AS Merko Ehitus kontserni kuuluv SIA Merks on käivitanud Riias Skanstese piirkonnas Skanstes Parks korteriarendusprojekti teise etapi ehituse, mis hõlmab kahte kortermaja aadressidel J. Dikmana 4 ja Vesetas 15. Esimese etapi Grostonas 12 kortermaja 52 korteriga ehitus valmib 2016. aasta…
Merko Ehituse 2016. aasta esimese kvartali müügitulu oli 46,8 miljonit eurot, EBITDA 1,2 miljonit ja kasum enne makse 0,3 miljonit. Merko keskendub jätkuvalt eratellijatele ja kinnisvaraarendusele, viimase müügitulu osakaal tõusis I kvartalis 42%ni kontserni kogutuludest. Esimeses kvartalis müüs Merko 101…
AS Pro Kapital Grupp nõukogu kiitis 19.04.2016 heaks 2015. aasta auditeeritud majandusaasta aruande. Ettevõtte 2015. aasta auditeeritud konsolideeritud müügitulu moodustas 18,322 miljonit eurot. Võrreldes 2014. aasta 10,335 miljoni euroga suurenes käive 77,3%. Ettevõtte 2015. aasta auditeeritud puhaskahjum moodustas 2,010 miljonit…
Ülemiste City linnakut arendav Mainor Ülemiste alustas muinsuskaitse all oleva klaaskatusega eestiaegse tootmishoone renoveerimist unikaalseks spordiklubiks, investeerides aasta lõpus valmivasse hoonesse üle 2,6 miljoni euro. 2760-ruutmeetri suuruses hoones hakkab tegutsema Baltimaade suurima spordiklubide keti MyFitnessi moodsaim klubi. 8,5-meetriste lagedega majas…
7. aprillil 2016 sõlmisid AS Merko Ehitus kontserni kuuluv 100%line tütarettevõte SIA Merks ja SIA „Decco Centrs“ lepingu laohoonete kompleksi projekteerimis- ja ehitustööde teostamiseks aadressil Katlakalna tn 6D Riia. Tööd hõlmavad müügisalongi ja kontorihoonet koos laohoonetega, mis koosnevad kolmest erinevast…
Tartu südalinna kerkiv uus äri- ja vabaajakeskus, mis piirneb Turu, Riia, Soola ja Aleksandri tänavaga, saab nimeks Kvartal. Hoone haarab arhitektuuriliselt enda alla Tartu kõige kesksema piirkonna ja sellest lähtuvalt iseloomustab valitud nimi keskust kõige paremini. „See nimi seob kõiki…
Ajakirjanduse pealkirju jälgides jääb mulje, et kinnisvaraturg on tagasi eelmise tsükli tipus ehk aastas 2007. Oluline on aga selgelt eristada, kas jutt käib elukondlikust- või ärikinnisvarast. Korterite hinnakasvu baasil ärikinnisvara osas järeldusi teha ei ole võimalik ning neid kahte turgu…
SEB analüüsist selgus, et 2015. aastal paranes uute korterite kättesaadavus nii Riias kui ka Vilniuses, kuid vähenes Tallinnas. Hoolimata langusest on uued korterid Eestis siiski taskukohasemad kui Läti ja Leedu pealinnades. 2015. aasta viimases kvartalis võis keskmise sissetulekuga Riia elanik…
Nordecon alustab Tartus Uus-Tammelinna elurajoonis viienda kortermaja ehitust aadressile Savi 37. Viiekorruseline kortermaja valmib 2016. aasta lõpuks, selles on kokku 25 korterit. Savi 37 on piirkonnas ainuke maja, millel on olemas lift. „Savi 37 uue kortermaja puhul on tegemist liftiga kortermajaga, mis on Tammelinnas…
Swedbanki eluaseme taskukohasuse indeksi järgi paranes neljandas kvartalis Tallinna eluaseme taskukohasus võrreldes aastatagusega. Pealinlaste netopalk kasvas neljandas kvartalis aastaga 6,6% ning ületas jätkuvalt korterite hinnakasvu. Tallinna korterite hinnad on stabiliseerumas, mis vastab meie ootustele. 2015. aasta neljandas kvartalis aeglustus nii…
Alates 1. märtsist 2016 on Mustamäel asuva Magistrali kaubanduskeskuse omanikuks EfTEN Kinnisvarafond II AS. Veebruaris allkirjastatud ostu-müügi tehingu hind oli 24 miljonit eurot. Tehing viidi lõpuni 29. veebruaril 2016. Tehingu järgselt ületab fondi varade maht 100 miljoni euro piiri. EfTEN…
Tallinn loob uue tervikliku ruumilahenduse Telliskivi Loomelinnakust reisisadamani ning arendab mobiilrakenduse elanike paremaks kaasamiseks. Tallinna Linnaplaneerimise Amet osaleb Baltic Urban Lab projektis, mille raames partnerlinnad Turu, Norrköping, Riia ja Tallinn tegelevad pruunalade (endiste tööstus- ja raudteealade) aktiivse linnaruumina taaskasutuselevõtuga. Protsessi…
Fondivalitseja East Capital hallatav uus kinnisvarafond East Capital Baltic Property Fund III viis lõpule fondi esimese investeeringu ja omandas 30,9 miljoni euroga Tallinnas asuva Vesse jaekaubanduspargi. Tehingu kiitis eelnevalt heaks ja andis loa ka konkurentsiamet. East Capitali nõustaja antud tehingus…
Allpool anname lühiülevaate meie kolme kinnisvarafondi esialgsetest, auditeerimata 2015. aasta majandustulemustest. EfTEN Kinnisvarafond AS Fondi asutamisaasta: 2009 Varade maht: 214,7 m€ Investeeringute arv: 21 Omakapital: 97,8 m€ Müügitulu: 16,5 m€ (2014 – 14,4 m€) Puhaskasum: 12,0 m€ (2014 – 15,2…
rMöödunud aasta oli EfTENi ajaloos kõige toimekam. EfTEN Capitali juhtimisel tegid meie fondid kokku 5 uut kinnisvarainvesteeringut, mille kogumaht oli 110 miljonit eurot, viies EfTENi kogu hallatavate varade mahu 400 miljoni euro piirile. Kolm suuremat investeeringut – Radisson Sky hotell…
