Uudiste arhiiv

Teadlik tarbija saab parema maaklerteenuse

30.11.2012 Ingmar Saksing

Sildid: Eesti, Elva, Euroopa, Harjumaa, hinnad, hüpoteek, internet, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, kohustused, kokkulepe, LAAM Kinnisvara, leping, LVM Kinnisvara, maakler, maksud, mõis, müügiperiood, müüja, notar, notaritasu, õigus, omanik, ostja, palk, pangad, Pärnu, Pärnumaa, portaal, professionaal, reklaam, Restor, restoran, riigilõiv, Rootsi, Saaremaa, seadus, Soome, standard, tarbija, Tari, teenus, teenuse standard, turuhind, ülevaade, USA, võrdlus

Novembris sai eestikeelsena kättesaadavaks ja jõustus Euroopa Liidus 2010.aastal kehtestatud kinnisvaramaaklerite teenuse standard. Standardi kasutusele võtmise eesmärk Eestis on tõsta maaklerite usaldusväärsust ja osutatava teenuse taset. Seejuures on oluline rõhutada, et standard on koostatud ennekõike tarbija huvidest lähtuvalt. Kinnisvaramaaklerite teenustele esitatavate…

Navigaatori äri- ja büroohoonele paigaldatakse nurgakivi

29.11.2012 Adaur.ee

Sildid: arendaja, arhitekt, arhitektuur, Baltikum, betoon, Capital Mill, ehitaja, ehitus, graafik, investeering, Kesklinn, LEED, Marko Kull, nurgakivi, portaal, sadam, Toomas Rapp, üür, üürnik, YIT Ehitus

Kesklinna rajatavale äri- ja büroohoonele Navigaator paigaldatakse nurgakivi 29. novembril 2012. Capital Milli tellimusel ehitab eksklusiivse ärihoone YIT Ehitus AS aadressil Laeva 2. Silmapaistva arhitektuurse lahendusega ja ehitustehniliselt nõudlik Navigaator hakkab ilmestama kesklinna ja sadama vahelist ala, olles kogu piirkonna…

Eestis pakutakse müüa 4577 maatükki

28.11.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Harjumaa, Hiiumaa, hinnad, Ida-Virumaa, Järvamaa, Jõgeva, Jõgevamaa, kinnisvara, KV.EE, Lääne-Virumaa, Läänemaa, maakond, maatükk, pakkumishind, pakkumiste arv, Pärnu, Pärnumaa, Põlva, Põlvamaa, portaal, Rapla, Raplamaa, Saaremaa, Tartu, Tartumaa, Valga, Valgamaa, Viljandi, Viljandimaa, Võru, Võrumaa

Portaalis KV.EE pakuti oktoobris müüa 4577 maatükki. Aastaga on maapakkumiste hulk kasvanud 7% võrra. Harjumaal ehk piirkonnas, kus asub ligi 60% kogu Eesti maatükkide müügipakkumistest on pakkumiste arv kasvanud aastaga 6%. Tartumaal ehk samuti ühessuuremas turupiirkonnas on maatükkide pakkumise aastaga…

Maaklerteenuse standard II

27.11.2012 Vahendustasuta.ee

Sildid: Eesti, Eesti Kinnisvaramaaklerite Koda, ehitus, Erial, internet, kinnisvara, kohus, kokkulepe, kontroll, LAAM Kinnisvara, leping, maakler, õigus, omanik, portaal, reklaam, RKAS, seadus, Seesam, standard, tarbija, teenus, teenuse standard, teenused, tellija, USA, üür, vahendus, vahendustasu, Vahendustasuta.ee

Oma eelnevas blogipostituses „Maaklerteenuse standard“ tõime põgusa ülevaate meedias väga palju elevust tekitanud Kinnisvaramaaklerite teenusstandardist EVS-EN 15733:2010 („Kinnisvaramaaklerite teenused. Nõuded kinnisvaramaaklerite teenuste pakkumisele“ – lihtsuse mõttes nimetame seda edaspidi teenusstandardiks), mis tol hetkel oli kättesaadav ainult inglise keelsena. Novembris tõlgiti…

Uusi kortereid ostetakse rohkem, kui neid turule pakkumisse tuleb

21.11.2012 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, buum, Eesti, ehitus, elamispind, eluase, eluasemelaen, indeks, intress, intressimäär, kinnisvara, korter, KV.EE, laen, müük, omanik, pakkumine, pakkumiste arv, portaal, rekord, SKP, Tallinn, USA, uusarendus

Eesti elamispindade pakkumishinna indikaator KV.EE indeks näitas eilse 20/11/2012 seisuga 61 punkti taset. See on aasta tagusest 1,3% allpool. Kinnisvarapakkumiste indeks on aga 98,2 punkti tasemel. Elamispindade pakkumiste arv on aastaga vähenenud 12,6%. Elamispindade pakkumiste vähenemise taga on kindlasti pealinna…

KV.EE indeks ei taha veel tõusma hakata

16.11.2012 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, ehitus, elamispind, graafik, hinnad, hinnaindeks, indeks, kinnisvara, kinnisvaraindeks, kinnisvaraturg, kohtutäitur, korter, korteriomand, kriis, KV.EE, leping, maa-amet, müüja, õigus, pakkumised, pakkumishind, pank, pankrot, Pindi Kinnisvara, portaal, statistika, Statistikaamet, Tallinn, Tartu

Eesti õhukest kinnisvaraturgu ja selle liikumisi kajastavad mitmed kinnisvaraindeksid. Alljärgnevalt on mõned neist esmakordselt ühele graafikule kõrvuti pandud, et võrrelda nende käitumist. Võrreldes pisut erinevat sisu omavaid Eesti kinnisvaraindeksid näeme, et need liikusid kinnisvarabuumi ja kriisi alguse aastatel suhteliselt sama…

Tallinna äripindade üüripakkumiste arv on aastaga vähenenud 5%

15.11.2012 Tõnu Toompark

Sildid: äripind, Eesti, Haabersti, Kesklinn, kinnisvara, Kristiine, KV.EE, Lasnamäe, linnaosa, Mustamäe, Narva, Nõmme, pakkumiste arv, Pärnu, Pirita, portaal, Tallinn, Tartu, üür, Vanalinn, Viimsi

Portaali KV.EE andmetel pakuti oktoobris Tallinna linnas üürile 3836 äripinda. Aastaga on pakkumiste arv vähenenud 5% võrra. Peaaegu sama palju on vähehenud ka kogu Eesti äripindade üüripakkumiste arv. Eesti äripindade üüripakkumiste arv vähenes aastaga 5296 pakkumiselt 5093 pakkumisele ehk 4%.…

Ober-Haus: üüriturg

15.11.2012 Adaur.ee

Sildid: buum, Eesti, eluase, hinnad, kinnisvara, kinnisvaramull, kinnisvaraturg, kontroll, korter, Korter üürile, laen, leping, maakler, mõis, Ober-Haus, õigus, omafinantseering, omanik, portaal, professionaal, prognoos, Tallinn, Tartu, taustakontroll, tudeng, tulu, üür, üürihind, üürikorter, üürileping, üüritulu, üüriturg, üürnik, vahetus, välismaalased

Ebakindlus majanduses, töökohtade koondumine tõmbekeskustesse, demograafiline situatsioon ja paljude isegi laenuvõimeliste kodanike soov mitte laenu võtta on kaasa toonud varasemast oluliselt suurema vajaduse üürikorterite järgi. Samuti ei eelda eluaseme üürimine võrreldes korteri ostmisega olulist omafinantseeringut. Pärast kinnisvaramulli lõhkemist on ühiskonnas…

Oktoobris kinnisvarahinnad ja tehinguaktiivsus jätkuvalt kasvasid

12.11.2012 Adaur.ee

Sildid: äripind, buum, Eesti, elamispind, hinnad, indeks, kinnisvara, kinnisvaramull, korter, korteriomand, KV.EE, maa-amet, maatulundusmaa, Merili Palu, pakkumishind, portaal, Seven Real Estate, SKP, tulu, väärtus

Seven Real Estate Advisorsi kinnisvaramulli indeks, mis võrdleb kinnisvara tänast väärtust buumi tipuga 2007. aastal, on täna 56,3 punkti tasemel. Oktoobris tõusis indeksi väärtus võrreldes eelmise kuuga 0,7% ning aastatagusega võrreldes 7,4%. Oktoobris ületas indeks alates kinnisvaraturu põhjast esimest korda…

Üüripakkumisi on aastatagusest rohkem

07.11.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Haapsalu, hinnatõus, kinnisvara, korter, KV.EE, maakond, Narva, pakkumiste arv, Pärnu, portaal, Rakvere, Tallinn, Tartu, üür, üürikorter, üüriturg, Valga, Viljandi, Võru

Portaali KV.EE andmetel pakuti oktoobri kuus Eestis üürileandmiseks 3036 korterit. Aastaga on üüripakkumisi juurde tulnud 6%. Üüripakkumisi on lisandunud kõikides piirkondades. Ainsana on üüripakkumisi vähemaks jäänud Tartus, kus oktoobrikuine 483 üüripakkumist on 21% väiksem näitaja, kui aasta tagasi. Seejuures peame…

Eestis pakutakse üürile 4753 äripinda

31.10.2012 Tõnu Toompark

Sildid: äripind, Eesti, Harjumaa, Hiiumaa, Ida-Virumaa, Järvamaa, Jõgeva, Jõgevamaa, kinnisvara, KV.EE, Lääne-Virumaa, Läänemaa, maakond, pakkumiste arv, Pärnu, Pärnumaa, Põlva, Põlvamaa, portaal, Rapla, Raplamaa, Saaremaa, Tallinn, Tartu, Tartumaa, üür, Valga, Valgamaa, Viljandi, Viljandimaa

Portaali KV.EE andmetele pakuti 2012. a. septembris üle Eesti üürile 4753 äripinda. Aastaga on pakkumiste arv kahanenud 403 pakkumise võrra ehk 8%. Harjumaa äripindade üüripakkumiste arv aga on kahanenud veelgi enam – koguni 11%. Septembris pakutu Harjumaal üürile 3691 äripinda.…

Tagatisraha vs vahendustasu

30.10.2012 Vahendustasuta.ee

Sildid: Eesti, ettemaks, intress, kinnisvara, korter, leping, maakler, õigus, omanik, portaal, seadus, tagatis, teenus, üür, üürileandja, üürileping, üürnik, vahendus, vahendustasu, Vahendustasuta.ee, võlg

Rahaline eelis Käesolevas postituses tooks lugejale välja rahalise eelise, mille toob endaga kaasa üürihuvilise leidmine vahendustasuta ehk nn otse omanikult. Üürimise puhul on maakleri vahendustasu reeglina ühe kuu üürisumma. Samas aga tundub seda justkui liiga vähe olevat, kuna viimasel ajal…

Maaklerteenuse standard

29.10.2012 Vahendustasuta.ee

Sildid: Eesti, Euroopa, hindaja, kinnisvara, kohus, kvaliteet, leping, maakler, mõis, müüja, õigus, ostja, portaal, professionaal, riik, seadus, standard, tarbija, teenus, teenuse standard, teenused, tellija, USA, Uus Maa, vahendus, vahendustasu, Vahendustasuta.ee

Hurraa! Novembrist hakkavat erinevate meediakanalite kohaselt Eestis kehtima uus maaklerite teenusstandard, mis peaks “lööma korra majja“ meie kinnisvaraturul: lõpuks ometi pidavat maaklerteenuse eest maksma hakkama selle tellija, kirjalikud maaklerilepingud muutuma kohustuslikuks ning teenuses pettunud kliendil tekkima võimalus tarbijakaitsesse pöörduda. Kõik…

10 peamist viga kinnisvara müümisel

26.10.2012 Vahendustasuta.ee

Sildid: elamispind, kinnisvara, korter, kvaliteet, müüja, omanik, ostja, pere, portaal, vahendus, vahendustasu, Vahendustasuta.ee

Siseruumid jäetakse müügiks ette valmistamata, s.t koristamata, puhastamata, pisivead parandamata, samuti vedelevad pere- või puhkusepildid riiulitel jmt. Ostuhuvilised tahavad reeglina näha tühja puhast korterit. Eramaja müümisel ei korrastata hoone välisilmet: väiksemad fassaadi parandustööd tegemata, muru niitmata, lehed riisumata jne. Määratakse…

Müüdava kinnisvara tulumaks

25.10.2012 Vahendustasuta.ee

Sildid: Eesti, ehitis, elamu, elukoht, eluruum, hindamine, kinnisasi, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kohus, kohustused, korter, korteriomand, korteriühistu, kulutused, kvaliteet, leping, maakler, maatükk, Maksu- ja Tolliamet, maksud, maksumus, müüja, müük, notar, notaritasu, õigus, omandireform, omanik, omavalitsus, ostja, ostuhind, palk, pärand, Pärnu, pere, portaal, rahvastik, riigilõiv, riik, seadus, sisustus, suvila, Tallinn, Tari, tehnika, tulu, tulumaks, turuhind, ühistu, ülevaade, üür, üürnik, vahendus, vahendustasu, Vahendustasuta.ee, vahetus, valitsus

Kinnisasi on maapinna piiritletud osa ehk maatükk. Kinnisasja juurde kuuluvad ka selle olulised osad ehk sellega püsivalt ühendatud asjad (ehitised, kasvav mets, muud taimed, koristamata vili), mis maaga kokku moodustavad eraldi kinnistud. Kinnisvara on isikule kuuluvad kinnisasjad ning nendega seotud rahaliselt hinnatavad…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 88 89 90 … 118 119 120 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Korteriühistu põhikirja ja kodukorra koostamine
Loe lähemalt siit.