev, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, kvaliteet, laen, maa-amet, mõis, ostujõud, palk, pangad, prognoos, RE Kinnisvara, SKP, statistika, Tallinn, võlg

Mulluse märtsi keskpaigas jäi mul teise poole passiivsuse tõttu sõlmimata väljapakutud kihlvedu kinnisvaraturu prognoosi osas. Prognoosisin, et korteriomandite keskmine ruutmeetrihind langeb aastaga Eestis ja Tallinnas 20% ning tehingute arv väheneb 15%. Asja lihtsustamiseks sai tehtud lineaarne prognoos – hindade ja…

Loe veel ›

Kommentaar ülevaatele: Eluasemelaenude jääk on pöördumas langusesse

11.02.2009 Tõnu Toompark

Alljärgnevalt on toodud kinnisvaraportaal KV.EE ja Adaur Grupp OÜ koostöös valminud kinnisvaraturu ülevaate kommentaar. Vähe on kinnisvaraturgu iseloomustavaid näitajaid, mis aasta viimases kvartalis on paremuse suunas liikunud. Kinnisvaraturul on ees pingeline, kuid see-eest huvitav aasta, mil toimub palju muudatusi. Olulisemad…

Loe veel ›

Eluasemelaenude jääk on hakanud vähenema

28.01.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, hinnad, kinnisvara, laen, laenujääk, laenukäive, nõudlus, pangad, pank, tagatis, tarbija, väärtus

Mullu detsembris väljastati Eesti Panga andmetel uusi eluasemelaene 924 miljoni krooni väärtuses. Samas mahus väljastati viimati eluasemelaene kiirelt kasvaval laenuturul 2004. aastal. Samas oli näites 1999. aastal eluasemelaenude väljastamine ligi kümme korda madalamal tasemel, kui langusest räsitud 2008. aastal. Detsembrikuine…

Loe veel ›

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 59 60 61 … 67 68 69 Vanemad uudised ››

Uudiste arhiiv

Somm Tallinnast: hajameelseid mõtteid – esimene postitus

Pilguheit eluasemelaenude turule: olukord on hea, kuid mitte lootusetu

Ameerika kinnisvaraturg on Eestile hea spikker

Küsimus vaatajalt: intressimäär ja laenukäive

Ennetame finantsmuresid

Hapu aeg neelas poole korterite väärtusest

Kui ma oleksin kihla vedanud… – lõplik kokkuvõte

KÄIK nr 1: Toompark: laenutingimused on karmid

Läbimõeldud rahaasjade korraldamine võimaldab kokku hoida

Finantskriis: puust ja punaselt, 2. osa

Finantskriis: puust ja punaselt, 1. osa

Commentary: The situation in the real estate is catastrophic

Kui ma oleksin kihla vedanud… (12. osa – jaanuari kokkuvõte)

Kommentaar ülevaatele: Eluasemelaenude jääk on pöördumas langusesse

Eluasemelaenude jääk on hakanud vähenema

Kinnisvarauudised

Uudiste arhiiv

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Kinnisvarakoolis järgmisena: