Uudiste arhiiv

 

Kuidas valida energiasÀÀstlikku Àrihoonet?

Kasvavate energiahindade juures on investorite, arendajate ja kinnisvaraomanike ĂŒheks olulisemaks vĂ€ljakutseks kujunemas energiatĂ”husate ja jĂ€tkusuutlike uute hoonete ehitamine ning olemasolevate hoonete renoveerimine. Tehnilises mĂ”ttes on oluline saavutada vĂ”imalikult madal energiatarbimine, vĂ€hendada hoolduskulusid ning tagada nĂ”uetele vastav sisekliima. Lisaks tuleb hoone

Kuhu liigub Eesti kinnisvaraturg: 4. osa: Millal algatame jÀrgmise ehitusbuumi?

Eestis on statistiliselt ca 645 000 eluruumi. Neist ainult ca 4% on ehitatud viimase 20 aasta jooksul. Arvestades kinnisvara teoreetilist amortisatsiooni, oleks see number pidanud olema ca 10 korda suurem. Seega oleme kĂŒll 20 aastaga ĂŒles ehitanud oma riigi, kuid

Kas korteriomanik vÔib oma korterit pööningu vÔi muu majaosa arvelt laiendada ja kuidas seda teha?

Minu praktikas on korduvalt ette tulnud juhuseid, kus kortermajas on ĂŒks korteriomanik temale kuuluvat korterit laiendanud kas pööningu, keldri vĂ”i koridori arvelt, ehitades sinna tema ainukasutusse jÀÀva toa vĂ”i muu ruumi. Kas selline tegevus on seaduslik ning kuidas peaks oma

Kortermajade renoveerimine on hÀdavajalik, sest lagunevad majad muutuvad eluohtlikuks

Eesti KorteriĂŒhistute Liidu juhatuse liige Urmas Mardi leiab, et kortermajade renoveerimise kĂŒsimus muutub jĂ€rjest aktuaalsemaks, kuna aina enam lagunevad korterelamud muutuvad ĂŒhel hetkel elanikele eluohtlikuks. “Juba on olnud juhtumeid, kus renoveerimata kortermajalt kukub kĂŒljest rĂ”dupiire, tellistest ja krohvitĂŒkkidest kĂ”nelemata, nagu

Kuidas investeerimisobjektile esmast analĂŒĂŒsi teha?

Kinnisvara investeerimisobjekte otsides tasuks lĂ€htuda ka kinnisvara hindamisel kasutatavast parima kasutuse pĂ”himĂ”ttest. Sisuliselt kĂ”ik eksperthinnangud sisaldavad parima kasutuse analĂŒĂŒsi, kuid see pole nii oluline korterite ja ĂŒksikelamute puhul, kuivĂ”rd selliste varade puhul, kus alternatiivseid kasutusvĂ”imalusi on mitu vĂ”i mida ei

Kuidas Kalamajast sai Eesti trendikaim linnaosa?

PĂ”hja-Tallinnas, vanalinna ja mere vahel asuv Kalamaja asum on Eesti parim nĂ€ide sellest, kuidas kunagine vĂ€sinud ja nukras seisus piirkond taaselustatakse. Mida enam on asumisse kolinud maksujĂ”ulist elanikkonda, seda rohkem on hakanud piirkonnas arenema ka ettevĂ”tlus. NĂŒĂŒd on selge, et

EfTEN investeerib hotelli Palace ĂŒmberehitusse viis miljonit

Hotelli Palace omanikud EfTEN Kinnisvarafond ja AS Esraven investeerivad hotelli ĂŒmberehitusse viis miljonit eurot, ehitustööd algavad oktoobris ja tĂ€ielikult uuenenud hotell Palace avab uksed mais 2014. Ehituse peatöövĂ”tja on Oma Ehitaja ning pĂ”hjalikult uueneva hotelli arhitektideks R Valk ArhitektuuribĂŒroo ning

Liit: elamu renoveerimise kÀiku tuleb jÀlgida

Eesti KorteriĂŒhistute Liidu hinnangul tuleks ĂŒhistutel renoveerimisprotsessis tugevdada omanikujĂ€relvalvet, vĂ€ltimaks ebakvaliteetset tööd. “Kahjuks pĂŒĂŒtakse mĂ”nel juhul kokku hoida omanikujĂ€relvalve arvelt, mis on aga kogu protsessi ĂŒks odavamaid, ent olulisemaid teenuseid. OmanikujĂ€relvalve peab vaatama, et ei kasutataks lubatust odavamaid ja  kĂ”lbmatuid vahendeid, et töö oleks

Merko: Talleggi Tabasalu tehas on hea nÀide aktiveerunud erasektori tellimustest

TĂ€na avatud Talleggi Tabasalu tehase renoveerimistööd ja juurdeehitus on Merko sĂ”nul hea nĂ€ide viimasel ajal aktiveerunud eratellijatest. Tabasalu tehasesse koondub nĂŒĂŒdsest Talleggi kogu lihatöötlemine, vĂ”imaldades ettevĂ”ttel oma tootmismahte kahekordistada. Ehitus- ja renoveerimistööd teostanud Merko Infra sĂ”nul lisas ehitusprotsessile keerukust tööde

Ärikinnisvaraturg teel tĂ”usule

Nii nagu igapĂ€evaelus ĂŒldiselt, on ka Ă€rikinnisvaraturul iga aasta kesksuvel nn hapukurgihooaeg. Enamasti puhkavad omanikud ja otsustajad just juulikuus vĂ”i siis ajal, mil „ilma on“. Seda on tunda juuli lĂ”puni, mistĂ”ttu liikumist on vĂ€he ja Ă€rikinnisvaraturg justkui seisab. Nii kui

Kasumlik remont enne mĂŒĂŒki

Pole saladus, et viimasel 2-3 aastal on ĂŒha enam hinda lĂ€inud renoveeritud korterid ja majad. Kiire elutempo juures pole inimestel aega vĂ”i siis puuduvad vastavad teadmised-oskused ise renoveerimisega tegelemiseks. Seega oleks mĂŒĂŒjatel targem enne mĂŒĂŒki oma kinnisvara kriitilise pilguga ĂŒle

Tasub teada: kas osta renoveeritud korter vÔi mitte?

Tavaliselt eelistatakse osta remonditud korterit, samas renoveerimata kortereid mĂŒĂŒakse odavamalt. Millal on mĂ”istlik valida ĂŒks, millal teine? Odav ja renoveerimist vajav korter. Ei pruugi lĂ”ppkokkuvĂ”ttes tulla odavam kui kallim ja renoveeritud korter. Samas on turul ka korterid, mille seisukord ei

Ajaloorubriik: Tallinna trammi pÔnev ajalugu

Kui 1888. aasta augustis poleks avatud toonase Revali esimest hobutrammiliini, mĂŒĂŒriks Viru tĂ€nava Viru ringi poolse otsa jĂ€tkuvalt kinni bastion ja oleks alles Viru vĂ€rava eesvĂ€rav. 125 aastaga on trammiliiklus Tallinna linnapilti pĂ€ris palju muutnud. KĂ”ika algas 1888. aasta 12.

Eesti KorteriĂŒhistute Liit: riik vĂ”iks leida tĂ€iendavaid vahendeid kortermajade renoveerimise toetamiseks

Viimaste aastate jooksul hoogustunud kortermajade renoveerimine muudab majad energiasÀÀstlikuks ning pikendab elamute eluiga, mistĂ”ttu peaks riik leidma tĂ€iendavaid vahendeid renoveerimise toetamiseks, leiab Eesti KorteriĂŒhistute Liidu juhatuse liige Urmas Mardi. “KorteriĂŒhistute huvi renoveerimise vastu on suur ning on selge, et riigi

Eestlase teine kodu

TĂ€nasel ettevaatlikul kinnisvaraturul on teisest kodust saanud eksklusiivne eelisĂ”igus, mida saavad endale lubada vĂ€hesed, seda nii ostmise kui ka ĂŒlalpidamise seisukohast.Kinnisvarahindade tĂ”usu tipul muutusid populaarseteks sihtkohadeks lisaks Eestimaale Hispaania ning kuldsed liivad Bulgaarias, kuhu soetati kinnisvara. See, kes majanduslanguse ajal

Kas soovid vÀrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!