Uudiste arhiiv

Elamispindade pakkumishinnad lähenevad tehinguhindadele

01.11.2010 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, hinnad, indeks, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, KV.EE, müüja, ost-müük, ostja, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal

Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks püsib juba pikemat aega minimaalse taseme lähistel. Eilse oktoobri viimase päeva seisuga näitas indeks 61,5 punkti taset. Aastaga on KV.EE indeks langenud tagasihoidlikud 5,2%. Elamispindade keskmine ruutmeetri pakkumishind on momendi seisuga 12 629 krooni.…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – müügihinna määramine (1. osa)

27.10.2010 KV.EE

Sildid: elamispind, elamu, haldus, hinnad, kinnisvara, kinnisvaraostja, Kinnisvaraturu ülevaade, kommentaar, konkurents, kontroll, korter, korteriomand, Kuidas müüa kinnisvara, KV.EE, maa-amet, maakler, müüja, müük, Nõuanded, nõuanne, nõudlus, omanik, ostja, pakkumine, pakkumised, pakkumishind, pere, portaal, riik, sektor, statistika, teenus, ülevaade, USA, väärtus, vahendus

Jätkame nõuanderubriiki kinnisvaramüüjale. Järgnevalt käsitleme seda, kuidas määrata müüdavale korterile müügihind ja milliseid allikaid selle jaoks kasutada. Teoreetiliselt määrab hinna nõudlus ja pakkumine. Ehk turul on kusagil ringi liikumas hulk kinnisvaraostjaid, samuti hulk kinnisvarapakkujaid. Kuidas aga määrata müügihind müüja seisukohast lähtuvalt? Maa-amet annab tehinguhinnad Selleks on mitmeid võimalusi. Esimene võimalus neist on pöörduda Maa-ameti statistikabaasi… Loe edasi…

Seonduvad uudised:

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – ülesandepüstitus
13.10.2010
Järgnev artikkel avab sarja nõuannetest, mida peaks eraisikust kinnisvaramüüja järgima, et müügitulemus parim saaks olema.
Kinnisvaramüügi esmane kriteerium on aeg
Müüja peab selgeks tegema kui kiiresti on tal müügiga tulemuseni vaja jõuda. …

Kuidas kinnisvara kiiremini müüa
25.10.2010
Elamispindade turul on kostmas positiivsemaid noote. Tehinguid tehakse, hinnad enam ei kuku. Siiski on konkurents tugev, mis tähendab, et pakkumisi on palju ja nende seast silmapaistmiseks tuleb kõva …

Pressiteade: Kinnisvara ostueelne kontroll
20.10.2010
Uus Haldus OÜ osutab kinnisvara ostueelse kontrolli teenus, mis on mõeldud nii kinnisvara ostajale, omanikule kui ka maaklerile. Tegemist on kaalutletud ostuotsuse puhul asendamatu infoga, mis aitab välistada hilisemaid „üllatusi“.

Uus …

Lasnamäe korteriturg eeskujuks teistele

20.10.2010 Tõnu Toompark

Sildid: buum, elamispind, hinnad, korter, korteriomand, korteriturg, KV.EE, Lasnamäe, mõis, müüja, nõudlus, ostja, pakkumishind, palk, portaal, SKP, Tallinn

Lasnamäe korteriomanditehingute arv, keskmine hind, keskmine pakkumishind, Tallinna keskmine palk

Lasnamäe korteritehingute arv on stabiliseerunud peale majandussurutise sügavaimat ja pimedaimat põhja eelmise aasta alguses. Viimase aasta jooksul on Lasnamäel korteriomanditega tehtud püsivalt sadakond tehingut kuus. Tehingute arvu juures on stabiliseerunud ka tehingute keskmine hind. Käesoleva 2010. aasta korteritehingute keskmine hind…

Kohtla-Järvele tuleb korteripakkumisi jõudsalt juurde

20.10.2010 KV.EE

Sildid: elamispind, hinnad, hinnalangus, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kohtla-Järve, kommentaar, korter, KV.EE, ost-müük, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal

Kohtla-Järve elamispindade turgu ilmestab pea sirgjooneline hinnalangus, siiski korteripakkumisi järjest lisandub. Käesoleva aasta septembri seisuga on Kohtla-Järve korterite keskmine pakkumishind langenud 3002 kroonise ruutmeetrihinnani. Aastaga on hinnad langenud 13% võrra. Vaatamata hinnalangusele on korterite pakkumisi järjest lisandumas. Septembris oli portaalis…

Pakkumiste arv ja pakkumishind vaikses tõusutrendis

18.10.2010 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, elamispind, hinnalangus, indeks, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, KV.EE, müüja, ost-müük, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, USA, uusarendus, väärtus

Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks püsib juba neljandat kuud endiselt 61 ja 62 punkti vahel ega näita vähematki tahtmist sealt kõrgemale tõusta. Eilse seisuga oli indeksi väärtuseks 61,4 punkti, mis teeb aastaseks indeksi languseks 6%. Elamispindade pakkumiste arv on…

Kinnisvaramull: Kinnisvaramulli indeks võrdleb kinnisvara väärtust tippajaga

15.10.2010 Urmas Laur

Sildid: äripind, äripinnad, buum, Eesti, elamispind, hinnalangus, indeks, kinnisvara, kinnisvaramull, KV.EE, maa-amet, portaal, sektor, Seven Real Estate, Urmas Laur, väärtus

Kinnisvaramulli indeks 2010-10-15

Seven Real Estate Advisors on täitnud Eesti kinnisvaraturu tühimiku ning koostanud indeksi, mis kajastab laiapõhjaliselt kinnisvaraväärtuse muutumist. Uue Kinnisvaramulli indeksi 100 punkti tase on võrdsustatud veebruariga 2007, mil hinnatasemed olid ajaloo kõrgeimad. Kinnisvaramulli indeks annab hõlpsa võimaluse võrrelda, kus on…

ERR: Kas Eesti tarbija käitub nagu põlevast majast pääsenu?

13.10.2010 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Delfi.ee, Eesti, Eften, erasektor, Euroopa, haldus, hinnatõus, kindlustunne, kinnisvara, laen, Läti, majanduskasv, palgatõus, pangad, portaal, sektor, tarbija, Tõnu Toompark, Viljar Arakas, võlg

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompargi sõnul pole näha mootorit, mis võiks Eesti kinnisvaraturu käima tõmmata, ning seetõttu ei ole põhjust ka olulist hinnatõusu oodata. Lähiajal pole ette näha ei märgatavat palgatõusu ega tööpuuduse kiiret vähenemist, samuti ei ole põhjust arvata, et eurole…

Jõhvi korterite hinnad tüürivad languse suunas

08.10.2010 Tõnu Toompark

Sildid: buum, hinnad, Ida-Virumaa, Jõhvi, korter, korteriomand, KV.EE, pakkumishind, portaal, sissetulekud, üür, väärtus

Jõhvi ja Ida-Virumaa korteriomanditehingute keskmine hind ja arv

Käesoleva aasta kolmandas kvartalis tehti Jõhvi vallas 32 korteriomanditehingut. Korteriomanditehingute arv on püsinud juba pea aasta samal tasemel jäädes samas pea kaks korda alla buumi tipu näitajatele, mil tehinguid tehti kvartalis isegi kuni 82. Arvestades buumieelset taset aastal 2004, mil…

Läänemaa maade pakkumine suureneb

06.10.2010 KV.EE

Sildid: kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, KV.EE, Läänemaa, maatükk, ost-müük, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal

Käesoleva aasta septembris oli portaali KV.EE andmetel Läänemaal pakkumises 157 maatükki. Aastaga on maade pakkumine suurenenud pea viiendiku võrra. Samas on 2008. a. keskel Läänemaal olnud ka üle 300 maatüki pakkumise. Läänemaa maade pakkumishind püsib viimastel kuudel 150 kroonise ruutmeetrihinna…

Tartu-Pärnu turg Tallinnast maas

04.10.2010 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, elamispind, hinnad, indeks, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, KV.EE, ost-müük, pakkumishind, pakkumiste arv, Pärnu, portaal, portfell, prognoos, SKP, Tallinn, Tartu, USA, uusarendus

Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on peale ajutist tõusu langenud taas 61,7 punkti tasemele. Kui Eesti kiirete tõusude ja langustega harjunud kinnisvaraturul lugeda 5,2-protsendilist langust olematuks, siis võib väita, et tänased elamispindade pakkumishinnad on samal tasemel püsinud juba viimase…

Haabersti korterite pakkumishind põhjast 3,7% kõrgemal

29.09.2010 KV.EE

Sildid: Haabersti, hinnad, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, korter, KV.EE, linnaosa, ost-müük, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, Tallinn

Tallinna Haabersti linnaosas oli 2010. a. augustis portaalis KV.EE 507 korteripakkumist keskmise hinnaga 16 907.-/m². Vastupidiselt üldise tendentsiga on Haabersti korteripakkumiste arv vähenenud. Aastaga on pakkumisi vähemaks jäänud 12%. Pakkumishindade põhi seevastu oli viis kuud tagasi. Märtsis 2010. a. oli Haabersti…

Tallinna äripindade müügipakkumiste arv on hüppeliselt kasvanud

22.09.2010 KV.EE

Sildid: äripind, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, KV.EE, ost-müük, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, Tallinn

Tallinna äripindade müügipakkumiste hulk on viimaste kuude jooksul hüppeliselt suurenenud. Portaali KV.EE andmetel pakuti augustis müügiks 1 047 äripinda keskmise hinnaga 11 053.-/m². Võrreldes aastataguse ajaga on äripindade müügipakkumiste hul k suurenenud pea kaks korda ehk täpsemalt 84%. Oluliselt suurenev pakkumine on…

Elamispindade pakkumiste arv kasvab uusarenduse arvelt

20.09.2010 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, elamispind, hinnatõus, indeks, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, KV.EE, ost-müük, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, USA, uusarendus, väärtus

Eesti elamispindade pakkumishindade muutust kajastav KV.EE indeks on teinud äkilise hüppe ja tõusnud 62,1 punkti tasemele. Veel alles käesoleva kuu alguses oli indeks 61,4 punkti tasemel. Aastane indeksi väärtuse muutus on siiski negatiivne. KV.EE indeks on aastaga langenud 5,8%. Hüppeline…

Tallinna ja Harjumaa kinnisvaraarendused lähevad haamri alla

17.09.2010 Lauri Linnamäe

Sildid: arendaja, arendus, eluase, Harjumaa, hinnad, Kalamaja, Kesklinn, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, korter, Lauri Linnamäe, müük, ostja, pangad, pank, pankrot, Peep Sooman, pere, Pindi Kinnisvara, Pirita, portaal, täitemenetlus, Tallinn, Tõnu Toompark, tulu, USA, uusarendus

Tallinnas ja Harjumaal on haamri all poolsada uusarendusobjekti, valdav osa neist valmis kortermajad. Ülekaalukalt enim uusi, kuid kardinateta eluasemeid ehib Tallinnas kesklinna piirkonda. Kokku on Harjumaal kümneid haamri all olevaid kinnisvaraarendusi, kus eluasemete müük on praeguseks sootuks seisma pandud, vahendas…

Ida-Viru majade hinnad põhjast läbi?

15.09.2010 KV.EE

Sildid: elamu, hinnad, Ida-Virumaa, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, konkurents, KV.EE, ost-müük, pakkumishind, pakkumiste arv, pere, portaal

Ida-Virumaal oli 2010. a. augustis portaali KV.EE andmetel pakkumises 112 elamu. Majade pakkumiste arv on kuust-kuusse tõusnud ning eelmise aastaga võrreldes on majade pakkumisi lisandunud 24%. Ühepereelamute keskmiseks pakkumishinnaks oli augustis 9 016 krooni. Veel aasta tagasi oli keskmiseks elamu ruutmeetri…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 106 107 108 … 118 119 120 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

25.04.2024 Üürikoolitus
Loe lähemalt siit.